269.000 EUR
215.000 EUR
218.000 EUR
219.900 EUR
218.000 EUR
Features:
- Furnished
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette maison charentaise rénovée offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme, à proximité de Saint-Jean-d'Angély. Entièrement réhabilitée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux, prêts à être habités. Dès l'entrée, on découvre une maison où chaque espace a été pensé pour être à la fois pratique et convivial. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, propice aux moments partagés. La cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet ensemble, offrant un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée permet de vivre sur un seul niveau avec une salle de bain et un WC séparée. À l'étage, la maison déploie tout son potentiel familial avec un total de 5 chambres. Les rangements sont facilités par des placards intégrés. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, pour un confort adapté à la vie de tous les jours. La rénovation récente et la qualité globale des prestations permettent de s'installer sans prévoir de travaux, dans une ambiance déjà prête à être investie. À l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m2 propose des espaces extérieurs agréables, pensés pour profiter des beaux jours sans se laisser déborder par l'entretien. Le jardin permet d'installer un coin repas, un espace détente ou un espace de jeux, tout en restant facile à vivre au quotidien. Les dépendances – ancien chai, atelier et auvent – offrent des volumes complémentaires très intéressants, que l'on pourra utiliser pour du rangement, un espace de bricolage, de loisirs ou simplement comme stockage saisonnier, selon les besoins de chacun. La maison bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, chauffage électrique, eau chaude produite par un système solaire (panneaux solaires en toiture) et de la fibre optique. Deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2088 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique, panneau rayonnant, cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Parking This renovated Charente house offers a warm and charming living environment, near Saint-Jean-d'Angély. Completely rehabilitated with care, it combines the cachet of the old and modern comfort, in an ideal configuration for a family looking for generous spaces, ready to be lived in. As soon as you enter, you discover a house where each space has been designed to be both practical and friendly. The living room, with a fireplace, creates a welcoming atmosphere, conducive to shared moments. The fitted kitchen fits naturally into this whole, offering a functional and pleasant environment on a daily basis. A bedroom on the ground floor allows for single-level living with a bathroom and a separate WC. Upstairs, the house unfolds all its family potential with a total of 5 bedrooms. Storage is facilitated by built-in cupboards. A shower room and a toilet complete the set, for comfort adapted to everyday life. The recent renovation and the overall quality of the services make it possible to settle in without planning any work, in an atmosphere already ready to be invested. Outside, the plot of about 500 m2 offers pleasant outdoor spaces, designed to enjoy the sunny days without being overwhelmed by maintenance. The garden allows you to install a dining area, a relaxation area or a play area, while remaining easy to live in on a daily basis. The outbuildings – former cellar, workshop and awning – offer very interesting additional volumes, which can be used for storage, a DIY area, leisure or simply as seasonal storage, depending on the needs of each person. The house benefits from comfortable technical services: double glazing, electric heating, hot water produced by a solar system (solar panels on the roof) and fiber optics. Two outdoor parking spaces make everyday life easier. Technical characteristics - Property tax : 2088 € - DPE: C - Heating mode: electric, radiant panel, open fireplace - Hot water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir from the information available at the time of writing, with the aim of offering a clear and faithful vision of the property. However, they are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the usual technical and administrative verifications of a real estate acquisition, such as the study of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decision with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Parking Dieses renovierte Charente-Haus bietet eine warme und charmante Wohnumgebung in der Nähe von Saint-Jean-d'Angély. Vollständig mit Sorgfalt saniert, vereint es den Wert des alten und modernen Komforts in einer idealen Konfiguration für eine Familie, die großzügige Räume sucht, bereit zum Bewohnen. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein Haus, in dem jeder Raum sowohl praktisch als auch freundlich gestaltet wurde. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre, die zu gemeinsamen Momenten einlädt. Die Einbauküche fügt sich natürlich in dieses Ganze ein und bietet täglich eine funktionale und angenehme Umgebung. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht ein einstöckiges Wohnen mit Badezimmer und separater WC. Im Obergeschoss entfaltet das Haus sein gesamtes familiäres Potenzial mit insgesamt 5 Schlafzimmern. Die Lagerung wird durch eingebaute Schränke erleichtert. Ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen das Set und sorgen für Komfort, der an den Alltag angepasst ist. Die kürzliche Renovierung und die Gesamtqualität der Dienstleistungen ermöglichen es, sich ohne Planung einzuleben, in einer Atmosphäre, die bereits investiert werden kann. Draußen bietet das etwa 500 m² große Grundstück angenehme Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, die sonnigen Tage zu genießen, ohne von Wartungsarbeiten überfordert zu werden. Der Garten ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich, einen Entspannungsbereich oder einen Spielbereich einzurichten, während Sie täglich bequem sind. Die Nebengebäude – ehemaliger Keller, Werkstatt und Vordach – bieten sehr interessante zusätzliche Räume, die je nach Bedarf der jeweiligen Person für Lager, DIY-Bereich, Freizeit oder einfach als saisonale Lagerung genutzt werden können. Das Haus profitiert von komfortablen technischen Dienstleistungen: Doppelverglasung, elektrische Heizung, Warmwasser aus einer Solaranlage (Solarpaneele auf dem Dach) und Glasfaser. Zwei Außenparkplätze erleichtern den Alltag. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 2088 € - DPE: C - Heizmodus: elektrisch, Strahlungsverteiler, offener Kamin - Warmwasserverteilungsmethode: elektrischer Tank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen erstellt, mit dem Ziel, eine klare und treue Sicht auf die Immobilie zu bieten. Sie dienen jedoch nur Informationszwecken und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen eines Immobilienkaufs, wie etwa das Studium von Stadtplanungsregeln oder Katasterdokumenten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge, um ihnen zu helfen, ihre Entscheidung mit völliger Sicherheit zu treffen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Parking Dit gerenoveerde huis in Charente biedt een warme en charmante leefomgeving, nabij Saint-Jean-d'Angély. Volledig en zorgvuldig gerehabiliteerd, combineert het de uitstraling van oud en modern comfort, in een ideale configuratie voor een gezin dat op zoek is naar ruime ruimtes die bewoond kunnen worden. Zodra je binnenkomt, ontdek je een huis waar elke ruimte zowel praktisch als vriendelijk is ontworpen. De woonkamer, met open haard, creëert een gastvrije sfeer, die bevorderlijk is voor gedeelde momenten. De ingerichte keuken past natuurlijk in dit geheel en biedt dagelijks een functionele en aangename omgeving. Een slaapkamer op de begane grond maakt eenverdiepingswonen mogelijk met een badkamer en een apart toilet. Boven ontvouwt het huis al zijn gezinspotentieel met in totaal 5 slaapkamers. De opslag wordt mogelijk gemaakt door ingebouwde kasten. Een doucheruimte en een toilet maken de set compleet, voor comfort dat is aangepast aan het dagelijks leven. De recente renovatie en de algehele kwaliteit van de diensten maken het mogelijk om je te vestigen zonder enige werkzaamheden te plannen, in een sfeer die al klaar is om te investeren. Buiten biedt het stuk grond van ongeveer 500 m² aangename buitenruimtes, ontworpen om van de zonnige dagen te genieten zonder overweldigd te worden door onderhoud. De tuin maakt het mogelijk om een eetkamer, ontspanningsruimte of speelruimte aan te leggen, terwijl het gemakkelijk is om dagelijks te wonen. De bijgebouwen – voormalige kelder, werkplaats en luifel – bieden zeer interessante extra ruimtes, die kunnen worden gebruikt voor opslag, een doe-het-zelf-ruimte, ontspanning of simpelweg als seizoensopslag, afhankelijk van de behoeften van ieder persoon. Het huis beschikt over comfortabele technische diensten: dubbel glas, elektrische verwarming, warm water dat wordt geproduceerd door een zonnepaneel (zonnepanelen op het dak) en glasvezel. Twee buitenparkeerplaatsen maken het dagelijks leven makkelijker. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 2088€ - DPE: C - Verwarmingsmodus: elektrisch, stralingspaneel, open open haard - Methode van warmwaterdistributie: elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is door Zefir opgesteld op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie, met als doel een duidelijke en trouwe visie van het pand te bieden. Ze worden echter uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en vervangen niet de regelgevende diagnoses of de gebruikelijke technische en administratieve verificaties van een vastgoedverwerving, zoals de studie van stedenbouwregels of kadastrale documenten. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de openbare dienst van Géorisques te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij hun beslissing met volledige gemoedsrust kunnen nemen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Parking Ten odnowiony dom Charente oferuje ciepłe i urocze środowisko mieszkaniowe, niedaleko Saint-Jean-d'Angély. Całkowicie odnowiona z troską, łączy prestiż starego i nowoczesnego komfortu, tworząc idealną konfigurację dla rodziny poszukującej przestronnych przestrzeni, gotowych do zamieszkania. Gdy tylko wejdziesz, odkrywasz dom, w którym każda przestrzeń została zaprojektowana tak, by była zarówno praktyczna, jak i przyjazna. Salon z kominkiem tworzy przyjazną atmosferę, sprzyjającą wspólnym chwilom. Wyposażona kuchnia naturalnie wpisuje się w tę całość, oferując funkcjonalne i przyjemne otoczenie na co dzień. Sypialnia na parterze umożliwia mieszkanie na poziomie jednopoziomowym z łazienką i osobną toaletą. Na piętrze dom rozwija cały swój rodzinny potencjał, oferując łącznie 5 sypialni. Przechowywanie ułatwiają wbudowane szafki. Zestaw dopełniają łazienka prysznicowa i toaleta, zapewniając komfort dostosowany do codziennego życia. Niedawna renowacja oraz ogólna jakość usług pozwalają na osiedlenie się bez planowania prac, w atmosferze już gotowej do inwestycji. Na zewnątrz działka o powierzchni około 500 m2 oferuje przyjemne przestrzenie na zewnątrz, zaprojektowane tak, by cieszyć się słonecznymi dniami bez konieczności utrzymania. Ogród pozwala na zainstalowanie jadalni, miejsca relaksacyjnego lub placu zabaw, jednocześnie pozostając wygodnym do codziennego życia. Budynki gospodarcze – dawna piwnica, warsztat i markiza – oferują bardzo ciekawe dodatkowe pojeme, które można wykorzystać do magazynowania, strefy majsterkowania, rekreacji lub po prostu jako magazyn sezonowy, w zależności od potrzeb każdej osoby. Dom korzysta z komfortowych usług technicznych: podwójnych szyb, ogrzewania elektrycznego, ciepłej wody wytwarzanej przez system słoneczny (panele słoneczne na dachu) oraz światłowodów. Dwa miejsca parkingowe na zewnątrz ułatwiają codzienne życie. Charakterystyka techniczna - Podatek od nieruchomości: 2088 € - DPE: C - Tryb ogrzewania: elektryczny, panel promiennikowy, otwarty kominek - Metoda dystrybucji ciepłej wody: zbiornik elektryczny Informacja prawna: Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały przygotowane przez Zefir na podstawie dostępnych w chwili pisania tekstu, z zamiarem przedstawienia jasnej i wiernej wizji nieruchomości. Są one jednak udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i nie zastępują diagnoz regulacyjnych ani typowych technicznych i administracyjnych weryfikacji zakupu nieruchomości, takich jak studiowanie zasad planowania urbanistycznego czy dokumentów katastralnych. W przypadku wszelkich oficjalnych informacji dotyczących ryzyka naturalnego, górniczego lub technologicznego zaleca się konsultację z urzędem publicznym Géorisques. Zefir towarzyszy kupującym przez cały proces realizacji projektu z przejrzystością i rygoryzmem, aby pomóc im podjąć decyzję z pełnym spokojem ducha. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze Zefirem pod numerem ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Parking