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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Bordeaux

Frankreich > Aquitanien > Département Gironde > Bordeaux
646.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Z
3 Ba
1 Schla
117 m²
Aktenzeichen: EDEN-T119019737 / 119019737
Im Herzen des Saint-Paul-Bezirks von Bordeaux gelegen, befindet sich diese 184 m² große Wohnung im Erdgeschoss (117 m² Carrez) im ersten Stock einer erhabenen Eigentumswohnung, die typisch für das 18. Jahrhundert ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine große, private Terrasse von 50 m². ? Der Eingang besteht aus einem Korridor mit Lagerraum, einem Wintergarten unter Glasdach und Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Holzofen. Die offene Küche mit einer Bar lädt zum Austausch ein. Auf der Nachtseite besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern sowie einer Zwischenebene, die ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne bilden kann. Holzbalken und das ursprüngliche Grundriss verleihen ihm ein einzigartiges und untypisches Aussehen, voller Charme. Im Herzen der Stadt gelegen, aber mit einer ruhigen Gegend, bietet diese Wohnung einen typischen Bordeaux-Lebensstil in fußläufiger Entfernung. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2460 und 3380 Euro. Léa Rehnfeldt (EI) Handelsvertreter: ... / RSAC-Nummer: 894 327 071 Bordeaux. Miteigentümer von 18 Grundstücken (kein Verfahren im Gange). Jahresgebühren: 1800 Euro. Lea Rehnfeldt (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 894 327 071 – Bordeaux. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé dans le coeur du quartier de Saint-Paul à Bordeaux, cet appartement de 184m2 au sol (117m2 Carrez) prend place au premier étage d'une sublime copropriété typique du 18e siècle. L'accès à l'appartement se fait par le biais d'une grande terrasse privative de 50m2. ?L'entrée est composée d'un couloir avec rangements, d'un jardin d'hiver sous verrière et d'un accès à une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine ouverte et équipée d'un bar invite à la convivialité.?Côté nuit, l'appartement est composée de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant constituer une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire à pieds.?Poutres en bois et agencement original lui confère une allure unique et atypique, pleine de charme. Situé au coeur de la ville mais bénéficiant de calme, cet appartement propose un mode de vie typiquement bordelais du tout-à-pied. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3380 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux. Located in the heart of the Saint-Paul district of Bordeaux, this apartment of 184m2 on the ground floor (117m2 Carrez) is located on the first floor of a sublime condominium typical of the 18th century. Access to the apartment is via a large private terrace of 50m2. ? The entrance is composed of a corridor with storage, a winter garden under a glass roof and access to a spacious living room with high ceilings and a wood stove. The open kitchen equipped with a bar invites you to socialize. On the night side, the apartment is composed of two bedrooms as well as a mezzanine that can constitute a third bedroom and a bathroom with a free-standing bathtub. Wooden beams and original layout give it a unique and atypical look, full of charm. Located in the heart of the city but benefiting from a quiet area, this apartment offers a typical Bordeaux lifestyle of walking distance. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2460 and 3380 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Commercial Agent: ... / RSAC number: 894 327 071 Bordeaux. Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1800 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Commercial Agent - RSAC number: 894 327 071 - Bordeaux. Im Herzen des Saint-Paul-Bezirks von Bordeaux gelegen, befindet sich diese 184 m² große Wohnung im Erdgeschoss (117 m² Carrez) im ersten Stock einer erhabenen Eigentumswohnung, die typisch für das 18. Jahrhundert ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine große, private Terrasse von 50 m². ? Der Eingang besteht aus einem Korridor mit Lagerraum, einem Wintergarten unter Glasdach und Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Holzofen. Die offene Küche mit einer Bar lädt zum Austausch ein. Auf der Nachtseite besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern sowie einer Zwischenebene, die ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne bilden kann. Holzbalken und das ursprüngliche Grundriss verleihen ihm ein einzigartiges und untypisches Aussehen, voller Charme. Im Herzen der Stadt gelegen, aber mit einer ruhigen Gegend, bietet diese Wohnung einen typischen Bordeaux-Lebensstil in fußläufiger Entfernung. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2460 und 3380 Euro. Léa Rehnfeldt (EI) Handelsvertreter: ... / RSAC-Nummer: 894 327 071 Bordeaux. Miteigentümer von 18 Grundstücken (kein Verfahren im Gange). Jahresgebühren: 1800 Euro. Lea Rehnfeldt (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 894 327 071 – Bordeaux.
Aktenzeichen: EDEN-T119019737
Land: FR
Stadt: Bordeaux
Postleitzahl: 33000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 117 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stockwerk: 1

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