216.917 EUR
173.534 EUR
146.636 EUR
147.504 EUR
146.636 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Mehr anzeigen Weniger anzeigen 1-Zimmer-Apartment in Seseh, Bali — Teil einer fertiggestellten Boutique-Hospitality-Anlage mit 26 Einheiten, 250 m vom Strand entfernt am Tabanan-seitigen Übergang zwischen Cemagi und Seseh, operativ seit Juni 2025. Zum Preis von 159.000 $ auf einem 25-jährigen Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung — kombinierter Horizont von 50 Jahren. Dieses Apartment: • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 69,51 m² Wohnfläche; • 159.000 $; gemeinschaftliche Nutzung des Rooftop-Pools (kein Privatpool); • projizierte Rendite von rund 21 % — Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 25 Jahre Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung — kombinierter Horizont von 50 Jahren; die Verlängerung ist garantiert und keine bloße Vorrangoption; • Anzahlung 100 % bei Vertragsunterzeichnung für dieses Apartment zu 159.000 $; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Cemagi Beach 320 m die Gasse hinunter, Pantai Mengening 560 m und Seseh Beach 1,2 km — mehrere Strandoptionen in fußläufiger Reichweite; • La Brisa, Finns Beachclub, Pepito-Supermarkt und Jungle Padel im weiteren Rollerbereich erreichbar; • Wellness-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) und Summer B Pilates Seseh (1,0 km). Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Rooftop-Pool, Bar, Kinozone, BBQ-Bereich, Chill-out-Bereich, Parkplätze und 24/7-Sicherheit; • Panoramaverglasung in den Einheiten mit reichlich Grün innen und außen — vollständig eigenständiges Hospitality-Format im Maßstab von 26 Einheiten. Für wen geeignet: • Käufer, die ein fertiggestelltes, bezugs- oder vermietfertiges Apartment im ruhigen Seseh suchen — mit nachgewiesenem Betrieb seit Juni 2025; • Käufer, denen ein garantierter Verlängerungshorizont wichtiger ist als reine Vorrangoptionen anderer Bali-Alternativen. Wer Batu-Bolong-Nachtpreise anstrebt, sollte eher ins zentrale Canggu schauen — Sesehs ruhigeres Abendprofil zieht ein anderes Gästesegment an, und der Preiskalender folgt diesem Muster.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Appartement 1 chambre à Seseh, Bali — au sein d'une résidence-boutique de 26 unités livrée en juin 2025, à 250 m de la plage, sur la frange Cemagi-Seseh côté Tabanan. Au prix de 159 000 $ sur un Leasehold de 25 ans (bail emphytéotique) avec extension garantie de 25 ans — durée totale de 50 ans. Cet appartement : • 1 chambre, 1 salle de bain, 69,51 m² ; • 159 000 $ ; accès partagé à la piscine en rooftop (pas de piscine privée) ; • rendement projeté d'environ 21 % — projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 25 ans avec extension garantie de 25 ans — durée totale 50 ans, extension garantie et non prioritaire uniquement ; • Apport de 100 % à la signature pour cet appartement à 159 000 $ ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Cemagi Beach à 320 m par la ruelle, Pantai Mengening à 560 m et Seseh Beach à 1,2 km — plusieurs plages accessibles à pied ; • La Brisa, Finns Beach Club, supermarché Pepito et Jungle Padel dans le rayon accessible en scooter ; • Établissements wellness à proximité immédiate — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) et Summer B Pilates Seseh (1,0 km). Équipements et parties communes : • Piscine en rooftop, bar, zone cinéma, espace BBQ, espace détente, parking et sécurité 24h/24 ; • Vitrage panoramique sur les unités, verdure abondante intérieure et extérieure — format hôtelier autonome à l'échelle de 26 unités. À qui cela convient : • Acheteurs recherchant un appartement déjà livré, prêt à habiter ou à louer, à Seseh, avec un historique opérationnel depuis juin 2025 ; • Acheteurs privilégiant une extension garantie sur la durée totale du bail plutôt que des alternatives balinaises à priorité simple. Les acheteurs ciblant les tarifs à la nuit de la bande Batu Bolong gagneront à regarder vers le centre de Canggu — le registre vespéral plus calme de Seseh attire un profil de locataire différent, et le calendrier tarifaire s'en ressent.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue 1-спальные апартаменты в Сесехе, Бали — в составе готового комплекса из 26 апартаментов и вилл в 250 м от берега на границе Чемаги-Сесех (сторона Табанана), работает с июня 2025 года. Стоимость $159,000 на лизхолде. Об этих апартаментах: • 1 спальня, 1 санузел, 69,51 м² площади; • $159,000; пользование бассейном на крыше — общее (без частного бассейна); • ожидаемая доходность около 21% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 25 лет с гарантированным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет) — не приоритетное право, а гарантированное; • Первый взнос по этим апартаментам за $159,000 — 100% при подписании договора; • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Чемаги-бич — 320 м пешком, Пантай Менгенинг — 560 м, Сесех-бич — 1,2 км: несколько пляжей в пешей доступности; • La Brisa, Finns Beach Club, супермаркет Pepito и Jungle Padel — в пределах поездки на скутере; • Рядом оздоровительные студии — KYSKO Lagree Bali (460 м), Shape House Pilates (850 м), Summer B Pilates Seseh (1,0 км). Инфраструктура комплекса: • Терраса на крыше с бассейном, баром, зоной кино, барбекю и местом отдыха; парковка и круглосуточная охрана; • Панорамное остекление и живая зелень внутри и снаружи — самодостаточный формат размещения на 26 объектов. Кому подходит: • Покупателям, которым важен готовый объект в живописном Сесехе — под заселение или сдачу в аренду; комплекс работает с июня 2025 года и уже имеет операционную историю; • Покупателям, для которых принципиально гарантированное право продления срока лизхолда, а не только приоритетное — как в большинстве аналогичных предложений на Бали. Если важен доход с аренды на уровне центрального Чангу и пешая доступность к ресторанам и барам — стоит рассматривать недвижимость ближе к Батубалонгу: Сесех работает в более тихом вечернем режиме и привлекает другой гостевой профиль, что отражается на суточных ставках.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue A 1-bedroom apartment in Seseh, Bali — part of a completed 26-unit boutique hospitality residence 250 m from the beach on the Tabanan-side Cemagi-Seseh fringe, operational since June 2025. Priced at $159,000 on a 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension (50-year combined horizon). This apartment: • 1 bedroom, 1 bathroom, 69.51 m² built; • $159,000, with shared use of the rooftop pool (no private pool); • projected ROI around 21% — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Leasehold, tenure and down payment: • 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension — 50-year combined horizon, guaranteed extension rather than priority-only; • 100% down on signing for this $159,000 apartment; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • Cemagi Beach 320 m down the lane, Pantai Mengening 560 m and Seseh Beach 1.2 km — multiple beach options inside the walking radius; • La Brisa, Finns Beach Club, Pepito supermarket and Jungle Padel within the wider scooter range; • Wellness venues on the doorstep — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) and Summer B Pilates Seseh (1.0 km). Amenities and on-site facilities: • Rooftop swimming pool, bar, cinema zone, BBQ area, chill-out area, parking and 24/7 security; • Panoramic glazing on the units with abundant greenery inside and outside — self-contained hospitality format at 26-unit scale. Who this fits: • Buyers wanting a completed, ready-to-occupy-or-rent apartment in scenic Seseh, with operational track record from June 2025; • Buyers prioritising a guaranteed-extension tenure horizon over priority-only Bali alternatives. Buyers wanting Batu Bolong-strip nightly rates should look closer to central Canggu — Seseh's quieter evening register pulls a different guest profile, and the rate calendar follows.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Appartement met één slaapkamer in Seseh, Bali — Onderdeel van een voltooid boutique hospitalitycomplex met 26 units, gelegen op 250 m van het strand aan de Tabanan-zijde tussen Cemagi en Seseh, operationeel sinds juni 2025. Prijs op $159.000 op een huurcontract van 25 jaar met een gegarandeerde verlenging van 25 jaar — een gezamenlijke horizon van 50 jaar. Dit appartement: • 1 slaapkamer, 1 badkamer, woonruimte van 69,51 m²; • $159.000; gedeeld gebruik van het dakzwembad (geen privézwembad); • Verwacht rendement van ongeveer 21% — schatting vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • 25-jarige huurovereenkomst met gegarandeerde verlenging van 25 jaar — gecombineerde horizon van 50 jaar; De verlenging is gegarandeerd en geen louter prioriteitsoptie; • 100% aanbetaling bij ondertekening van dit appartement van $159.000; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Cemagi Beach 320 m verderop in de laan, Pantai Mengening 560 m en Seseh Beach 1,2 km — verschillende strandopties op loopafstand; • La Brisa, Finns Beachclub, Pepito supermarkt en Jungle Padel, toegankelijk in het bredere scootergebied; • Wellnessvoorzieningen in de directe omgeving — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) en Summer B Pilates Seseh (1,0 km). Voorzieningen en faciliteiten: • Zwembad op het dak, bar, bioscoopzone, barbecue, ontspanningsruimte, parkeergelegenheid en 24/7 beveiliging; • Panoramische beglazing in de units met overvloedig groen binnen en buiten — volledig zelfvoorzienend hospitality-formaat op schaal van 26 units. Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar een voltooid, intrekklaar of huurbaar appartement in het rustige Seseh — met bewezen werking sinds juni 2025; • Kopers voor wie een gegarandeerde verlengingshorizon belangrijker is dan puur prioriteitsopties van andere alternatieven in Bali. Als je streeft naar nachtelijke tarieven in Batu Bolong, kun je beter naar het centrum van Canggu kijken — Seseh's rustigere avondprofiel trekt een ander segment gasten, en de prijskalender volgt dat patroon.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue