349.000 EUR
320.000 EUR
2 Z
85 m²
295.000 EUR
255.056 EUR
320.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen UMAG, NIEUW GEBOUW DICHT BIJ DE ZEE! Een prachtig appartement te koop in een nieuw gebouw met een oppervlakte van 71,60 m2. Het appartement bestaat uit een entreehal, een ruime en lichte woonkamer in een open ruimte die de woonkamer en eetkamer is met een uitgang naar de loggia, twee grote en functionele slaapkamers en een badkamer. Het appartement bevindt zich op een rustige locatie, precies in het hart van de prachtige stad Umag. Dicht bij het gebouw zijn alle voorzieningen die nodig zijn voor het functioneren van een gezin zonder voertuiggebruik (winkels, school, kleuterschool, apotheek, park, stranden, klinieken). Het appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats met water, elektriciteit en een autolader, en één overdekte parkeerplaats. Het appartement bevindt zich in een gebouw met slechts 4 appartementen en biedt daardoor een rustige familieomgeving zonder veel buren. Het appartement is momenteel in aanbouw, en daarom is er op dit moment de mogelijkheid om zowel de kamers als de ingebouwde materialen (tegels, verlichting, sanitaire ,...) te personaliseren. Het appartement is ontworpen als een luxueuze oase om te wonen. Het appartement zal volledige automatisering van alle systemen hebben, van airconditioning, jaloezieën tot vloerverwarming en verlichting. Het appartement is uitgerust met een hoogwaardige warmtepomp met individuele regeling van vloerverwarming per kamer; elke kamer is uitgerust met hoogwaardige airconditioners van een gerenommeerde fabrikant. Het appartement beschikt ook over een opslagruimte op de begane grond met een waterzuiveraar. De geplande voltooiing van de bouw van het gebouw is december 2026. AANBEVELING AGENTSCHAP! Een bezichtiging van onroerend goed is alleen mogelijk door tijdens de bezichtiging een eigendomsbewijs te ondertekenen. In het geval van een verkoop ondertekenen de koper en de mediator het mediationcontract, waarbij de beloning van de mediator is afgesproken, die niet meer dan de helft mag bedragen van de wettelijk voorgeschreven maximumwaarde die voor mediation wordt gerekend, geheel in overeenstemming met de wet op mediation bij vastgoedtransacties. Op basis van de vastgestelde aankoopprijs betaalt de koper de makelaar commissie overeenkomstig de algemene voorwaarden van het agentschap, de bemiddelingsovereenkomst en de geldige prijslijst van het bureau. Inbegrepen in het honorarium van de commissiebemiddelaar zijn de kosten voor het opstellen van het verkoopcontract en de overdracht van overheadmeters, evenals alle advocaatkosten die verband houden met de eerder genoemde juridische procedures. ID-CODE: 3240
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking UMAG, NEW BUILDING CLOSE TO THE SEA! A beautiful apartment for sale in a new building with an area of 71.60 m2. The apartment consists of an entrance hall, a spacious and bright living room in an open space version of the living room and dining room with an exit to the loggia, two large and functional bedrooms, and a bathroom. The apartment is located in a quiet location in the very heart of the beautiful city of Umag. Near the building there are all facilities necessary for the functioning of a family without the need to use a vehicle (shops, school, kindergarten, pharmacy, park, beaches, clinics). The apartment comes with a covered parking space with water, electricity and a car charger, and one uncovered parking space. The apartment is located in a building with only 4 apartments and as such offers a quiet family environment without many neighbors. The apartment is currently under construction, and therefore at this stage there is the possibility of personalizing both the rooms and the built-in materials (tiles, lighting, sanitary ware,...) The apartment is designed as a luxurious oasis for living. The apartment will have complete automation of all systems, from air conditioning, blinds to underfloor heating and lighting. The apartment is equipped with a high-quality heat pump with individual regulation of floor heating by room, each room is equipped with high-quality air conditioners from a renowned manufacturer. The apartment also includes a storage room on the ground floor with a water purifier. The planned completion of the construction of the building is December 2026. AGENCY RECOMMENDATION! Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing. In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions. On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions. ID CODE: 3240
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking UMAG, NEUES GEBÄUDE NAHE DEM MEER! Eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude mit einer Fläche von 71,60 m². Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer in einer offenen Gestaltung des Wohnzimmers und Esszimmers mit einem Ausgang zur Loggia, zwei großen und funktionalen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich an einem ruhigen Ort im Herzen der schönen Stadt Umag. In der Nähe des Gebäudes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, die für das Funktionieren einer Familie ohne Fahrzeug notwendig sind (Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Park, Strände, Kliniken). Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz mit Wasser, Strom und einem Ladegerät sowie einen unüberdachten Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen und bietet somit eine ruhige familiäre Umgebung ohne viele Nachbarn. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau, daher besteht derzeit die Möglichkeit, sowohl die Zimmer als auch die eingebauten Materialien (Fliesen, Beleuchtung, Sanitär,...) zu personalisieren Die Wohnung ist als luxuriöse Oase zum Leben konzipiert. Die Wohnung wird über eine vollständige Automatisierung aller Systeme verfügen, von Klimaanlage über Jalousien bis hin zur Fußbodenheizung und -beleuchtung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die individuell die Fußbodenheizung pro Zimmer regelt; jedes Zimmer ist mit hochwertigen Klimaanlagen eines renommierten Herstellers ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einem Wasseraufbereiter. Die geplante Fertigstellung des Baus des Gebäudes erfolgt im Dezember 2026. AGENTUREMPFEHLUNG! Die Besichtigung von Immobilien ist nur möglich, indem Sie während der Besichtigung ein Immobilienbesichtigungszertifikat unterzeichnen. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Mediator den Mediationsvertrag, bei dem die Belohnung des Mediators vereinbart wird, der nicht die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags für Mediation überschreiten darf, alles gemäß dem Mediationsgesetz bei Immobilientransaktionen. Auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer der Agentur eine Provision gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, der Mediationsvereinbarung und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provisionsmaklergebühr sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags und die Übertragung der Gemeinkostenzähler sowie alle Anwaltskosten im Zusammenhang mit den genannten rechtlichen Schritten enthalten. ID-CODE: 3240
Features:
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- Balcony
- Fitness Center
- Intercom
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- Parking UMAG, NUOVO EDIFICIO VICINO AL MARE! Un bellissimo appartamento in vendita in un nuovo edificio con una superficie di 71,60 m2. L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno spazioso e luminoso in una versione open space del soggiorno e della sala da pranzo con uscita sulla loggia, due grandi camere da letto funzionali e un bagno. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, nel cuore stesso della splendida città di Umag. Vicino all'edificio ci sono tutte le strutture necessarie per il funzionamento di una famiglia senza la necessità di usare un veicolo (negozi, scuola, asilo, farmacia, parco, spiagge, cliniche). L'appartamento dispone di un parcheggio coperto con acqua, elettricità e un caricabatterie, oltre a un posto auto scoperto. L'appartamento si trova in un edificio con solo 4 appartamenti e, per questo motivo, offre un ambiente familiare tranquillo senza molti vicini. L'appartamento è attualmente in costruzione e, quindi, in questa fase, c'è la possibilità di personalizzare sia le stanze che i materiali incorporati (piastrelle, illuminazione, prodotti igienici,...) L'appartamento è progettato come un'oasi di lusso per vivere. L'appartamento avrà l'automazione completa di tutti i sistemi, dall'aria condizionata, alle tapparelle, al riscaldamento e all'illuminazione a pavimento. L'appartamento è dotato di una pompa di calore di alta qualità con regolazione individuale del riscaldamento a pavimento per stanza, ogni stanza è dotata di condizionatori d'aria di alta qualità di un rinomato produttore. L'appartamento include anche un deposito al piano terra con un purificatore d'acqua. Il completamento previsto della costruzione dell'edificio è previsto per dicembre 2026. RACCOMANDAZIONE DI AGENZIA! La visita immobiliare è possibile solo firmando un certificato di visita immobiliare durante la visita. In caso di vendita, l'acquirente e il mediatore firmano il contratto di mediazione, in cui viene concordata la ricompensa del mediatore, che non deve superare la metà del valore massimo legalmente previsto per la mediazione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al prezzo di acquisto raggiunto, l'acquirente paga la commissione all'agenzia in conformità con i Termini e Condizioni Generali dell'Agenzia, l'Accordo di Mediazione e il catalogo prezzi valido dell'Agenzia. Inclusi nella commissione del broker sono inclusi i costi per la redazione del contratto di vendita e il trasferimento dei contatori generali, oltre a tutte le spese legali relative alle suddette azioni legali. CODICE ID: 3240
Features:
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- Balcony
- Fitness Center
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- Parking UMAG, PRÉDIO NOVO PERTO DO MAR! Um lindo apartamento à venda em um prédio novo com área de 71,60 m². O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala de estar espaçosa e luminosa em uma versão de espaço aberto da sala de estar e sala de jantar com saída para a loggia, dois quartos grandes e funcionais, e um banheiro. O apartamento está localizado em um local tranquilo no coração da bela cidade de Umag. Perto do prédio há todas as facilidades necessárias para o funcionamento de uma família sem a necessidade de usar veículo (lojas, escola, jardim de infância, farmácia, parque, praias, clínicas). O apartamento conta com uma vaga coberta de estacionamento com água, eletricidade e carregador de carro, além de uma vaga de estacionamento desobstruída. O apartamento está localizado em um prédio com apenas 4 apartamentos e, por isso, oferece um ambiente familiar tranquilo, sem muitos vizinhos. O apartamento está atualmente em construção e, portanto, nesta fase há a possibilidade de personalizar tanto os cômodos quanto os materiais embutidos (azulejos, iluminação, utensílios sanitários,...) O apartamento foi projetado como um oásis luxuoso para a vida. O apartamento terá automação completa de todos os sistemas, desde ar-condicionado, persianas até aquecimento e iluminação no piso de água. O apartamento é equipado com uma bomba de calor de alta qualidade com regulação individual do aquecimento a nível por cômodo, cada cômodo possui ar-condicionado de alta qualidade de um fabricante renomado. O apartamento também inclui uma sala de armazenamento no térreo com um purificador de água. A conclusão planejada da construção do edifício é em dezembro de 2026. RECOMENDAÇÃO DE AGÊNCIA! A visita a imóveis só é possível assinando um certificado de visita durante a visita. No caso de venda, o comprador e o mediador assinam o contrato de mediação, onde a recompensa do mediador é acordada, que não deve exceder metade do valor máximo legalmente prescrito cobrado pela mediação, tudo isso de acordo com a Lei de mediação em transações imobiliárias. No preço de compra alcançado, o comprador paga à agência a comissão de acordo com os Termos e Condições Gerais da Agência, o Acordo de Mediação e a lista de preços válida da Agência. Incluídos na comissão do corretor estão os custos de elaboração do contrato de venda e transferência dos medidores de despesas aéreas, além de todos os honorários advocatícios relacionados às ações legais mencionadas. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 3240
Features:
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- Fitness Center
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- Parking UMAG, NOVÁ BUDOVA BLÍZKO MOŘE! Krásný byt na prodej v nové budově o rozloze 71,60 m2. Byt se skládá z vstupní haly, prostorného a světlého obývacího pokoje v otevřené verzi obývacího pokoje a jídelny s východem do lodžie, dvou velkých a funkčních ložnic a koupelny. Byt se nachází na klidném místě přímo v srdci krásného města Umag. V blízkosti budovy jsou všechny potřebné zařízení pro fungování rodiny bez nutnosti používat vozidlo (obchody, škola, mateřská škola, lékárna, park, pláže, kliniky). Byt má kryté parkovací místo s vodou, elektřinou a nabíječkou auta a jedno nezastřešené parkovací místo. Byt se nachází v budově se čtyřmi byty, a proto nabízí klidné rodinné prostředí bez mnoha sousedů. Byt je momentálně ve výstavbě, a proto je v této fázi možné personalizovat jak místnosti, tak vestavěné materiály (dlaždice, osvětlení, sanitární vybavení,...) Byt je navržen jako luxusní oáza pro bydlení. Byt bude mít kompletní automatizaci všech systémů, od klimatizace, žaluzií až po podlahové vytápění a osvětlení. Byt je vybaven vysoce kvalitním tepelným čerpadlem s individuální regulací podlahového vytápění podle místností, každá místnost je vybavena vysoce kvalitními klimatizacemi od renomovaného výrobce. Byt také zahrnuje skladovací místnost v přízemí s čističkou vody. Plánované dokončení výstavby budovy je v prosinci 2026. DOPORUČENÍ AGENTURY! Prohlídka nemovitosti je možná pouze podepsáním certifikátu o prohlížení během prohlídky. V případě prodeje kupující a mediátor podepisují mediační smlouvu, kde je dohodnuta odměna mediátora, která nesmí přesáhnout polovinu hodnoty zákonem stanoveného maxima, které se za mediaci účtuje, vše v souladu se zákonem o mediaci v realitních transakcích. Na základě dosažené kupní ceny platí kupující agentuře provizi v souladu s obecnými podmínkami agentury, Smloulou o mediaci a platným cenníkem agentury. Do provizního poplatku makléře jsou zahrnuty náklady na vypracování kupní smlouvy a převod režijních měřičů, stejně jako všechny právní poplatky související s výše uvedenými právními kroky. ID KÓD: 3240
Features:
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- Parking ¡UMAG, EDIFICIO NUEVO CERCA DEL MAR! Un precioso apartamento en venta en un edificio nuevo con una superficie de 71,60 m2. El apartamento consta de un vestíbulo de entrada, un salón espacioso y luminoso en una versión de espacio abierto del salón y comedor con salida a la loggia, dos dormitorios grandes y funcionales, y un baño. El apartamento está situado en un lugar tranquilo en el corazón mismo de la hermosa ciudad de Umag. Cerca del edificio hay todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento de una familia sin necesidad de vehículo (tiendas, escuela, guardería, farmacia, parque, playas, clínicas). El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento cubierta con agua, electricidad y un cargador de coche, además de una plaza de aparcamiento descubierta. El apartamento está ubicado en un edificio con solo 4 apartamentos y, por tanto, ofrece un ambiente familiar tranquilo sin muchos vecinos. El apartamento está actualmente en construcción, por lo que en esta fase existe la posibilidad de personalizar tanto las habitaciones como los materiales empotrados (baldosas, iluminación, sanitarios,...). El apartamento está diseñado como un oasis de lujo para vivir. El apartamento contará con una automatización completa de todos los sistemas, desde aire acondicionado, persianas hasta calefacción y iluminación por suelo radiante. El apartamento está equipado con una bomba de calor de alta calidad con regulación individual de la calefacción por suelo por habitación; cada habitación cuenta con aires acondicionados de alta calidad de un fabricante reconocido. El apartamento también incluye un trastero en la planta baja con un purificador de agua. La finalización prevista de la construcción del edificio es diciembre de 2026. ¡RECOMENDACIÓN DE LA AGENCIA! La visita a inmuebles solo es posible firmando un certificado de inspección durante la visita. En caso de venta, el comprador y el mediador firman el contrato de mediación, donde se acuerda la recompensa del mediador, que no debe superar la mitad del valor máximo legalmente establecido que se cobra por la mediación, todo ello conforme a la Ley de mediación en transacciones inmobiliarias. Sobre el precio de compra alcanzado, el comprador paga a la comisión de la agencia conforme a los Términos y Condiciones Generales de la Agencia, el Acuerdo de Mediación y la lista de precios válida de la Agencia. Incluidos en la comisión del corredor de comisiones se incluyen los costes de redactar el contrato de compraventa y la transferencia de los contadores generales, así como todos los honorarios de abogados relacionados con las acciones legales mencionadas. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 3240
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom
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- Parking