1.299.000 EUR
950.000 EUR
1.150.000 EUR
1.390.000 EUR
1.150.000 EUR
Die Eingangsebene ist als beeindruckende Wohnzone gestaltet, mit einem sechs Meter hohen Wohnzimmer und einer Innengalerie, die das Gefühl von Offenheit und Eleganz verstärkt. Der offene Grundriss verbindet nahtlos Küche, Ess- und Wohnzimmerbereiche, mit direktem Zugang zu überdachten und unüberdachten Terrassen sowie einem angelegten Garten mit beheiztem Schwimmbecken. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, einen technischen und Waschraum sowie eine zusätzliche Badezimmertoilette am Pool.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zwei überdachte Terrassen erweitern die Außenbereiche weiter und verstärken das Gesamtraumgefühl.
Die oberste Ebene ist einer beeindruckenden 113 m² großen Dachterrasse gewidmet, die als private Rooftop-Lounge mit Blick auf die Adria und die Pomer-Bucht konzipiert ist – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Unterhaltung.
Hochwertige Oberflächen umfassen italienische Fliesen und Türen, Grohe-Badezimmerarmaturen und dreischichtige Parkettböden in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum sorgen für ganzjährigen Komfort, während hochwertige Aluminiumfenster hervorragende Isolierung und natürliches Licht bieten.
Die gestaltete Außenfassade verfügt über ein beheiztes Schwimmbecken und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Nähe zur Küste und zur Marina Pomer macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Yachtliebhaber, während der schnelle Zugang zum Flughafen Pula und die guten Straßenverbindungen nach Österreich, Slowenien und Deutschland eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bieten.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Located in Pomer, just 75 metres from the sea, this contemporary villa offers 323 m² of living space arranged over three levels, combining modern architectural design with Mediterranean lifestyle comfort.
The entrance level is designed as an impressive living zone featuring a 6-metre-high living room with an indoor gallery that enhances the sense of openness and elegance. The open-plan layout seamlessly connects kitchen, dining and lounge areas, with direct access to covered and uncovered terraces and a landscaped garden with a heated swimming pool. This level also includes one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, storage room, technical/laundry room and an additional pool-side toilet.
The upper level accommodates three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort. Two covered terraces further extend the outdoor living areas and enhance the overall sense of space.
The top level is dedicated to an impressive 113 m² rooftop terrace conceived as a private rooftop lounge with views over the Adriatic Sea and Pomer Bay, ideal for relaxation, sunbathing and entertaining.
High-quality finishes include Italian tiles and doors, Grohe bathroom fixtures and three-layer parquet flooring in the bedrooms. Underfloor heating and air conditioning in every room ensure year-round comfort, while premium aluminium windows provide excellent insulation and natural light.
The landscaped exterior features a heated swimming pool and four parking spaces, two of which are covered. The proximity to the coastline and Marina Pomer makes this property particularly attractive for yachting enthusiasts, while quick access to Pula Airport and strong road connections to Austria, Slovenia and Germany provide excellent accessibility.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Diese zeitgenössische Villa liegt in Pomer, nur 75 Meter vom Meer entfernt, und bietet 323 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt ist und modernes architektonisches Design mit mediterranem Lebensstil verbindet.
Die Eingangsebene ist als beeindruckende Wohnzone gestaltet, mit einem sechs Meter hohen Wohnzimmer und einer Innengalerie, die das Gefühl von Offenheit und Eleganz verstärkt. Der offene Grundriss verbindet nahtlos Küche, Ess- und Wohnzimmerbereiche, mit direktem Zugang zu überdachten und unüberdachten Terrassen sowie einem angelegten Garten mit beheiztem Schwimmbecken. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, einen technischen und Waschraum sowie eine zusätzliche Badezimmertoilette am Pool.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zwei überdachte Terrassen erweitern die Außenbereiche weiter und verstärken das Gesamtraumgefühl.
Die oberste Ebene ist einer beeindruckenden 113 m² großen Dachterrasse gewidmet, die als private Rooftop-Lounge mit Blick auf die Adria und die Pomer-Bucht konzipiert ist – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Unterhaltung.
Hochwertige Oberflächen umfassen italienische Fliesen und Türen, Grohe-Badezimmerarmaturen und dreischichtige Parkettböden in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum sorgen für ganzjährigen Komfort, während hochwertige Aluminiumfenster hervorragende Isolierung und natürliches Licht bieten.
Die gestaltete Außenfassade verfügt über ein beheiztes Schwimmbecken und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Nähe zur Küste und zur Marina Pomer macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Yachtliebhaber, während der schnelle Zugang zum Flughafen Pula und die guten Straßenverbindungen nach Österreich, Slowenien und Deutschland eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bieten.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet