2.800.000 EUR
2.500.000 EUR
3.250.000 EUR
4 Ba
575 m²
3.286.000 EUR
5 Ba
590 m²
3.252.528 EUR
4 Ba
575 m²
Features:
- Swimming Pool
- Tennis Mehr anzeigen Weniger anzeigen Achevée en 2019, cette villa contemporaine développe 580 m² sur un terrain de 2 023 m², dans le sud d’Anahita. Elle se trouve à quelques minutes en voiturette des restaurants du domaine, du spa, de la salle de sport, du clubhouse du golf et du ponton privé permettant de rejoindre la plage exclusive d’Anahita sur l’Île aux Cerfs. La maison a été conçue pour offrir une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et favorisent une ventilation traversante tout au long de la journée. Le séjour, ouvert et généreux, s’étend naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une continuité avec les espaces extérieurs et un cadre adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux réceptions. La villa comprend quatre chambres en suite. Deux se situent au rez-de-chaussée, dont une master bedroom avec accès direct au jardin, vue sur la piscine, douche extérieure et dressing indépendant. À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle de bain attenante. Un espace bureau complète ce niveau et peut être transformé en cinquième chambre selon les besoins. Un quartier réservé au personnel a été intégré de manière discrète, tandis que le garage et les espaces techniques restent facilement accessibles sans interférer avec les zones de vie. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel tout en restant conviviale. Les matériaux choisis sont adaptés au climat tropical et simples d’entretien. Les finitions s’inscrivent dans un style contemporain aux lignes sobres, avec des rangements intégrés dans les chambres et les pièces principales. Les systèmes de climatisation et de ventilation ont été installés de façon à maintenir une température intérieure confortable tout en préservant la cohérence architecturale. À l’extérieur, la piscine de grande dimension est entourée de terrasses qui proposent plusieurs espaces distincts, entre coin repas et zones dédiées à la détente. Le jardin tropical a été structuré pour alterner surfaces dégagées et plantations plus denses, avec une orientation qui favorise la luminosité naturelle. La terrasse sur le toit offre une vue ouverte sur les montagnes environnantes et les aménagements paysagers du domaine, tout en préservant l’intimité des lieux. Cette propriété réunit surface, emplacement et organisation cohérente des volumes. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances au sein d’un environnement golfique recherché.
Features:
- Swimming Pool
- Tennis Завершённая в 2019 году, эта современная вилла предлагает 580 кв. м жилой площади на участке площадью 2 023 кв. м в южной части курорта Anahita Golf & Spa Resort. Он находится всего в нескольких минутах езды на гольф-каре от ресторанов, спа, фитнес-центра, гольф-клуба и частного причала, обеспечивающего лодочный доступ к эксклюзивному пляжу Анахиты на острове Иль-о-Серф. Дом был спроектирован так, чтобы обеспечить плавную циркуляцию между внутренними и внешними помещениями. Большие раздвижные стеклянные двери позволяют естественному свету проникать внутрь и обеспечивают перекрестную вентиляцию в течение всего дня. Открытая жилая зона выходит прямо на террасы и сад, создавая бесшовную связь с внешним видом и удобную обстановку, подходящую как для повседневной жизни, так и для развлечений. Вилла состоит из четырёх спален с ванной комнатой. Два из них расположены на первом этаже, включая главную спальню, которая имеет прямой выход в сад, вид на бассейн, уличный душевой и отдельную гардеробную. На втором этаже две дополнительные спальни имеют собственную ванную. Выделенное офисное пространство заполняет этот уровень и при необходимости легко может быть преобразовано в пятую спальню. Помещения для персонала интегрированы незаметно, а гараж и сервисные зоны остаются доступными, не мешая основным жилым помещениям. Полностью оборудованная кухня спроектирована для практичного повседневного использования и при этом оставалась гостеприимной для собраний. Материалы были отобраны с учётом тропического климата и удобства обслуживания. Отделка выполнена в чистом современном стиле, с встроенными помещениями для хранения в спальнях и основных жилых зонах. Установлены системы кондиционирования воздуха и вентиляции для поддержания комфортной температуры в помещении при сохранении архитектурных линий. На открытом воздухе просторный бассейн окружён террасами, предлагающими уникальные зоны для обеда и отдыха. Тропический сад чередует открытые газонные пространства с более плотными посадками, с ориентацией, максимально используемой естественным светом. Терраса на крыше открывает открытые виды на окружающие горы и благоузелённые участки поместья, сохраняя при этом уединение. Эта недвижимость сочетает в себе просторную площадь, выгодное расположение в пределах комплекса и продуманную планировку. Он подходит как для основного жилья, так и для отдыха в востребованной гольф-среде.
Features:
- Swimming Pool
- Tennis Completed in 2019, this contemporary villa offers 580 sqm of living space set on a 2,023 sqm plot in the southern part of Anahita Golf & Spa Resort. It is located just a few minutes away by golf cart from the estate’s restaurants, spa, fitness centre, golf clubhouse and the private jetty providing boat access to Anahita’s exclusive beach on Île aux Cerfs. The house was designed to ensure smooth circulation between indoor and outdoor areas. Large sliding glass doors allow natural light to flow in and promote cross ventilation throughout the day. The open-plan living area extends directly onto the terraces and garden, creating a seamless connection with the exterior and a setting suited to both daily living and entertaining. The villa comprises four en-suite bedrooms. Two are located on the ground floor, including the master bedroom, which enjoys direct access to the garden, views over the pool, an outdoor shower and a separate dressing room. Upstairs, two additional bedrooms each feature their own bathroom. A dedicated office space completes this level and can easily be converted into a fifth bedroom if required. Staff quarters have been integrated discreetly, while the garage and service areas remain accessible without interfering with the main living spaces. The fully fitted kitchen has been designed for practical everyday use while remaining welcoming for gatherings. Materials have been selected to suit the tropical climate and to ensure ease of maintenance. Finishes reflect a clean contemporary style, with built-in storage in the bedrooms and main living areas. Air-conditioning and ventilation systems have been installed to maintain comfortable indoor temperatures while preserving the architectural lines. Outdoors, the generously sized swimming pool is surrounded by terraces offering distinct areas for dining and relaxation. The tropical garden alternates between open lawn spaces and denser planting, with an orientation that maximises natural light. The rooftop terrace provides open views over the surrounding mountains and landscaped areas of the estate, while maintaining privacy. This property combines generous surface area, a prime location within the estate and a well-considered layout. It is suited to both a primary residence and a holiday home within a sought-after golf environment.
Features:
- Swimming Pool
- Tennis Terminada en 2019, esta villa contemporánea ofrece 580 m² de espacio habitable situado en una parcela de 2.023 m² en la parte sur del Anahita Golf & Spa Resort. Está situada a solo unos minutos en carrito de golf de los restaurantes, el spa, el gimnasio, la casa club de golf y el muelle privado que ofrece acceso en barco a la exclusiva playa de Anahita en Île aux Cerfs. La casa fue diseñada para garantizar una circulación fluida entre las zonas interiores y exteriores. Las grandes puertas correderas de cristal permiten que la luz natural entre y fomentan la ventilación cruzada durante todo el día. La zona de estar de planta abierta se extiende directamente hacia las terrazas y el jardín, creando una conexión fluida con el exterior y un entorno adecuado tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La villa consta de cuatro dormitorios con baño propio. Dos se encuentran en la planta baja, incluyendo el dormitorio principal, que tiene acceso directo al jardín, vistas a la piscina, una ducha exterior y un vestidor independiente. En la planta superior, dos dormitorios adicionales cuentan con su propio baño. Un espacio de oficina dedicado completa este nivel y puede convertirse fácilmente en un quinto dormitorio si es necesario. Los alojamientos del personal se han integrado discretamente, mientras que el garaje y las áreas de servicio permanecen accesibles sin interferir con los espacios principales de vivienda. La cocina completamente equipada ha sido diseñada para un uso práctico y cotidiano, siendo acogedora para las reuniones. Se han seleccionado materiales para adaptarse al clima tropical y para garantizar la facilidad de mantenimiento. Los acabados reflejan un estilo contemporáneo limpio, con espacio de almacenamiento integrado en los dormitorios y las zonas principales de estar. Se han instalado sistemas de aire acondicionado y ventilación para mantener una temperatura interior confortable y preservar las líneas arquitectónicas. Al aire libre, la amplia piscina está rodeada de terrazas que ofrecen zonas distintas para comer y relajarse. El jardín tropical alterna entre jardines abiertos y plantaciones más densas, con una orientación que maximiza la luz natural. La terraza en la azotea ofrece vistas abiertas a las montañas circundantes y a las zonas ajardinadas de la urbanización, manteniendo la privacidad. Esta propiedad combina una amplia superficie, una ubicación privilegiada dentro de la finca y una distribución bien pensada. Es adecuado tanto como residencia principal como residencia vacacional en un entorno de golf muy solicitado.
Features:
- Swimming Pool
- Tennis