795.000 EUR
785.000 EUR
849.000 EUR
704.000 EUR
795.000 EUR
Features:
- Internet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon präsentiert im Herzen von Arcachon, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zur Place des Marquises, zum Markt, zu den Geschäften und zum Strand, eine Wohnung mit 92,04 m² Carrez-Fläche im ersten Obergeschoss einer neueren, gesicherten und sehr gepflegten Residenz. Die Lage ermöglicht ein Leben vollständig zu Fuß, in einem der praktischsten und gefragtesten Bereiche des Stadtzentrums. Markt, Kino, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof und Meerespromenade sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Wohnung die Ruhe einer diskreteren Straße bewahrt. Die Wohnung zeichnet sich durch die Größe ihrer Räume aus, ein seltenes Merkmal im Zentrum von Arcachon. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnraum von mehr als 46 m² mit offener Küche. Die Proportionen erlauben eine natürliche Aufteilung zwischen Salon, Essbereich und Küche und schaffen einen komfortablen Raum für den Alltag ebenso wie für den Empfang von Gästen. Eine funktionale Neben- beziehungsweise Wirtschaftsküche ergänzt diesen Bereich und erhöht den Nutzungskomfort. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbaustauräumen, ein großes Duschbad sowie separate Toiletten. Die Aufteilung ist klar, die Räume sind gut proportioniert und die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Zustand. Nach Westen hin verlängert ein etwa acht Meter langer Balkon die Wohnung und bietet einen echten Außenbereich mitten im Stadtzentrum. Zwei Abstellräume, jeweils an den Seiten angeordnet, schaffen zusätzlichen Stauraum, ohne die Innenräume zu beeinträchtigen. Die Residenz ist überschaubar und verfügt nur über eine Wohnung pro Etage. Der gesicherte Zugang über Digicode, der Aufzug und die allgemeine Qualität des Gebäudes gewährleisten einen zeitgemäßen und dauerhaften Komfort. Durch ihre Lage, ihre großzügigen Volumen und die Qualität der Residenz vereint diese Wohnung Eigenschaften, die im Zentrum von Arcachon selten geworden sind. Eine elegante und praktische Adresse, geschaffen für ein Leben zu Fuß zwischen Markt, Strand und Meerespromenade.
Features:
- Internet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Balcony Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon präsentiert im Herzen von Arcachon, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zur Place des Marquises, zum Markt, zu den Geschäften und zum Strand, eine Wohnung mit 92,04 m² Carrez-Fläche im ersten Obergeschoss einer neueren, gesicherten und sehr gepflegten Residenz. Die Lage ermöglicht ein Leben vollständig zu Fuß, in einem der praktischsten und gefragtesten Bereiche des Stadtzentrums. Markt, Kino, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof und Meerespromenade sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Wohnung die Ruhe einer diskreteren Straße bewahrt. Die Wohnung zeichnet sich durch die Größe ihrer Räume aus, ein seltenes Merkmal im Zentrum von Arcachon. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnraum von mehr als 46 m² mit offener Küche. Die Proportionen erlauben eine natürliche Aufteilung zwischen Salon, Essbereich und Küche und schaffen einen komfortablen Raum für den Alltag ebenso wie für den Empfang von Gästen. Eine funktionale Neben- beziehungsweise Wirtschaftsküche ergänzt diesen Bereich und erhöht den Nutzungskomfort. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbaustauräumen, ein großes Duschbad sowie separate Toiletten. Die Aufteilung ist klar, die Räume sind gut proportioniert und die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Zustand. Nach Westen hin verlängert ein etwa acht Meter langer Balkon die Wohnung und bietet einen echten Außenbereich mitten im Stadtzentrum. Zwei Abstellräume, jeweils an den Seiten angeordnet, schaffen zusätzlichen Stauraum, ohne die Innenräume zu beeinträchtigen. Die Residenz ist überschaubar und verfügt nur über eine Wohnung pro Etage. Der gesicherte Zugang über Digicode, der Aufzug und die allgemeine Qualität des Gebäudes gewährleisten einen zeitgemäßen und dauerhaften Komfort. Durch ihre Lage, ihre großzügigen Volumen und die Qualität der Residenz vereint diese Wohnung Eigenschaften, die im Zentrum von Arcachon selten geworden sind. Eine elegante und praktische Adresse, geschaffen für ein Leben zu Fuß zwischen Markt, Strand und Meerespromenade.
Features:
- Internet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Balcony Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon vous présente, au cœur d’Arcachon, dans une rue calme à proximité immédiate de la place des Marquises, du marché, des commerces et de la plage, un appartement de 92,04 m² Carrez situé au premier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement se distingue par ses volumes, rares en centre-ville. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace est généreux, facile à vivre, pensé pour recevoir autant que pour un usage quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’ouest, un balcon d’environ huit mètres de long apporte un vrai extérieur et accueille deux débarras, de part et d'autre. La résidence ne compte qu’un appartement par palier. L’accès sécurisé par digicode, l’ascenseur et la qualité générale de l’immeuble assurent un confort actuel et durable. À deux pas du cinéma, du marché, de la gare et du front de mer, cet appartement offre une adresse rare : le centre d’Arcachon à pied, dans le calme d’une rue préservée.
Features:
- Internet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Balcony Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon presents, in the heart of Arcachon, on a quiet street just moments from Place des Marquises, the market, shops and the beach, a 92.04 sqm Carrez law apartment located on the first floor of a recent, secure and beautifully maintained residence. The address offers the comfort of a fully walkable lifestyle in one of the most convenient and sought-after areas of the town centre. The market, cinema, shops, restaurants, train station and seafront are all within easy reach, while the apartment retains the calm of a more discreet street. The apartment stands out for the scale of its rooms, a rare feature in central Arcachon. The entrance opens onto a large living area of more than 46 sqm with an open-plan kitchen, allowing for a natural layout between the lounge, dining area and kitchen. The proportions make the space easy to live in and suitable for entertaining. A functional utility kitchen extends the main room and adds valuable everyday comfort. The night area includes two bedrooms with storage, a large shower room and separate toilets. The layout is simple and well balanced, with carefully maintained interiors. Facing west, an approximately eight-metre-long balcony extends the apartment and provides a genuine outdoor space in the heart of town. Two storage areas, positioned at either end, offer useful additional space without compromising the interior volumes. The residence is intimate, with only one apartment per floor. Secure access via digicode, a lift and the overall quality of the building provide modern, lasting comfort. With its location, generous proportions and well-kept residence, this apartment brings together qualities that have become rare in central Arcachon. A refined and practical address, designed for a lifestyle on foot, between the market, the beach and the seafront.
Features:
- Internet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Balcony