1.390.000 EUR
1.390.000 EUR
1.650.000 EUR
1.250.000 EUR
1.650.000 EUR
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem großzügigen offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Pool und Garten vereint. In einem separaten Teil des Hauses gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Außenküche mit Kamin.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein zusätzliches externes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Aufteilung der Räume
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer im Freien
Gästetoilette
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Speisekammer
Lagerung
Außenküche mit Kamin
Technische Eigenschaften
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Wärmepumpe zum Heizen
Heizkörper in den Badezimmern
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Fassade mit 15 cm Wärmedämmung
Aluminium-Dreischicht-Schüco-Tischlerei
Automatische Jalousien
Moskitonetze an allen Fenstern und Glaswänden
Alarmsystem
Videoüberwachung
Außenanlagen
Schwimmbad mit Wärmepumpenheizung
Elektrolyse von Wasser im Pool
Winter-Poolabdeckung
Automatische Bewässerung von Rasen, Hecken und Pflanzen
Anschlüsse für Sauna und Whirlpool
Automatisches Eingangstor
Die Möglichkeit, Parkplätze abzudecken
Gepflegter Garten mit gepflanzter Hecke
Barrierefreier Zugang vom Parkplatz zum Haus
Im Innenbereich wurde in den Schlafzimmern Eichenparkett verlegt, während im Rest des Hauses und auf den Außenflächen erstklassige Novabell-Keramikfliesen zum Einsatz kamen. Sämtliche Möbel werden maßgefertigt und verbleiben im Eigentum.
Das Haus wird seit Februar 2024 als touristische Vermietung genutzt und hat auf der Plattform Booking.com eine Bewertung von 10. Die Dokumentation und alle erforderlichen Genehmigungen sind in Ordnung.
Das Anwesen bietet eine moderne Ausstattung, eine funktionale Raumaufteilung und einen hohen Komfort für den Alltag oder die touristische Nutzung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
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ID CODE: SH363
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
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... />Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm
- Intercom
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Das freistehende Haus von 233 m² befindet sich auf einem Grundstück von 960 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt, komplett möbliert und mit modernen Heiz-, Kühl- und Steuerungssystemen ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und der Qualität der eingebauten Materialien liegt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem großzügigen offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Pool und Garten vereint. In einem separaten Teil des Hauses gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Außenküche mit Kamin.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein zusätzliches externes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Aufteilung der Räume
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer im Freien
Gästetoilette
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Speisekammer
Lagerung
Außenküche mit Kamin
Technische Eigenschaften
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Wärmepumpe zum Heizen
Heizkörper in den Badezimmern
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Fassade mit 15 cm Wärmedämmung
Aluminium-Dreischicht-Schüco-Tischlerei
Automatische Jalousien
Moskitonetze an allen Fenstern und Glaswänden
Alarmsystem
Videoüberwachung
Außenanlagen
Schwimmbad mit Wärmepumpenheizung
Elektrolyse von Wasser im Pool
Winter-Poolabdeckung
Automatische Bewässerung von Rasen, Hecken und Pflanzen
Anschlüsse für Sauna und Whirlpool
Automatisches Eingangstor
Die Möglichkeit, Parkplätze abzudecken
Gepflegter Garten mit gepflanzter Hecke
Barrierefreier Zugang vom Parkplatz zum Haus
Im Innenbereich wurde in den Schlafzimmern Eichenparkett verlegt, während im Rest des Hauses und auf den Außenflächen erstklassige Novabell-Keramikfliesen zum Einsatz kamen. Sämtliche Möbel werden maßgefertigt und verbleiben im Eigentum.
Das Haus wird seit Februar 2024 als touristische Vermietung genutzt und hat auf der Plattform Booking.com eine Bewertung von 10. Die Dokumentation und alle erforderlichen Genehmigungen sind in Ordnung.
Das Anwesen bietet eine moderne Ausstattung, eine funktionale Raumaufteilung und einen hohen Komfort für den Alltag oder die touristische Nutzung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
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- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
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- Intercom
- Terrace Samostojeća kuća površine 233 m² smještena je na parceli od 960 m² te se prostire na dvije etaže. Nekretnina je dovršena 2024. godine, potpuno je namještena te opremljena suvremenim sustavima grijanja, hlađenja i upravljanja, uz naglasak na energetsku učinkovitost i kvalitetu ugrađenih materijala.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a, ostave te prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na bazen i okućnicu. U odvojenom dijelu kuće nalaze se dodatno spremište, kupaonica i vanjska kuhinja s kaminom.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sveukupno kuća raspolaže s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnom vanjskom kupaonicom te gostinjskim WC-om.
Raspored prostorija
Četiri spavaće sobe
Četiri kupaonice
Dodatna vanjska kupaonica
Gostinjski WC
Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Ostava
Spremište
Vanjska kuhinja s kaminom
Tehničke karakteristike
Podno grijanje u cijeloj kući
Toplinska pumpa za grijanje
Radijatori u kupaonicama
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
Solarni paneli za pripremu tople vode
Fasada s 15 cm toplinske izolacije
Aluminijska troslojna Schüco stolarija
Automatske rolete
Komarnici na svim prozorima i staklenim stijenama
Alarmni sustav
Video nadzor
Vanjski sadržaji
Bazen s grijanjem putem toplinske pumpe
Elektroliza vode u bazenu
Zimski pokrov za bazen
Automatsko navodnjavanje travnjaka, živice i biljaka
Priključci za saunu i whirlpool
Automatska ulazna kapija
Mogućnost natkrivanja parkirnih mjesta
Uređena okućnica sa zasađenom živicom
Pristup bez prepreka od parkirališta do kuće
U interijeru je u spavaćim sobama postavljen hrastov parket, dok su u ostatku kuće i na vanjskim površinama korištene Novabell keramičke pločice prve klase. Sav namještaj izrađen je po mjeri i ostaje u nekretnini.
Kuća je od veljače 2024. godine u funkciji turističkog najma te ostvaruje ocjenu 10 na Booking.com platformi. Dokumentacija i sve potrebne dozvole su uredne.
Nekretnina nudi suvremenu opremu, funkcionalan raspored prostorija i visoku razinu komfora za svakodnevni život ili turističko korištenje.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karlo Šestan
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- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
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- Terrace The detached house of 233 m² is located on a plot of 960 m² and is spread over two floors. The property was completed in 2024, fully furnished and equipped with modern heating, cooling and control systems, with an emphasis on energy efficiency and the quality of built-in materials.
The ground floor consists of an entrance hall, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a storage room and a spacious open space that combines the living room, kitchen and dining room with access to the pool and garden. In a separate part of the house there is an additional storage room, a bathroom and an outdoor kitchen with a fireplace.
There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom. In total, the house has four bedrooms, four bathrooms, an additional external bathroom and a guest toilet.
Layout of rooms
Four bedrooms
Four bathrooms
Additional outdoor bathroom
Guest toilet
Open space living room, kitchen and dining room
Pantry
Storage
Outdoor kitchen with fireplace
Technical characteristics
Underfloor heating throughout the house
Heat pump for heating
Radiators in the bathrooms
Air conditioners for heating and cooling
Solar panels for the preparation of hot water
Facade with 15 cm thermal insulation
Aluminum three-layer Schüco joinery
Automatic blinds
Mosquito nets on all windows and glass walls
Alarm system
Video surveillance
Outdoor facilities
Swimming pool with heat pump heating
Electrolysis of water in the pool
Winter pool cover
Automatic watering of lawns, hedges and plants
Connections for sauna and whirlpool
Automatic entrance gate
The possibility of covering parking spaces
Arranged garden with a planted hedge
Barrier-free access from the parking lot to the house
In the interior, oak parquet was installed in the bedrooms, while first-class Novabell ceramic tiles were used in the rest of the house and on the exterior surfaces. All furniture is made to measure and remains in the property.
The house has been used as a tourist rental since February 2024 and has a rating of 10 on the Booking.com platform. Documentation and all necessary permits are in order.
The property offers modern equipment, a functional arrangement of rooms and a high level of comfort for everyday life or tourist use.
For additional information and to arrange a viewing:
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