319.000 EUR
349.000 EUR
262.500 EUR
330.000 EUR
349.500 EUR
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans un immeuble de standing récent à Alfortville, cet appartement de 3 pièces de 62,83 m2 situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie profite d'un volume agréable, ouvert sur une terrasse/balcon d'environ 5,58 m2, offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Les rangements sont nombreux, ce qui permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré et de conserver des espaces épurés et faciles à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, ce qui renforce la sensation de confort une fois la porte refermée. La configuration des 3 pièces permet d'imaginer aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile, tout en conservant une vraie séparation entre les zones de jour et de nuit. La salle de bain et les espaces annexes complètent ce bien récent, dont l'état général, la qualité standard des prestations et l'année de construction apportent un cadre rassurant et prêt à être habité. La présence d'un stationnement au sein de la résidence vient ajouter un vrai plus au quotidien dans ce secteur. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école élémentaire Octobre se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à environ 400 m et le collège Henri Barbusse à environ 600 m. Pour les moments de détente, de nombreux espaces verts entourent la résidence : le square Martine Ondet est à environ 300 m, tout comme le square Jean Albert et les Jardins Michel Derbois. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, se trouvent le square public Paul Gabriel Meynet, le square René Dumont et le square Camélinat. Le parc de l'Île au Cointre, situé à environ 600 m, complète cet environnement avec un grand espace de promenade. L'ensemble dessine un quartier agréable à vivre, ponctué d'écoles et de parcs accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux à chaque étape de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony In a recent luxury building in Alfortville, this 3-room apartment of 62.83 m2 located on the 2nd floor seduces with its functional layout and its beautiful luminosity. The living room benefits from a pleasant volume, opening onto a terrace/balcony of approximately 5.58 m2, offering a very appreciable outdoor space on a daily basis. There is plenty of storage space, which makes it possible to fully optimize each square meter and keep spaces uncluttered and easy to live in. The apartment benefits from a particularly quiet environment, which reinforces the feeling of comfort once the door is closed. The configuration of the 3 rooms makes it easy to imagine a family organization or a home workspace, while maintaining a real separation between the day and night areas. The bathroom and the annexed spaces complete this recent property, whose general condition, the standard quality of the services and the year of construction provide a reassuring setting ready to be lived in. The presence of a parking lot within the residence adds a real plus to the daily life in this area. In the immediate vicinity, the living environment is facilitated by the presence of several schools within walking distance. The Octobre elementary school is about 200 m away, the Victor Hugo elementary school about 400 m away and the Henri Barbusse middle school about 600 m away. For moments of relaxation, many green spaces surround the residence: the Martine Ondet square is about 300 m away, as is the Jean Albert square and the Michel Derbois Gardens. A little further on, about 400 to 500 m away, are the Paul Gabriel Meynet public square, the René Dumont square and the Camélinat square. The Parc de l'Île au Cointre, located about 600 m away, completes this environment with a large walking area. The whole creates a pleasant neighborhood to live in, punctuated by schools and parks accessible in a few minutes on foot. Technical characteristics - DPE: C Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available on the day of writing, in order to offer you a clear and transparent view of the property. However, they are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards department. Zefir's goal is to accompany you seriously at each stage of your project and to answer your questions. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony