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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Conrado
2.524.571 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T117480429
/ 117480429
Aktenzeichen:
EDEN-T117480429
Land:
BR
Stadt:
Rio De Janeiro
Postleitzahl:
22450-220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
1.200 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
8
Stockwerk:
4
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Hausmeister:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Grill für draußen:
Ja
• Herrenhaus, verteilt auf 4 Stockwerke
• Innenaufzug, der alle Etagen bedient
• Front- und dauerhafte Meeransicht
• Absolute Privatsphäre, keine direkten Nachbarn
• 6 geräumige und komfortable Suiten
• 8 Badezimmer
• 3 Parkplätze
• Exklusiver beheizter Pool
• Gourmet-Raum mit Grill
• Sehr hohe Finish-Qualitäten
• Klimaanlage in verschiedenen Umgebungen
• Geplante Möbel und Kleiderschrank
• Abgeschlossene Wohnanlage mit Concierge und 24-Stunden-Sicherheit Eine Chance für Investoren Neben der Wohnnutzung erzielt die Immobilie eine ausgezeichnete Leistung auf dem Luxusmietmarkt. Profitabilitätspotenzial • Durchschnittsumsatz von etwa 120.000 R$ pro Monat mit Kurzzeitvermietungen
• Starke Nachfrage von internationalen Touristen, Führungskräften, audiovisuellen Produktionen und High-End-Kunden
• Strategische Lage in der Nähe der wertvollsten Strände von Rio de Janeiro
• Potenzial zur Wertschätzung des Kulturerbes in einer der edelsten Regionen der Stadt Für Investoren, die durch exklusive Immobilienvermögen eine Diversifizierung suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, Eigenkapital, Einkommen und Liquidität zu vereinen. Erstklassiger Standort Das Anwesen liegt an der traditionellen Avenida Niemeyer, nahe der Ladeira das Yucas, und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten gastronomischen, kommerziellen und touristischen Zentren der Südzone von Rio, wobei vollständige Diskretion und Exklusivität gewahrt wird. Vereinbaren Sie eine private Präsentation und lernen Sie eines der exklusivsten Immobilienobjekte in São Conrado kennen. Bem Prime Immobilien
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ein exklusives Immobilienobjekt für Wohnen, Eigenkapital und Profitabilität An einer der zurückhaltendsten und begehrtesten Adressen in Rio de Janeiro vereint dieses außergewöhnliche Herrenhaus Eigenschaften, die selten in einer einzigen Immobilie zu finden sind: absolute Privatsphäre, dauerhafte Panoramablicke auf das Meer, hohe Baustandards und hervorragendes Einkommenspotenzial. Diese Immobilie befindet sich in São Conrado, nur wenige Minuten von Leblon, Ipanema und Copacabana entfernt, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für nationale und internationale Investoren, die Vermögenssicherheit und langfristige Wertsteigerung suchen. Highlights der Immobilie • 1.200 m² bebaute Fläche
• Herrenhaus, verteilt auf 4 Stockwerke
• Innenaufzug, der alle Etagen bedient
• Front- und dauerhafte Meeransicht
• Absolute Privatsphäre, keine direkten Nachbarn
• 6 geräumige und komfortable Suiten
• 8 Badezimmer
• 3 Parkplätze
• Exklusiver beheizter Pool
• Gourmet-Raum mit Grill
• Sehr hohe Finish-Qualitäten
• Klimaanlage in verschiedenen Umgebungen
• Geplante Möbel und Kleiderschrank
• Abgeschlossene Wohnanlage mit Concierge und 24-Stunden-Sicherheit Eine Chance für Investoren Neben der Wohnnutzung erzielt die Immobilie eine ausgezeichnete Leistung auf dem Luxusmietmarkt. Profitabilitätspotenzial • Durchschnittsumsatz von etwa 120.000 R$ pro Monat mit Kurzzeitvermietungen
• Starke Nachfrage von internationalen Touristen, Führungskräften, audiovisuellen Produktionen und High-End-Kunden
• Strategische Lage in der Nähe der wertvollsten Strände von Rio de Janeiro
• Potenzial zur Wertschätzung des Kulturerbes in einer der edelsten Regionen der Stadt Für Investoren, die durch exklusive Immobilienvermögen eine Diversifizierung suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, Eigenkapital, Einkommen und Liquidität zu vereinen. Erstklassiger Standort Das Anwesen liegt an der traditionellen Avenida Niemeyer, nahe der Ladeira das Yucas, und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten gastronomischen, kommerziellen und touristischen Zentren der Südzone von Rio, wobei vollständige Diskretion und Exklusivität gewahrt wird. Vereinbaren Sie eine private Präsentation und lernen Sie eines der exklusivsten Immobilienobjekte in São Conrado kennen. Bem Prime Immobilien
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security Um Ativo Imobiliário Exclusivo para Moradia, Patrimônio e Rentabilidade Em um dos endereços mais reservados e desejados do Rio de Janeiro, esta extraordinária mansão reúne atributos raramente encontrados em uma única propriedade: privacidade absoluta, vista panorâmica permanente para o mar, alto padrão construtivo e excelente potencial de geração de renda. Localizada em São Conrado, a poucos minutos de Leblon, Ipanema e Copacabana, esta propriedade é uma oportunidade única para investidores nacionais e internacionais que buscam segurança patrimonial e valorização de longo prazo. Destaques da Propriedade • 1.200m² de área construída
• Mansão distribuída em 4 pavimentos
• Elevador interno atendendo todos os andares
• Vista frontal e permanente para o mar
• Privacidade absoluta, sem vizinhos diretos
• 6 suítes amplas e confortáveis
• 8 banheiros
• 3 vagas de garagem
• Piscina aquecida exclusiva
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Acabamentos de altíssimo padrão
• Ar-condicionado em diversos ambientes
• Móveis planejados e closet
• Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas Uma Oportunidade para Investidores Além de seu uso residencial, o imóvel apresenta excelente performance no mercado de locações de alto padrão. Potencial de Rentabilidade • Faturamento médio de aproximadamente R$ 120.000 por mês com locações de curta temporada
• Forte demanda de turistas internacionais, executivos, produções audiovisuais e clientes de alto padrão
• Localização estratégica próxima às praias mais valorizadas do Rio de Janeiro
• Potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais nobres da cidade Para investidores que buscam diversificação patrimonial através de ativos imobiliários exclusivos, trata-se de uma oportunidade rara de unir patrimônio, renda e liquidez. Localização Privilegiada Situada na tradicional Avenida Niemeyer, próxima à Ladeira das Yucas, a propriedade oferece fácil acesso aos principais polos gastronômicos, comerciais e turísticos da Zona Sul carioca, mantendo total discrição e exclusividade. Agende uma apresentação privada e conheça um dos ativos imobiliários mais exclusivos de São Conrado. Bem Prime Imóveis
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security An Exclusive Real Estate Asset for Housing, Equity and Profitability In one of the most reserved and desirable addresses in Rio de Janeiro, this extraordinary mansion brings together attributes rarely found in a single property: absolute privacy, permanent panoramic views of the sea, high construction standards and excellent income generation potential. Located in São Conrado, just minutes from Leblon, Ipanema and Copacabana, this property is a unique opportunity for national and international investors looking for asset security and long-term appreciation. Property Highlights • 1,200m² of built area
• Mansion distributed over 4 floors
• Internal elevator serving all floors
• Front and permanent sea view
• Absolute privacy, no direct neighbors
• 6 spacious and comfortable suites
• 8 bathrooms
• 3 parking spaces
• Exclusive heated pool
• Gourmet space with barbecue
• Very high standard finishes
• Air conditioning in various environments
• Planned furniture and closet
• Gated community with concierge and 24-hour security An Opportunity for Investors In addition to its residential use, the property has excellent performance in the high-end rental market. Profitability Potential • Average revenue of approximately R$ 120,000 per month with short-term rentals
• Strong demand from international tourists, executives, audiovisual productions and high-end clients
• Strategic location close to the most valued beaches in Rio de Janeiro
• Potential for heritage appreciation in one of the noblest regions of the city For investors looking for wealth diversification through exclusive real estate assets, this is a rare opportunity to unite equity, income, and liquidity. Prime location Located on the traditional Avenida Niemeyer, near Ladeira das Yucas, the property offers easy access to the main gastronomic, commercial and tourist centers of the South Zone of Rio, maintaining total discretion and exclusivity. Schedule a private presentation and get to know one of the most exclusive real estate assets in São Conrado. Bem Prime Real Estate
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security Un activo inmobiliario exclusivo para vivienda, capital y rentabilidad En una de las direcciones más reservadas y deseadas de Río de Janeiro, esta extraordinaria mansión reúne atributos que rara vez se encuentran en una sola propiedad: absoluta privacidad, vistas panorámicas permanentes al mar, altos estándares de construcción y un excelente potencial de generación de ingresos. Situada en São Conrado, a solo minutos de Leblon, Ipanema y Copacabana, esta propiedad es una oportunidad única para inversores nacionales e internacionales que buscan seguridad de activos y apreciación a largo plazo. Aspectos destacados de la propiedad • 1.200 m² de superficie construida
• Mansión distribuida en 4 plantas
• Ascensor interno que da servicio a todas las plantas
• Vista frontal y permanente al mar
• Privacidad absoluta, sin vecinos directos
• 6 suites espaciosas y cómodas
• 8 baños
• 3 plazas de aparcamiento
• Piscina exclusiva climatizada
• Espacio gourmet con barbacoa
• Acabados de muy alto nivel
• Aire acondicionado en diversos entornos
• Mobiliario y armario planificados
• Comunidad cerrada con conserje y seguridad las 24 horas Una oportunidad para inversores Además de su uso residencial, la propiedad tiene un excelente rendimiento en el mercado de alquiler de alta gama. Potencial de rentabilidad • Ingresos medios de aproximadamente R$ 120.000 al mes con alquileres a corto plazo
• Fuerte demanda de turistas internacionales, ejecutivos, producciones audiovisuales y clientes de alto nivel
• Ubicación estratégica cerca de las playas más valoradas de Río de Janeiro
• Potencial para la apreciación del patrimonio en una de las regiones más nobles de la ciudad Para los inversores que buscan diversificar su patrimonio a través de activos inmobiliarios exclusivos, esta es una oportunidad poco común para unir capital, ingresos y liquidez. Ubicación privilegiada Situada en la tradicional Avenida Niemeyer, cerca de Ladeira das Yucas, la propiedad ofrece fácil acceso a los principales centros gastronómicos, comerciales y turísticos de la Zona Sur de Río, manteniendo total discreción y exclusividad. Programa una presentación privada y conoce uno de los activos inmobiliarios más exclusivos de São Conrado. Bem Prime Real Estate
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security Эксклюзивный актив в недвижимости для жилищного строительства, капитала и прибыльности В одном из самых сдержанных и желанных адресов Рио-де-Жанейро этот необыкновенный особняк сочетает в себе редко встречающиеся качества в одной собственности: абсолютная приватность, постоянный панорамный вид на море, высокие строительные стандарты и отличный потенциал для получения дохода. Расположенный в Сан-Конраду, всего в нескольких минутах от Леблона, Ипанемы и Копакабаны, этот объект является уникальной возможностью для национальных и международных инвесторов, ищущих безопасность активов и долгосрочную ценность. Основные объекты недвижимости • 1 200 м² застройки
• Особняк, распределённый на 4 этажах
• Внутренний лифт, обслуживающий все этажи
• Вид на фронт и постоянный вид на море
• Абсолютная приватность, отсутствие прямых соседей
• 6 просторных и комфортных люксов
• 8 ванных комнат
• 3 парковочных места
• Эксклюзивный подогреваемый бассейн
• Гастрономическое пространство с барбекю
• Отделка очень высокого качества
• Кондиционирование воздуха в различных условиях
• Запланированная мебель и шкаф
• Закрытое сообщество с консьержем и круглосуточной охраной Возможность для инвесторов Помимо жилого использования, объект демонстрирует отличные результаты на рынке элитной аренды. Потенциал прибыльности • Средний доход около 120 000 реалов в месяц при краткосрочной аренде
• Высокий спрос со стороны международных туристов, руководителей, аудиовизуальных компаний и высококлассных клиентов
• Стратегическое расположение рядом с самыми ценными пляжами Рио-де-Жанейро
• Потенциал для признания наследия в одном из самых благородных районов города Для инвесторов, стремящихся к диверсификации капитала через эксклюзивные активы в недвижимости, это редкая возможность объединить капитал, доход и ликвидность. Главное расположение Расположенный на традиционной Авенида Ниемейер, рядом с Ладейра-дас-Юкас, этот объект обеспечивает лёгкий доступ к основным гастрономическим, коммерческим и туристическим центрам Южной зоны Рио, сохраняя полную конфиденциальность и эксклюзивность. Запишитесь на частную презентацию и познакомьтесь с одним из самых эксклюзивных объектов недвижимости в Сан-Конраду. Bem Prime Недвижимость
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security Un actif immobilier exclusif pour le logement, l’équité et la rentabilité Dans l’une des adresses les plus réservées et recherchées de Rio de Janeiro, ce manoir extraordinaire réunit des attributs rarement retrouvés dans une seule propriété : une intimité absolue, une vue panoramique permanente sur la mer, des normes de construction élevées et un excellent potentiel de génération de revenus. Située à São Conrado, à quelques minutes seulement de Leblon, Ipanema et Copacabana, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs nationaux et internationaux à la recherche de sécurité d’actifs et d’appréciation à long terme. Points forts de la propriété • 1 200 m² de surface bâtie
• Manoir réparti sur 4 étages
• Ascenseur interne desservant tous les étages
• Vue sur la mer en face et permanente
• Intimité absolue, pas de voisins directs
• 6 suites spacieuses et confortables
• 8 salles de bain
• 3 places de parking
• Piscine chauffée exclusive
• Espace gastronomique avec barbecue
• Finitions de très haut niveau
• La climatisation dans divers environnements
• Mobilier et placard prévus
• Communauté fermée avec concierge et sécurité 24h/24 Une opportunité pour les investisseurs En plus de son usage résidentiel, la propriété présente d’excellentes performances sur le marché locatif haut de gamme. Potentiel de rentabilité • Chiffre d’affaires moyen d’environ R$ 120 000 par mois avec des locations de courte durée
• Forte demande de la part des touristes internationaux, des cadres, des productions audiovisuelles et des clients haut de gamme
• Emplacement stratégique près des plages les plus prisées de Rio de Janeiro
• Potentiel d’appréciation du patrimoine dans l’une des régions les plus nobles de la ville Pour les investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale grâce à des actifs immobiliers exclusifs, c’est une occasion rare d’unir capitaux propres, revenus et liquidités. Emplacement de choix Située sur la traditionnelle Avenida Niemeyer, près de Ladeira das Yucas, la propriété offre un accès facile aux principaux centres gastronomiques, commerciaux et touristiques de la zone sud de Rio, tout en conservant une discrétion et une exclusivité totales. Planifiez une présentation privée et découvrez l’un des actifs immobiliers les plus exclusifs de São Conrado. Bem Prime Immobilier
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security Un asset immobiliare esclusivo per abitazioni, capitale e redditività In uno degli indirizzi più riservati e desiderabili di Rio de Janeiro, questa straordinaria villa riunisce attributi raramente presenti in una singola proprietà: assoluta privacy, viste panoramiche permanenti sul mare, elevati standard costruttivi e eccellente potenziale di generazione di reddito. Situata a São Conrado, a pochi minuti da Leblon, Ipanema e Copacabana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori nazionali e internazionali in cerca di sicurezza degli asset e apprezzamento a lungo termine. Punti salienti della proprietà • 1.200 m² di superficie costruita
• Villa distribuita su 4 piani
• Ascensore interno che serve tutti i piani
• Vista frontale e permanente sul mare
• Assoluta privacy, nessun vicino diretto
• 6 suite spaziose e confortevoli
• 8 bagni
• 3 posti auto
• Piscina esclusiva riscaldata
• Spazio gourmet con barbecue
• Finiture di altissimo livello
• Aria condizionata in vari ambienti
• Mobili e armadio pianificati
• Comunità recintata con portinaio e sicurezza 24 ore su 24 Un'opportunità per gli investitori Oltre all'uso residenziale, la proprietà offre ottime prestazioni nel mercato degli affitti di fascia alta. Potenziale di redditività • Ricavi medi di circa R$ 120.000 al mese con affitti a breve termine
• Forte domanda da parte di turisti internazionali, dirigenti, produzioni audiovisive e clienti di alto livello
• Posizione strategica vicino alle spiagge più apprezzate di Rio de Janeiro
• Potenziale per l'apprezzamento del patrimonio in una delle regioni più nobili della città Per gli investitori che cercano diversificazione della ricchezza attraverso asset immobiliari esclusivi, questa è un'opportunità rara per unire capitale, reddito e liquidità. Posizione privilegiata Situata sulla tradizionale Avenida Niemeyer, vicino a Ladeira das Yucas, la proprietà offre un facile accesso ai principali centri gastronomici, commerciali e turistici della Zona Sud di Rio, mantenendo totale discrezione ed esclusività. Prenota una presentazione privata e scopri uno degli asset immobiliari più esclusivi di São Conrado. Bem Prime Real Estate
CRECI J 12733
Features:
- Parking
- Dining Room
- Pool Indoor
- Guest Suites
- Furnished
- Barbecue
- Lift
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Security