169.000 EUR
5 Z
105 m²
Privileged location in the city centre
Shops and services within walking distance
Three bedrooms and well-distributed spaces
Rooftop terrace with unobstructed views
Cellar
Free parking in the immediate vicinityThis house will suit both a family looking for a practical living environment and an investor looking for a property with high rental potential.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 239 and CLIMATE class D index 47. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Ryan Boulogne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Melun under number 917975450, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Ryan Boulogne vous propose: Maison de ville avec toit-terrasse au cOEur de Pont-sur-YonneIdéalement située en plein centre de Pont-sur-Yonne, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville développe environ 109 m² habitables répartis sur trois niveaux.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine ainsi que des WC séparés.Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une équipée d’un espace douche avec lavabo.Le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un agréable toit-terrasse. Véritable atout de la maison, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur l’église et les environs de l’Yonne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une cave complète ce bien.Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied.Les points forts
Emplacement privilégié en centre-ville
Commerces et services accessibles à pied
Trois chambres et espaces bien répartis
Toit-terrasse avec vue dégagée
Cave
Parking gratuit à proximité immédiateCette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’un cadre de vie pratique qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Ryan Boulogne offers: Townhouse with roof terrace in the heart of Pont-sur-YonneIdeally located in the center of Pont-sur-Yonne, a stone's throw from shops, the market and all amenities, this charming townhouse develops approximately 109 m² of living space spread over three levels.As soon as you enter, you will discover a functional living space including a living room, an independent dining room, a kitchen and separate toilets.On the first floor, a landing leads to two comfortable bedrooms, one of which is equipped with a shower area with sink.The top level hosts a third bedroom, a bathroom with bath and toilet, a laundry room and direct access to a pleasant roof terrace. A real asset of the house, this outdoor space offers an unobstructed view of the church and the surroundings of the Yonne, ideal for enjoying the sunny days in peace.A cellar completes this property.Parking is made easy with free parking just a two-minute walk away.Highlights
Privileged location in the city centre
Shops and services within walking distance
Three bedrooms and well-distributed spaces
Rooftop terrace with unobstructed views
Cellar
Free parking in the immediate vicinityThis house will suit both a family looking for a practical living environment and an investor looking for a property with high rental potential.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 239 and CLIMATE class D index 47. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Ryan Boulogne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Melun under number 917975450, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace