470.000 EUR
529.000 EUR
695.000 EUR
594.000 EUR
499.000 EUR
Idéalement situé dans le très recherché secteur du Carré d'Or, à deux pas de la place de la Place Delibes et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et établissements scolaires privés du quartier, découvrez ce magnifique appartement T4 de 97,84 m2 au sein d'une copropriété récente ( 2001), parfaitement entretenue et sécurisée.
Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'un environnement particulièrement calme.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 34 m2 ouvrant sur une superbe terrasse de 24,11 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante attenante complète cet espace ; la configuration actuelle permet facilement d'envisager l'ouverture de la cloison afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine américaine.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres de 9,05 m2, 9,49 m2 et 10,48 m2. Toutes bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de 15,98 m2, offrant un agréable prolongement extérieur.
La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé complètent le confort de cet appartement familial.
Un garage fermé de 13,91 m2 en sous-sol est inclus dans la vente.
Les prestations de qualité, la double exposition, les généreux espaces extérieurs et l'emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Performance énergétique remarquable : DPE classé B.
À découvrir sans tarder / Contact pour visites : ... EXCLUSIVITY Superb T4 with terraces and garage in the heart of the Golden Square. Ideally located in the highly sought-after area of the Golden Square, just a stone's throw from Place Delibes and in immediate proximity to all amenities, shops, transport, and private schools in the neighborhood, discover this magnificent T4 apartment of 97.84 m2 in a recent (2001) condominium, perfectly maintained and secure. Located on the 5th floor with an elevator, this east-west facing apartment benefits from exceptional brightness throughout the day as well as a particularly quiet environment. The living space consists of a large living room of 34 m2 opening onto a superb terrace of 24.11 m2, perfect for enjoying beautiful days. An adjoining independent kitchen completes this space; the current layout easily allows for the possibility of opening the partition to create a large living area with an American-style kitchen. The night space, perfectly separated, comprises three bedrooms of 9.05 m2, 9.49 m2, and 10.48 m2. All benefit from access to a second terrace of 15.98 m2, offering a pleasant outdoor extension. The master suite has its own shower room with WC. An independent bathroom as well as a second separate WC complete the comfort of this family apartment. A closed garage of 13.91 m2 in the basement is included in the sale. The quality features, double exposure, generous outdoor spaces, and privileged location make this property a rare opportunity in the area. The condominium fees amount to 300 EUR per month and include heating and air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year. Remarkable energy performance: DPE classified B. To be discovered without delay / Contact for visits: ... This description has been automatically translated from French.