223.500 EUR
190.000 EUR
264.000 EUR
261.304 EUR
245.000 EUR
188.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Localizado próximo ao LILLENIUM, este apartamento de 64 m² fica no primeiro andar de um condomínio recente e em boa situação. Construído em 2023, este apartamento de três cômodos oferece um ambiente moderno e confortável, com uma loggia generosa de aproximadamente 11 m² que amplia agradavelmente o espaço habitável. A presença de uma varanda coberta é um verdadeiro diferencial para aproveitar o ar livre em todas as estações. Ambiente novo e em desenvolvimento. O apartamento é composto por três cômodos bem proporcionados, incluindo dois quartos, projetados para oferecer uma vida funcional e agradável no dia a dia. A cozinha com equipamentos se encaixa naturalmente no conjunto, facilitando a organização da sala de estar. Os acabamentos são cuidadosos, alinhados com a construção recente e a qualidade geral da residência. O apartamento conta com aquecimento individual a gás, além da produção de água quente por caldeira, permitindo que você gerencie seu consumo de energia da melhor forma possível. O desempenho energético também está presente, com classificação de C para consumo e C para emissões de gases de efeito estufa. A residência, composta por três prédios e 76 apartamentos, possui um elevador que facilita o acesso ao primeiro andar. O estacionamento subterrâneo completa essa propriedade, oferecendo um conforto apreciável no dia a dia. O edifício é conectado a fibra óptica. Persianas de rolo elétricas equipam as aberturas, reforçando conforto e praticidade. A propriedade faz parte de um ambiente muito procurado por trabalhadores que trabalham em Lille, que valorizarão a combinação de vida residencial tranquila e acesso rápido aos centros empresariais. Residência recente Espaços verdes e ambiente de convivência O distrito agora conta com vários espaços verdes populares: - Jardim Botânico - O Parc du Grand Sud, o principal espaço verde do distrito. - Vários projetos recentes de paisagismo em torno de novos programas imobiliários. As famílias também têm escolas primárias próximas, com a Escola Paul Painlevé a cerca de 400 m e a Escola Turgot a pouco menos de 500 m. Transporte A grande força do distrito continua sendo sua acessibilidade. Nas proximidades: Metro Porte des Postes (linhas 1 e 2) Metro CHU – Eurasanté Metro CHU – Centro Oscar Lambret Muitas linhas de ônibus de Ilévia Acesso rápido à A1 e ao anel viário de Lille. O centro de Lille fica a apenas algumas paradas de distância. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 286 € - Taxas de condomínio: 116 € - DPE: C - Método de aquecimento: gás individual - Método de distribuição de água: caldeira Os pontos positivos do distrito Metrô e transporte muito desenvolvidos. Bairro em transformação e modernização. Os preços dos imóveis são ainda mais acessíveis do que o centro da cidade. Forte demanda por aluguel graças ao Hospital Universitário e à Eurasanté. Presença de residências recentes de boa qualidade. Numerosas lojas e serviços ao redor de Lillenium. Acesso rápido às rodovias. Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e não substituem os diagnósticos regulatórios ou as verificações técnicas e administrativas que acompanham uma transação imobiliária, como a análise de regras de planejamento urbano, servidões ou documentos cadais. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o Departamento de Georiscos. O objetivo da Zefir é apoiar cada comprador com transparência e rigor durante todo o projeto. Nossa equipe está à sua disposição para fornecer detalhes sobre esta propriedade ou sobre os passos a serem considerados. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Lift
- Balcony Situé à proximité de LILLENIUM, cet appartement de 64 m2 se trouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. Construit en 2023, ce trois pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La présence d'un balcon couvert est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Environnement neuf et en développement. L'appartement se compose de trois pièces bien proportionnées, dont deux chambres, pensées pour offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. Les finitions sont soignées, en cohérence avec la construction récente et la qualité générale de la résidence. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière, permettant de gérer au mieux sa consommation énergétique. Les performances énergétiques sont d'ailleurs au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence, composée de trois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au premier étage. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Des volets roulants électriques équipent les ouvertures, renforçant le confort et la praticité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement recherché par les actifs travaillant à Lille, qui apprécieront la combinaison entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux pôles d'activité. ésidence récente Espaces verts et cadre de vie Le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés : - Botanical Garden - Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier. - Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. Les familles disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'École Paul Painlevé à environ 400 m et l'École Turgot à un peu moins de 500 m. Les transports Le gros point fort du quartier reste son accessibilité. À proximité : Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) Métro CHU – Eurasanté Métro CHU – Centre Oscar Lambret Nombreuses lignes de bus Ilévia Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 116 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les points positifs du quartier Métro et transports très développés. Quartier en transformation et modernisation. Prix immobiliers encore plus accessibles que le centre-ville. Forte demande locative grâce au CHU et à Eurasanté. Présence de résidences récentes de bonne qualité. Commerces et services nombreux autour de Lillenium. Accès rapide aux axes autoroutiers. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In der Nähe von LILLENIUM befindet sich diese 64 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer kürzlich erhaltenen Eigentumswohnung. Diese 2023 erbaute Dreizimmerwohnung bietet eine moderne und komfortable Wohnumgebung mit einer großzügigen Loggia von etwa 11 m², die den Wohnraum angenehm erweitert. Das Vorhandensein eines überdachten Balkons ist ein echter Vorteil, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Neue und sich entwickelnde Umgebung. Die Wohnung besteht aus drei gut proportionierten Räumen, darunter zwei Schlafzimmer, die ein funktionales und angenehmes Alltagsleben bieten. Die Einbauküche fügt sich natürlich in das Ganze ein und erleichtert die Organisation des Wohnzimmers. Die Oberflächen sind ordentlich, passend zum jüngsten Bau und der allgemeinen Qualität des Wohnhauses. Die Wohnung profitiert von individueller Gasheizung sowie der Warmwasserproduktion durch den Kessel, sodass Sie Ihren Energieverbrauch so gut wie möglich steuern können. Energieeffizienz ist ebenfalls vorhanden, mit einer Klassifizierung von C für den Verbrauch und C für Treibhausgasemissionen. Die Residenz, bestehend aus drei Gebäuden und 76 Wohnungen, verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zum ersten Stock ermöglicht. Tiefgaragen vervollständigen dieses Grundstück und bieten täglich spürbaren Komfort. Das Gebäude ist mit Glasfaser verbunden. Elektrische Rollläden versehen die Öffnungen und verstärken den Komfort und die Praktikabilität. Die Immobilie ist Teil eines Umfelds, das von den Berufstätigen in Lille gesucht wird und die Kombination aus ruhigem Wohnleben und schnellem Zugang zu Geschäftszentren zu schätzen weiß. Jüngster Aufenthalt Grünflächen und Wohnumgebung Der Bezirk verfügt heute über mehrere beliebte Grünflächen: - Botanischer Garten - Der Parc du Grand Sud, die wichtigste Grünfläche im Bezirk. - Mehrere aktuelle Landschaftsgestaltung rund um neue Immobilienprogramme. Familien haben außerdem Grundschulen in der Nähe, wobei die Paul Painlevé School etwa 400 m entfernt und die Turgot School knapp 500 m entfernt ist. Verkehr Die große Stärke des Bezirks bleibt seine Zugänglichkeit. In der Nähe: Metro Porte des Postes (Linien 1 und 2) Metro CHU – Eurasanté Metro CHU – Oscar Lambret Center Viele Ilévia-Buslinien Schneller Zugang zur A1 und zum Rondus von Lille. Das Stadtzentrum von Lille ist nur wenige Stationen entfernt. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 286 € - Eigentumsgebühren: 116 € - DPE: C - Heizmethode: Einzelgas - Wasserverteilungsmethode: Kessel Die positiven Aspekte des Bezirks Metro und Verkehr sind sehr entwickelt. Nachbarschaft befindet sich in Transformation und Modernisierung. Immobilienpreise sind sogar günstiger als im Stadtzentrum. Starke Mietnachfrage dank des Universitätskrankenhauses und Eurasanté. Anwesenheit neuerer Wohnhäuser von guter Qualität. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen rund um Lillenium. Schneller Zugang zu Autobahnen. Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen weder die regulatorischen Diagnosen noch die technischen und administrativen Überprüfungen, die eine Immobilientransaktion begleiten, wie etwa die Prüfung von Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Georiskenamt zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen Details zu dieser Immobilie oder die zu berücksichtigenden Schritte zu geben. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Lift
- Balcony Located near LILLENIUM, this 64 m2 apartment is on the first floor of a recent condominium of good standing. Built in 2023, this three-room apartment offers a modern and comfortable living environment, with a generous loggia of approximately 11 m2 that pleasantly extends the living space. The presence of a covered balcony is a real asset to enjoy the outdoors in all seasons. New and developing environment. The apartment consists of three well-proportioned rooms, including two bedrooms, designed to offer a functional and pleasant daily life. The fitted kitchen fits naturally into the whole, facilitating the organisation of the living room. The finishes are neat, in line with the recent construction and the general quality of the residence. The apartment benefits from individual gas heating, as well as hot water production by boiler, allowing you to manage your energy consumption as well as possible. Energy performance is also there, with a classification of C for consumption and C for greenhouse gas emissions. The residence, consisting of three buildings and 76 apartments, has an elevator that facilitates access to the first floor. Underground parking completes this property, offering appreciable comfort on a daily basis. The building is connected to fibre optics. Electric roller shutters equip the openings, reinforcing comfort and practicality. The property is part of an environment sought after by working people working in Lille, who will appreciate the combination of peaceful residential life and quick access to business centres. Recent residence Green spaces and living environment The district now has several popular green spaces: - Botanical Garden - The Parc du Grand Sud, the main green space in the district. - Several recent landscaping around new real estate programs. Families also have primary schools nearby, with the Paul Painlevé School about 400 m away and the Turgot School just under 500 m away. Transport The big strength of the district remains its accessibility. Nearby: Metro Porte des Postes (lines 1 and 2) Metro CHU – Eurasanté Metro CHU – Oscar Lambret Center Many Ilévia bus lines Quick access to the A1 and the Lille ring road. Lille city centre is just a few stops away. Technical characteristics - Property tax: 286 € - Condominium fees : 116 € - DPE: C - Heating method: individual gas - Water distribution method: boiler The positive points of the district Metro and transport very developed. Neighborhood in transformation and modernization. Real estate prices even more affordable than the city center. Strong rental demand thanks to the University Hospital and Eurasanté. Presence of recent residences of good quality. Numerous shops and services around Lillenium. Quick access to motorways. Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their project. Our team remains at your disposal to provide you with details on this property or on the steps to consider. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony Situado cerca de LILLENIUM, este apartamento de 64 m2 se encuentra en la primera planta de un condominio reciente de buena reputación. Construido en 2023, este apartamento de tres habitaciones ofrece un entorno moderno y cómodo, con una amplia logia de aproximadamente 11 m2 que amplía agradablemente el espacio habitable. La presencia de un balcón cubierto es un verdadero valor para disfrutar del aire libre en todas las estaciones. Entorno nuevo y en desarrollo. El apartamento consta de tres habitaciones bien proporcionadas, incluyendo dos dormitorios, diseñadas para ofrecer una vida diaria funcional y agradable. La cocina equipada encaja de forma natural en el conjunto, facilitando la organización del salón. Los acabados son pulcros, acordes con la construcción reciente y la calidad general de la residencia. El apartamento se beneficia de la calefacción individual a gas, así como de la producción de agua caliente mediante caldera, lo que te permite gestionar tu consumo energético lo mejor posible. También existe el rendimiento energético, con una clasificación de C para el consumo y C para las emisiones de gases de efecto invernadero. La residencia, compuesta por tres edificios y 76 apartamentos, cuenta con un ascensor que facilita el acceso a la primera planta. El aparcamiento subterráneo completa esta propiedad, ofreciendo un confort apreciable en el día a día. El edificio está conectado a fibra óptica. Las aberturas son equipadas por persianas enrollables eléctricas, reforzando la comodidad y la practicidad. La propiedad forma parte de un entorno muy buscado por los trabajadores que trabajan en Lille, quienes apreciarán la combinación de una vida residencial tranquila y un acceso rápido a los centros de negocios. Residencia reciente Espacios verdes y entorno habitable Actualmente, el distrito cuenta con varios espacios verdes populares: - Jardín Botánico - El Parc du Grand Sud, el principal espacio verde del distrito. - Varias renovaciones recientes en torno a nuevos programas inmobiliarios. Las familias también cuentan con escuelas primarias cercanas, con la Escuela Paul Painlevé a unos 400 m y la Escuela Turgot a poco menos de 500 m. Transporte La gran fortaleza del distrito sigue siendo su accesibilidad. Cerca: Metro Porte des Postes (líneas 1 y 2) Metro CHU – Eurasanté Metro CHU – Centro Oscar Lambret Muchas líneas de autobús de Ilévia Acceso rápido a la A1 y a la circunvalación de Lille. El centro de Lille está a solo unas paradas. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 286 € - Tasas de condominio: 116 € - DPE: C - Método de calentamiento: gas individual - Método de distribución de agua: caldera Los puntos positivos del distrito El metro y el transporte estaban muy desarrollados. El barrio en transformación y modernización. Los precios de los bienes inmuebles son aún más asequibles que en el centro de la ciudad. Fuerte demanda de alquiler gracias al Hospital Universitario y a Eurasanté. Presencia de residencias recientes de buena calidad. Numerosas tiendas y servicios alrededor de Lillenium. Acceso rápido a las autopistas. Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a una transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el Departamento de Georiscos. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto. Nuestro equipo está a su disposición para proporcionarle detalles sobre esta propiedad o sobre los pasos a considerar. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Balcony Разположен близо до LILLENIUM, този апартамент от 64 m2 се намира на първия етаж на скорошен кондоминиум с добро състояние. Построен през 2023 г., този апартамент с три стаи предлага модерна и комфортна жилищна среда с просторна лоджия от приблизително 11 m2, която приятно разширява жилищното пространство. Наличието на покрит балкон е истинско предимство за наслаждаване на природата през всички сезони. Нова и развиваща се среда. Апартаментът се състои от три добре пропорционирани стаи, включително две спални, проектирани да предлагат функционален и приятен ежедневен живот. Оборудваната кухня се вписва естествено в цялото, улеснявайки организацията на хола. Покритията са спретнати, в съответствие с скорошното строителство и общото качество на жилището. Апартаментът се възползва от индивидуално газово отопление, както и от производство на топла вода чрез бойлер, което ви позволява да управлявате консумацията си на енергия възможно най-добре. Има и енергийна ефективност, с класификация C за потребление и C за емисии на парникови газове. Резиденцията, състояща се от три сгради и 76 апартамента, разполага с асансьор, който улеснява достъпа до първия етаж. Подземният паркинг допълва този имот, като осигурява осезаем комфорт всеки ден. Сградата е свързана с оптични влакна. Електрически ролетни щори оборудват отворите, засилвайки комфорта и практичността. Имотът е част от среда, търсена от работещите хора в Лил, които ще оценят комбинацията от спокоен жилищен живот и бърз достъп до бизнес центрове. Скорошно пребиваване Зелени площи и жизнена среда В момента районът разполага с няколко популярни зелени площи: - Ботаническа градина - Парк дю Гран Сюд, основната зелена площ в района. - Няколко скорошни озеленителни проекти около нови програми за недвижими имоти. Семействата имат и начални училища наблизо, като училището Пол Пенлеве е на около 400 м, а училището Тюрго е малко под 500 м. Транспорт Голямата сила на района остава неговата достъпност. Наблизо: Метро Порт де Пост (линии 1 и 2) Metro CHU – Eurasanté Метро CHU – Център Оскар Ламбре Много автобусни линии на Илевия Бърз достъп до A1 и околовръстния път на Лил. Центърът на Лил е само на няколко спирки. Технически характеристики - Данък върху имота: 286 € - Такси за апартаменти: 116 € - DPE: C - Метод на нагряване: отделен газ - Метод на разпределение на вода: котел Положителните страни на района Метрото и транспортът са много развити. Квартал в трансформация и модернизация. Цените на недвижимите имоти са дори по-достъпни от тези в центъра на града. Силно търсене на наеми благодарение на Университетската болница и Eurasanté. Присъствие на скорошни жилища с добро качество. Множество магазини и услуги около Лилениум. Бърз достъп до магистралите. Правно уведомление: Информацията, представена в това съобщение, е внимателно събрани от Zefir от наличните към момента на писане. Те се предоставят само с информационна цел и не заменят регулаторните диагнози или техническите и административни проверки, които съпътстват сделка с недвижими имоти, като преглед на градоустройствени правила, сервитути или кадастрални документи. За всякаква официална информация, свързана с природни, минни или технологични рискове, се препоръчва да се консултирате с Отдела по георискове. Целта на Zefir е да подкрепи всеки купувач с прозрачност и строгост през целия му проект. Нашият екип остава на ваше разположение, за да ви предостави информация за този имот или за стъпките, които трябва да обмислите. Ако имате въпроси, свържете се със Zefir на ...
Features:
- Lift
- Balcony Situato vicino a LILLENIUM, questo appartamento di 64 m2 si trova al primo piano di un recente condominio di buona reputazione. Costruito nel 2023, questo appartamento di tre stanze offre un ambiente abitativo moderno e confortevole, con una generosa loggia di circa 11 m2 che amplia piacevolmente lo spazio abitativo. La presenza di un balcone coperto è un vero vantaggio per godersi l'aria aperta in tutte le stagioni. Ambiente nuovo e in fase di sviluppo. L'appartamento è composto da tre stanze ben proporzionate, tra cui due camere da letto, progettate per offrire una vita quotidiana funzionale e piacevole. La cucina arredata si integra naturalmente nell'insieme, facilitando l'organizzazione del soggiorno. Le finiture sono ordinate, in linea con le costruzioni recenti e con la qualità generale della residenza. L'appartamento beneficia del riscaldamento individuale a gas, oltre alla produzione di acqua calda tramite caldaia, permettendoti di gestire al meglio il consumo energetico. È presente anche la prestazione energetica, con una classificazione di C per il consumo e C per le emissioni di gas serra. La residenza, composta da tre edifici e 76 appartamenti, dispone di un ascensore che facilita l'accesso al primo piano. Il parcheggio sotterraneo completa questa proprietà, offrendo un notevole comfort quotidiano. L'edificio è collegato alla fibra ottica. Le aperture sono dotate di persiane avvolgibili elettriche, rafforzando comfort e praticità. La proprietà fa parte di un ambiente ricercato dai lavoratori che lavorano a Lille, che apprezzeranno la combinazione di una vita residenziale tranquilla e un rapido accesso ai centri commerciali. Residenza recente Spazi verdi e ambiente abitativo Il distretto ora dispone di diversi spazi verdi molto popolari: - Giardino Botanico - Il Parc du Grand Sud, il principale spazio verde del distretto. - Diverse recenti lavorazioni paesaggiste legate a nuovi programmi immobiliari. Le famiglie hanno anche scuole primarie nelle vicinanze, con la Paul Painlevé School a circa 400 m e la Turgot School a poco meno di 500 m. Trasporti Il grande punto di forza del distretto rimane la sua accessibilità. Nelle vicinanze: Metro Porte des Postes (linee 1 e 2) Metro CHU – Eurasanté Metro CHU – Centro Oscar Lambret Molte linee di autobus di Ilévia Accesso rapido alla A1 e alla tangenziale di Lille. Il centro di Lille è a poche fermate. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 286 € - Tariffe del condominio: 116 € - DPE: C - Metodo di riscaldamento: singola gas - Metodo di distribuzione dell'acqua: caldaia I punti positivi del distretto Metro e trasporti molto sviluppati. Quartiere in trasformazione e modernizzazione. I prezzi immobiliari sono ancora più accessibili rispetto al centro città. Forte domanda di affitti grazie all'Ospedale Universitario ed Eurasanté. Presenza di residenze recenti di buona qualità. Numerosi negozi e servizi in tutto Lillenium. Accesso rapido alle autostrade. Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi normative o le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano una transazione immobiliare, come l'esame di regole urbanistiche, servitù o documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il Dipartimento Georisks. L'obiettivo di Zefir è supportare ogni acquirente con trasparenza e rigore durante tutto il progetto. Il nostro team è a tua disposizione per fornirti dettagli su questa proprietà o sui passaggi da considerare. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Lift
- Balcony Расположенная недалеко от ЛИЛЛЕНИУМА, эта квартира площадью 64 м² находится на первом этаже недавно построенного кондоминиума с хорошим статусом. Построенная в 2023 году, эта трёхкомнатная квартира предлагает современную и комфортную жилую среду с просторной лоджией площадью около 11 м², которая приятно расширяет жилое пространство. Наличие крытого балкона — настоящее преимущество для наслаждения природой в любое время года. Новая и развивающаяся среда. Квартира состоит из трёх хорошо пропорционированных комнат, включая две спальни, предназначенных для обеспечения функциональной и приятной повседневной жизни. Оборудованная кухня естественно вписывается в всё пространство, облегчая организацию гостиной. Отделка аккуратна, соответствует недавнему строительству и общему качеству жилого помещения. Квартира выигрывает индивидуальное газовое отопление, а также производство горячей воды с помощью котла, что позволяет максимально эффективно управлять энергопотреблением. Энергетическая эффективность также присутствует: классифицируется C по потреблению и C по выбросам парниковых газов. Резиденция, состоящая из трёх зданий и 76 квартир, оснащена лифтом, обеспечивающим доступ на первый этаж. Подземная парковка дополняет эту территорию, обеспечивая заметный комфорт ежедневно. Здание подключено к оптоволокону. Электрические роллетные ставни оснащают проёмы, усиливая комфорт и практичность. Объект является частью среды, востребованной рабочими в Лилле, которые оценят сочетание спокойной жилой жизни и быстрого доступа к бизнес-центрам. Недавнее проживание Зелёные зоны и жилая среда В районе сейчас есть несколько популярных зелёных зон: - Ботанический сад - Парк Гранд Сюд, главная зелёная зона района. - Несколько недавних ландшафтных проектов вокруг новых программ по недвижимости. У семей также есть начальные школы поблизости: школа Поля Пэнлеве находится примерно в 400 м, а школа Тюрго — чуть менее чем в 500 м. Транспорт Главной достоинством района остаётся его доступность. Поблизости: Metro Porte des Postes (линии 1 и 2) Metro CHU – Eurasanté Metro CHU – Центр Оскара Ламбре Многие автобусные линии Илевии Быстрый доступ к A1 и кольцевой дороге Лилля. Центр Лилля находится всего в нескольких остановках. Технические характеристики - Налог на имущество: 286 € - Плата за кондоминиум: 116 € - DPE: C - Метод нагрева: индивидуальный газ - Метод распределения воды: котёл Положительные моменты округа Метро и транспорт были очень развиты. Район в процессе трансформации и модернизации. Цены на недвижимость ещё более доступны, чем в центре города. Высокий спрос на аренду благодаря Университетской больнице и Eurasanté. Наличие недавних домов хорошего качества. Множество магазинов и сервисов вокруг Лиллениума. Быстрый доступ к автомагистралям. Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, тщательно собрана компанией Zefir из имеющейся на момент написания. Она предоставляется исключительно в информационных целях и не заменяет нормативные диагнозы или технические и административные проверки, сопровождающие сделку с недвижимостью, такие как проверка правил градостроительства, сервитутов или кадастровых документов. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться в отдел георисков. Цель Zefir — поддерживать каждого покупателя с прозрачностью и строгостью на протяжении всего его проекта. Наша команда остаётся в вашем распоряжении, чтобы предоставить вам сведения об этом объекте или о этапах, которые стоит рассмотреть. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift
- Balcony