308.000 EUR
307.000 EUR
374.500 EUR
308.000 EUR
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1979 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : C - Sous-sol : 135 m2 - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au ... ou Guillaume DEBON au O7.5O.97.14.24
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage In a sought-after residential environment, in the immediate vicinity of the Donnery golf course, discover this solid mason's house developing 135 m² of living space, built on a magnificent wooded plot of approximately 1,770 m². Built in 1979 and remarkably maintained, this house is distinguished by its quality of construction, its luminosity and its generous volumes. Developed entirely on one level, it offers a pleasant living room of 44 m² extended by a terrace, ideal for receiving family and friends, as well as three bedrooms and an office, offering a configuration perfectly adapted to the needs of a family. The house also has convertible attic space offering a particularly interesting potential for development. The additional advantage of this house also lies in its complete basement of 135 m², offering many possibilities: parking for several vehicles, workshop, storage space, hobby room or even layout according to your needs. A cellar completes this particularly practical set. In terms of comfort, the house benefits from PVC double glazed windows, guaranteeing good insulation as well as reversible air conditioning providing appreciable comfort throughout the year. Outside, the land of nearly 1,800 m² is a real green setting. You will enjoy a large garden giving free rein to all your projects: relaxation area, playground for children, vegetable garden, or landscaping. A privileged setting to fully enjoy the sunny days in peace. This property brings together all the ingredients sought: quality construction, single-storey living, strong expansion potential, complete basement, vast land and peaceful environment, while remaining close to the amenities of the town center. A rare opportunity in the area to be discovered without delay. Technical characteristics - Property tax: 1507 euro - DPE: C - Basement: 135 m2 - Heating mode: electric - Hot water: electric Legal notice: The information presented in this ad has been prepared by Zefir from the elements available at the time of writing, in order to offer you a clear and sincere vision of the property. However, they are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or official documents. For any information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the official Géorisques website, which centralises the reference data in this area. Zefir supports you in your acquisition project with seriousness, transparency and availability. For any questions, contact Zefir on ... or Guillaume DEBON on O7.5O.97.14.24
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage In un ambiente residenziale ambito, nelle immediate vicinanze del campo da golf di Donery, scopri questa solida casa da muratore che sviluppa 135 m² di spazio abitativo, costruita su un magnifico terreno boscoso di circa 1.770 m². Costruita nel 1979 e straordinariamente mantenuta, questa casa si distingue per la qualità della costruzione, la luminosità e i volumi generosi. Sviluppato interamente su un solo livello, offre un piacevole soggiorno di 44 m² esteso da una terrazza, ideale per ricevere famiglia e amici, oltre a tre camere da letto e un ufficio, offrendo una configurazione perfettamente adatta alle esigenze della famiglia. La casa dispone anche di una soffitta convertibile che offre un potenziale particolarmente interessante per lo sviluppo. Il vantaggio aggiuntivo di questa casa risiede anche nel suo completo seminterrato di 135 m², che offre molte possibilità: parcheggio per vari veicoli, officina, spazio deposito, stanza per hobby o anche una disposizione a seconda delle proprie esigenze. Una cantina completa questo set particolarmente pratico. In termini di comfort, la casa beneficia di finestre a doppio vetro in PVC, garantendo un buon isolamento e un condizionamento reversibile che garantisce un apprezzabile comfort durante tutto l'anno. All'esterno, il terreno di quasi 1.800 m² è un vero ambiente verde. Potrai goderti di un grande giardino che ti dà libero accesso a tutti i tuoi progetti: area relax, parco giochi per bambini, orto o giardinaggio. Un luogo privilegiato per godersi appieno le giornate di sole in tranquillità. Questa proprietà riunisce tutti gli ingredienti richiesti: costruzione di qualità, abitazione a un piano, forte potenziale di espansione, seminterrato completo, vasto terreno e ambiente tranquillo, pur restando vicino ai servizi del centro cittadino. Un'opportunità rara nella zona da scoprire senza ritardi. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1507 euro - DPE: C - Seminterrato: 135 m2 - Modalità riscaldamento: elettrica - Acqua calda: elettrica Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir utilizzando gli elementi disponibili al momento della stesura, al fine di offrirti una visione chiara e sincera della proprietà. Tuttavia, sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi regolatorie obbligatorie, né i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano una transazione immobiliare, come l'esame delle regole urbanistiche o dei documenti ufficiali. Per qualsiasi informazione relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il sito ufficiale di Géorisques, che centralizza i dati di riferimento in questo ambito. Zefir ti supporta nel tuo progetto di acquisizione con serietà, trasparenza e disponibilità. Per qualsiasi domanda, contattare Zefir al ... o Guillaume DEBON all'O7.5O.97.14.24
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- Garden
- Terrace
- Garage