895.000 EUR
845.000 EUR
895.000 EUR
895.000 EUR
800.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen A vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence et à proximité du village de Rognes, cette demeure exposée plein sud et qui développe 185 m2 séduit par son cadre champêtre. Principalement de plain-pied, la bâtisse offre des volumes généreux et lumineux prolongés par une vaste terrasse ouverte sur la piscine. Son agencement fonctionnel comprend un séjour convivial, un espace privatif avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de dressing. A l'étage, une chambre avec une salle de bain et loggia donnant sur le jardin complètent cet ensemble. Le terrain plat soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison et invite à la détente avec sa piscine et son poolhouse. Son cadre champêtre en retrait de l'agitation urbaine garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Cette propriété constitue une belle opportunité pour repenser les espaces selon ses envies. Son architecture, sa situation privilégiée et son potentiel en font un bien rare sur le marché immobilier de la région. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200 euros par an. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace Twenty minutes north of Aix-en-Provence and close to the village of Rognes, this south-facing residence of 185 m2 seduces with its rural setting. Mainly on one level, the building offers generous and bright volumes extended by a large terrace opening onto the swimming pool. Its functional layout includes a convivial living room, a private area with three bedrooms and a bathroom, as well as a modular room that can be used as a dressing room. Upstairs, a bedroom with a bathroom and loggia overlooking the garden complete this set. The carefully landscaped flat plot extends around the house and invites you to relax with its swimming pool and pool house. Its rural setting set back from the hustle and bustle of the city guarantees a peaceful environment while remaining close to the amenities of the village. This property is a great opportunity to rethink the spaces according to your desires. Its architecture, its privileged location and its potential make it a rare property on the real estate market in the region. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1600 euros and 2200 euros per year. (5.07 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace