880.000 EUR
745.000 EUR
790.000 EUR
799.000 EUR
869.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im begehrten Cabot-Viertel gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in der absoluten Ruhe einer Sackgasse, mit völliger Privatsphäre und ohne Nachbarn. Die Lage ist ideal, nur fünf Gehminuten von den örtlichen Geschäften und zehn Minuten von der Straßenbahn entfernt, und bietet einen Lebensstil, der sowohl friedlich als auch bequem ist. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine modernistische Architektur der 1950er Jahre aus, die elegant Beton, Stein und Holz kombiniert und mit einem Flachdach versehen ist, das seinen Stil symbolisiert. Das Haus wurde auf einem 800 m² großen Grundstück erbaut und bietet wunderschöne Außenbereiche mit Schwimmbad und einer großen Terrasse mit Sommerküche, ideal für Bewirtungen. Der Garten umfasst außerdem eine vollständig isolierte Holzhütte, die als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann, sowie als Lagerraum. Zwei Parkplätze vervollständigen das Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei Duschräume, ein Büro und einen Waschraum. Im Obergeschoss öffnet sich ein heller Wohnbereich von 50 m² zu einer sonnigen 10 m² großen Terrasse sowie einer zweiten, überdachten 25 m² großen Holzterrasse, perfekt für Sommertage. Diese Ebene umfasst außerdem eine Master-Suite mit großem begehbaren Umkleideraum. Diese Immobilie bietet großes Potenzial, erfordert jedoch eine Renovierung und eine Neuverteilung der Räume, um ihre Möglichkeiten vollständig zu entfalten. Unter Berücksichtigung der für das Gebiet geltenden Stadtplanungsvorschriften kann eine erhebliche Erweiterung des Hauses sowie die Errichtung von Anbauten in Betracht gezogen werden, sofern die geltenden Vorschriften eingehalten werden. Diese Immobilie ist nicht Teil einer Eigentumswohnung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Bérénice Ain unter ... oder Juliette Roux unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine Située dans le quartier recherché du Cabot, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, sans aucun vis-à-vis. Elle profite d’une localisation idéale, à seulement cinq minutes à pied des commerces et dix minutes du tramway, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Cette propriété se distingue par son architecture moderniste des années 50, mêlant avec élégance le béton, la pierre et le bois, et coiffée d’un toit plat emblématique de son style. Édifiée sur un terrain de 800 m², la maison offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine et une vaste terrasse agrémentée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. Le jardin accueille également une cabane en bois entièrement isolée, pouvant faire office de bureau ou d’atelier, ainsi qu’un espace de dépôt. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, deux salles d’eau, un bureau et une buanderie. À l’étage, un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 10 m² ensoleillée ainsi qu’une seconde terrasse en bois de 25 m², abritée et idéale pour les journées d’été. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing. Cette propriété présente un fort potentiel mais nécessite une rénovation ainsi qu’une redistribution des espaces afin d’en révéler tout son potentiel. Compte tenu du règlement d’urbanisme applicable à la zone, une extension significative de l’habitation ainsi que la création d’annexes peuvent être envisagées, sous réserve du respect des règles en vigueur. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au ... et Juliette Roux au ...
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine Gelegen in de zeer gewilde wijk Cabot, geniet dit pand van een bevoorrechte ligging in de absolute rust van een doodlopende straat, met volledige privacy en zonder buren die het hoofd van het hoofd zien. De ligging is ideaal, slechts vijf minuten lopen van lokale winkels en tien minuten van de tram, en biedt een levensstijl die zowel vredig als gemakkelijk is. Dit pand valt op door zijn modernistische architectuur uit de jaren 50, dat beton, steen en hout elegant combineert en wordt bekroond met een plat dak dat kenmerkend is voor de stijl. Gebouwd op een perceel van 800 m² biedt het huis prachtige buitenruimtes met een zwembad en een groot terras met een zomerkeuken, ideaal voor gastkomst. De tuin omvat ook een volledig geïsoleerde houten hut die kan worden gebruikt als kantoor of werkplaats, evenals als opslagruimte. Twee parkeerplaatsen maken het terrein compleet. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond zijn er drie slaapkamers, twee doucheruimtes, een kantoor en een wasruimte. Boven komt een lichte woonruimte van 50 m² uit op een zonnig terras van 10 m² en een tweede overdekt houten terras van 25 m², perfect voor zomerdagen. Deze verdieping bevat ook een master suite met een grote kleedkamer met inloop. Dit pand biedt veel potentieel, maar vereist renovatie en een herverdeling van ruimtes om de mogelijkheden volledig te benutten. Rekening houdend met de stedelijke planningsvoorschriften die op het gebied van toepassing zijn, kan een aanzienlijke uitbreiding van het huis en het creëren van bijgebouwen worden overwogen, mits aan de huidige regelgeving wordt voldaan. Dit pand maakt geen deel uit van een appartementenvereniging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bérénice Ain op ... of Juliette Roux op ...
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine Located in the highly sought-after Cabot district, this property enjoys a privileged setting in the absolute calm of a cul-de-sac, with complete privacy and no overlooking neighbors. Its location is ideal, just a five-minute walk from local shops and ten minutes from the tramway, offering a lifestyle that is both peaceful and convenient. This property stands out for its 1950s modernist architecture, elegantly combining concrete, stone, and wood, and topped with a flat roof emblematic of its style. Built on an 800 sqm plot, the house offers beautiful outdoor spaces featuring a swimming pool and a large terrace with a summer kitchen, ideal for entertaining. The garden also includes a fully insulated wooden cabin that can be used as an office or workshop, as well as a storage area. Two parking spaces complete the property. The house is spread over two levels. On the ground floor, there are three bedrooms, two shower rooms, an office, and a laundry room. Upstairs, a bright 50 sqm living area opens onto a sunny 10 sqm terrace as well as a second sheltered 25 sqm wooden terrace, perfect for summer days. This level also includes a master suite with a large walk-in dressing room. This property offers great potential but requires renovation and a redistribution of spaces in order to fully reveal its possibilities. Considering the urban planning regulations applicable to the area, a significant extension of the house as well as the creation of annexes may be considered, subject to compliance with current regulations. This property is not part of a condominium association. For further information, please contact Bérénice Ain at ... or Juliette Roux at ...
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine Расположенный в востребованном районе Кабот, этот дом наслаждается привилегированной атмосферой в абсолютном спокойствии тупика, с полной приватностью и без соседей, которые смотрят на глаза. Его расположение идеальное — всего в пяти минутах ходьбы от местных магазинов и в десяти минутах от трамвая, предлагая спокойный и удобный образ жизни. Эта недвижимость выделяется своей модернистской архитектурой 1950-х годов, элегантно сочетающей бетон, камень и дерево, а также увенчанной плоской крышей, символизирующей его стиль. Построенный на участке площадью 800 кв.м., дом предлагает красивые открытые пространства с бассейном и большой террасой с летней кухней, идеально подходящими для приёма гостей. В саду также есть полностью утеплённая деревянная хижина, которую можно использовать как офис или мастерскую, а также как складское помещение. Два парковочных места дополняют территорию. Дом занимает два уровня. На первом этаже расположены три спальни, две душевые, офис и прачечная. На верхнем этаже светлая жилая зона площадью 50 кв. м выходит на солнечную террасу площадью 10 кв.м, а также на вторую крытую деревянную террасу площадью 25 кв.м, идеально подходящую для летних дней. На этом уровне также есть мастер-люкс с большой гардеробной. Эта недвижимость обладает большим потенциалом, но требует ремонта и перераспределения помещений, чтобы полностью раскрыть свои возможности. Учитывая действующие градостроительные нормы, может рассматриваться значительное расширение дома, а также создание пристроек при соблюдении действующих нормативных актов. Эта недвижимость не входит в кондоминиумную ассоциацию. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Беренис Эн по телефону ... или с Жюльеттой Ру по телефону ...
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine