175.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Épernay
159.900 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T116751845
/ 116751845
Aktenzeichen:
EDEN-T116751845
Land:
FR
Stadt:
Epernay
Postleitzahl:
51200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
90 m²
Größe des Grundstücks:
181 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
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A cellar of the total surface area of the house completes this charming house. Outside, you will enjoy a terrace and a sun courtyard. The work carried out is electricity, insulation, plumbing, and the reversible air conditioning heating system. Some interior work and exterior landscaping remain to be expected. A very good basis for this atypical property with a favourable DPE, which is just waiting to be sublimated. Contact me to discuss this property and your project.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 118 and CLIMATE class B index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Colnat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under number 813414463, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Nicolas Colnat vous propose: Opportunité à saisir ! Découvrez, à deux pas de l'avenue de Champagne, cette maison typique des années 20 à finir de rénover. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine récente, agrémentée d'une arrière cuisine et ouverte sur un salon séjour lumineux. Dans la continuité, vous disposerez d'une belle salle de douche également rénovée. L'étage, déjà finalisé, propose 3 chambres, dont une enfilade vers la chambre principale de 18m² au sol.
Une cave de la surface totale de la maison complète cette charmante maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour bien exposée. Les travaux réalisés sont l'électricité, l'isolation, la plomberie, le système de chauffage par climatisation réversible. Certains travaux intérieurs et de l'aménagement extérieur restent à prévoir. Une très bonne base pour ce bien atypique au DPE favorable, qui n'attend plus qu'à être sublimé. Contactez moi pour échanger sur ce bien et votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Nicolas Colnat biedt: Kans om te grijpen! Ontdek, op steenworp afstand van de Avenue de Champagne, dit typische huis uit de jaren 20 om de renovatie af te maken. Op de begane grond vindt u een entreehal die leidt naar een recente keuken, met een keuken en open naar een lichte woonkamer. In de continuïteit wordt ook een prachtige doucheruimte gerenoveerd. De eerste verdieping, die al is afgerond, biedt 3 slaapkamers, waarvan er één grenst aan de hoofdslaapkamer van 18 m² op de begane grond.
Een kelder van het totale oppervlak van het huis maakt dit charmante huis compleet. Buiten geniet je van een terras en een zonneplaats. Het uitgevoerde werk omvat elektriciteit, isolatie, sanitair en het omkeerbare airconditioningverwarmingssysteem. Er zijn nog wat binnenwerk en buitenbeplanting te verwachten. Een zeer goede basis voor deze atypische eigenschap met een gunstige DPE, die alleen maar wacht om gesublimeerd te worden. Neem contact met mij op om dit pand en uw project te bespreken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 118 en CLIMATE klasse B index 4. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Nicolas Colnat, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van REIMS onder nummer 813414463, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Nicolas Colnat offers: Opportunity to seize! Discover, a stone's throw from the Avenue de Champagne, this typical house from the 20s to finish renovating. On the ground floor, you will find an entrance hall that leads to a recent kitchen, with a scullery and open to a bright living room. In continuity, you will have a beautiful shower room also renovated. The first floor, already finalized, offers 3 bedrooms, one of which adjoins the master bedroom of 18m² on the ground.
A cellar of the total surface area of the house completes this charming house. Outside, you will enjoy a terrace and a sun courtyard. The work carried out is electricity, insulation, plumbing, and the reversible air conditioning heating system. Some interior work and exterior landscaping remain to be expected. A very good basis for this atypical property with a favourable DPE, which is just waiting to be sublimated. Contact me to discuss this property and your project.Agency fees to be paid by the seller.
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