1.691.954 EUR
4 Z
4 Ba
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Upper Halstead liegt am Stadtrand von Holmfirth im Dorf Thurstonland, das für seine weitläufige offene Landschaft, zahlreiche Landwege und ein gemütliches Dorfpub beliebt ist. Holmfirth ist bekannt für seine lebendige Gemeinde, landschaftliche Schönheit und kulturelle Attraktionen, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Im Dorf selbst gibt es auch die Thurstonland First School, die bei ihrer letzten Inspektion mit einem 'herausragenden' OFSTED-Bericht ausgezeichnet wurde. Dieses Bauernhaus mit vier Schlafzimmern in einem so hoch angesehenen Dorf ist ein seltener Fund. Es vereint eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und moderner Bequemlichkeit und ist makellos präsentiert, mit einem durchdachten Layout, das traditionellen Charme mühelos mit zeitgenössischer Funktionalität verbindet. Das Herzstück des Hauses sind die einladenden Wohnbereiche, die ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Mehrfachherd umfassen – perfekt für kühle Abende. Die angrenzende, offene Wohnküche ist ideal für Familienmahlzeiten oder Bewirtung, während die gut ausgestattete Küche moderne Geräte und ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Enthusiasten bietet. Neben der offenen Küche gibt es vier Empfangsräume, darunter das bereits erwähnte Wohnzimmer, eine Orangerie, ein gemütliches/Homeoffice und vier Schlafzimmer, von denen zwei luxuriöse Badkammern haben; das Anwesen bietet ausreichend Platz für Familienwohnen oder Gäste. Jeder Raum ist in natürliches Licht getaucht, von dem die meisten die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft nutzen. Eines der herausragenden Merkmale des Anwesens ist das weitläufige, 3 Hektar große, gut gepflegte Paddock, das reichlich Platz für Reitaktivitäten oder einfach das Genießen der Natur bietet. Neben dem Weide umfasst das Grundstück beeindruckende 15,5 Acres privaten Blauglockenwald. Dieser üppige Wald ist ein Zufluchtsort für Wildtiere und bietet unendlich viele Möglichkeiten, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre verleiht. Um dieses beeindruckende Familienhaus zu vervollständigen, gibt es reichlich abgestellte Parkplätze, eine freistehende Garage und Gartenläden in wunderschönen, umzäunten Gärten. ERDGESCHOSS Der Betritt des Grundstücks betritt die Haupteingangshalle und den Garderobenraum, was eine perfekte Einführung in den Stil und Charakter bietet, der sich im gesamten Anwesen findet. Der wunderschöne Holzparkettboden fügt sich perfekt in den Charakter des Sprossenfensters und der breiten, offenen, schweren Eichentreppe zum Treppenabsatz im Erdgeschoss ein. Mit Zugang von der Eingangshalle aus gibt es eine Gästetoilette, die sich unter dem Treppenschrank als Abstellraum nutzt, sowie eine kleinere Tür in einen Weinkeller. Der zentrale Knotenpunkt ist die offene Wohnküche. Dies ist ein großartiger Ort für Familienintegration und Unterhaltung. Die Küche bietet eine großzügige Auswahl an hochwertigen Unter- und Wandeinheiten mit einer Granitarbeitsfläche sowie integrierten Geräten wie einem Familienkühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Es gibt einen elektrischen AGA mit 'Total Control', der 3 Öfen und 2 Kochplatten sowie einen separaten integrierten Induktionskeller bietet. Zur Küche hinaus befindet sich der geräumige Speisesaal, wobei beide Räume mit einem 'Amtico'-Boden ausgestattet sind. Sofort wird man von der Rückseite und der Aussicht angezogen, die mit Abstand eine der größten Attraktionen des Ortes ist. Ein Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verwandelt diesen Raum sofort in eine multifunktionale Wohnküche. Von der Küche aus gibt es einen Kofferraum/Hauswirtschaftsraum. Es gibt eingebaute Sockel- und Wandeinheiten mit Arbeitsfläche sowie ein tiefes Keramikwaschbecken mit einem Duschkopfmischwasserhahn darüber. Es gibt eine Außentür, die auf die Rückseite des Grundstücks führt und direkt auf die Halstead Lane hinausführt. Angrenzend an die Wohnzimmerküche befindet sich ein vielseitiger Empfangsraum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird, jedoch flexibel als gemütliches Spielzimmer genutzt werden kann. Das schöne Wohnzimmer ist von der Wohnküche, der Küche und der Eingangshalle zugänglich. Dieser geräumige Raum verfügt über einen Mehrfachbrenner und große Fenster auf der Rückseite, von denen aus man die Aussicht genießen kann. Das führt zur Orangerie. Die Orangerie bietet enormes Potenzial, die Fotos zeigen ihre Nutzung als Spielzimmer, aber durch die Umgestaltung der Möbel würde sie einen wunderbaren zusätzlichen Empfangsraum schaffen, mit Blick auf den Garten und darüber hinaus. Es sind vollständige Eichenholzträger zu sehen, die den Holzboden ergänzen. Drei Sätze voll verglaster französischer Türen führen hinaus in den Garten. Der Raum wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Im Erdgeschoss verfügt das Bauernhaus über ein geräumiges Treppenpodest, vier großzügig große Schlafzimmer, von denen zwei luxuriöse Badkammern und ein Umkleideraum zum Hauptschlafzimmer verfügen, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind; es gibt ein Hausbad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit luxuriösem Duschbad mit eigenem Bad. Die große begehbare Umkleidekabine ist mit einem cleveren Hängebereich, Regalen und Schubladen sowie einem passenden Schminktisch ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad, das eine Doppelduschkabine mit Glasgitter und einem großen Wasserfall-Duschkopf sowie einen separaten Mischer-Duschkopf, WC und Handwaschbecken in einem traditionellen Waschbecken mit Marmorarbeitsfläche und Stauraum umfasst. Es gibt vollständig geflieste Wände, Fliesen bis zum Boden mit Fußbodenheizung und eine beheizte Handtuchstange. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig groß und verfügt über ein eigenes Duschbad, das aus einer Duschkabine mit Glasgitter, WC und Handwaschbecken besteht, mit Fliesen bis zum Boden und einem beheizbaren Handtuchhalter. Es gibt zwei weitere großzügige Schlafzimmer. Das Hausbadezimmer besteht aus einer 'p-förmigen' Badewanne mit Dusche und Glasgitter, WC und Handwaschbecken, mit vollständig gefliesten Wänden, Fliesen bis zum Boden und einem beheizten Handtuchhalter. Mit Blick auf die Familie befindet sich der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Es bietet Sanitäranlagen für eine Waschmaschine, Platz für einen Wäschetrockner und einen Schrank zur Aufbewahrung. Der Raum beherbergt außerdem den Zentralheizungskessel. DRAUẞEN Das Grundstück liegt in wunderschönen, angelegten Gärten, die alle eine begehrte südliche Landschaft aufweisen, ganz zu schweigen von den ersehnten weiten Landblicken. Die gepflegten, gut bestückten Beete und die gewundenen steingepflasterten Wege rahmen den Rasengarten und die Terrasse ein, die einen idealen Außenbereich für Sommerunterhaltung und Familiengenuss bieten. Es gibt weitere Nebengebäude, darunter ein Holzlager, einen Blumenschuppen, einen Traktorschuppen und ein Gewächshaus. Das 3 Hektar große Weide bietet einen befestigten Zugang von der Halstead Lane. Die Händler haben kürzlich einen Reitzäun zur Sicherheit errichtet, der ebenfalls von alten Bäumen umgeben ist, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Das Grundstück bietet eine großzügige, abgesperrte Einfahrt mit einem elektrischen Tor, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und verfügt über eine freistehende Garage mit einem automatischen Garagentor. WEITERE INFORMATIONEN BITTE BEACHTEN SIE: DIE MIT DIESER IMMOBILIE VERBUNDENEN FUẞGELD- UND LANDVERKAUFSDETAILS UMFASSEN HALSTEAD-HOLZ – DIES IST NICHT MEHR TEIL DES VERKAUFS Die Immobilie ist freies Eigentum und gehört zum Kirklees Council mit einem Steuerband G. Es verfügt über fachwerkverglaste Doppelglasfenster, ölbefeuerte Zentralheizung, Solarpaneele, Wasserleitung, eine private Klärgrube und Internetanschluss. Die EPC-Bewertung lautet C. 1967 & FEHLBESCHREIBUNGSGESETZ 1991 – Bei der Anweisung, diese Immobilie zu vermarkten, wurde durch Sichtinspektion und anhand der vom Verkäufer bereitgestellten Informationen alle Angaben unternommen, um diese Details zu liefern, die ausschließlich zu Beschreibungszwecken dienen. Bestimmte Informationen wurden nicht überprüft, und wir empfehlen, die Details zu Ihrer persönlichen Zufriedenheit zu überprüfen. Insbesondere wurden weder die Dienstleistungen, Ausstattungen noch Ausrüstungen getestet, noch wurden Grenzen mit den eingetragenen Grundbuchplänen bestätigt. Fine & Country oder andere Personen in ihrer Beschäftigung können keinerlei Garantiezusicherungen in Bezug auf diese Immobilie geben, und wir bitten potenzielle Käufer, dies bei der Erstellung ihres Angebots zu berücksichtigen. Wir raten Käufern, diese Bereiche von ihrem eigenen Vermesser, Anwalt und Handwerker überprüfen zu lassen. Fine & Country übernimmt keine Verantwortung für Fehler oder Auslassungen. Diese Einzelheiten bilden weder die Grundlage eines Vertrags noch einen Teil eines Vertragsangebots.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking Upper Halstead est situé en périphérie de Holmfirth, au sein du village de Thurstonland, et est apprécié pour son vaste paysage ouvert, son abondance de promenades à la campagne et son pub de village chaleureux. Holmfirth est réputée pour sa communauté dynamique, sa beauté pittoresque et ses attractions culturelles, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Au sein même du village, il y a aussi la Thurstonland First School, qui a reçu un rapport OFSTED « exceptionnel » lors de sa dernière inspection. Cette ferme de 4 chambres dans un village aussi réputé est une découverte rare. Il offre un mélange unique de charme rustique et de commodité moderne, et est présenté avec impeccable, proposant une disposition soigneusement conçue, alliant sans effort charme traditionnel et fonctionnalité contemporaine. Le cœur de la maison réside dans ses espaces de vie accueillants, qui comprennent un vaste salon avec un poêle multi-combustible, parfait pour les soirées fraîches. La cuisine à manger à aire ouverte adjacente est idéale pour les repas en famille ou les réceptions, tandis que la cuisine bien équipée offre des appareils électroménagers modernes et de nombreux plans de travail pour les amateurs de cuisine. En plus de la cuisine ouverte, il y a quatre salons de réception, dont le salon mentionné précédemment, l’orangerie, le bureau douillet/maison et quatre chambres, dont deux comprenant des salles de bain attenantes de luxe ; la propriété offre un espace suffisant pour la vie en famille ou l’accueil des invités. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, dont la majorité profite des vues magnifiques sur la campagne environnante. L’un des atouts remarquables de la propriété est son vaste paddock de 3 acres bien entretenu, offrant un espace suffisant pour les activités équestres ou simplement pour profiter de la nature. En plus du paddock, la propriété comprend un impressionnant bois privé de jacinthes bleues impressionnant de 15,5 acres. Cette forêt luxuriante est un refuge pour la faune et offre des opportunités infinies, ajoutant un sentiment de retraite et d’intimité. Pour compléter cette impressionnante maison familiale, il y a de nombreux parkings fermés, un garage indépendant et des jardineries au sein de magnifiques jardins clos. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrer dans la propriété dans le hall d’entrée principal et le vestiaire, offrant une introduction parfaite au style et au caractère que l’on trouve dans toute la propriété. Le magnifique parquet en bois s’accorde parfaitement avec le caractère de la fenêtre à meneaux et du large escalier en chêne lourd et ouvert menant au palier du premier étage. Avec accès depuis le hall d’entrée, il y a des toilettes pour les invités, un espace de rangement sous l’escalier utile, un placard de rangement et une porte de petite taille menant à une cave à vin. Le centre est la cuisine salon à aire ouverte. C’est un endroit idéal pour l’intégration familiale et les réceptions. La cuisine propose une généreuse quantité d’unités de base et murales de qualité, recouvertes d’un plan de travail en granit et d’appareils intégrés, dont un réfrigérateur familial, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Il existe un AGA électrique « à contrôle total » qui propose 3 fours et 2 plaques chauffantes, ainsi qu’une plaque à induction intégrée séparée. Ouverte sur la cuisine se trouve la vaste salle à manger, les deux pièces ayant un sol « Amtico ». Vous êtes immédiatement attiré par l’aspect arrière et les vues, qui sont de loin l’une des plus grandes attractions du lieu. Un poêle à bûches ajoute une ambiance chaleureuse, transformant instantanément cette pièce en une cuisine à manger multifonctionnelle et salon. Depuis la cuisine, il y a une salle de bottes/service utilitaire. Il dispose d’unités intégrées de base et de mur avec surface de travail et d’un profond lavabo en céramique avec un robinet de pommeuse de douche par-dessus. Une porte extérieure mène à l’arrière de la propriété et donne directement sur Halstead Lane. Adjacente à la cuisine à manger du salon, il y a une salle de réception polyvalente, actuellement utilisée comme bureau à domicile, bien qu’elle offre une flexibilité pour être utilisée comme salle de jeux douillette. Le joli salon donne accès à la cuisine à manger et au hall d’entrée. Cette pièce spacieuse dispose d’un brûleur multi-combustible et de grandes fenêtres donnant sur l’arrière, d’où l’on peut admirer la vue. Cela mène à l’orangerie. L’orangerie offre un potentiel énorme, les photos illustrent son utilisation comme salle de jeux, mais avec le réaménagement du mobilier, cela créerait une magnifique salle de réception supplémentaire, avec une vue sur le jardin et au-delà. Des fermes en bois de chêne sont exposées qui complètent le parquet. Trois ensembles de portes-fenêtres entièrement vitrées mènent au jardin. La pièce a été équipée de chauffage et de climatisation, garantissant un plaisir tout au long de l’année. Au premier étage, la ferme dispose d’un vaste palier, de quatre chambres de taille généreuse, dont deux disposent de salles de bain attenantes luxueuses et d’un dressing à la chambre principale, chacune conçue pour offrir confort et intimité, avec une salle de bain et une buanderie. La chambre principale est un lieu de retraite serein, avec une douche de luxe avec salle de bain. La grande cabine d’essayage est équipée d’un design ingénieux d’espace suspendu, d’étagères et de tiroirs, ainsi que d’une coiffeuse complémentaire. Il y a une salle de bain attenante comprenant une double cabine de douche avec un écran en verre et une grande pomme de douche en cascade, ainsi qu’une pomme de douche mixte séparée, des toilettes et un lavabo à mains, dans une unité de toilette de style traditionnel avec une surface de travail en marbre et un rangement. Les murs sont entièrement carrelés, des carreaux jusqu’au sol avec chauffage au sol et un porte-serviettes chauffant. La deuxième chambre est de taille généreuse et comprend une salle de douche attenante comprenant une cabine de douche avec un écran de douche en verre, des toilettes et un lavabo à mains, carrelées jusqu’au sol et un serviette chauffant. Il y a deux autres chambres de grande taille. La salle de bain de la maison comprend une salle de bain en forme de « p » avec une douche par-dessus et un écran en verre, des toilettes et un lavabo à mains, avec des murs entièrement carrelés, des carreaux jusqu’au sol et un serviette chauffant. En pensant à la famille, la buanderie est située au rez-de-chaussée. Cela offre une plomberie pour une machine à laver, de l’espace pour un sèche-linge et un placard pour le rangement. La pièce abrite également la chaudière de chauffage central. EXTÉRIEUR La propriété est située dans de magnifiques jardins paysagers, tous offrant une orientation sud très prisée, sans parler des vues lointaines sur la campagne. Les bordures bien entretenues et bien garnies et les chemins pavés de pierre sinueux encadrent le jardin et la terrasse aménagés qui offrent un espace extérieur idéal pour les réceptions estivales et les plaisirs en famille. D’autres dépendances sont également comprises par un magasin de bois, un hangar à rempotage, un hangar à tracteurs et une serre. Le paddock de 3 acres offre un accès fermé depuis Halstead Lane. Les vendeurs ont récemment installé des clôtures équestres pour la sécurité, également entourées d’arbres matures pour un grand niveau d’intimité. La propriété offre une large allée grillagée, une grille électrique, un parking pour plusieurs véhicules et dispose d’un garage indépendant avec une porte de garage automatisée. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES VEUILLEZ NOTER : LES DÉTAILS DE LA FIN ET DES VENTES RURALES ATTACHÉS À CE BIEN INCLUENT HALSTEAD WOOD - CE N’EST PLUS UNE PARTIE DE LA VENTE. Le bien est en pleine propriété et se trouve dans le conseil municipal de Kirklees avec une bande fiscale G. Il dispose de fenêtres à double vitrage à ossature en bois, d’un chauffage central au mazout, de panneaux solaires, d’eau courante, d’une fosse septique privée et d’une connexion internet. La note EPC est vers 1967 et MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a demandé de commercialiser ce bien, tous les efforts ont été faits, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont que pour la description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine & Country ou toute personne travaillant ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine & Country n’assume aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking Upper Halstead está localizada nos arredores de Holmfirth, dentro da vila de Thurstonland, sendo apreciada por sua vasta paisagem aberta, abundância de caminhadas pelo campo e um pub aconchegante na vila. Holmfirth é famosa por sua comunidade vibrante, beleza cênica e atrações culturais, tornando-se um lugar desejado para se viver. Dentro da própria vila, há também a Thurstonland First School, que foi homenageada com um relatório 'excepcional' da OFSTED quando foi inspecionada pela última vez. Esta casa de fazenda de 4 quartos em uma vila tão respeitada é uma descoberta rara. Oferece uma combinação única de charme rústico e conveniência moderna, e é apresentado de forma impecável, com um layout cuidadosamente elaborado, que combina com facilidade charme tradicional com funcionalidade contemporânea. O coração da casa são suas áreas de convivência acolhedoras, que incluem uma sala de estar espaçosa com um fogão multicombustível, perfeito para noites frias. A cozinha de jantar de sala aberta adjacente é ideal para refeições em família ou receber convidados, enquanto a cozinha bem equipada oferece eletrodomésticos modernos e bastante espaço na bancada para os amantes da gastronomia. Além da cozinha aberta, há quatro salas de recepção, incluindo a já mencionada sala de estar, laranjeira, escritório aconchegante/casa e quatro quartos, dois dos quais incluem banheiros suítivos de luxo; a propriedade oferece amplo espaço para convivência em família ou receber convidados. Cada cômodo é banhado por luz natural, a maioria aproveitando as vistas deslumbrantes do campo ao redor. Uma das características marcantes da propriedade é seu extenso curral de 3 acres bem conservado, oferecendo amplo espaço para atividades equestres ou simplesmente para aproveitar o ar livre. Além do curral, a propriedade inclui impressionantes 15,5 acres de floresta privada de campainhas. Esta floresta exuberante é um refúgio para a vida selvagem e oferece oportunidades infinitas, adicionando uma sensação de isolamento e privacidade. Para completar esta impressionante casa de família, há ampla entrada de garagem com portão, uma garagem independente e lojas de jardinagem dentro de belos jardins fechados. TÉRREO Entrar na propriedade pelo hall principal e vestiário, oferecendo uma introdução perfeita ao estilo e ao caráter encontrados por toda a propriedade. O belo piso de madeira em parquet se mistura perfeitamente com o caráter da janela montante e da ampla escada aberta de carvalho pesado que leva ao patamar do primeiro andar. Com acesso pelo hall de entrada, há um banheiro para hóspedes, um armário de armazenamento útil sob as escadas, e uma porta menor que leva a uma adega. O centro central é a cozinha de jantar de sala de banho. Este é um ótimo lugar para integração familiar e entretenimento. A cozinha oferece uma generosa quantidade de unidades base e de parede de qualidade finalizadas com superfície de trabalho de granito e eletrodomésticos integrados, incluindo geladeira familiar, lava-louças e micro-ondas. Há um AGA elétrico de 'controle total' que oferece 3 fornos e 2 chapas elétricas, além de um fogão de indução integrado separado. Aberta para a cozinha está a espaçosa sala de jantar, com ambos os cômodos com piso 'Amtico'. Imediatamente você é atraído pela parte traseira e pelas vistas, que são de longe uma das maiores atrações do local. Um bico de lenha adiciona um ambiente aconchegante, transformando instantaneamente este cômodo em uma cozinha multifuncional de sala de jantar. Da cozinha tem uma sala de botagem/utilidade. Ele possui unidades embutidas na base e na parede com superfície de trabalho e uma pia cerâmica profunda com torneira misturadora para chuveiro por cima. Há uma porta externa que leva para a parte de trás da propriedade e diretamente para a Halstead Lane. Ao lado da cozinha de jantar de estar, há uma sala de recepção versátil, atualmente usada como escritório em casa, embora com flexibilidade para uso como aconchegante/sala de brinquedos. A encantadora sala de estar tem acesso pela cozinha de jantar e hall de entrada. Este cômodo espaçoso possui um queimador multicombustível e grandes janelas para a parte traseira, onde a vista pode ser admirada. Isso leva até a estufa de orangery. A laranjeira oferece um potencial enorme, as fotos ilustram seu uso como sala de brinquedos, mas com a reorganização dos móveis criaria uma sala de recepção adicional maravilhosa, com vista para o jardim e além. Há treliças de carvalho inteiras em exibição que complementam o piso de madeira. Três conjuntos de portas francesas totalmente envidraçadas levam ao jardim. O cômodo foi equipado com ar-condicionado de aquecimento e resfriamento, garantindo desfrutos durante todo o ano. No primeiro andar, a casa de fazenda conta com um patamar espaçoso, quatro quartos generosos, dois dos quais possuem suítes de luxo e um vestiário no quarto principal, cada um projetado para proporcionar conforto e privacidade; há um banheiro e uma lavanderia. O quarto principal é um refúgio sereno, completo com um luxuoso banheiro suíte. O grande camarim para entrar é equipado com um design inteligente de espaço para pendurar, prateleiras e gavetas, além de uma penteadeira complementar. Há um banheiro privatim que inclui um box duplo de chuveiro com uma tela de vidro e um grande chuveiro em cascata, além de um chuveiro misturador separado, vaso sanitário e pia para lavar as mãos, dentro de uma pia de estilo tradicional com superfície de trabalho em mármore e armazenamento. Há paredes totalmente revestidas de azulejos, azulejos até o chão com aquecimento sob o piso e um suporte de toalhas aquecido. O segundo quarto é de tamanho generoso e conta com um chuveiro privativo, que consiste em um cubículo de chuveiro com uma tela de vidro, banheiro sanitário e pia de lavagem manual, com azulejos no chão e um toalheiro aquecido. Existem mais dois quartos de tamanho generoso. O banheiro da casa é composto por uma banheira em formato de 'p' com chuveiro por cima, uma tela de vidro, banheiro sanitário e pia de lavagem manual, com paredes totalmente revestidas de azulejos, azulejos até o chão e um suporte de toalhas aquecido. Pensando na família, a sala de utilidades fica no primeiro andar. Ele oferece encanamento para máquina de lavar, espaço para secadora e um armário para armazenamento. A sala também abriga a caldeira de aquecimento central. EXTERIOR A propriedade está situada em belos jardins paisagísticos, todos com uma visão muito cobiçada ao sul, sem falar nas tão desejadas vistas do campo distante. As bordas bem cuidadas e bem abastecidas e os caminhos sinuosos pavimentados de pedra emolduram o jardim gramado e o pátio, que oferecem um espaço externo ideal para receber pessoas no verão e se divertir em família. Há outras dependências, incluindo um depósito de madeira, galpão de vasos, galpão de tratores e estufa. O piquete de 3 acres oferece acesso fechado a partir da Halstead Lane. Os vendedores recentemente instalaram cercas equestres para segurança, que também são cercadas por árvores maduras para um ótimo nível de privacidade. A propriedade oferece uma ampla entrada com portão, com portão elétrico, estacionamento para vários veículos e uma garagem independente com porta automática. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: OS DETALHES DE MULTA & COUNTRY SALES ANEXADOS A ESTA PROPRIEDADE INCLUEM HALSTEAD WOOD - ESTA NÃO FAZ MAIS PARTE DA VENDA. A propriedade é de propriedade total e está dentro do Conselho de Kirklees com faixa fiscal G. Possui janelas de vidro duplo com estrutura de madeira, aquecimento central a óleo, painéis solares, água regosa, fossa séptica privativa e conexão com internet. A classificação EPC é C. 1967 & LEI MISDESCRIPTION ACT 1991 - Quando solicitado a comercializar esta propriedade, todo esforço foi feito por inspeção visual e informações fornecidas pelo vendedor para fornecer esses detalhes, que são apenas para fins de descrição. Certas informações não foram verificadas, e recomendamos que os detalhes sejam verificados para sua satisfação pessoal. Em particular, nenhum dos serviços, equipamentos ou equipamentos foi testado nem quaisquer limites foram confirmados com os planos de escritura registrados. A Fine & Country ou qualquer pessoa em seu emprego não pode fornecer nenhuma garantia em relação a este imóvel e pedimos que os potenciais compradores tenham isso em consideração ao formular sua oferta. Aconselhamos os compradores a fazer com que essas áreas sejam avaliadas por seu próprio topógrafo, advogado e comerciante. A Fine & Country não aceita responsabilidade por erros ou omissões. Esses detalhes não formam a base de nenhum contrato nem fazem parte de uma oferta de contrato.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking Upper Halstead is located on the outskirts of Holmfirth within the village of Thurstonland, favoured for its sprawling open landscape, abundance of countryside walks and a cosy village pub. Holmfirth is renowned for its vibrant community, scenic beauty, and cultural attractions, making it a desirable place to live. Within the village itself, there is also Thurstonland First School which was honoured with an ‘outstanding’ OFSTED report when it was last inspected. This 4-bedroom farmhouse in such a highly regarded village is a rare find. It offers a unique blend of rustic charm and modern convenience, and is immaculately presented, offering a thoughtfully designed layout, effortlessly blending traditional charm with contemporary functionality. The heart of the home is its welcoming living areas, which include a spacious sitting room with a multi-fuel burning stove, perfect for chilly evenings. The adjacent open plan living dining kitchen is ideal for family meals or entertaining, while the well-appointed kitchen offers modern appliances and plenty of counter space for culinary enthusiasts. In addition to the open plan kitchen, there are four reception rooms including the aforementioned sitting room, orangery, snug/home office and four bedrooms, two of which include luxury en-suites, the property provides ample space for family living or hosting guests. Each room is bathed in natural light, the majority of which take advantage of the stunning views of the surrounding countryside. One of the property's standout features is its expansive 3 acre well maintained paddock, providing ample space for equestrian activities or simply enjoying the outdoors. In addition to the paddock, the property includes an impressive 15.5 acres of private bluebell woodland. This lush woodland is a haven for wildlife and offers endless opportunities adding a sense of seclusion and privacy. To complete this impressive family home, there is ample gated driveway parking, a detached garage and garden stores within beautiful enclosed gardens. GROUND FLOOR Entering the property into the main entrance hall and cloakroom, offering a perfect introduction to the style and character to be found throughout the property. The beautiful timber parquet flooring blends perfectly with the character of the mullion window and wide, open heavy oak staircase leading to the first-floor landing. With access from the entrance hall there is a guest WC, useful under stairs storage cupboard and a smaller size door leading into a wine cellar. The central hub is the open plan living dining kitchen. This is a great place for family integration and entertaining. The kitchen offers a generous amount of quality base and wall units finished with a granite worksurface and integrated appliances including a family size fridge, dishwasher and microwave. There is a ‘total control’ electric AGA which offers 3 ovens and 2 hotplates, plus a separate integrated induction hob. Open to the kitchen is the spacious dining room, with both rooms having ‘Amtico’ flooring. Immediately you’re drawn to the rear aspect and views, which is by far one of the biggest attractions of the location. A log burner adds a cosy ambience, instantly turning this room into a multifunctional living dining kitchen. From the kitchen there is a boot room/utility. This has built in base and wall units with work surface and a deep ceramic sink with a shower head mixer tap over. There is an external door leading out to the rear of the property and directly onto Halstead Lane. Adjacent to the living dining kitchen, there is a versatile reception room, currently enjoyed as a home office, although with flexibility for use as a snug/playroom. The lovely sitting room has access from the living dining kitchen and entrance hall. This spacious room has a multi-fuel burner and large windows to the rear aspect where the views can be admired. This leads through to the orangery. The orangery offers tremendous potential, the photos illustrate it’s use as a playroom but with the rearrangement of furniture it would create a wonderful additional reception room, with an outlook over the garden and beyond. There are full oak timber trusses on display that complement the timber flooring. Three sets of fully glazed French doors lead out to the garden. The room has been fitted with heating and cooling air conditioning ensuring all year-round enjoyment. To the first floor, the farmhouse features a spacious landing, four generously sized bedrooms, two of which have luxury en-suites and a dressing room to the master, each designed to provide comfort and privacy, there is a house bathroom and a utility room. The master bedroom is a serene retreat, complete with a luxury en-suite shower room. The large walk in dressing room is fitted with a clever design of hanging space, shelving and drawers and a complementing dressing table. There is an en-suite which comprises a double shower cubicle with a glass screen and a large waterfall shower head plus a separate mixer shower head, WC and hand wash basin within a traditional style vanity unit with a marble work surface and storage. There are fully tiled walls, tiles to the floor with under floor heating and a heated towel rail. The second bedroom is of a generous size and is complete with an en-suite shower room which comprises of a shower cubicle with a glass shower screen, WC and hand wash basin, with tiles to the floor and a heated towel rail. There are a further two generous sized bedrooms. The house bathroom comprises a ‘p-shaped’ bath with a shower over and a glass screen, WC and hand wash basin, with fully tiled walls, tiles to the floor and a heated towel rail. With family in mind, the utility room is located on the first floor. This offers plumbing for a washing machine, space for a tumble dryer and has cupboard for storage. The room also houses the central heating boiler. OUTSIDE The property sits within beautiful, landscaped gardens all of which boast a much sought after southerly aspect, not to mention the much desired far reaching countryside views. The manicured well stocked borders and meandering stone paved paths frame the lawned garden and patio which provides ideal outdoor space for summer entertaining and family enjoyment. There are additional outbuildings including a wood store, potting shed, tractor shed and greenhouse. The 3-acre paddock offers gated access from Halstead Lane. The vendors have recently erected equestrian fencing for security, which is also surrounded by mature trees for a great level of privacy. The property offers ample gated driveway, with an electric gate, parking for several vehicles and has a detached garage with an automated garage door. ADDITIONAL INFORMATION PLEASE NOTE : THE FINE & COUNTRY SALES PARTICULARS ATTACHED TO THIS PROPERTY INCLUDE HALSTEAD WOOD - THIS IS NO LONGER PART OF THE SALE The property is freehold and is within Kirklees Council with a Tax Band G. It has timber framed double glazed windows, oil fired central heating, solar panels, mains water, a private septic tank and internet connection. The EPC rating is C. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - When instructed to market this property every effort was made by visual inspection and from information supplied by the vendor to provide these details which are for description purposes only. Certain information was not verified, and we advise that the details are checked to your personal satisfaction. In particular, none of the services or fittings and equipment have been tested nor have any boundaries been confirmed with the registered deed plans. Fine & Country or any persons in their employment cannot give any representations of warranty whatsoever in relation to this property and we would ask prospective purchasers to bear this in mind when formulating their offer. We advise purchasers to have these areas checked by their own surveyor, solicitor and tradesman. Fine & Country accept no responsibility for errors or omissions. These particulars do not form the basis of any contract nor constitute any part of an offer of a contract.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking