1.500.000 EUR
1.500.000 EUR
1.600.000 EUR
1.590.000 EUR
1.400.000 EUR
4 Z
210 m²
Eingebettet in das begehrte Gebiet von Petrothalassa, nur einen kurzen Spaziergang von einem ruhigen Sandstrand entfernt, bietet diese charmante steinerte Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil am Golf von Argoli, indem sie mediterrane Eleganz, Privatsphäre und mühelosen Zugang zu einigen der begehrtesten Reiseziele Griechenlands vereint.
Ideal gelegen in der Nähe von Ermioni, Porto Heli und dem renommierten Kilada Hills Golf Resort, bietet das Anwesen zudem einen bequemen Zugang zu den kosmopolitischen Inseln Spetses und Hydra, was es zu einem idealen Rückzugsort für private Unterhaltung und Unterhaltung macht.
Die Villa liegt auf etwa 1.500 m² wunderschön gestaltetem Grundstück, das mit alten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bepflanzt ist. Ein privater Brunnen sorgt für eine effiziente Bewässerung im gesamten Garten und sorgt so das ganze Jahr über für die üppige Außenumgebung.
Das Anwesen ist für ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert und verfügt über großzügige Steinterrassen, schattige Lounge- und Essbereiche, eine Pergola mit Grillmöglichkeiten und ein großes Schwimmbecken, das bei Bedarf in ein Meerwassersystem umgewandelt werden kann.
Die Hauptresidenz bietet etwa 250 m² Wohnfläche und wurde durchdacht gestaltet, um natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann, und drei Duschräume. Der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt zu einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Durch die südliche Ausrichtung genießt die Villa tagsüber Sonnenlicht.
Ein unabhängiges Gästestudio ergänzt das Haupthaus und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Duschraum, das ideale Unterkünfte für Besucher, Mitarbeiter, ein Homeoffice oder Premium-Miete bietet.
Eines der attraktivsten Merkmale des Anwesens ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Der Strand liegt etwa 60 Meter von der Villa entfernt und ist über einen flachen, leicht zugänglichen Fußweg – ein besonders seltener Vorteil in der Region.
Höhepunkte
Zugang zu Strand und Meer innerhalb von etwa 60 Metern
Flacher und einfacher Zugang zum Ufer
Ca. 10 Minuten von Ermioni entfernt
Einfacher Zugang zum Porto Heli und dem Kilada Hills Golf Resort
In der Nähe der Inseln Spetses und Hydra
Ca. 2,5 Stunden vom internationalen Flughafen Athen und Athen entfernt
Landschaftlich gestaltete Gärten mit privatem Brunnen
Unabhängiges Gaststudio
Ausgezeichnete Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit
Eine anspruchsvolle Küstenimmobilie mit Authentizität, Komfort und einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Gegenden der Peloponnes-Riviera. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Petrothalassa | Élégante villa en pierre à quelques pas de la mer
Située à Petrothalassa, l’un des secteurs les plus recherchés de l’Argolide, cette élégante propriété en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas d’une superbe plage préservée. Elle offre un cadre de vie rare, associant environnement méditerranéen, confort et proximité immédiate de la mer.
Idéalement située entre Ermioni et Porto Heli, la villa permet de rejoindre facilement les principales destinations de la région, notamment le parcours de golf de Kilada ainsi que les îles emblématiques de Spetses et d’Hydra.
La propriété est implantée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 500 m², agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Un puits privé assure l’irrigation du jardin tout au long de l’année.
Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat de la région. De vastes terrasses, plusieurs espaces ombragés, une pergola avec barbecue, une salle à manger extérieure ainsi qu’une généreuse piscine pouvant fonctionner à l’eau de mer composent un cadre particulièrement agréable pour recevoir famille et amis.
La résidence principale développe environ 250 m² habitables. Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa belle luminosité lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Elle comprend trois chambres, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que trois salles d’eau.
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un vaste espace de réception prolongé par une terrasse couverte, offrant de belles perspectives sur la mer, le jardin et la piscine. Son exposition plein sud garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Un studio indépendant complète la propriété. Composé d’une grande chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau, il permet d’accueillir des invités en toute autonomie et peut également être utilisé comme logement de personnel ou bureau indépendant.
L’un des principaux atouts de la villa réside dans son accès particulièrement facile à la mer. Une magnifique plage se trouve à environ 60 mètres, accessible à pied en quelques instants et sans aucun dénivelé un privilège rare et très recherché dans cette partie de la Grèce continentale.
Repères
Plage préservée accessible à pied, à environ 60 mètres
À 10 minutes du centre d’Ermioni
À proximité de Porto Heli et du parcours de golf de Kilada
Accès rapide aux îles de Spetses et d’Hydra
À environ 2h30 d’Athènes et de son aéroport international Petrothalassa | Elegant Coastal Villa Moments from the Sea
Nestled in the sought-after area of Petrothalassa, just a short stroll from a peaceful sandy beach, this charming stone-built villa offers an exceptional lifestyle on the Argolic Gulf, combining Mediterranean elegance, privacy and effortless access to some of Greece's most desirable destinations.
Ideally positioned near Ermioni, Porto Heli and the prestigious Kilada Hills Golf Resort, the property also provides convenient access to the cosmopolitan islands of Spetses and Hydra, making it an ideal retreat for both private enjoyment and entertaining.
The villa is set within approximately 1,500 sqm of beautifully landscaped grounds planted with mature olive trees and Mediterranean vegetation. A private well ensures efficient irrigation throughout the garden, maintaining the lush outdoor environment year-round.
Designed for seamless indoor-outdoor living, the property features generous stone terraces, shaded lounge and dining areas, a pergola with barbecue facilities and a large swimming pool, which can be converted to a seawater system if desired.
The main residence offers approximately 250 sqm of living space and has been thoughtfully designed to maximise natural light and comfort. The accommodation includes three bedrooms, an office that can also serve as a guest bedroom, and three shower rooms. The spacious open-plan living, dining and kitchen area opens directly onto a large covered terrace with beautiful views over the garden, pool and surrounding landscape. Benefiting from a southern orientation, the villa enjoys sunlight throughout the day.
An independent guest studio complements the main house and features a spacious bedroom, kitchenette and shower room, providing ideal accommodation for visitors, staff, a home office or premium rental use.
One of the property's most attractive features is its immediate proximity to the sea. The beach is located approximately 60 metres from the villa and is accessible via a flat, easy walk, a particularly rare advantage in the region.
Highlights
Beach and sea access within approximately 60 metres
Flat and easy access to the shoreline
Approx. 10 minutes from Ermioni
Easy access to Porto Heli and Kilada Hills Golf Resort
Close to the islands of Spetses and Hydra
Approx. 2.5 hours from Athens and Athens International Airport
Landscaped gardens with private well
Independent guest studio
Excellent primary residence, holiday home or investment opportunity
A refined coastal property offering authenticity, comfort and an exceptional location in one of the most desirable areas of the Peloponnese Riviera. Petrothalassa | Elegante Küstenvilla nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt
Eingebettet in das begehrte Gebiet von Petrothalassa, nur einen kurzen Spaziergang von einem ruhigen Sandstrand entfernt, bietet diese charmante steinerte Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil am Golf von Argoli, indem sie mediterrane Eleganz, Privatsphäre und mühelosen Zugang zu einigen der begehrtesten Reiseziele Griechenlands vereint.
Ideal gelegen in der Nähe von Ermioni, Porto Heli und dem renommierten Kilada Hills Golf Resort, bietet das Anwesen zudem einen bequemen Zugang zu den kosmopolitischen Inseln Spetses und Hydra, was es zu einem idealen Rückzugsort für private Unterhaltung und Unterhaltung macht.
Die Villa liegt auf etwa 1.500 m² wunderschön gestaltetem Grundstück, das mit alten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bepflanzt ist. Ein privater Brunnen sorgt für eine effiziente Bewässerung im gesamten Garten und sorgt so das ganze Jahr über für die üppige Außenumgebung.
Das Anwesen ist für ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert und verfügt über großzügige Steinterrassen, schattige Lounge- und Essbereiche, eine Pergola mit Grillmöglichkeiten und ein großes Schwimmbecken, das bei Bedarf in ein Meerwassersystem umgewandelt werden kann.
Die Hauptresidenz bietet etwa 250 m² Wohnfläche und wurde durchdacht gestaltet, um natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann, und drei Duschräume. Der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt zu einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Durch die südliche Ausrichtung genießt die Villa tagsüber Sonnenlicht.
Ein unabhängiges Gästestudio ergänzt das Haupthaus und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Duschraum, das ideale Unterkünfte für Besucher, Mitarbeiter, ein Homeoffice oder Premium-Miete bietet.
Eines der attraktivsten Merkmale des Anwesens ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Der Strand liegt etwa 60 Meter von der Villa entfernt und ist über einen flachen, leicht zugänglichen Fußweg – ein besonders seltener Vorteil in der Region.
Höhepunkte
Zugang zu Strand und Meer innerhalb von etwa 60 Metern
Flacher und einfacher Zugang zum Ufer
Ca. 10 Minuten von Ermioni entfernt
Einfacher Zugang zum Porto Heli und dem Kilada Hills Golf Resort
In der Nähe der Inseln Spetses und Hydra
Ca. 2,5 Stunden vom internationalen Flughafen Athen und Athen entfernt
Landschaftlich gestaltete Gärten mit privatem Brunnen
Unabhängiges Gaststudio
Ausgezeichnete Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit
Eine anspruchsvolle Küstenimmobilie mit Authentizität, Komfort und einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Gegenden der Peloponnes-Riviera. Petrothalassa | Elegante kustvilla op enkele momenten van zee
Gelegen in het gewilde gebied Petrothalassa, op slechts een korte wandeling van een rustig zandstrand, biedt deze charmante stenen villa een uitzonderlijke levensstijl aan de Golf van Argolie, waarbij mediterrane elegantie, privacy en moeiteloze toegang tot enkele van Griekenlands meest gewilde bestemmingen worden gecombineerd.
Ideaal gelegen nabij Ermioni, Porto Heli en het prestigieuze Kilada Hills Golf Resort, biedt het terrein ook gemakkelijke toegang tot de kosmopolitische eilanden Spetses en Hydra, waardoor het een ideale toevluchtsoord is voor zowel privé plezier als gastvermaak.
De villa ligt op ongeveer 1.500 m² prachtig aangelegde gronden, beplant met volwassen olijfbomen en mediterrane vegetatie. Een privéput zorgt voor efficiënte irrigatie in de hele tuin, waardoor de weelderige buitenomgeving het hele jaar door behouden blijft.
Ontworpen voor naadloos binnen-buiten leven, beschikt het pand over royale stenen terrassen, schaduwrijke lounge- en eetgedeeltes, een pergola met barbecuefaciliteiten en een groot zwembad, dat indien gewenst kan worden omgebouwd tot een zeewatersysteem.
De hoofdwoning biedt ongeveer 250 m² woonruimte en is doordacht ontworpen om het natuurlijke licht en comfort te maximaliseren. De accommodatie omvat drie slaapkamers, een kantoor dat ook als logeerkamer kan dienen, en drie doucheruimtes. De ruime open woon-, eet- en keukenruimte komt direct uit op een groot overdekt terras met prachtig uitzicht over de tuin, het zwembad en het omliggende landschap. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de villa de hele dag door van zonlicht.
Een onafhankelijke gastenstudio vult het hoofdgebouw aan en beschikt over een ruime slaapkamer, kitchenette en doucheruimte, wat ideale accommodatie biedt voor bezoekers, personeel, een thuiskantoor of premium verhuur.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand is de directe nabijheid van de zee. Het strand ligt ongeveer 60 meter van de villa en is bereikbaar via een vlakke, makkelijke wandeling, een bijzonder zeldzaam voordeel in de regio.
Hoogtepunten
Toegang tot strand en zee binnen ongeveer 60 meter
Vlak en gemakkelijke toegang tot de kustlijn
Ongeveer 10 minuten van Ermioni
Gemakkelijke toegang tot Porto Heli en Kilada Hills Golf Resort
Dicht bij de eilanden Spetses en Hydra
Ongeveer 2,5 uur van Athene en de internationale luchthaven van Athene
Aangelegde tuinen met een eigen put
Onafhankelijke gaststudio
Uitstekende hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid
Een verfijnd kustpand dat authenticiteit, comfort en een uitzonderlijke locatie biedt in een van de meest gewilde gebieden van de Peloponnesos-riviera. Петроталасса | Элегантная прибрежная вилла. Моменты от моря
Расположенная в востребованном районе Петроталасса, всего в нескольких минутах ходьбы от спокойного песчаного пляжа, эта очаровательная каменная вилла предлагает исключительный образ жизни на Арголическом заливе, сочетая средиземноморскую элегантность, уединение и лёгкий доступ к одним из самых желанных направлений Греции.
Расположенный рядом с Эрмиони, Порто Хели и престижным гольф-курортом Килада Хиллс, этот объект также обеспечивает удобный доступ к космополитическим островам Спецес и Гидра, что делает его идеальным убежищем как для частного отдыха, так и для развлечений.
Вилла расположена примерно на территории 1 500 кв. м с красиво благоустроенной территорией, засаженной зрелыми оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью. Частный колодец обеспечивает эффективное орошение по всему саду, поддерживая пышную внешнюю атмосферу круглый год.
Спроектированный для бесшовной жизни внутри и на улице, объект включает просторные каменные террасы, затенённые лаунж-зоны и обеденные зоны, перголу с барбекю и большой бассейн, который при желании можно переоборудовать в систему подачи морской воды.
Основная резиденция занимает примерно 250 кв. м жилой площади и была тщательно спроектирована с целью максимизации естественного света и комфорта. В жилье есть три спальни, офис, который также может служить гостевой спальней, и три душевые комнаты. Просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки выходит прямо на большую крытую террасу с прекрасными видами на сад, бассейн и окружающий ландшафт. Благодаря южной ориентации вилла наслаждается солнечным светом в течение всего дня.
Независимая гостевая студия дополняет основной дом и включает просторную спальню, мини-кухню и душевую, что обеспечивает идеальное размещение для посетителей, персонала, домашнего офиса или премиального арендного помещения.
Одной из самых привлекательных особенностей этого объекта является её непосредственное расположение к морю. Пляж находится примерно в 60 метрах от виллы и доступен по ровной, лёгкой прогулке — особенно редкое преимущество в регионе.
Основные моменты
Доступ к пляжу и морю в пределах примерно 60 метров
Ровный и удобный доступ к берегу
Примерно в 10 минутах от Эрмиони
Удобный доступ к Порто Хели и гольф-курорту Килада Хиллс
Рядом с островами Спецес и Гидра
Примерно в 2,5 часах от Афин и международного аэропорта Афин
Ландшафтные сады с частным колодцем
Независимая гостевая студия
Отличное основное жильё, дом для отдыха или инвестиционная возможность
Изысканная прибрежная недвижимость, предлагающая аутентичность, комфорт и исключительное расположение в одном из самых престижных районов Пелопоннесской Ривьеры. Petrotalassa | Elegantes Momentos de Villa Costera desde el Mar
Situada en la codiciada zona de Petrothalassa, a solo un corto paseo de una tranquila playa de arena, esta encantadora villa de piedra ofrece un estilo de vida excepcional en el golfo de Argólica, combinando elegancia mediterránea, privacidad y acceso sin esfuerzo a algunos de los destinos más codiciados de Grecia.
Idealmente situada cerca de Ermioni, Porto Heli y el prestigioso Kilada Hills Golf Resort, la propiedad también ofrece un acceso cómodo a las cosmopolitas islas de Spetses e Hydra, convirtiéndola en un refugio ideal tanto para el disfrute privado como para el entretenimiento.
La villa está situada en aproximadamente 1.500 m² de jardines bellamente ajardinados, plantados con olivos maduros y vegetación mediterránea. Un pozo privado garantiza un riego eficiente en todo el jardín, manteniendo el entorno exterior exuberante durante todo el año.
Diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, la propiedad cuenta con generosas terrazas de piedra, zonas de salón y comedor sombreados, una pérgola con barbacoas y una gran piscina, que puede convertirse en sistema de agua de mar si se desea.
La residencia principal ofrece aproximadamente 250 m² de espacio habitable y ha sido diseñada cuidadosamente para maximizar la luz natural y el confort. El alojamiento incluye tres dormitorios, una oficina que también puede servir como dormitorio de invitados y tres duchas. La espaciosa zona de sala abierta, comedor y cocina se abre directamente a una gran terraza cubierta con preciosas vistas al jardín, la piscina y el paisaje circundante. Beneficiándose de una orientación sur, la villa disfruta de luz solar durante todo el día.
Un estudio independiente para invitados complementa la casa principal y cuenta con un dormitorio espacioso, una pequeña cocina y una ducha, proporcionando alojamiento ideal para visitantes, personal, una oficina en casa o un alquiler premium.
Una de las características más atractivas de la propiedad es su proximidad inmediata al mar. La playa se encuentra aproximadamente a 60 metros de la villa y es accesible mediante un paseo llano y fácil, una ventaja especialmente rara en la región.
Aspectos destacados
Acceso a la playa y al mar en aproximadamente 60 metros
Llano y fácil acceso a la orilla
Aproximadamente a 10 minutos de Ermioni
Fácil acceso a Porto Heli y Kilada Hills Golf Resort
Cerca de las islas de Spetses e Hydra
Aproximadamente 2,5 horas desde Atenas y el Aeropuerto Internacional de Atenas
Jardines ajardinados con pozo privado
Estudio independiente invitado
Excelente residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión
Una finca propiedad costera que ofrece autenticidad, comodidad y una ubicación excepcional en una de las zonas más deseadas de la Riviera del Peloponeso. Petrotalassa | Eleganti Ville Costiere Momenti dal Mare
Situata nella zona ambita di Petrothalassa, a pochi passi da una tranquilla spiaggia sabbiosa, questa affascinante villa in pietra offre uno stile di vita eccezionale sul Golfo d'Argolico, unendo eleganza mediterranea, privacy e accesso senza sforzo ad alcune delle destinazioni più ambite della Grecia.
Idealmente posizionata vicino a Ermioni, Porto Heli e al prestigioso Kilada Hills Golf Resort, la proprietà offre anche un accesso comodo alle isole cosmopolite di Spetses e Hydra, rendendola un rifugio ideale sia per il divertimento privato che per l'intrattenimento.
La villa si trova in circa 1.500 mq di un terreno splendidamente paesaggistico, piantato da ulivi maturi e vegetazione mediterranea. Un pozzo privato garantisce un'irrigazione efficiente in tutto il giardino, mantenendo l'ambiente esterno rigoglioso tutto l'anno.
Progettata per una vita senza soluzione di continuità tra interni ed esterni, la proprietà dispone di ampie terrazze in pietra, aree lounge e pranzo all'ombra, una pergola con barbecue e una grande piscina, che può essere convertita in sistema di acqua di mare se desiderato.
La residenza principale offre circa 250 mq di spazio abitativo ed è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale e il comfort. L'alloggio comprende tre camere da letto, un ufficio che può anche fungere da camera per gli ospiti e tre camere docce. L'ampia area soggiorno, pranzo e cucina open space si apre direttamente su una grande terrazza coperta con splendide viste sul giardino, la piscina e il paesaggio circostante. Beneficiando di un orientamento a sud, la villa gode di luce solare durante tutto il giorno.
Uno studio indipendente per gli ospiti completa la casa principale e dispone di una spaziosa camera da letto, una cucinetta e una doccia, offrendo alloggi ideali per visitatori, personale, un ufficio domestico o un uso in affitto premium.
Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la sua immediata vicinanza al mare. La spiaggia si trova a circa 60 metri dalla villa ed è accessibile tramite una passeggiata pianeggiante e facile, un vantaggio particolarmente raro nella regione.
Punti salienti
Accesso alla spiaggia e al mare entro circa 60 metri
Piatta e facile accesso alla riva
Circa 10 minuti da Ermioni
Facile accesso a Porto Heli e al Kilada Hills Golf Resort
Vicino alle isole di Spetses e Idra
Circa 2,5 ore da Atene e dall'Aeroporto Internazionale di Atene
Giardini paesaggistici con pozzo privato
Studio ospite indipendente
Eccellente residenza principale, casa per le vacanze o opportunità di investimento
Una raffinata proprietà costiera che offre autenticità, comfort e una posizione eccezionale in una delle zone più ambite della Riviera del Peloponneso. Petrothalassa | Elegancka willa nadmorska Chwile z morza
Położona w pożądanej dzielnicy Petrothalassa, zaledwie krótki spacer od spokojnej, piaszczystej plaży, ta urokliwa kamienna willa oferuje wyjątkowy styl życia nad Zatoką Argolską, łącząc śródziemnomorską elegancję, prywatność i łatwy dostęp do jednych z najbardziej pożądanych miejsc w Grecji.
Idealnie położona w pobliżu Ermioni, Porto Heli oraz prestiżowego Kilada Hills Golf Resort, nieruchomość zapewnia także wygodny dostęp do kosmopolitycznych wysp Spetses i Hydra, co czyni ją idealnym miejscem wypoczynku zarówno do prywatnych przyjemności, jak i rozrywki.
Willa usytuowana jest na około 1 500 m² pięknie zagospodarowanych terenów, obsadzonych dojrzałymi drzewami oliwnymi i roślinnością śródziemnomorską. Prywatna studnia zapewnia efektywne nawadnianie w całym ogrodzie, utrzymując bujne otoczenie zewnętrzne przez cały rok.
Zaprojektowana z myślą o płynnym funkcjonowaniu wewnątrz i na zewnątrz, obiekt oferuje przestronne kamienne tarasy, zacienione strefy wypoczynkowe i jadalni, pergolę z możliwością grillowania oraz duży basen, który można w razie potrzeby przekształcić w system wody morskiej.
Główna rezydencja oferuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej i została starannie zaprojektowana, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i komfort. Zakwaterowanie obejmuje trzy sypialnie, biuro, które może również służyć jako sypialnia gościnna, oraz trzy prysznice. Przestronna, otwarta część dzienna, jadalnia i kuchnia otwiera się bezpośrednio na duży zadaszony taras z pięknym widokiem na ogród, basen i otaczający krajobraz. Dzięki orientacji południowej willa cieszy się słońcem przez cały dzień.
Niezależne studio gościnne uzupełnia główny dom i oferuje przestronną sypialnię, aneks kuchenny oraz prysznic, zapewniając idealne zakwaterowanie dla gości, personelu, biura domowego lub wynajmowanego miejsca premium.
Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech tej nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie do morza. Plaża znajduje się około 60 metrów od willi i jest dostępna płaskim, łatwym spacerem, co jest szczególnie rzadką zaletą w regionie.
Najważniejsze momenty
Dostęp do plaży i morza w promieniu około 60 metrów
Płaski i łatwy dostęp do wybrzeża
Około 10 minut od Ermioni
Łatwy dostęp do Porto Heli oraz Kilada Hills Golf Resort
Blisko wysp Spetses i Hydra
Około 2,5 godziny od lotniska Aten i Międzynarodowego Lotniska w Atenach
Ogrody zagospodarowane z prywatną studnią
Niezależne studio gościnne
Doskonałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub okazja inwestycyjna
Wyrafinowana nadmorska nieruchomość oferująca autentyczność, komfort i wyjątkową lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Riwiery Peloponezu. Petrothalassa | Elegant kustvilla Bara några ögonblick från havet
Belägen i det eftertraktade området Petrothalassa, bara en kort promenad från en fridfull sandstrand, erbjuder denna charmiga stenvilla en exceptionell livsstil vid Argolikabukten, där medelhavselegans, avskildhet och enkel tillgång till några av Greklands mest eftertraktade destinationer kombineras.
Idealiskt placerad nära Ermioni, Porto Heli och det prestigefyllda Kilada Hills Golf Resort ger fastigheten också bekväm tillgång till de kosmopolitiska öarna Spetses och Hydra, vilket gör det till en idealisk tillflyktsort för både privat njutning och underhållning.
Villan ligger på cirka 1 500 kvadratmeter vackert anlagda marker planterade med mogna olivträd och medelhavsväxtlighet. En privat brunn säkerställer effektiv bevattning i hela trädgården och bevarar den frodiga utomhusmiljön året runt.
Fastigheten är utformad för sömlöst inomhus- och utomhusliv och har generösa stenterrasser, skuggiga lounge- och matsalar, en pergola med grillmöjligheter och en stor simbassäng, som kan omvandlas till ett havsvattensystem om så önskas.
Huvudbostaden erbjuder cirka 250 kvm bostadsyta och är genomtänkt utformad för att maximera naturligt ljus och komfort. Boendet inkluderar tre sovrum, ett kontor som också kan fungera som gästrum och tre duschrum. Det rymliga öppna bostads-, mat- och köksområdet öppnar sig direkt mot en stor täckt terrass med vacker utsikt över trädgården, poolen och det omgivande landskapet. Villan har en sydlig orientering och njuter av solljus hela dagen.
En självständig gäststudio kompletterar huvudbyggnaden och har ett rymligt sovrum, pentry och duschrum, vilket erbjuder idealiskt boende för besökare, personal, ett hemmakontor eller premiumuthyrning.
En av fastighetens mest attraktiva egenskaper är dess omedelbara närhet till havet. Stranden ligger cirka 60 meter från villan och är tillgänglig via en platt, lätt promenad, en särskilt sällsynt fördel i regionen.
Höjdpunkter
Strand- och havstillgång inom cirka 60 meter
Platt och enkel tillgång till strandlinjen
Cirka 10 minuter från Ermioni
Enkel tillgång till Porto Heli och Kilada Hills Golf Resort
Nära öarna Spetses och Hydra
Cirka 2,5 timmar från Aten och Aten internationella flygplats
Anlagda trädgårdar med privat brunn
Oberoende gäststudio
Utmärkt primärbostad, semesterbostad eller investeringsmöjlighet
En förfinad kustfastighet som erbjuder äkthet, komfort och ett exceptionellt läge i ett av de mest eftertraktade områdena på Peloponnesos Riviera. Πετροθάλασσα | Κομψή Παραθαλάσσια Βίλα Στιγμές από τη Θάλασσα
Φωλιασμένη στην περιζήτητη περιοχή της Πετροθάλασσας, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μια ήσυχη αμμώδη παραλία, αυτή η γοητευτική πετρόκτιστη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής στον Αργολικό κόλπο, συνδυάζοντας μεσογειακή κομψότητα, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Ελλάδας.
Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην Ερμιόνη, το Πόρτο Χέλι και το διάσημο Kilada Hills Golf Resort, το ακίνητο παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, καθιστώντας το ιδανικό καταφύγιο τόσο για ιδιωτική απόλαυση όσο και για διασκέδαση.
Η βίλα βρίσκεται μέσα σε περίπου 1.500 τ.μ. όμορφα διαμορφωμένους χώρους φυτεμένους με ώριμα ελαιόδεντρα και μεσογειακή βλάστηση. Ένα ιδιωτικό πηγάδι εξασφαλίζει αποτελεσματική άρδευση σε όλο τον κήπο, διατηρώντας το καταπράσινο εξωτερικό περιβάλλον όλο το χρόνο.
Σχεδιασμένο για απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, το ακίνητο διαθέτει γενναιόδωρες πέτρινες βεράντες, σκιερό σαλόνι και τραπεζαρία, πέργκολα με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου και μεγάλη πισίνα, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε σύστημα θαλασσινού νερού εάν το επιθυμείτε.
Η κύρια κατοικία προσφέρει περίπου 250 τ.μ. ζωτικού χώρου και έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την άνεση. Το κατάλυμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα γραφείο που μπορεί να χρησιμεύσει και ως υπνοδωμάτιο επισκεπτών και τρία ντους. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας ανοίγει απευθείας σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με όμορφη θέα στον κήπο, την πισίνα και το γύρω τοπίο. Επωφελούμενη από τον νότιο προσανατολισμό, η βίλα απολαμβάνει το φως του ήλιου όλη την ημέρα.
Ένα ανεξάρτητο στούντιο επισκεπτών συμπληρώνει την κύρια κατοικία και διαθέτει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μικρή κουζίνα και ντους, παρέχοντας ιδανική διαμονή για επισκέπτες, προσωπικό, γραφείο στο σπίτι ή premium χρήση ενοικίασης.
Ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η άμεση γειτνίασή του με τη θάλασσα. Η παραλία βρίσκεται περίπου 60 μέτρα από τη βίλα και είναι προσβάσιμη μέσω ενός επίπεδου, εύκολου περιπάτου, ένα ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα στην περιοχή.
Καλύτερες στιγμές
Πρόσβαση σε παραλία και θάλασσα σε απόσταση περίπου 60 μέτρων
Επίπεδη και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή
Περίπου 10 λεπτά από την Ερμιόνη
Εύκολη πρόσβαση στο Πόρτο Χέλι και το Kilada Hills Golf Resort
Κοντά στα νησιά Σπέτσες και Ύδρα
Περίπου 2,5 ώρες από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών
Διαμορφωμένοι κήποι με ιδιωτικό πηγάδι
Ανεξάρτητο στούντιο επισκεπτών
Εξαιρετική κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία
Ένα εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο ακίνητο που προσφέρει αυθεντικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Ριβιέρας της Πελοποννήσου.