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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Baltschik

Bulgarien > Oblast Warna > Baltschik

395.000 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

297 m²

Aktenzeichen: EDEN-T116398701 / 116398701

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein Haus auf drei Ebenen in der Villengegend von Balchik. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und 3 km von Balchik entfernt, wo es ausgezeichnete Restaurants, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Geschäfte gibt. Besonders attraktiv ist der zentrale Strand und die gemütliche Strandpromenade mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Cocktailbars. In einem Umkreis von 10 km sind es 3 weltberühmte Golfplätze, 2 km von Albena, wo Sie einen wunderschönen Strand mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und vielen Sportmöglichkeiten finden, und Varna ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Gebäude ist seit 2022 in Betrieb genommen (mit Act 16) und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von 297 m² ist auf einem Grundstück von 654 m² gebaut, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Pool und hat folgende Aufteilung: erster Stock - geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit WC, Kleiderschrank und modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer mehr als 100 m² großen Außenterrasse mit beheiztem Pool (4x6) und einem faszinierenden 180-Grad-Panoramablick auf das Schwarze Meer, das Kap Kaliakra (links) und Albena (rechts). Die Möbel und Einrichtungsgegenstände sind von hoher Qualität und im Preis inbegriffen; Zweiter Stock - zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC und Klimaanlagen, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse; Dritter Stock - Hauptschlafzimmer, wieder mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse, auf der eine Sauna in Form eines kleinen Hauses gebaut ist. Im Hof, neben dem Haus, befindet sich eine große, massive Pergola mit Küchenmöbeln und einem Grill. Die Räume rund um das Haus sind in separate Erholungsbereiche unterteilt. Diese Immobilie befindet sich in tadellosem Zustand und ist nicht renovierungsbedürftig, mit der Möglichkeit der Investition und Vermietung, mit einem erwarteten Einkommen von mindestens 25.000 Euro/Jahr. Ausstattung: beheizter Pool; 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: VAR-130598 Tel: ... , 052 813 660 Verantwortlicher Makler: Martin Stoyanov Mehr anzeigen Weniger anzeigen LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба къща на три нива във вилната зона на Балчик. Отлична локация само на няколко минути пеша от плажа и на 3 км разстояние от Балчик, където има отлични ресторанти, болница, детски градини, училища и магазини. Особено привлекателен е централният плаж и удобната морска алея с множество магазини, ресторанти, кафенета и коктейл-барове. В радиус от 10 км е от 3 световноизвестни голф игрища, на 2 км от Албена, където ще откриете прекрасен плаж с фин пясък, кристално чиста вода и много възможности за спорт, а Варна е на около 35 минути път с кола. Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) от 2022 г. и завършена с висококачествени материали. Параметри на имота Вилата с РЗП от 297 кв.м е построена върху парцел с площ от 654 кв.м, предлага зашеметяваща панорамна гледка към морето и басейн и има следното разпределение: първи етаж - просторен и отворен хол и трапезария, баня с тоалетна, килер и модерно оборудвана кухнята с висококачествени кухненски уреди. От просторния дневен тракт имате достъп до повече от 100 кв.м открита тераса с отопляем басейн (4х6) и завладяваща 180-градусова панорамна гледка към Черно море, Нос Калиакра (вляво) и Албена (вдясно). Мебелите и обзавеждането са с високо качество и са включени в цената; втори етаж - две спални, всяка със собствена баня и тоалетна и климатици, като в момента едната е устроена като офис. Всяка стая разполага с достъп до голяма тераса; трети етаж - мастър спалня, отново със собствен санитарен възел и достъп до панорамна тераса, на която е изградена сауна във формата на малка къщичка. В двора, до къщата е долепена голяма, масивна пергола с кухненски мебели и барбекю. Пространствата около къщата са разпределени на отделни зони за отдих. Този имот е в безупречно състояние и няма нужда от ремонт, с възможност за инвестиция и наемане, с очакван доход от най-малко 25 000 евро/годишно. Удобства: отопляем басейн; 3 спални със собствени бани и За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: VAR-130598 Тел: ... , 052 813 660 Отговорен брокер:Мартин Стоянов LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a house on three levels in the villa area of Balchik. Excellent location just a few minutes walk from the beach and 3 km away from Balchik, where there are excellent restaurants, hospital, kindergartens, schools and shops. Especially attractive is the central beach and the comfortable sea promenade with many shops, restaurants, cafes and cocktail bars. Within a radius of 10 km it is from 3 world-famous golf courses, 2 km from Albena, where you will find a wonderful beach with fine sand, crystal clear water and many opportunities for sports, and Varna is about 35 minutes away by car. The building has been put into operation (with Act 16) since 2022 and finished with high quality materials. The villa with a total built-up area of 297 sq.m is built on a plot of 654 sq.m, offers stunning panoramic views of the sea and the pool and has the following layout: first floor - spacious and open living room and dining room, bathroom with toilet, closet and modernly equipped kitchen with high quality kitchen appliances. From the spacious living room you have access to more than 100 sq.m of outdoor terrace with a heated pool (4x6) and a fascinating 180-degree panoramic view of the Black Sea, Cape Kaliakra (left) and Albena (right). The furniture and furnishings are of high quality and are included in the price; second floor - two bedrooms, each with its own bathroom and toilet and air conditioners, one of which is currently arranged as an office. Each room has access to a large terrace; Third floor - master bedroom, again with its own bathroom and access to a panoramic terrace, on which a sauna in the form of a small house is built. In the yard, next to the house, there is a large, massive pergola with kitchen furniture and a barbecue. The spaces around the house are divided into separate recreation areas. This property is in immaculate condition and does not need renovation, with the possibility of investment and rental, with an expected income of at least 25,000 euros/year. Amenities: heated pool; 3 bedrooms with en-suite bathrooms and For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: VAR-130598 Tel: ... , 052 813 660 Responsible broker: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein Haus auf drei Ebenen in der Villengegend von Balchik. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und 3 km von Balchik entfernt, wo es ausgezeichnete Restaurants, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Geschäfte gibt. Besonders attraktiv ist der zentrale Strand und die gemütliche Strandpromenade mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Cocktailbars. In einem Umkreis von 10 km sind es 3 weltberühmte Golfplätze, 2 km von Albena, wo Sie einen wunderschönen Strand mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und vielen Sportmöglichkeiten finden, und Varna ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Gebäude ist seit 2022 in Betrieb genommen (mit Act 16) und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von 297 m² ist auf einem Grundstück von 654 m² gebaut, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Pool und hat folgende Aufteilung: erster Stock - geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit WC, Kleiderschrank und modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer mehr als 100 m² großen Außenterrasse mit beheiztem Pool (4x6) und einem faszinierenden 180-Grad-Panoramablick auf das Schwarze Meer, das Kap Kaliakra (links) und Albena (rechts). Die Möbel und Einrichtungsgegenstände sind von hoher Qualität und im Preis inbegriffen; Zweiter Stock - zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC und Klimaanlagen, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse; Dritter Stock - Hauptschlafzimmer, wieder mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse, auf der eine Sauna in Form eines kleinen Hauses gebaut ist. Im Hof, neben dem Haus, befindet sich eine große, massive Pergola mit Küchenmöbeln und einem Grill. Die Räume rund um das Haus sind in separate Erholungsbereiche unterteilt. Diese Immobilie befindet sich in tadellosem Zustand und ist nicht renovierungsbedürftig, mit der Möglichkeit der Investition und Vermietung, mit einem erwarteten Einkommen von mindestens 25.000 Euro/Jahr. Ausstattung: beheizter Pool; 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: VAR-130598 Tel: ... , 052 813 660 Verantwortlicher Makler: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST DOMAINES : ... Nous proposons à la vente une maison sur trois niveaux dans le quartier des villas de Balchik. Excellente position, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à 3 km de Balchik, où l’on trouve d’excellents restaurants, un hôpital, des jardins d’enfants, des écoles et des boutiques. La plage centrale et la promenade côtière avec de nombreux magasins, restaurants, cafés et bars à cocktails sont particulièrement attrayants. Dans un rayon de 10 km, il y a trois parcours de golf mondialement célèbres, à 2 km d’Albena, où l’on trouve une merveilleuse plage avec un sable fin, une eau cristalline et de nombreuses possibilités de sport, et Varna se trouve à environ 35 minutes en voiture. Le bâtiment est mis en service (avec la loi 16) depuis 2022 et a été achevé avec des matériaux de haute qualité. La villa, d’une superficie construite totale de 297 m², est construite sur un terrain de 654 m², offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et la piscine, et présente la disposition suivante : premier étage - salon et salle à manger spacieux et ouverts, salle de bain avec toilettes, placard et cuisine modernement équipée avec appareils de cuisine de haute qualité. Depuis le vaste salon, vous avez accès à plus de 100 m² de terrasse extérieure avec piscine chauffée (4x6) et à une vue panoramique captivante à 180 degrés sur la mer Noire, le cap Kaliakra (à gauche) et Albena (à droite). Le mobilier et la mobilierie sont de haute qualité et sont inclus dans le prix ; Deuxième étage - deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes et climatiseurs, et actuellement une est aménagée en bureau. Chaque pièce donne accès à une grande terrasse ; troisième étage - chambre principale, toujours avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse panoramique, sur laquelle se trouve un sauna en forme de petite maison. Dans le jardin, à côté de la maison, se trouve une grande pergola massive avec des meubles de cuisine et un barbecue. Les espaces autour de la maison sont divisés en espaces de loisirs séparés. Ce bien est en parfait état et ne nécessite pas de rénovation, avec la possibilité d’investissement et de location, avec un revenu attendu d’au moins 25 000 euros/an. Équipements : piscine chauffée ; 3 chambres avec salle de bain attenante et, pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence de la propriété. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-130598 Tel. : ... , 052 813 660 Courtier responsable : Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij bieden een huis op drie verdiepingen te koop in het villagebied van Balchik. Uitstekende locatie, slechts een paar minuten lopen van het strand en 3 km van Balchik, waar uitstekende restaurants, een ziekenhuis, kleuterscholen, scholen en winkels zijn. Bijzonder aantrekkelijk is het centrale strand en de handige promenade aan zee met veel winkels, restaurants, cafés en cocktailbars. Binnen een straal van 10 km ligt het van 3 wereldberoemde golfbanen, 2 km van Albena, waar je een prachtig strand vindt met fijn zand, kristalhelder water en veel sportmogelijkheden, en Varna is ongeveer 35 minuten rijden verderop. Het gebouw is sinds 2022 in gebruik genomen (met Act 16) en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De villa met een totale bebouwde oppervlakte van 297 m² is gebouwd op een perceel van 654 m², biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee en het zwembad en heeft de volgende indeling: eerste verdieping - ruime en open woonkamer en eetkamer, badkamer met toilet, kast en modern uitgeruste keuken met hoogwaardige keukenapparatuur. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot een buitenterras van meer dan 100 m² met een verwarmd zwembad (4x6) en een prachtig panoramisch uitzicht van 180 graden over de Zwarte Zee, Kaap Kaliakra (links) en Albena (rechts). Het meubilair en de meubels zijn van hoge kwaliteit en inbegrepen in de prijs; Tweede verdieping - twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, toilet en airconditioning, en momenteel is er één ingericht als kantoor. Elke kamer heeft toegang tot een groot terras; Derde verdieping - hoofdslaapkamer, opnieuw met eigen badkamer en toegang tot een panoramisch terras, waarop een sauna in de vorm van een klein huis staat. In de tuin, naast het huis, staat een grote, enorme pergola met keukenmeubels en een barbecue. De ruimtes rond het huis zijn verdeeld in aparte recreatiegebieden. Dit pand is in onberispelijke staat en behoeft geen renovatie, met mogelijkheid tot investering en huur, met een verwacht inkomen van minstens 25.000 euro per jaar. Voorzieningen: verwarmd zwembad; 3 slaapkamers met eigen badkamer en voor meer informatie, neem contact met ons op en geef een vermelding van het referentienummer van het pand. Zeg alstublieft dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: VAR-130598 Tel: ... , 052 813 660 Verantwoordelijke tussenpersoon: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Мы предлагаем на продажу дом на трёх этажах в вилле Балчика. Отличное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в 3 км от Балчика, где есть отличные рестораны, больница, детские сады, школы и магазины. Особенно привлекателен центральный пляж и удобная прибрежная набережная с множеством магазинов, ресторанов, кафе и коктейль-баров. В радиусе 10 км находится 3 всемирно известных гольф-поля, в 2 км от Альбены, где вы найдёте замечательный пляж с мелким песком, кристально чистой водой и множеством возможностей для спорта, а Варна находится примерно в 35 минутах езды. Здание введено в эксплуатацию (с Актом 16) с 2022 года и выполнено высококачественными материалами. Вилла общей застроенной площадью 297 кв. м построена на участке площадью 654 кв. м, предлагает потрясающий панорамный вид на море и бассейн и имеет следующую планировку: первый этаж — просторная и открытая гостиная и столовая, ванная с туалетом, шкаф и современно оборудованная кухня с высококачественной кухонной техникой. Из просторной гостиной открывается открытая терраса площадью более 100 кв. м с подогреваемым бассейном (4x6) и завораживающим панорамным видом на 180 градусов на Черное море, мыс Калиакра (слева) и Альбену (справа). Мебель и мебель высокого качества и включены в цену; Второй этаж — две спальни, каждая со своей ванной, туалетом и кондиционерами, в настоящее время одна из них оборудована как офис. Каждая комната имеет доступ к большой террасе; Третий этаж — главная спальня, снова с собственной ванной комнатой и выходом на панорамную террасу, на которой находится сауна в форме небольшого дома. Во дворе, рядом с домом, стоит большая огромная пергола с кухонной мебелью и барбекю. Пространства вокруг дома разделены на отдельные зоны отдыха. Эта недвижимость находится в идеальном состоянии и не нуждается в ремонте, с возможностью инвестиций и аренды, с ожидаемым доходом не менее 25 000 евро в год. Удобства: подогреваемый бассейн; 3 спальни с собственными ванными комнатами. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами и уточните номер недвижимости. Пожалуйста, скажите, что видели объявление на этом сайте. Номер ссылки: VAR-130598 Тел: ... , 052 813 660 Ответственный брокер: Мартин Стоянов LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Ponemos en venta una casa de tres plantas en la zona de villas de Balchik. Excelente ubicación, a solo unos minutos andando de la playa y a 3 km de Balchik, donde hay excelentes restaurantes, un hospital, guarderías, colegios y tiendas. Especialmente atractiva es la playa central y el cómodo paseo marítimo con muchas tiendas, restaurantes, cafeterías y bares de cócteles. En un radio de 10 km hay tres campos de golf mundialmente famosos, a 2 km de Albena, donde encontrarás una maravillosa playa con arena fina, agua cristalina y muchas oportunidades para practicar deportes, y Varna está a unos 35 minutos en coche. El edificio está en funcionamiento (con la Ley 16) desde 2022 y se acaba con materiales de alta calidad. La villa, con una superficie total edificada de 297 m², está construida en un terreno de 654 m², ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y la piscina, y tiene la siguiente distribución: primera planta - salón y comedor espaciosos y abiertos, baño con inodoro, armario y cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta calidad. Desde el amplio salón tienes acceso a una terraza exterior de más de 100 m² con piscina climatizada (4x6) y una cautivadora vista panorámica de 180 grados del Mar Negro, el cabo Kaliakra (izquierda) y Albena (derecha). El mobiliario y la decoración son de alta calidad y están incluidos en el precio; Segunda planta - dos dormitorios, cada uno con su propio baño, inodoro y aire acondicionado, y actualmente uno está organizado como oficina. Cada habitación tiene acceso a una gran terraza; tercera planta - dormitorio principal, también con baño propio y acceso a una terraza panorámica, en la que hay una sauna con forma de pequeña casa. En el jardín, junto a la casa, hay una pérgola grande y enorme con muebles de cocina y una barbacoa. Los espacios alrededor de la casa están divididos en áreas de recreo separadas. Esta propiedad está en condiciones impecables y no necesita renovación, con posibilidad de inversión y alquiler, con una renta esperada de al menos 25.000 euros/año. Servicios: piscina climatizada; 3 dormitorios con baño privado y, para más información, contáctanos y presupuesta el número de referencia de la propiedad. Por favor, indica que has visto el anuncio en este sitio. Número de referencia: VAR-130598 Tel: ... , 052 813 660 Corredor responsable: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Představujeme k prodeji dům na třech podlažích ve vilové čtvrti Balčik. Výborná poloha jen pár minut chůze od pláže a 3 km od Balčiku, kde jsou výborné restaurace, nemocnice, školky, školy a obchody. Obzvláště atraktivní je centrální pláž a pohodlná mořská promenáda s mnoha obchody, restauracemi, kavárnami a koktejlovými bary. V okruhu 10 km je to od 3 světově proslulých golfových hřišť, 2 km od Albeny, kde najdete nádhernou pláž s jemným pískem, křišťálově čistou vodou a mnoha možnostmi sportovního vyžití, a Varna je vzdálená asi 35 minut jízdy autem. Budova je uvedena do provozu (zákonem 16) od roku 2022 a dokončena vysoce kvalitními materiály. Vila o celkové zastavěné ploše 297 m2 je postavena na pozemku o velikosti 654 m2, nabízí úžasný panoramatický výhled na moře a bazén a má následující dispozice: první patro - prostorný a otevřený obývací pokoj a jídelna, koupelna s WC, komora a moderně vybavená kuchyň s vysoce kvalitními kuchyňskými spotřebiči. Z prostorného obývacího pokoje máte přístup na více než 100 m² venkovní terasy s vyhřívaným bazénem (4x6) a fascinujícím 180stupňovým panoramatickým výhledem na Černé moře, mys Kaliakra (vlevo) a Albena (vpravo). Nábytek a vybavení je vysoce kvalitní a je zahrnuto v ceně; druhé patro - dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a WC a klimatizací, z nichž jedna je v současné době zařízena jako kancelář. Z každého pokoje je přístup na velkou terasu; Třetí patro - hlavní ložnice, opět s vlastní koupelnou a vstupem na panoramatickou terasu, na které je vybudována sauna v podobě malého domku. Na dvoře, vedle domu, je velká, masivní pergola s kuchyňským nábytkem a grilem. Prostory kolem domu jsou rozděleny na samostatné rekreační oblasti. Tato nemovitost je v bezvadném stavu a nepotřebuje rekonstrukci, s možností investice a pronájmu, s očekávaným příjmem minimálně 25 000 eur/rok. Vybavení: vyhřívaný bazén; 3 ložnice s vlastní koupelnou a Pro více informací nás kontaktujte a uveďte referenční číslo nemovitosti. Uveďte, prosím, že jste viděli reklamu na tomto webu. Referenční číslo: VAR-130598 Tel: ... , 052 813 660 Odpovědný makléř: Martin Stoyanov

Aktenzeichen: EDEN-T116398701

Land: BG

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 297 m²

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