339.000 EUR
292.630 EUR
290.174 EUR
353.025 EUR
290.174 EUR
353.025 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen A stylish and well designed two bedroom apartment is offered for sale within an exclusive gated residential complex in a highly sought after location near Fažana, only 1.2 km from the sea and the beautifully arranged promenade, and just a five minute drive from the town center. This contemporary development consists of 23 thoughtfully arranged residential units distributed across four independent buildings, all connected by a large shared swimming pool that creates a refined and resort style living atmosphere. The apartment is located on the second floor of one of the buildings and offers a total area of 75.37 m2, with a net living area of 72.24 m2. The interior layout includes an entrance hallway, two bathrooms, two bedrooms, including a master bedroom with its own private bathroom, and a bright open concept living room with a modern kitchen and dining area. A covered terrace extends the living space and provides a perfect environment for relaxation and outdoor enjoyment. The property also includes one outdoor parking space. Built with a strong emphasis on quality and comfort, the apartment features a ceiling height of 2.70 m, premium ceramic flooring, and high quality PVC joinery equipped with mosquito nets and shutters. Heating is provided through underfloor heating in the bathrooms, with the option to extend this system throughout the rest of the apartment at an additional cost, while inverter air conditioning units ensure efficient cooling and supplementary heating. All external air conditioning units are positioned on the roof of the building for improved aesthetics and reduced noise. Depending on the stage of construction, future owners have the opportunity to customize certain interior elements in agreement with the investor, including flooring materials, additional air conditioning units, and extended underfloor heating, allowing for a fully personalized living space tailored to individual preferences. Each parking space is prepared for the installation of electric vehicle charging stations, and a modern recuperation system ensures a constant flow of fresh air, significantly improving indoor air quality and overall living comfort. Construction is scheduled to begin in early 2026, with completion expected by 2028, making this property an excellent opportunity for early stage investment in a high quality residential project. The development itself includes apartments ranging from 55 m2 to 135 m2, spread across three levels, offering a variety of layouts suitable for different lifestyles and investment strategies. Fažana is a charming coastal destination known for its authentic Mediterranean atmosphere, crystal clear sea, and proximity to the Brijuni National Park. The area offers a relaxed lifestyle, excellent gastronomy, and beautiful seaside promenades. Its strategic location near Pula ensures easy access to all urban amenities while maintaining a peaceful coastal environment, making it ideal for both living and investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3908
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Стилен и добре проектиран двустаен апартамент се предлага за продажба в ексклузивен затворен жилищен комплекс на много търсено място близо до Фажана, само на 1,2 км от морето и красиво подредената алея, и само на пет минути с кола от центъра на града. Това съвременно развитие се състои от 23 внимателно подредени жилищни единици, разпределени в четири самостоятелни сгради, всички свързани с голям общ басейн, който създава изискан и курортен стил на живот. Апартаментът се намира на втория етаж на една от сградите и предлага обща площ от 75,37 m2, с нетна жилищна площ от 72,24 m2. Вътрешното разпределение включва входно антре, две бани, две спални, включително главна спалня със собствена баня, и светла отворена всекидневна с модерна кухня и трапезария. Покрита тераса разширява жилищното пространство и осигурява перфектна среда за релаксация и удоволствие на открито. Имотът включва и едно открито паркомясто. Построен с голям акцент върху качеството и комфорта, апартаментът разполага с височина на тавана 2,70 м, премиум керамични настилки и висококачествени PVC дърварски изделия, оборудвани с мрежи срещу комари и капаци. Отоплението се осигурява чрез подово отопление в баните, с възможност да се разшири тази система в останалата част на апартамента срещу допълнителна такса, докато инверторните климатици осигуряват ефективно охлаждане и допълнително отопление. Всички външни климатици са разположени на покрива на сградата за по-добра естетика и намаляване на шума. В зависимост от етапа на строителството, бъдещите собственици имат възможност да персонализират определени вътрешни елементи според споразумението с инвеститора, включително подови материали, допълнителни климатици и удължено подово отопление, което позволява напълно персонализирано жилищно пространство, съобразено с индивидуалните предпочитания. Всяко паркомясто е подготвено за инсталиране на станции за зареждане на електрически превозни средства, а модерна система за възстановяване осигурява постоянен поток от свеж въздух, значително подобрявайки качеството на въздуха в помещенията и общия комфорт на живота. Строителството е планирано да започне в началото на 2026 г., а завършването му се очаква до 2028 г., което прави този имот отлична възможност за ранна инвестиция в висококачествен жилищен проект. Самото развитие включва апартаменти с площ от 55 m2 до 135 m2, разпределени на три нива, предлагащи разнообразие от разпределение, подходящо за различни начини на живот и инвестиционни стратегии. Фажана е очарователна крайбрежна дестинация, известна със своята автентична средиземноморска атмосфера, кристално чисто море и близостта си до националния парк Бриюни. Районът предлага спокоен начин на живот, отлична гастрономия и красиви крайбрежни алеи. Стратегическото му разположение близо до Пула осигурява лесен достъп до всички градски удобства, като същевременно поддържа спокойна крайбрежна среда, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиции. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти се организират след предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерството на недвижими имоти. Брокерската комисионна е 3% + ДДС и се плаща при подписване на предварителното или окончателното споразумение за покупка. https://realestateistria.eu Изградено върху доверие. Определено от резултатите. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3908
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Eine stilvolle und gut gestaltete Zweizimmerwohnung wird in einem exklusiven, bewachten Wohnkomplex an einem sehr begehrten Standort nahe Fažana zum Verkauf angeboten, nur 1,2 km vom Meer und der wunderschön gestalteten Promenade entfernt und nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese zeitgenössische Entwicklung besteht aus 23 durchdacht angeordneten Wohneinheiten, die sich auf vier unabhängige Gebäude erstrecken, die alle durch ein großes gemeinsames Schwimmbecken verbunden sind, das eine kultivierte und resortartige Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines der Gebäude und bietet eine Gesamtfläche von 75,37 m² mit einer Nettowohnfläche von 72,24 m². Die Inneneinrichtung umfasst einen Eingangsflur, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem privatem Bad, sowie ein helles, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet eine perfekte Umgebung für Entspannung und Outdoor-Genuss. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Außenparkplatz. Die Wohnung wurde mit großem Fokus auf Qualität und Komfort gebaut und verfügt über eine Deckenhöhe von 2,70 m, hochwertigen Keramikboden und hochwertige PVC-Verbindungen mit Moskitonetze und Fensterläden. Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung in den Badezimmern, wobei die Möglichkeit besteht, dieses System gegen Aufpreis im gesamten Rest der Wohnung auszubauen, während Inverter-Klimaanlagen eine effiziente Kühlung und zusätzliche Heizung gewährleisten. Alle Außenklimaanlagen sind auf dem Gebäudedach platziert, um die Ästhetik zu verbessern und den Lärm zu reduzieren. Je nach Bauphase haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, bestimmte Innenräume individuell mit dem Investor anzupassen, darunter Bodenbelag, zusätzliche Klimaanlagen und erweiterte Fußbodenheizung, was einen vollständig personalisierten Wohnraum ermöglicht, der individuell angepasst ist. Jeder Parkplatz ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, und ein modernes Rekuperationssystem sorgt für einen konstanten Frischluftstrom, was die Raumluftqualität und den allgemeinen Wohnkomfort deutlich verbessert. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird bis 2028 erwartet, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Frühphaseninvestition in ein hochwertiges Wohnprojekt macht. Die Entwicklung selbst umfasst Wohnungen von 55 m² bis 135 m², verteilt auf drei Ebenen, die eine Vielzahl von Grundrissen bieten, die für unterschiedliche Lebensstile und Investitionsstrategien geeignet sind. Fažana ist ein charmantes Küstenziel, das für seine authentische mediterrane Atmosphäre, das kristallklare Meer und die Nähe zum Nationalpark Brijuni bekannt ist. Die Gegend bietet einen entspannten Lebensstil, ausgezeichnete Gastronomie und wunderschöne Strandpromenaden. Die strategische Lage in der Nähe von Pula gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und sorgt gleichzeitig für eine friedliche Küstenumgebung, was es sowohl für Wohnen als auch für Investitionen ideal macht. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3908
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Un appartement élégant et bien conçu de deux chambres est proposé à la vente dans un complexe résidentiel exclusif et fermé, dans un emplacement très prisé près de Fažana, à seulement 1,2 km de la mer et de la promenade magnifiquement aménagée, et à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville. Ce développement contemporain se compose de 23 logements soigneusement organisés, répartis dans quatre immeubles indépendants, tous reliés par une grande piscine commune qui crée une atmosphère raffinée et de style de villégiature. L’appartement est situé au deuxième étage de l’un des bâtiments et offre une superficie totale de 75,37 m2, avec une surface de vie nette de 72,24 m2. L’aménagement intérieur comprend un hall d’entrée, deux salles de bains, deux chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain privée, et un salon ouvert lumineux avec une cuisine moderne et une salle à manger. Une terrasse couverte étend l’espace de vie et offre un environnement idéal pour la détente et le plaisir en plein air. La propriété comprend également une place de parking extérieure. Construit avec un fort accent sur la qualité et le confort, l’appartement présente une hauteur de plafond de 2,70 m, un sol en céramique haut de gamme et des assemblages en PVC de haute qualité équipés de moustiquaires et de volets. Le chauffage est assuré par le chauffage par le sol dans les salles de bains, avec la possibilité d’étendre ce système au reste de l’appartement moyennant un coût supplémentaire, tandis que les climatiseurs inverters assurent un refroidissement efficace et un chauffage complémentaire. Toutes les unités de climatisation extérieures sont installées sur le toit du bâtiment pour améliorer l’esthétique et réduire le bruit. Selon le stade de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs en accord avec l’investisseur, notamment les matériaux de revêtement de sol, des unités de climatisation supplémentaires et un chauffage par le sol prolongé, permettant un espace de vie entièrement personnalisé adapté aux préférences individuelles. Chaque place de parking est préparée pour l’installation de stations de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de récupération assure un flux constant d’air frais, améliorant considérablement la qualité de l’air intérieur et le confort de vie global. La construction est prévue pour début 2026, avec une achèvement prévue d’ici 2028, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement en début de phase dans un projet résidentiel de haute qualité. Le projet lui-même comprend des appartements allant de 55 m2 à 135 m2, répartis sur trois niveaux, offrant une variété d’agencements adaptés à différents modes de vie et stratégies d’investissement. Fažana est une destination côtière charmante, connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa mer cristalline et sa proximité avec le parc national de Brijuni. La région propose un mode de vie détendu, une excellente gastronomie et de magnifiques promenades en bord de mer. Sa position stratégique près de Pula assure un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en maintenant un environnement côtier paisible, ce qui le rend idéal tant pour la vie que pour l’investissement. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-3908
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Un elegante e ben progettato appartamento con due camere da letto è in vendita all'interno di un esclusivo complesso residenziale recintato, in una posizione molto ambita vicino a Fažana, a soli 1,2 km dal mare e dalla splendida passeggiata, e a soli cinque minuti di auto dal centro città. Questo sviluppo contemporaneo consiste in 23 unità residenziali disposte con cura distribuite su quattro edifici indipendenti, tutte collegate da una grande piscina condivisa che crea un'atmosfera raffinata e in stile resort. L'appartamento si trova al secondo piano di uno degli edifici e offre una superficie totale di 75,37 m2, con una superficie abitativa netta di 72,24 m2. La disposizione interna comprende un corridoio d'ingresso, due bagni, due camere da letto, inclusa una camera da letto matrimoniale con bagno privato e un soggiorno luminoso a concetto aperto con cucina moderna e area pranzo. Una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo e offre un ambiente perfetto per il relax e il godimento all'aperto. La proprietà include anche un parcheggio all'aperto. Costruito con una forte enfasi su qualità e comfort, l'appartamento presenta un'altezza del soffitto di 2,70 m, pavimenti in ceramica di alta qualità e falegnameria in PVC di alta qualità dotata di zanzariere e persiane. Il riscaldamento è fornito tramite il riscaldamento a pavimento nei bagni, con la possibilità di estendere questo sistema nel resto dell'appartamento a un costo aggiuntivo, mentre i condizionatori inverter garantiscono un raffreddamento efficiente e un riscaldamento supplementare. Tutte le unità di condizionamento esterno sono posizionate sul tetto dell'edificio per migliorare l'estetica e ridurre il rumore. A seconda della fase di costruzione, i futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare alcuni elementi interni in accordo con l'investitore, inclusi materiali per pavimenti, unità di condizionamento aggiuntive e riscaldamento a pavimento esteso, permettendo uno spazio abitativo completamente personalizzato e su misura per le preferenze individuali. Ogni posto auto è preparato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e un moderno sistema di recupero garantisce un flusso costante di aria fresca, migliorando significativamente la qualità dell'aria interna e il comfort complessivo abitativo. I lavori di costruzione sono previsti per l'inizio del 2026, con il completamento previsto per il 2028, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per investimenti in una fase iniziale in un progetto residenziale di alta qualità. Lo sviluppo stesso comprende appartamenti che vanno da 55 m2 a 135 m2, distribuiti su tre livelli, offrendo una varietà di complessi adatti a diversi stili di vita e strategie di investimento. Fažana è una affascinante meta costiera nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, il mare cristallino e la vicinanza al Parco Nazionale di Brijuni. La zona offre uno stile di vita rilassato, eccellente gastronomia e splendide passeggiate sul mare. La sua posizione strategica vicino a Pula garantisce un facile accesso a tutti i servizi urbani mantenendo un ambiente costiero tranquillo, rendendolo ideale sia per la vita che per gli investimenti. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-3908
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace