120.000 EUR
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82 m²
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante maison de village de 87m² à Saint-Geniès-de-Fontedit avec 3 chambres et un garageNichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette agréable maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée tant au niveau électrique et menuiserie, elle nécessite toutefois un rafraichissement au niveau de la peinture. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, en offrant une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages.Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 20.5m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un patio couvert donnant accès au garage.L'étage supérieur dessert 3 belles chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant complète également cet étage pour le plus grand confort des habitants.La maison dispose d'un grand garage, un véritable atout dans un village où le stationnement peut parfois être difficile et d'un spacieux sous-sol de 21.65m² offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels ou le matériel divers.Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant ainsi un bon niveau de confort pour ses occupants.Idéalement située dans la partie historique du village, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Thierry Denamur erbjuder: Charmigt byhus på 87 m² i Saint-Geniès-de-Fontedit med tre sovrum och garageBeläget i hjärtat av den pittoreska byn Saint-Geniès-de-Fontedit, erbjuder detta trevliga byhus en lugn och autentisk boendemiljö. Helt renoverad både vad gäller el och snickeri, behöver den fräschas upp när det gäller målning. Denna fastighet kombinerar charmen från det gamla med modern komfort och erbjuder en bostadsyta på 87 m² fördelad över två våningar.Bottenvåningen har ett ljust vardagsrum på 20,5 m², ett separat och fullt utrustat kök samt en täckt uteplats som ger tillgång till garaget.Övervåningen har tre vackra sovrum som erbjuder bekväma och varma bostadsutrymmen. Ett duschrum och en separat toalett kompletterar också denna våning för största möjliga komfort för invånarna.Huset har ett stort garage, en verklig tillgång i en by där parkering ibland kan vara svår, samt en rymlig källare på 21,65 m² som erbjuder praktiskt förvaringsutrymme för personliga tillhörigheter eller diverse utrustning.När det gäller bekvämligheter är huset utrustat med moderna bekvämligheter med installation av fiberoptik, ett mekaniskt ventilationssystem och individuell uppvärmning via elektriska konvektorer, vilket säkerställer en god komfortnivå för dess invånare.Idealiskt beläget i den historiska delen av byn, nära lokala butiker och bekvämligheter, är detta hus en utmärkt möjlighet för dem som söker äkthet och lugn. Dröj inte med att besöka denna sällsynta och charmiga fastighet!Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 196 och CLIMATE klass B index 7. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av herr Thierry Denamur, oberoende fastighetsmäklare (utan att äga kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i GREFFE under nummer 508935384, innehavare av fastighetsuppköpskortet för företaget I@D France SAS.