88.000 EUR
1 Z
30 m²
- Surface area : 24 m²
- Floor: 4th (of 4)
- Condominium fees: 60 €
- Property tax: 719 €
- DPE: E
- Heating mode: electric
- Hot water: electric tank
- Flooring: floating parquet
- Glazing: single and doubleInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zéfir et Jovan Boceski vous invitent à découvrir ce charmant studio meublé de 28 m² au sol (24 m² carrez) superbement implanté au cœur de Rouen. Proche du CHU et à quelques pas du centre-ville, ce bien est idéalement positionné pour embrasser le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix. Situé au 4ème étage d'une copropriété paisible dont la façade a été récemment rénovée, vous profiterez quotidiennement d'une vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Rouen.Ce studio lumineux de 18,3 m² vous offre confort et modernité avec son séjour agencé autour d'un grand placard pratique. Le coin repas et cuisine de 6,5 m², équipé, vous assure des moments conviviaux, tandis que la salle de douche avec WC, d'une surface de 3,3 m², complète harmonieusement ce bien. L'environnement calme associé à la proximité des commodités en fait le choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il s'agisse de location courte ou longue durée.Le quartier est desservi par une offre de transport en commun remarquable avec un arrêt du T2 à 500 m et les lignes F2, 15, 20, et 22 à 250 m. La vie quotidienne se facilite avec les écoles, telles que le lycée Jeanne d'Arc, et les établissements de santé comme le CHU et la clinique St Hilaire à proximité immédiate. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du conservatoire. Restaurants, bars et snacks agrémentent un cadre de vie vibrant et agréable.Caractéristiques techniques :
- Surface carrez : 24 m²
- Étage : 4ème (sur 4)
- Charges de copropriété : 60 €
- Taxe foncière : 719 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Revêtement de sol : parquet flottant
- Vitrage : simple et doubleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Annonce présentée par Zefir. Zéfir y Jovan Boceski te invitan a descubrir este encantador estudio amueblado de 28 m² en el suelo (24 m² carrez), magníficamente situado en el corazón de Ruan. Cerca del Hospital Universitario y a pocos pasos del centro de la ciudad, esta propiedad está idealmente situada para abrazar el dinamismo de la ciudad y ofrecer un refugio de paz. Situado en la cuarta planta de un tranquilo condominio cuya fachada ha sido recientemente renovada, disfrutarás cada día de una vista impresionante de la majestuosa catedral de Ruan.Este luminoso estudio de 18,3 m² te ofrece comodidad y modernidad con su salón dispuesto alrededor de un gran armario práctico. El área de comedor y cocina de 6,5 m², equipada, garantiza momentos agradables, mientras que la ducha con inodoro, con una superficie de 3,3 m², completa armoniosamente esta propiedad. El ambiente tranquilo, combinado con la proximidad a servicios, lo convierte en la opción perfecta para una primera compra o una inversión en alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo.El distrito cuenta con una notable oferta de transporte público con una parada T2 a 500 m y líneas F2, 15, 20 y 22 a 250 m. La vida diaria se facilita gracias a colegios, como el instituto Jeanne d'Arc, y a instalaciones sanitarias como el Hospital Universitario y la clínica St Hilaire en las inmediaciones. Los amantes de la cultura apreciarán la proximidad del invernadero. Restaurantes, bares y aperitivos enriquecen un entorno vital vibrante y agradable.Características técnicas:
- Superficie : 24 m²
- Suelo: 4º (de 4)
- Tasas de condominio: 60 €
- Impuesto sobre la propiedad: 719 €
- DPE: E
- Modo calefacción: eléctrico
- Agua caliente: depósito eléctrico
- Suelo: parquet flotante
- Acristalamiento: simple y dobleLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />
Listado presentado por Zefir. Zéfir and Jovan Boceski invite you to discover this charming furnished studio of 28 m² on the ground (24 m² carrez) superbly located in the heart of Rouen. Close to the University Hospital and a few steps from the city center, this property is ideally positioned to embrace the dynamism of the city while offering a haven of peace. Located on the 4th floor of a peaceful condominium whose façade has been recently renovated, you will enjoy a breathtaking view of the majestic Rouen Cathedral every day. This bright 18.3 m² studio offers comfort and modernity with its living room arranged around a large practical cupboard. The 6.5 m² dining and kitchen area, equipped, ensures convivial moments, while the shower room with toilet, with a surface area of 3.3 m², harmoniously completes this property. The quiet environment combined with the proximity of amenities makes it the perfect choice for a first purchase or a rental investment, whether for short or long term rental. The district is served by a remarkable public transport offer with a T2 stop at 500 m and lines F2, 15, 20, and 22 at 250 m. Daily life is made easier with schools, such as the Jeanne d'Arc high school, and health establishments such as the University Hospital and the St Hilaire clinic in the immediate vicinity. Culture lovers will appreciate the proximity of the conservatory. Restaurants, bars and snacks enhance a vibrant and pleasant living environment. Technical characteristics:
- Surface area : 24 m²
- Floor: 4th (of 4)
- Condominium fees: 60 €
- Property tax: 719 €
- DPE: E
- Heating mode: electric
- Hot water: electric tank
- Flooring: floating parquet
- Glazing: single and doubleInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.