398.000 EUR
349.000 EUR
379.000 EUR
430.000 EUR
420.000 EUR
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette élégante maison de ville de 167 m² située au cœur de Nîmes, un havre de paix entièrement rénové prêt à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par son agencement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un charmant patio. Au rez-de-chaussée, le séjour généreux se prolonge naturellement vers l'extérieur, accompagné d'une grande cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées. L'étage accueille quatre chambres dont deux donnent sur une terrasse privée de 22 m² avec des filets tendus parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un espace supplémentaire peut facilement être créé grâce aux combles aménageables, permettant d'imaginer un nouvel espace de vie selon vos envies. La proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Jacques Prévert (à moins de 100 m) et le lycée Institut Emmanuel D'Alzon (à 500 m) favorise un cadre de vie pratique pour les familles. À deux pas du parc Jean-Claude Sauzède, la maison est également idéale pour profiter de la nature urbaine. Caractéristiques techniques - Surface : 167 m² - Extérieur : Terrasse de 22 m², patio - Chauffage : Électrique réversible - Eau chaude : Electrique - DPE : D (diagnostic avant travaux, nouveau diagnostic à prévoir) - Année de construction : 1947 - Rénovation : Neuve ou récemment rénovée - Jardin : Présence d'un jardin de 160 m² - Stationnement : 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Discover this elegant 167 m² townhouse located in the heart of Nîmes, a completely renovated haven of peace ready to welcome your family. Let yourself be seduced by its two-level layout, offering a spacious and bright living environment thanks to a large bay window that opens onto a charming patio. On the ground floor, the generous living room naturally extends outwards, accompanied by a large functional kitchen and separate toilet. The first floor hosts four bedrooms, two of which open onto a private terrace of 22 m² with stretched nets perfect for moments of relaxation in the open air, as well as a modern bathroom. Additional space can easily be created thanks to the convertible attic, allowing you to imagine a new living space according to your desires. The proximity of schools such as the Jacques Prévert nursery school (less than 100 m away) and the Institut Emmanuel D'Alzon high school (500 m away) promotes a practical living environment for families. A stone's throw from the Jean-Claude Sauzède park, the house is also ideal for enjoying urban nature. Technical characteristics - Surface : 167 m² - Outside: 22 m² terrace, patio - Heating: Reversible electric - Hot water: Electric - DPE: D (diagnosis before work, new diagnosis to be planned) - Year built: 1947 - Renovation: New or recently renovated - Garden: Presence of a 160 m² garden - Parking: 1 garage Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Descubre esta elegante casa adosada de 167 m² situada en el corazón de Nîmes, un refugio de paz completamente renovado y listo para recibir a tu familia. Déjate seducir por su distribución de dos niveles, que ofrece un ambiente de vida espacioso y luminoso gracias a una gran ventana miradora que da a un encantador patio. En la planta baja, el amplio salón se extiende naturalmente hacia fuera, acompañado por una gran cocina funcional y un aseo independiente. La primera planta alberga cuatro dormitorios, dos de los cuales se abren a una terraza privada de 22 m² con redes extendidas perfectas para momentos de relajación al aire libre, así como un baño moderno. Se puede crear espacio adicional fácilmente gracias al ático convertible, permitiéndote imaginar un nuevo espacio habitable según tus deseos. La proximidad de escuelas como la guardería Jacques Prévert (a menos de 100 m) y el Instituto Emmanuel D'Alzon (a 500 m) fomenta un entorno de vida práctico para las familias. A un paso del parque Jean-Claude Sauzède, la casa también es ideal para disfrutar de la naturaleza urbana. Características técnicas - Superficie: 167 m² - Exterior: 22 m² terraza, patio - Calefacción: Eléctrica reversible - Agua caliente: eléctrica - DPE: D (diagnóstico antes del trabajo, nuevo diagnóstico por planificar) - Año de construcción: 1947 - Renovación: Nueva o recién renovada - Jardín: Presencia de un jardín de 160 m² - Aparcamiento: 1 garaje La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Listado presentado por Zefir.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Ontdek dit elegante herenhuis van 167 m², gelegen in het hart van Nîmes, een volledig gerenoveerd toevluchtsoord van rust dat klaar is om uw familie te verwelkomen. Laat je verleiden door de tweelaagse indeling, die dankzij een groot erkerraam dat uitkomt op een charmant terras een ruime en lichte woonomgeving biedt. Op de begane grond strekt de ruime woonkamer zich natuurlijk uit, vergezeld van een grote functionele keuken en een apart toilet. De begane grond herbergt vier slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een privéterras van 22 m² met uitgestrekte netten die perfect zijn voor ontspanning in de open lucht, evenals een moderne badkamer. Extra ruimte kan gemakkelijk worden gecreëerd dankzij de omgebouwde zolder, waardoor je een nieuwe leefruimte kunt voorstellen die aan je wensen voldoen. De nabijheid van scholen zoals de Jacques Prévert kleuterschool (minder dan 100 m afstand) en het Institut Emmanuel D'Alzon (500 m afstand) bevordert een praktische leefomgeving voor gezinnen. Op steenworp afstand van het Jean-Claude Sauzède-park is het huis ook ideaal om te genieten van de stedelijke natuur. Technische kenmerken - Oppervlakte: 167 m² - Buiten: 22 m² terras, patio - Verwarming: Omkeerbare elektrische - Heet water: elektrisch - DPE: D (diagnose vóór werk, nieuwe diagnose te plannen) - Bouwjaar: 1947 - Renovatie: Nieuw of recent gerenoveerd - Tuin: Aanwezigheid van een tuin van 160 m² - Parkeren: 1 garage Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vermelding gepresenteerd door Zefir.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage