185.000 EUR
210.000 EUR
3 Z
92 m²
169.000 EUR
Features:
- Garage
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entdecken Sie diese hervorragende 85 m² große Wohnung, eingebettet im Herzen des Vichy-Thermaldistrikts, nur wenige Schritte vom Lake Allier entfernt. Im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 50er Jahren gelegen, ist dieser Süd-Nord-Raum in außergewöhnliches natürliches Licht getaucht und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Das Interieur, voll möbliert, bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei geräumig und eines kleiner sind und die je nach Ihren Bedürfnissen in ein großes Doppelwohnzimmer umgewandelt werden können. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Raum ein und ist perfekt für eine Hauptwohnung oder eine Touristeninvestition. Ein 5 m² großer Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage mit einem Teilblick auf den See zu genießen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Garage und ein Keller, was die Praktikabilität dieser Immobilie erhöht. Der Gesamtzustand der Wohnung wurde von den jüngsten Besuchern gelobt und die tadellose Instandhaltung hervorgehoben. Im Zentrum von Vichy profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichem Nahverkehr sowie den zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten der Region. Der Parc des Sources und der Parc Napoléon III, nur wenige Schritte entfernt, bieten eine grüne Umgebung für Ihre Spaziergänge und Entspannungsmomente. Technische Eigenschaften - Oberfläche: 85 m² - Boden: 2. von 3 - Eigentumsgebühren: 100 € pro Monat - DPE: E - Baujahr: 1975 - Balkon: 5 m² - Garage: 1 Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und sollen den Leser informieren; Sie können die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen oder die technischen, administrativen oder notariellen Überprüfungen, die für eine Transaktion erforderlich sind (Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten, Katasterdokumente usw.) nicht ersetzen. Um die offiziellen Karten zu natürlichen, bergbaulichen und technologischen Risiken einzusehen, siehe bitte Georisks. Zefir verpflichtet sich zu Transparenz und Strenge bei der Verbreitung dieser Informationen und begleitet Interessenten während des gesamten Projekts. Unser Team wird die verfügbaren Informationen aktualisieren, sobald neue Informationen vorliegen, und sie stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung, um Ihre Bemühungen zu unterstützen oder die einsichtsreichen Dokumente zu spezifizieren. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garage
- Balcony Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou notariales nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à faire preuve de transparence et de rigueur dans la diffusion de ces informations et accompagne les personnes intéressées tout au long de leur projet. Notre équipe mettra à jour les éléments disponibles dès que de nouvelles informations seront portées à sa connaissance et reste à disposition pour orienter vos démarches ou préciser les documents consultables. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Balcony Discover this superb 85 m² apartment, nestled in the heart of the Vichy thermal district, a few steps from Lake Allier. Located on the second floor of a building from the 50s, this south-north space is bathed in exceptional natural light, offering a warm and welcoming atmosphere. The interior, fully furnished, offers three bedrooms, two of which are spacious and one smaller, which can be converted into a large double living room according to your needs. The modern, fully equipped kitchen blends harmoniously into this convivial space, perfect for a main residence or a tourist investment. A 5 m² balcony invites you to enjoy sunny days with a partial view of the lake. Amenities include a garage and a cellar, adding to the practicality of this property. The overall condition of the apartment has been praised by recent visitors, highlighting its impeccable maintenance. In the centre of Vichy, you will benefit from the immediate proximity of shops, public transport and the many cultural and sporting activities of the region. The Parc des Sources and Parc Napoléon III, located a few steps away, offer a green setting for your walks and moments of relaxation. Technical characteristics - Surface area : 85 m² - Floor: 2nd of 3 - Condominium fees: €100 per month - DPE: E - Year of construction: 1975 - Balcony : 5 m² - Garage: 1 Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to inform the reader; They cannot replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical, administrative or notarial verifications necessary for a transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). To consult the official maps relating to natural, mining and technological risks, please refer to Georisks. Zefir is committed to transparency and rigour in the dissemination of this information and accompanies interested parties throughout their project. Our team will update the available information as soon as new information is brought to its attention and remains available to guide your efforts or specify the documents that can be consulted. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Balcony Scopri questo splendido appartamento di 85 m², immerso nel cuore del quartiere termale di Vichy, a pochi passi dal Lago Allier. Situato al secondo piano di un edificio degli anni '50, questo spazio sud-nord è immerso in una luce naturale eccezionale, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. L'interno, completamente arredato, offre tre camere da letto, due delle quali sono spaziose e una più piccola, che può essere convertita in un grande soggiorno doppio secondo le tue esigenze. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfetta per una residenza principale o per un investimento turistico. Un balcone di 5 m² invita a godersi giornate di sole con una vista parziale sul lago. I servizi includono un garage e una cantina, contribuendo alla praticità di questa proprietà. Le condizioni generali dell'appartamento sono state elogiate dai visitatori recenti, sottolineando la sua manutenzione impeccabile. Nel centro di Vichy, si beneficia della vicinanza immediata di negozi, trasporti pubblici e delle numerose attività culturali e sportive della regione. Il Parc des Sources e il Parc Napoléon III, situati a pochi passi di distanza, offrono un ambiente verde per passeggiate e momenti di relax. Caratteristiche tecniche - Superficie : 85 m² - Pavimento: secondo su 3 - Spese di condominio: €100 al mese - DPE: E - Anno di costruzione: 1975 - Balcone: 5 m² - Garage: 1 Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della pubblicazione. Sono forniti solo a scopo informativo e hanno lo scopo di informare il lettore; Non possono sostituire le diagnosi regolatorie obbligatorie né le verifiche tecniche, amministrative o notarili necessarie per una transazione (regole urbanistiche, servitù, documenti catastali, ecc.). Per consultare le mappe ufficiali relative ai rischi naturali, minerari e tecnologici, si prega di consultare Georisks. Zefir è impegnata nella trasparenza e rigore nella diffusione di queste informazioni e accompagna le parti interessate durante tutto il progetto. Il nostro team aggiornerà le informazioni disponibili non appena nuove informazioni saranno portate alla sua attenzione e rimarranno disponibili per guidare i vostri sforzi o specificare i documenti consultabili. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garage
- Balcony Откройте для себя эту великолепную квартиру площадью 85 м², расположенную в самом сердце термального района Виши, всего в нескольких шагах от озера Алье. Расположенное на втором этаже здания 50-х годов, это пространство, ориентированное с юга на север, залито исключительным естественным светом, создавая тёплую и гостеприимную атмосферу. Интерьер, полностью меблированный, предлагает три спальни: две просторные, одна меньше, которые можно переоборудовать в большую двухместную гостиную по вашим потребностям. Современная, полностью оборудованная кухня гармонично вписывается в это дружелюбное пространство, идеально подходящее для основного дома или туристической инвестиции. Балкон площадью 5 м² приглашает насладиться солнечными днями с частичным видом на озеро. Удобства включают гараж и подвал, что усиливает практичность этой недвижимости. Общее состояние квартиры было высоко оценено недавними посетителями, подчёркивая её безупречное обслуживание. В центре Виши вы получите пользу от непосредственной близости магазинов, общественного транспорта и многочисленных культурных и спортивных мероприятий региона. Парк Источников и Парк Наполеона III, расположенные в нескольких шагах, предлагают зелёную атмосферу для прогулок и моментов отдыха. Технические характеристики - Площадь поверхности: 85 м² - Этаж: 2-й из 3 - Плата за кондоминиум: €100 в месяц - DPE: E - Год строительства: 1975 - Балкон: 5 м² - Гараж: 1 Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, тщательно собрана Zefir на основе имеющейся на момент публикации. Они предоставляются исключительно в информационных целях и предназначены для информирования читателя; Они не могут заменить обязательные нормативные диагнозы или технические, административные или нотариальные проверки, необходимые для сделки (правила градостроительства, сервитуты, кадастровые документы и т.д.). Чтобы ознакомиться с официальными картами, касающимися природных, горнодобывающих и технологических рисков, пожалуйста, обратитесь к разделу Georisks. Zefir привержена прозрачности и строгости в распространении этой информации и сопровождает заинтересованных лиц на протяжении всего их проекта. Наша команда обновит доступную информацию сразу после того, как будет представлена новая информация, и остаётся доступной для руководства вашей работой или указания документов, которые можно ознакомиться. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Garage
- Balcony Descubre este magnífico apartamento de 85 m², enclavado en el corazón del distrito termal de Vichy, a pocos pasos del lago Allier. Situado en la segunda planta de un edificio de los años 50, este espacio sur-norte está bañado en una luz natural excepcional, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. El interior, completamente amueblado, ofrece tres dormitorios, dos de los cuales son espaciosos y uno más pequeño, que puede convertirse en un gran salón doble según sus necesidades. La cocina moderna y completamente equipada se integra armoniosamente en este espacio convivial, perfecto para una residencia principal o una inversión turística. Un balcón de 5 m² invita a disfrutar de días soleados con una vista parcial al lago. Las comodidades incluyen un garaje y un sótano, lo que aumenta la practicidad de esta propiedad. El estado general del apartamento ha sido elogiado por visitantes recientes, destacando su mantenimiento impecable. En el centro de Vichy, disfrutarás de la proximidad inmediata de tiendas, transporte público y las numerosas actividades culturales y deportivas de la región. El Parc des Sources y el Parc Napoléon III, situados a pocos pasos, ofrecen un entorno verde para tus paseos y momentos de descanso. Características técnicas - Superficie : 85 m² - Planta: 2ª de 3 - Cuotas de condominio: 100 € al mes - DPE: E - Año de construcción: 1975 - Balcón: 5 m² - Garaje: 1 Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a informar al lector; No pueden sustituir los diagnósticos regulatorios obligatorios ni las verificaciones técnicas, administrativas o notariales necesarias para una transacción (normas urbanísticas, servidumbres, documentos catastales, etc.). Para consultar los mapas oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros y tecnológicos, consulte Georisks. Zefir está comprometida con la transparencia y el rigor en la difusión de esta información y acompaña a las partes interesadas a lo largo de todo su proyecto. Nuestro equipo actualizará la información disponible tan pronto como se le presente nueva información y permanezca disponible para guiar tus esfuerzos o especificar los documentos que se pueden consultar. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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- Garage
- Balcony