286.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Cotignac
264.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T115536274
/ 115536274
Aktenzeichen:
EDEN-T115536274
Land:
FR
Stadt:
Cotignac
Postleitzahl:
83570
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
90 m²
Größe des Grundstücks:
100 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Parkplätze:
1
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Features:
- Parking
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Upptäck detta magnifika radhus från 1800-talet, beläget i hjärtat av den pittoreska byn Cotignac. Denna 90 m² stora fastighet, fördelad över tre våningar, kombinerar charmen från det gamla med moderna tjänster för att erbjuda dig en exceptionell boendemiljö i vardagen. Så snart du anländer möts du av vackra utomhusterrasser, perfekta för avkopplande stunder i frisk luft. Interiören visar en väl genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, ett funktionellt kontor, ett trivsamt vardagsrum samt duschrum och toalett på varje våning för allas komfort. En verkstad och en källare fullbordar harmoniskt setet och erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Huset är utrustat med moderna bekvämligheter såsom reversibel luftkonditionering, elektriska luckor, myggnät, vattenavhärdare, dubbelglas och fiberoptisk anslutning. Dessa fördelar garanterar optimal komfort och bekvämlighet i vardagen. Parkeringsplatser är tillgängliga mindre än 100 meter bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt. På plats kommer du att njuta av omedelbar närhet till Cotignacs livliga stadskärna, samtidigt som du drar nytta av lugnet i en privilegierad plats utan bullerföroreningar. Familjer hittar skolor inom gångavstånd, med en grundskola 300 meter bort och Cotignac Elementary School 400 meter bort. För naturälskare ligger Cassole-vattenfallet bara 500 meter bort, vilket erbjuder en idyllisk miljö för dina äventyr. Tekniska egenskaper - Yta: 90 m² - Våningar: 3 - Reversibel luftkonditionering - Varmvattendistribution: elektrisk tank - DPE: C - Fastighetsskatt: €713. Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid publiceringstillfället. De tillhandahålls endast för informationsändamål och är avsedda att, utan att ersätta dem, komplettera de regulatoriska diagnoser samt de tekniska och administrativa verifieringar som vanligtvis krävs för varje transaktion (stadsplaneringsregler, servitut, fastighetsregisterdokument etc.). För officiella kartor och data relaterade till naturliga, gruv- eller teknologiska risker, vänligen se Georisks. Zefir står till ditt förfogande för att följa dig med öppenhet och noggrannhet genom hela ditt projekt, ge förtydliganden och vägleda dig mot lämpliga steg. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Parking
- Garden Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus aus dem neunzehnten Jahrhundert, das sich im Herzen des malerischen Dorfes Cotignac befindet. Diese 90 m² große Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, verbindet den Charme des Alten mit modernen Dienstleistungen, um Ihnen täglich eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu bieten. Sobald Sie ankommen, werden Sie von wunderschönen Außenterrassen begrüßt, ideal für entspannende Momente im Freien. Das Innere bietet eine durchdachte Grundrissanlage mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem funktionalen Büro, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Duschraum und einer Toilette auf jeder Etage für den Komfort aller. Eine Werkstatt und ein Keller vervollständigen harmonisch das Set und bieten praktischen Stauraum. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie wendbare Klimaanlage, elektrische Fensterläden, Moskitonetze, Wasserenthärter, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss. Diese Vorteile garantieren optimalen Komfort und Komfort im Alltag. Parkplätze sind weniger als 100 m entfernt zugänglich, was die Fortbewegung erleichtert. Vor Ort genießen Sie unmittelbare Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Cotignac und genießen gleichzeitig die Ruhe eines privilegierten Ortes ohne Lärmbelästigung. Familien finden Schulen in fußläufiger Entfernung, mit einer Grundschule 300 m entfernt und der Cotignac Elementary School 400 m entfernt. Für Naturliebhaber ist das natürliche Gelände des Cassole-Wasserfalls nur 500 m entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Ihre Ausflüge. Technische Eigenschaften - Oberfläche: 90 m² - Stockwerke: 3 - Reversible Klimaanlage - Warmwasserverteilung: elektrischer Tank - DPE: C - Grundsteuer: 713 €. Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und sollen, ohne sie zu ersetzen, die regulatorischen Diagnosen sowie die für jede Transaktion üblichen technischen und administrativen Überprüfungen (Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten, Katastraldokumente usw.) zu ergänzen. Für offizielle Karten und Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken konsultieren Sie bitte Georisks. Zefir steht Ihnen zur Verfügung, um Sie mit Transparenz und Sorgfalt während Ihres Projekts zu begleiten, Klarstellungen zu geben und Sie zu den richtigen Schritten zu führen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Parking
- Garden Découvrez cette magnifique maison de ville datant du XIXe siècle, située au cœur du pittoresque village de Cotignac. Ce bien de 90 m², réparti sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de ravissantes terrasses extérieures, idéales pour des moments de détente en plein air. L'intérieur révèle un agencement bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque étage pour le confort de tous. Un atelier et une cave complètent harmonieusement l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. La maison est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une connexion à la fibre optique. Ces atouts garantissent un confort optimal et une facilité au quotidien. Les places de stationnement sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements. Sur place, vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé de Cotignac, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement privilégié sans nuisance sonore. Les familles trouveront des écoles à quelques pas, avec une école primaire à 300 m et l'École élémentaire de Cotignac à 400 m. Pour les amoureux de la nature, le site naturel de la Cascade Cassole est à seulement 500 m, offrant un cadre idyllique pour vos escapades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étages : 3 - Climatisation réversible - Distribution eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 713 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, apporter des précisions et orienter vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking
- Garden Discover this magnificent townhouse dating from the nineteenth century, located in the heart of the picturesque village of Cotignac. This 90 m² property, spread over three levels, combines the charm of the old with modern services to offer you an exceptional living environment on a daily basis. As soon as you arrive, you will be greeted by lovely outdoor terraces, ideal for relaxing moments in the open air. The interior reveals a well-thought-out layout including three spacious bedrooms, a functional office, a convivial living room as well as a shower room and toilet on each floor for the comfort of all. A workshop and a cellar harmoniously complete the set, providing practical storage space. The house is equipped with modern amenities such as reversible air conditioning, electric shutters, mosquito nets, water softener, double glazing and fiber optic connection. These advantages guarantee optimal comfort and ease in everyday life. Parking spaces are accessible less than 100 m away, making it easy to get around. On site, you will enjoy an immediate proximity to the lively city center of Cotignac, while benefiting from the calm of a privileged location without noise pollution. Families will find schools within walking distance, with a primary school 300m away and Cotignac Elementary School 400m away. For nature lovers, the natural site of the Cassole Waterfall is only 500 m away, offering an idyllic setting for your escapades. Technical characteristics - Surface area : 90 m² - Floors: 3 - Reversible air conditioning - Hot water distribution: electric tank - DPE: C - Property tax: €713. Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to complete, without replacing them, the regulatory diagnoses and the technical and administrative verifications usually necessary for any transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). For official maps and data relating to natural, mining or technological risks, please consult Georisks. Zefir is at your disposal to accompany you with transparency and rigor throughout your project, to provide clarifications and to guide you towards the appropriate steps. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Parking
- Garden