549.000 EUR
700.000 EUR
620.000 EUR
520.900 EUR
699.000 EUR
* Ein Eingang/Flur, der zu allen Räumen führt
* Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, das einen schönen Blick auf die Allée de la Robertsau bietet
* Eine große, separate Küche, ausgestattet und ausgestattet
* Ein offener Speisesaal
* Drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Umkleidekabine
* Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Toilette
* Separate Toiletten.Im Anbau verfügt die Wohnung über einen privaten Keller.Es ist mit individueller Gasheizung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Sie werden von der Helligkeit (Ost-West-Ausrichtung), dem alten Parkettboden und der bemerkenswerten Deckenhöhe verführt sein. Eine Erfrischung sollte jedoch in Betracht gezogen werden.Ideal gelegen profitiert die Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl wohnlich als auch dynamisch. In unmittelbarer Nähe des Hyperzentrums von Straßburg und der europäischen Institutionen gibt es außerdem alle Annehmlichkeiten, Schulen, Kliniken, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in einem der begehrtesten Gegenden Straßburgs zu werden.Für jede Anfrage nach Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt!(Einige Fotos zur Illustration)Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 44 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittliche monatliche Gebühren des Verkäufers: 176,8 € pro Monat (also 2121,6 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Anlage: ENERGY Klasse E Index 265 und CLIMATE Klasse E Index 56. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Fanny Erhart verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von STRASBOURG unter der Nummer 893204313, Inhaberin der Immobilien-Karten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad Frankreich - Fanny Erhart bietet: *** SEHR SCHÖNE GELEGENHEIT - AUSSERGEWÖHNLICHE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 142 M² - STRAẞBURGER ORANGERIE ***Im Herzen des prestigeträchtigen Bezirks Orangerie gelegen, bietet diese 142 m² große Wohnung eine echte Gelegenheit für Liebhaber von Charme und Authentizität. Eingebettet im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes (ohne Aufzug), wird es Sie mit seinem einzigartigen und eleganten Charakter sowie seinen großzügigen Volumina verführen.Diese Wohnung ist wie folgt organisiert:
* Ein Eingang/Flur, der zu allen Räumen führt
* Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, das einen schönen Blick auf die Allée de la Robertsau bietet
* Eine große, separate Küche, ausgestattet und ausgestattet
* Ein offener Speisesaal
* Drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Umkleidekabine
* Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Toilette
* Separate Toiletten.Im Anbau verfügt die Wohnung über einen privaten Keller.Es ist mit individueller Gasheizung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Sie werden von der Helligkeit (Ost-West-Ausrichtung), dem alten Parkettboden und der bemerkenswerten Deckenhöhe verführt sein. Eine Erfrischung sollte jedoch in Betracht gezogen werden.Ideal gelegen profitiert die Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl wohnlich als auch dynamisch. In unmittelbarer Nähe des Hyperzentrums von Straßburg und der europäischen Institutionen gibt es außerdem alle Annehmlichkeiten, Schulen, Kliniken, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in einem der begehrtesten Gegenden Straßburgs zu werden.Für jede Anfrage nach Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt!(Einige Fotos zur Illustration)Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 44 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittliche monatliche Gebühren des Verkäufers: 176,8 € pro Monat (also 2121,6 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Anlage: ENERGY Klasse E Index 265 und CLIMATE Klasse E Index 56. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Fanny Erhart verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von STRASBOURG unter der Nummer 893204313, Inhaberin der Immobilien-Karten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Fanny Erhart vous propose: *** TRES BELLE OPPORTUNITE - APPARTEMENT D'EXCEPTION 5 PIECES DE 142 M2 - STRASBOURG ORANGERIE ***Situé au cOEur du prestigieux quartier de l’Orangerie, cet appartement traversant de 142 m2 est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité. Niché au premier étage d’un immeuble historique (sans ascenseur), il vous séduira par son caractère unique et élégant, ainsi que ses volumes généreux.Cet appartement s'organise de la façon suivante:
* Une entrée / couloir desservant toutes les pièces
* Un séjour lumineux avec un accès sur un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur l'Allée de la Robertsau
* Une grande cuisine séparée, aménagée & équipée
* Une salle à manger ouverte
* Trois spacieuses chambres dont une avec dressing
* Une salle d'eau avec un meuble double vasques, une grande douche et des toilettes
* Des toilettes séparées.En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative.Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage.Vous serez séduits par la luminosité (exposition Est - Ouest), le parquet ancien et la hauteur sous plafond remarquable. Un rafraîchissement est en revanche à envisager.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à la fois résidentielle et dynamique. A proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg et des Institutions européennes, vous disposerez également de toutes les commodités, établissements scolaires, clinique, restaurants, boulangeries, commerces etc... Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !( Certaines photographies à titre d’illustration )La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.8€ par mois (soit 2121.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Fanny Erhart offers: *** VERY NICE OPPORTUNITY - EXCEPTIONAL 5 ROOM APARTMENT OF 142 M2 - STRASBOURG ORANGERIE ***Located in the heart of the prestigious Orangerie district, this 142 m2 apartment is a real opportunity for lovers of charm and authenticity. Nestled on the first floor of a historic building (without elevator), it will seduce you with its unique and elegant character, as well as its generous volumes.This apartment is organized as follows:
* An entrance/hallway leading to all rooms
* A bright living room with access to a balcony enjoying a nice view of the Allée de la Robertsau
* A large separate kitchen, fitted and equipped
* An open dining area
* Three spacious bedrooms, one with dressing room
* A bathroom with a double sink unit, a large shower and toilet
* Separate toilets.In annex, the apartment has a private cellar.It is equipped with individual gas heating and double-glazed windows.You will be seduced by the luminosity (East - West exposure), the old parquet floor and the remarkable ceiling height. However, a refreshment is to be considered.Ideally located, the apartment benefits from an exceptional location, both residential and dynamic. In the immediate vicinity of the hypercenter of Strasbourg and the European Institutions, you will also have all the amenities, schools, clinic, restaurants, bakeries, shops etc... Don't miss out on this rare opportunity to become the owner of an exceptional property in one of the most sought-after areas of Strasbourg.For any request for information or to arrange a visit, contact me now!(Some photographs for illustrative purposes)This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 44 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 176.8€ per month (i.e. 2121.6 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 265 and CLIMATE class E index 56. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Fanny Erhart, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of STRASBOURG under number 893204313, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.