670.947 EUR
3 Z
3 Ba
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Positioned on a highly sought after hillside development, these stunning detached homes combine contemporary sophistication with timeless stone architecture. Framed by far reaching views across the Colne Valley, they offer a lifestyle defined by space, elegance, and modern comfort. Both properties are arranged over three floors to provide versatile family living, luxurious finishes, and an enviable balance of tranquillity and accessibility. Plot 13 is fully completed and ready to move into, while Plot 14, a near identical property is aimed for completion by the end of Summer 2026, offering a further opportunity to secure a home within this desirable development. Lower Ground Floor At the heart of each home is a spacious dining kitchen, flowing seamlessly into a generous family room. Large patio doors open directly onto the landscaped rear garden, filling the space with natural light and creating a seamless indoor outdoor living experience. The kitchens are fitted with sleek handleless cabinetry, Quartz work surfaces, integrated Bosch appliances, and Quooker flex taps, balancing style and practicality for both family life and entertaining. Ground Floor The ground floor comprises a well appointed WC and a generous snug room opening onto a balcony, perfect for enjoying the stunning valley views. A versatile further room, currently arranged as a workspace, can easily revert back to a fourth bedroom. This floor also offers direct access to the integral garage. The layout ensures flexible and comfortable living across this level. First Floor Each home provides three generously proportioned double bedrooms on this level. The main bedroom features a luxurious high end en suite shower room, whilst a further, beautifully finished family bathroom serves the remaining bedrooms. Thoughtful design, light, and space create a restful sanctuary throughout the upper floor. Externally The landscaped rear gardens and patios offer private outdoor retreats, ideal for relaxing or entertaining, while block paved driveways provide convenient off street parking. The elevated hillside positions ensure breathtaking views of the Colne Valley from multiple vantage points, enhancing both interior and exterior living. Additional Information A Freehold property with mains gas, water, electricity and drainage. Council Tax Band - E. EPC Rating - B. Fixtures and fittings by separate negotiation. AHCI 10 year guarantee. In addition to the exceptional lifestyle and accommodation on offer, the vendor is contributing 50% towards the purchaser's Stamp Duty liability, presenting a valuable opportunity to reduce moving costs and making this outstanding home even more attractive to prospective buyers. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - When instructed to market this property every effort was made by visual inspection and from information supplied by the vendor to provide these details which are for description purposes only. Certain information was not verified, and we advise that the details are checked to your personal satisfaction. In particular, none of the services or fittings and equipment have been tested nor have any boundaries been confirmed with the registered deed plans. Fine and Country or any persons in their employment cannot give any representations of warranty whatsoever in relation to this property and we would ask prospective purchasers to bear this in mind when formulating their offer. We advise purchasers to have these areas checked by their own surveyor, solicitor and tradesman. Fine and Country accept no responsibility for errors or omissions. These particulars do not form the basis of any contract nor constitute any part of an offer of a contract. Directions Upon reaching Linthwaite, turn right onto Hoyle House Fold (just after the Bargate junction). Continue uphill, bearing left onto Hollin Way. The property will be found at the end of the cul de sac, clearly identified by our Fine & Country signage.
Features:
- Garden Installées sur un lotissement très recherché en pente, ces superbes maisons détachées allient sophistication contemporaine à une architecture intemporelle en pierre. Encadrés par des vues lointaines sur la vallée de la Colne, ils offrent un style de vie défini par l’espace, l’élégance et le confort moderne. Les deux propriétés sont réparties sur trois étages afin d’offrir un style de vie familial polyvalent, des finitions luxueuses et un équilibre enviable entre tranquillité et accessibilité. Le terrain 13 est entièrement achevé et prêt à être installé, tandis que le terrain 14, un bien presque identique, est prévu pour être achevé d’ici la fin de l’été 2026, offrant une nouvelle opportunité d’obtenir un logement dans ce développement recherché. Rez-de-chaussée Au cœur de chaque maison se trouve une vaste cuisine à manger, qui s’étend sans effort dans un spacieux salon familial. De grandes portes-patio s’ouvrent directement sur le jardin arrière aménagé, remplissant l’espace de lumière naturelle et créant une expérience de vie intérieure et extérieure sans interruption. Les cuisines sont équipées de meubles élégants sans poignée, de surfaces de travail en quartz, d’appareils Bosch intégrés et de robinets flexibles Quooker, équilibrant style et praticité pour la vie de famille et les réceptions. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend des toilettes bien équipées et une pièce spacieuse et douillette donnant sur un balcon, parfaite pour profiter de la vue splendide sur la vallée. Une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement aménagée en espace de travail, peut facilement redevenir une quatrième chambre. Cet étage offre également un accès direct au garage intégré. La disposition garantit une vie flexible et confortable à ce niveau. Rez-de-chaussée Chaque maison dispose de trois chambres doubles généreusement proportionnées à ce niveau. La chambre principale dispose d’une luxueuse salle de douche haut de gamme avec salle de bain, tandis qu’une salle de bain familiale supplémentaire, magnifiquement aménagée, dessert les autres chambres. Un design réfléchi, la lumière et l’espace créent un sanctuaire reposant à travers l’étage supérieur. Extérieurement, les jardins arrière paysagers et les patios offrent des retraites privées en plein air, idéales pour se détendre ou recevoir, tandis que les allées pavées en blocs offrent un parking pratique hors rue. Les positions surélevées sur les versants de la colline offrent des vues à couper le souffle sur la vallée de la Colne depuis de multiples points de vue, améliorant à la fois la vie intérieure et extérieure. Informations complémentaires Propriété en pleine propriété avec gaz réseau, eau, électricité et drainage. Fourchette de la taxe d’habitation - E. Classification EPC - B. Installations et équipements par négociation séparée. Garantie AHCI de 10 ans. En plus du style de vie exceptionnel et des logements proposés, le vendeur contribue à hauteur de 50 % de la responsabilité de l’acheteur en matière de droits de timbre, ce qui représente une opportunité précieuse de réduire les coûts de déménagement et de rendre cette maison exceptionnelle encore plus attrayante pour les acheteurs potentiels. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a reçu l’instruction de commercialiser cette propriété, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont fournis qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine and Country ou toute personne employée ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine et Country n’assument aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat. Indications En arrivant à Linthwaite, tournez à droite sur Hoyle House Fold (juste après le carrefour Bargate). Continuez en montée, en prenant à gauche sur Hollin Way. La propriété se trouve à l’extrémité de l’impasse, clairement identifiée par notre signalétique Fine & Country.
Features:
- Garden