1.580.000 EUR
2.390.000 EUR
1.580.000 EUR
2.275.000 EUR
1.640.000 EUR
Features:
- Washing Machine
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Paris 14 ? Opportunité de rénovation Duplex avec terrasses et espaces lumineuxSitué aux 6e et 7e étages (dernier) d’un bâtiment historique magnifiquement restauré avec ascenseur, à quelques pas de la station de métro Pernety et au cœur d’un quartier commerçant dynamique, ce duplex de 5 pièces offre 133,55 m2 d’espace de vie et le parfait mélange de charme classique et de confort moderne. Le 6e étage comprend un hall d’entrée, un vaste salon de 35 m2 s’ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le 7e étage accueille une suite parentale luxueuse avec un espace salon, une salle de bain, et un accès à une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu’un second espace de vie polyvalent de près de 20 m2. Baigné de lumière naturelle grâce à de grands panneaux de verre, l’appartement offre des intérieurs calmes et aérés. Parmi les autres caractéristiques figurent une grande salle de rangement pour vélos/poussettes au rez-de-chaussée et des caves accessibles par ascenseur au sous-sol. L’usage professionnel est autorisé. La propriété permet également la création d’espaces extérieurs paysagers, améliorant la qualité de vie, la climatisation urbaine et la continuité écologique. alliant le charme intemporel de l’architecture historique parisienne aux avantages de la construction moderne. Une occasion rare d’avoir un duplex lumineux au dernier étage dans l’un des quartiers les plus désirables et pratiques du 14e arrondissement.
Features:
- Washing Machine
- Terrace Paris 14th ? Renovation Opportunity Duplex with Terraces & Light-Filled SpacesLocated on the 6th and 7th (top) floors of a beautifully restored historic building with elevator, just steps from Pernety Metro Station and the heart of a vibrant shopping district, this 5-room duplex offers 133.55 m2 of living space and the perfect blend of classic charm and modern comforts.The 6th floor comprises an entrance hall, a spacious 35 m2 living room opening onto a 9 m2 balcony-terrace, a fully fitted open kitchen, laundry area, two bedrooms, a shower room, and a separate WC. The 7th floor hosts a luxurious master suite with a sitting area, bathroom, and access to a south-west facing terrace, along with a second versatile living space of nearly 20 m2.Bathed in natural light thanks to large glass panels, the apartment offers quiet, airy interiors. Additional features include a large bike/stroller storage room on the ground floor and cellars accessible via elevator in the basement. Professional use is permitted.The property also allows for the creation of landscaped outdoor areas, enhancing living quality, urban cooling, and green continuity ? combining the timeless charm of historic Parisian architecture with the advantages of modern construction.A rare opportunity for a light-filled, top-floor duplex in one of the 14th arrondissement?s most desirable and convenient neighborhoods.
Features:
- Washing Machine
- Terrace