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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Amstelveen
4.950.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T114006903
/ 114006903
Aktenzeichen:
EDEN-T114006903
Land:
NL
Stadt:
Amstelveen
Postleitzahl:
1183 TE
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
1.119 m²
Größe des Grundstücks:
13.745 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Garagen:
1
Ein neues Haus von 93 m2 Erdgeschoss und 57 m2 im 1. Stock, insgesamt 150 m2.Geschäftsräume:
Frei teilbare neue große Geschäftsfläche über 3 Etagen von 477 m2, 363 m2 und 129 m2 mit einer Gesamtfläche von 969 m2, Im Plan wird die derzeitige Geschäftsfläche abgerissen und komplett neu gebaut, mit zusätzlichem Untergeschoss.Die Bruttonutzfläche der Geschäftsräume beträgt ca. 1.078 m² und der des neuen Hauses 200 m² (Inhalt ca. 3.834 m3).Nach dem aktuellen Bebauungsplan sind verschiedene Geschäftstätigkeiten innerhalb der Kategorie 1 erlaubt. und 2. Dazu gehören Büros, Bekleidungsverarbeitung, Druck, Möbelreparatur, soziale Beschäftigung, Bauunternehmerwerkstätten, Autohandel, Großhandel, Baumärkte, Kinderbetreuung, Fitness, Pflegeheime, Hotel, Restaurant usw. Die umfassende Liste steht zur Einsicht zur Verfügung.Sofort verfügbar, vorbehaltlich Kontingentierung Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hiermit präsentieren wir Ihnen 'Anna's Hoeve'. Diese ursprüngliche freistehende Villa mit Geschäftsräumen wurde 1922 erbaut, wobei das Vorderhaus inzwischen abgerissen wurde. Das Hotel liegt in einzigartiger Lage an der Amstel mit Panoramablick über Wasser und Wiesen, auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 13.745 m². Auf der Rückseite blickt es auf ein Naturschutzgebiet. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Anlegesteg und befindet sich in der Nähe der Zuidas. Über eine Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichen Sie das Haus und die rückwärtigen Geschäftsräume.Der derzeitige Eigentümer hat einen anhängigen Antrag auf Realisierung eines neuen Arbeits-/Wohngebäudes innerhalb des aktuellen Bebauungsplans von 1.119 m2 GO-Fläche.Wohnung;
Ein neues Haus von 93 m2 Erdgeschoss und 57 m2 im 1. Stock, insgesamt 150 m2.Geschäftsräume:
Frei teilbare neue große Geschäftsfläche über 3 Etagen von 477 m2, 363 m2 und 129 m2 mit einer Gesamtfläche von 969 m2, Im Plan wird die derzeitige Geschäftsfläche abgerissen und komplett neu gebaut, mit zusätzlichem Untergeschoss.Die Bruttonutzfläche der Geschäftsräume beträgt ca. 1.078 m² und der des neuen Hauses 200 m² (Inhalt ca. 3.834 m3).Nach dem aktuellen Bebauungsplan sind verschiedene Geschäftstätigkeiten innerhalb der Kategorie 1 erlaubt. und 2. Dazu gehören Büros, Bekleidungsverarbeitung, Druck, Möbelreparatur, soziale Beschäftigung, Bauunternehmerwerkstätten, Autohandel, Großhandel, Baumärkte, Kinderbetreuung, Fitness, Pflegeheime, Hotel, Restaurant usw. Die umfassende Liste steht zur Einsicht zur Verfügung.Sofort verfügbar, vorbehaltlich Kontingentierung Nous vous présentons par la présente 'Anna’s Hoeve'. Cette villa individuelle d’origine avec des locaux commerciaux a été construite en 1922 dont la maison de devant a maintenant été démolie. Situé dans un emplacement unique au bord de la rivière Amstel avec vue panoramique sur l’eau et les prairies, sur un beau terrain d’environ 13 745 m². À l’arrière, elle surplombe une réserve naturelle protégée. La propriété dispose de sa propre jetée et est située à une courte distance du Zuidas. Par une allée avec beaucoup d’espace de stationnement, vous accédez à la maison et aux locaux commerciaux à l’arrière.Le propriétaire actuel a une demande en cours pour la réalisation d’un nouveau bâtiment de travail/vie dans le cadre du plan de zonage actuel de 1 119 m2 de zone GO.Domicile;
Une maison neuve de 93 m2 au rez-de-chaussée et 57 m2 au 1er étage soit un total de 150 m2.Espace d’affaires :
Nouvel espace commercial librement divisible sur 3 étages de 477 m2, 363 m2 et 129 m2 soit un total de 969 m2, Dans le plan, l’espace commercial actuel sera démoli et entièrement reconstruit avec un sous-sol souterrain supplémentaire.La surface utile brute des locaux commerciaux est d’environ 1 078 m² et celle de la nouvelle maison de 200 m² (contenu d’environ 3 834 m3).Selon le plan de zonage en vigueur, diverses activités commerciales sont permises dans la catégorie 1. et 2. y compris les bureaux, l’usinage, l’imprimerie, la réparation de meubles, l’emploi social, les ateliers d’entrepreneurs, le commerce de gros, les marchés de la construction, la garde d’enfants, le fitness, les maisons de retraite, l’hôtellerie, la restauration, etc. La liste complète est disponible pour inspection.Disponible immédiatement, sous réserve d’attribution Hierbij presenteren wij u "Anna's Hoeve". Deze oorspronkelijke vrijstaande villa met bedrijfsruimte is gebouwd in 1922 waarvan thans het voorhuis is gesloopt. Gelegen op een unieke locatie aan de Amstel met weids uitzicht over water en weilanden, op een prachtig perceel van ca. 13.745 m². Aan de achterzijde kijkt men uit over beschermd natuurgebied. Het object beschikt over een eigen aanlegsteiger en is gelegen op korte afstand van de Zuidas. Via een oprijlaan met volop parkeerruimte bereikt u de woning en de achtergelegen bedrijfsruimte.Huidige eigenaar heeft een lopende aanvraag voor de realisatie van een nieuw werk-/woongebouw binnen het huidige bestemmingsplan van 1.119 m2 GO oppervlakte.Woning;
Een nieuwe woning van 93 m2 begane grond en 57 m2 op de 1e verdieping zijnde totaal 150 m2.Bedrijfsruimte:
Vrij in te delen nieuwe grote bedrijfsruimte over 3 bouwlagen van 477 m2, 363 m2 en 129 m2 zijnde totaal 969 m2, In het plan zal de huidige bedrijfsruimte worden gesloopt en compleet worden herbouwd met extra een ondergrondse kelder.Het bruto gebruiksoppervlak van de bedrijfsruimte is ca. 1.078 m² en van de nieuwe woning 200 m2 (inhoud ca. 3.834 m3).Volgens het huidige bestemmingsplan zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan binnen de Categorie 1. en 2. waaronder kantoren, kledingverwerking, drukkerijen, meubelreparaties, sociale werkvoorziening, aannemers werkplaatsen, handel in auto's, groothandel, bouwmarkten, kinderopvang, fitness, verpleeghuizen, hotel, restaurant etc. De uitgebreide lijst is beschikbaar ter inzage.Oplevering per direct onder voorbehoud gunning We hereby present to you ‘Anna's Hoeve’. This original detached villa with business premises was built in 1922 of which the front house has now been demolished. Situated in a unique location on the river Amstel with panoramic views over water and meadows, on a beautiful plot of approx. 13,745 m². To the rear, it overlooks a protected nature reserve. The property has its own jetty and is located a short distance from the Zuidas. Via a driveway with plenty of parking space, you reach the house and the business premises at the back.Current owner has a pending application for the realisation of a new work/live building within the current zoning plan of 1,119 m2 GO area.Dwelling;
A new house of 93 m2 ground floor and 57 m2 on the 1st floor being a total of 150 m2.Business space:
Freely divisible new large business space over 3 floors of 477 m2, 363 m2 and 129 m2 being total 969 m2, In the plan, the current business space will be demolished and completely rebuilt with additional an underground basement.The gross usable area of the business premises is approximately 1,078 sqm and of the new house 200 sqm (content approximately 3,834 m3).According to the current zoning plan, various business activities are allowed within Category 1. and 2. including offices, garment processing, printing, furniture repair, social employment, contractors' workshops, car trading, wholesale, construction markets, childcare, fitness, nursing homes, hotel, restaurant, etc. The comprehensive list is available for inspection.Available immediately, subject to allotment