KEIN FOTO
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pignan
1.100.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T113579415
/ 113579415
Aktenzeichen:
EDEN-T113579415
Land:
FR
Stadt:
Pignan
Postleitzahl:
34570
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
232 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
4
Möbliert:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Orques | 2.731 EUR | 3.280 EUR |
| Juvignac | 3.148 EUR | 3.557 EUR |
| Lattes | 3.779 EUR | 4.486 EUR |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3.680 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | 3.792 EUR | 4.223 EUR |
| Poussan | 2.710 EUR | 2.436 EUR |
| Prades-le-Lez | 3.288 EUR | - |
| Frontignan | 2.737 EUR | 2.851 EUR |
| Le Crès | 3.238 EUR | - |
| Balaruc-les-Bains | 3.220 EUR | 3.949 EUR |
| Gignac | 2.156 EUR | - |
| Sète | 3.580 EUR | 3.046 EUR |
| Mèze | 2.856 EUR | 3.302 EUR |
| Baillargues | 3.130 EUR | 3.395 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 1.926 EUR | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3.202 EUR | - |
| Paulhan | 2.078 EUR | - |
| Montagnac | 1.889 EUR | - |
| La Grande-Motte | 4.654 EUR | 4.639 EUR |
| Département Hérault | 2.313 EUR | 2.967 EUR |
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen В типично село западно от Монпелие се влюбихме в тази великолепна реставрация на стари мазета от 1900-те години. Имотът се състои от основна жилищна сграда с площ от около 215 м², разпределена на 2 нива, и независимо студио. На приземния етаж главната зала с катедрален покрив впечатлява с обемите си и големите си отвори навън, гарантиращи максимална светлина. Всекидневната е с обща площ от 90 м², включително напълно оборудвана кухня Schmidt American и разширена с килер. Родителската зона включва просторна спалня, баня с балнеотерапия, душ и съблекалня. На горния етаж метална пътека води до открит офис и още две спални със собствена баня. Холът и главната спалня водят към красиво външно пространство, разположено около басейна: зона за релакс, зона за барбекю, всички разширени от градина от около 800 м², която не е пренебрегната. Самостоятелно студио с площ 33 м² включва голяма спалня, кухненска зона, душ и мезанин, идеални за настаняване на семейството, проект под наем или упражняване на свободна професия. Красиви услуги и чар на старото: масивен паркет и бордо камък, реверсивен климатик, нов газов котел, 4x8 облицовъчен басейн под гаранция, кладенец за поливане на градината, чугунени радиатори, паркинг за 3 автомобила под двора. Възможност за придобиване на втора стопанска сграда от 30 м². Тиха среда, на хвърлей от удобствата на центъра на селото, на 15 минути от портите на Монпелие и 30 минути от Сет. Този характерен имот е идеален за семеен проект на юг! Свържете се с мен за посещение. Карол Дюкоен-EI, вашият партньор консултант в RSAC в Монпелие, No 832 505 465. Агентските такси трябва да бъдат платени от продавача. Енергиен клас C, Климатичен клас C Оценена средна годишна енергийна консумация за стандартна употреба, базирана на цените на енергията за 2021 г.: между €1833.00 и €2479.00. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник по LLOYD и DAVIS: Карол ДЮКОИН, търговски агент (едноличен търговец) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace V typické vesnici západně od Montpellier jsme se zamilovali do této nádherné obnovy starých sklepů z 20. století. Nemovitost se skládá z hlavní obytné budovy o rozloze přibližně 215 m² rozprostřené ve dvou patrech a samostatného ateliéru. V přízemí ohromuje hlavní místnost s katedrální střechou svými objemy a velkými otvory ven, které zaručují maximální osvětlení. Obývací pokoj má celkovou plochu 90 m², včetně plně vybavené kuchyně Schmidt American a je rozšířen o spíž. Rodičovská část zahrnuje prostornou ložnici, koupelnu s balneoterapií, sprchu a šatnu. Nahoře vede kovová chodba do otevřeného kancelářského prostoru a dvou dalších ložnic s vlastní koupelnou. Obývací pokoj a hlavní ložnice se otevírají do krásného venkovního prostoru uspořádaného kolem bazénu: relaxační zóna, grilovací zóna, vše rozšířené zahradou o rozloze asi 800 m², kterou nelze opomíjet. Samostatné studio o rozloze 33 m² zahrnuje velkou ložnici, kuchyňský kout, sprchovou místnost a mezipatro, ideální pro ubytování rodiny, pronájem nebo výkon liberální profese. Krásné služby a kouzlo starého věku: masivní parket a podlaha z burgundského kamene, oboustranná klimatizace, čerstvý plynový kotel, bazén s 4x8 vložkami v záruce, studna na zalévání zahrady, litinové radiátory, parkování pro 3 vozidla pod dvorem. Možnost získání druhé vedlejší budovy o rozloze 30 m². Klidné prostředí, jen kousek od vybavení centra vesnice, 15 minut od bran Montpellier a 30 minut od Sète. Tato charakterová nemovitost je ideální pro rodinný projekt na jihu! Kontaktujte mě pro návštěvu. Carole Ducoin-EI, vaše RSAC partnerská konzultantka v Montpellier č. 832 505 465. Poplatky za zprostředkování musí platit prodávající. Energetická třída C, klimatická třída C Odhadovaná průměrná roční výše energetických výdajů pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: mezi 1833,00 € a 2479,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN, obchodní zástupkyně (OSVČ) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace In einem typischen Dorf westlich von Montpellier verliebten wir uns in diese großartige Restaurierung alter Keller aus dem 20. Jahrhundert. Das Grundstück besteht aus einem Hauptwohngebäude von etwa 215 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie einem unabhängigen Studio. Im Erdgeschoss beeindruckt der Hauptraum mit Kathedralendach durch seine Räume und seine großen Öffnungen nach draußen, die maximales Licht garantieren. Das Wohnzimmer umfasst insgesamt 90 m², einschließlich einer voll ausgestatteten Schmidt-American-Küche und wird durch eine Speisekammer erweitert. Ein Elternbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Balneotherapie, eine Dusche und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss führt ein Metallweg zu einem offenen Büroraum und zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer öffnen sich auf einen wunderschönen Außenbereich, der um das Schwimmbecken herum angeordnet ist: Entspannungsbereich, Grillplatz, alle erweitert durch einen Garten von etwa 800 m², der nicht übersehen wird. Ein unabhängiges Studio von 33 m² umfasst ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschzimmer und eine Zwischenebene, ideal für die Beherbergung der Familie, ein Mietprojekt oder die Ausübung eines freien Berufs. Wunderschöne Dienstleistungen und der Charme der Alten: massiver Parkett und Burgundersteinboden, wendbare Klimaanlage, neuer Gasboiler, 4x8-Profil-Schwimmbecken unter Garantie, Brunnen zum Bewässern des Gartens, gusseiserne Heizkörper, Parkplätze für 3 Fahrzeuge unter dem Innenhof. Möglichkeit, ein zweites Nebengebäude von 30 m² zu erwerben. Ruhige Umgebung, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des Dorfzentrums entfernt, 15 Minuten von den Toren von Montpellier und 30 Minuten von Sète entfernt. Diese Charakterimmobilie ist perfekt für ein Familienprojekt im Süden! Kontaktieren Sie mich für einen Besuch. Carole Ducoin-EI, Ihre RSAC-Partnerberaterin in Montpellier Nr. 832 505 465. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1833,00 € und 2479,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr BERATER VON LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace Σε ένα τυπικό χωριό δυτικά του Μονπελιέ, ερωτευτήκαμε αυτή την υπέροχη αποκατάσταση παλαιών κελαριών από το 1900. Το ακίνητο αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο κατοικιών περίπου 215μ² σε 2 επίπεδα και ένα ανεξάρτητο στούντιο. Στο ισόγειο, η κύρια αίθουσα με την οροφή του καθεδρικού ναού εντυπωσιάζει με τους όγκους της και τα μεγάλα ανοίγματά της προς τα έξω που εγγυώνται το μέγιστο φως. Το σαλόνι είναι συνολικά 90μ² που περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη αμερικανική κουζίνα Schmidt και εκτείνεται από ένα ντουλάπι. Ένας γονικός χώρος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με λουτροθεραπεία, ντους και γκαρνταρόμπα. Στον επάνω όροφο, ένας μεταλλικός διάδρομος οδηγεί σε έναν ανοιχτό χώρο γραφείου και δύο άλλα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το σαλόνι και η κύρια κρεβατοκάμαρα ανοίγουν σε έναν όμορφο εξωτερικό χώρο διαμορφωμένο γύρω από την πισίνα: χώρος χαλάρωσης, χώρος μπάρμπεκιου, όλα εκτείνονται από έναν κήπο περίπου 800m² που δεν παραβλέπεται. Ένα ανεξάρτητο στούντιο 33m² περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα, ένα ντους και έναν ημιώροφο, ιδανικό για τη φιλοξενία της οικογένειας, ένα έργο ενοικίασης ή την άσκηση ενός ελεύθερου επαγγέλματος. Όμορφες υπηρεσίες και γοητεία του παλιού: μασίφ παρκέ και πέτρινο δάπεδο Βουργουνδίας, αναστρέψιμος κλιματισμός, πρόσφατος λέβητας φυσικού αερίου, πισίνα 4x8 με επένδυση υπό εγγύηση, πηγάδι για το πότισμα του κήπου, καλοριφέρ από χυτοσίδηρο, χώρος στάθμευσης για 3 οχήματα κάτω από την αυλή. Δυνατότητα απόκτησης δεύτερου βοηθητικού κτιρίου 30m². Ήσυχο περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις του κέντρου του χωριού, 15 λεπτά από τις πύλες του Μονπελιέ και 30 λεπτά από τη Sète. Αυτό το ακίνητο χαρακτήρα είναι ιδανικό για ένα οικογενειακό έργο στο νότο! Επικοινωνήστε μαζί μου για μια επίσκεψη. Carole Ducoin-EI, σύμβουλος συνεργάτη RSAC στο Μονπελιέ N° 832 505 465. Τα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κατηγορία Γ Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1833,00 € και 2479,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace En un pueblo típico al oeste de Montpellier, nos enamoramos de esta magnífica restauración de antiguas bodegas del siglo XX. La propiedad está compuesta por un edificio residencial principal de aproximadamente 215 m² distribuido en 2 niveles y un estudio independiente. En la planta baja, la sala principal con tejado de catedral impresiona por sus volúmenes y sus grandes aberturas hacia el exterior que garantizan la máxima luz. El salón suma un total de 90 m², incluyendo una cocina americana Schmidt completamente equipada y ampliada con una despensa. Una zona para padres incluye un dormitorio espacioso, un baño con balneoterapia, ducha y un vestidor. En la planta superior, un pasillo metálico conduce a una oficina abierta y a otros dos dormitorios con baño privado. El salón y el dormitorio principal se abren a un precioso espacio exterior dispuesto alrededor de la piscina: zona de descanso, zona de barbacoa, todo ello ampliado por un jardín de unos 800 m² que no pasa desapercibido. Un estudio independiente de 33 m² incluye un dormitorio amplio, una zona de cocina, una sala de duchas y un entresuelo, ideal para alojar a la familia, un proyecto de alquiler o el ejercicio de una profesión liberal. Servicios hermosos y encanto antiguo: parquet macizo y suelo de piedra burdeos, aire acondicionado reversible, caldera de gas reciente, piscina de revestimiento 4x8 en garantía, pozo para regar el jardín, radiadores de hierro fundido, aparcamiento para 3 vehículos bajo el patio. Posibilidad de adquirir un segundo edificio anexo de 30 m². Ambiente tranquilo, a un paso de las comodidades del centro del pueblo, a 15 minutos de las puertas de Montpellier y a 30 minutos de Sète. ¡Esta propiedad de carácter es perfecta para un proyecto familiar en el sur! Contacta conmigo para una visita. Carole Ducoin-EI, su consultora socia RSAC en Montpellier N° 832 505 465. Las tasas de la agencia las pagará el vendedor. Clase energética C, Clase climática C Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 1833,00 y 2479,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agente Comercial (Empresario Individual) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace Tyypillisessä kylässä Montpellierin länsipuolella rakastuimme tähän upeaan 1900-luvun vanhojen kellarien restaurointiin. Kiinteistö koostuu noin 215 m² suuruisesta pääasuinrakennuksesta, joka jakautuu kahteen kerrokseen, sekä itsenäisestä studiosta. Alakerrassa päähuone, jossa on katedraalin katto, tekee vaikutuksen tilavuudellaan ja suurilla aukoillaan ulos, mikä takaa maksimaalisen valon. Olohuoneen kokonaispinta-ala on 90 m², mukaan lukien täysin varusteltu Schmidt American -keittiö, jota täydentää ruokakomero. Vanhempien tilaan kuuluu tilava makuuhuone, kylpyhuone balneoterapialla, suihku ja pukuhuone. Yläkerrassa metallinen kävelytie johtaa avoimeen toimistotilaan ja kahteen muuhun kylpyhuoneeseen. Olohuone ja päämakuuhuone avautuvat kauniiseen ulkotilaan, joka on sijoitettu uima-altaan ympärille: rentoutumisalue, grillialue, kaikki noin 800 m²:n pihalla, jota ei voi olla huomaamatta. Itsenäinen 33 m²:n yksiö sisältää suuren makuuhuoneen, keittiötilan, suihkutilan ja välikerroksen, joka sopii hyvin perheen, vuokraprojektin tai vapaan ammatin harjoittamiseen. Kauniit palvelut ja vanhan viehätys: massiivinen parketti ja burgundilainen kivilattia, käännettävä ilmastointi, uudempi kaasukattila, 4x8-vuori-uima-allas takuun allas, kaivo puutarhan kasteluun, valurautaiset jäähdyttimet, pysäköinti kolmelle ajoneuvolle sisäpihan alla. Mahdollisuus hankkia toinen 30 m²:n ulkorakennus. Rauhallinen ympäristö, kivenheiton päässä kylän keskustan palveluista, 15 minuutin päässä Montpellierin porteilta ja 30 minuutin päässä Sètestä. Tämä hahmokiinteistö sopii täydellisesti perheprojektiin etelässä! Ota yhteyttä vierailua varten. Carole Ducoin-EI, RSAC-kumppanikonsulttisi Montpellierissä numero 832 505 465. Myyjän maksettava toimistomaksut. Energialuokka C, Ilmastoluokka C Arvioitu keskimääräinen vuosittainen energiankulutus standardikäytössä, perustuen vuoden 2021 energian hintoihin: välillä €1833,00–€2479,00. Tietoa riskeistä, joille tämä kiinteistö altistuu, löytyy Géorisquesin verkkosivuilta: georisques.gouv.fr. LLOYD & DAVIS -neuvonantajasi: Carole DUCOIN Kaupallinen agentti (yksityisyrittäjä) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace Dans un village typique à l'ouest de Montpellier, coup de coeur pour cette magnifique restauration d'anciens chais des années 1900. La propriété est composée d'un bâtiment d'habitation principal de 215m² environ répartis sur 2 niveaux et d'un studio indépendant. Au RDC, la pièce principale en toit cathédrale impressionne par ses volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur garantissant une luminosité maximale. La pièce de vie totalise 90m² incluant une cuisine américaine signée Schmidt entièrement équipée et prolongée d'un cellier. Un espace parental comprend une chambre spacieuse, une salle de bain avec balnéothérapie, douche et un dressing. A l'étage, une passerelle métallique dessert un espace bureau ouvert et deux autres chambres en suite. Le séjour et la chambre parentale ouvrent sur un bel espace extérieur aménagé autour de la piscine : coin détente, espace barbecue, le tout prolongé d'un jardin arboré de 800m² environ sans vis à vis. Un studio indépendant de 33m² comprend une grande chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un espace mezzanine, idéal pour accueillir la famille, un projet locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Belles prestations et charme de l'ancien: parquet massif et pierre de Bourgogne au sol, climatisation réversible, chaudière au gaz récente, piscine 4x8 liner sous garantie, puits pour arrosage du jardin, radiateurs en fonte, stationnement pour 3 véhiciules sous préau. Possibilité d'acquérir une seconde dépendance de 30m². Environnement calme, à deux pas des commodités du centre village, à 15 minutes des portes de Montpellier et à 30 minute de Sète. Ce bien de caractère est parfait pour un projet familial dans le sud ! Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace U tipičnom selu zapadno od Montpelliera, zaljubili smo se u ovu veličanstvenu restauraciju starih podruma iz 1900-ih. Nekretnina se sastoji od glavne stambene zgrade površine približno 215 m² raspoređene na 2 kata i neovisnog studija. U prizemlju, glavna prostorija s krovom katedrale impresionira svojim volumenima i velikim otvorima prema van, jamčeći maksimalno svjetlo. Dnevni boravak zauzima ukupno 90 m², uključujući potpuno opremljenu Schmidt američku kuhinju i proširen je smočnicom. Roditeljski prostor uključuje prostranu spavaću sobu, kupaonicu s balneoterapijom, tuš i garderobu. Na katu, metalni prolaz vodi do otvorenog uredskog prostora i još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dnevni boravak i glavna spavaća soba izlaze na prekrasan vanjski prostor raspoređen oko bazena: prostor za opuštanje, prostor za roštilj, sve prošireno vrtom od oko 800 m² koji nije zanemaren. Samostalni studio površine 33 m² uključuje veliku spavaću sobu, kuhinju, tuš kabinu i međukat, idealan za smještaj obitelji, najam ili obavljanje slobodne profesije. Prekrasne usluge i šarm starog vremena: čvrsti parket i pod od burgundskog kamena, reverzibilna klima-uređaj, svježi plinski kotao, bazen s 4x8 oblogom pod jamstvom, bunar za zalijevanje vrta, radijatori od lijevanog željeza, parkiralište za 3 vozila ispod dvorišta. Mogućnost kupnje druge pomoćne zgrade od 30 m². Mirno okruženje, na samo nekoliko koraka od sadržaja središta sela, 15 minuta od kapija Montpelliera i 30 minuta od Sètea. Ova karakterna nekretnina savršena je za obiteljski projekt na jugu! Kontaktirajte me za posjet. Carole Ducoin-EI, vaša RSAC partner konzultantica u Montpellieru br. 832 505 465. Agencijske naknade mora platiti prodavatelj. Energetska klasa C, klimatska klasa C Procijenjena prosječna godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu, temeljena na cijenama energije za 2021. godinu: između 1833,00 € i 2479,00 €. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: georisques.gouv.fr. Vaš savjetnik za LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN, komercijalni agent (samostalni poduzetnik), RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace In un tipico villaggio a ovest di Montpellier, ci siamo innamorati di questo magnifico restauro di vecchie cantine del 1900. La proprietà è composta da un edificio residenziale principale di circa 215m² distribuito su 2 livelli e da uno studio indipendente. Al piano terra, la sala principale con tetto a cattedrale colpisce per i suoi volumi e le ampie aperture verso l'esterno che garantiscono la massima luce. Il soggiorno è di 90 m², inclusa una cucina americana Schmidt completamente attrezzata, ampliata da una dispensa. Un'area per i genitori comprende una spaziosa camera da letto, un bagno con balneoterapia, doccia e un camerino. Al piano superiore, un passaggio metallico conduce a uno spazio ufficio aperto e ad altre due camere da letto con bagno privato. Il soggiorno e la camera matrimoniale si aprono su un bellissimo spazio esterno disposto attorno alla piscina: area relax, zona barbecue, il tutto esteso da un giardino di circa 800m² non trascurato. Uno studio indipendente di 33m² comprende una grande camera da letto, una cucina, una doccia e uno spazio mezzanino, ideale per ospitare la famiglia, un progetto in affitto o l'esercizio di una professione liberale. Servizi bellissimi e fascino d'epoca: parquet massiccio e pavimento in pietra borgogna, aria condizionata reversibile, caldaia a gas recente, piscina 4x8 in garanzia, pozzo per l'irrigazione del giardino, radiatori in ghisa, parcheggio per 3 veicoli sotto il cortile. Possibilità di acquisire un secondo edificio annesso di 30m². Ambiente tranquillo, a due passi dai servizi del centro del paese, a 15 minuti dai cancelli di Montpellier e a 30 minuti da Sète. Questa proprietà con caratteri è perfetta per un progetto familiare nel sud! Contattami per una visita. Carole Ducoin-EI, consulente partner RSAC a Montpellier N° 832 505 465. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima della spesa media annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra €1833,00 e €2479,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agente Commerciale (Impresa Individuale) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace In een typisch dorp ten westen van Montpellier werden we verliefd op deze prachtige restauratie van oude kelders uit de 1900s. Het pand bestaat uit een hoofdwoongebouw van ongeveer 215 m², verdeeld over 2 verdiepingen, en een onafhankelijke studio. Op de begane grond maakt de hoofdruimte met een kathedraaldak indruk met zijn volumes en grote openingen naar buiten die maximale lichtverlichting garanderen. De woonkamer beslaat in totaal 90 m², inclusief een volledig uitgeruste Schmidt American keuken en wordt uitgebreid door een voorraadkast. Een ouderlijk gedeelte omvat een ruime slaapkamer, een badkamer met balneotherapie, douche en een kleedkamer. Boven leidt een metalen loopbrug naar een open kantoorruimte en twee andere slaapkamers met eigen badkamer. De woonkamer en de hoofdslaapkamer komen uit op een prachtige buitenruimte rondom het zwembad: ontspanningsruimte, barbecue, allemaal uitgebreid door een tuin van ongeveer 800 m² die niet wordt overzien. Een onafhankelijke studio van 33m² omvat een grote slaapkamer, een keuken, een doucheruimte en een mezzanine, ideaal voor het huisvesten van het gezin, een huurproject of het uitoefenen van een vrij beroep. Prachtige voorzieningen en charme van het oude: massief parket en bordeaux stenen vloer, omkeerbare airconditioning, recente gasboiler, 4x8 liner zwembad onder garantie, put voor het besproeien van de tuin, gietijzeren radiatoren, parkeergelegenheid voor 3 voertuigen onder de binnenplaats. Mogelijkheid om een tweede bijgebouw van 30 m² aan te schaffen. Rustige omgeving, op steenworp afstand van de voorzieningen van het dorpscentrum, 15 minuten van de poorten van Montpellier en 30 minuten van Sète. Dit karakterpand is perfect voor een familieproject in het zuiden! Neem contact met me op voor een bezoek. Carole Ducoin-EI, uw RSAC partnerconsultant in Montpellier nr. 832 505 465. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €1833,00 en €2479,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace W typowej wiosce na zachód od Montpellier zakochaliśmy się w tej wspaniałej renowacji starych piwnic z XX wieku. Nieruchomość składa się z głównego budynku mieszkalnego o powierzchni około 215 m², rozłożonego na dwóch poziomach oraz niezależnego studia. Na parterze główna sala z katedralnym dachem imponuje swoimi przetworami i dużymi otworami na zewnątrz, gwarantującymi maksymalne oświetlenie. Salon zajmuje łącznie 90 m², w tym w pełni wyposażoną kuchnię Schmidt American i jest rozbudowywany spiżarnią. Strefa rodzicielska obejmuje przestronną sypialnię, łazienkę z balneoterapią, prysznic oraz garderobę. Na górze metalowy chodnik prowadzi do otwartej przestrzeni biurowej i dwóch innych sypialni z własną łazienką. Salon i sypialnia główna wychodzą na piękną przestrzeń zewnętrzną rozmieszczoną wokół basenu: strefę relaksacyjną, grillową, wszystko rozciąga ogród o powierzchni około 800 m², nie pomijany. Niezależne studio o powierzchni 33 m² obejmuje dużą sypialnię, kuchnię, prysznic oraz antresolę, idealne do przyjęcia rodziny, projektu wynajmu lub wykonywania wolnego zawodu. Piękne usługi i urok starych czasów: solidny parkiet i podłoga z burgundskiego kamienia, odwracalna klimatyzacja, świeży kocioł gazowy, basen 4x8 liner na gwarancji, studnia do podlewania ogrodu, żeliwne grzejniki, parking dla 3 pojazdów pod dziedzińcem. Możliwość nabycia drugiego budynku gospodarczego o powierzchni 30 m². Spokojne otoczenie, rzut kamieniem od udogodnień centrum wsi, 15 minut od bram Montpellier i 30 minut od Sète. Ta charakterystyczna nieruchomość jest idealna na rodzinny projekt na południu! Skontaktuj się ze mną w sprawie wizyty. Carole Ducoin-EI, Wasza konsultantka partnerka RSAC w Montpellier N° 832 505 465. Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna C Szacowana średnia roczna ilość wydatków na energię na standardowe zastosowanie, oparta na cenach energii za rok 2021: między 1833,00 € a 2479,00 €. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN, agent handlowy (jednoosobowa działalność gospodarcza), RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace Em uma vila típica a oeste de Montpellier, nos apaixonamos por essa magnífica restauração de antigas adegas dos anos 1900. A propriedade é composta por um edifício residencial principal de aproximadamente 215m² distribuído em 2 níveis e um estúdio independente. No térreo, a sala principal, com telhado de catedral, impressiona com seus volumes e grandes aberturas para o exterior, garantindo máxima luz. A sala de estar totaliza 90m², incluindo uma cozinha americana Schmidt totalmente equipada e ampliada por uma despensa. Uma área para os pais inclui um quarto espaçoso, um banheiro com balneoterapia, chuveiro e um provador. No andar de cima, uma passarela de metal leva a um escritório aberto e outros dois quartos com banheiro privativo. A sala de estar e o quarto principal dão para um belo espaço externo disposto ao redor da piscina: área de relaxamento, área de churrasco, tudo ampliado por um jardim de cerca de 800m² não ignorado. Um estúdio independente de 33m² inclui um grande quarto, uma área de cozinha, um chuveiro e um mezanino, ideal para receber a família, um projeto de aluguel ou o exercício de uma profissão liberal. Belos serviços e charme antigos: parquet maciço e piso de pedra Borgonha, ar-condicionado reversível, caldeira a gás recente, piscina 4x8 liner sob garantia, poço para regar o jardim, radiadores de ferro fundido, estacionamento para 3 veículos sob o pátio. Possibilidade de adquirir um segundo anexo de 30m². Ambiente tranquilo, a poucos passos das comodidades do centro da vila, a 15 minutos dos portões de Montpellier e a 30 minutos de Sète. Essa propriedade de personagem é perfeita para um projeto familiar no sul! Entre em contato comigo para uma visita. Carole Ducoin-EI, sua consultora parceira RSAC em Montpellier N° 832 505 465. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe de energia C, Classe climática C Estimativa média de gasto energético anual para uso padrão, baseada nos preços de energia para o ano de 2021: entre €1833,00 e €2479,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Sua consultora LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agente Comercial (Empresário Individual) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace В типичной деревне к западу от Монпелье мы влюбились в эту великолепную реставрацию старых подвалов 1900-х годов. Территория состоит из основного жилого здания площадью примерно 215 м², расположенного на двух уровнях, и отдельной студии. На первом этаже главная комната с соборной крышей впечатляет своими объёмами и большими проёмами наружу, обеспечивающими максимальное освещение. Общая площадь гостиной составляет 90 м², включая полностью оборудованную кухню Schmidt American и расширенную кладовой. Родительская зона включает просторную спальню, ванную с балнеотерапией, душ и гардеробную. На верхнем этаже металлическая дорожка ведёт к открытому офисному помещению и двум другим спальням с ванными комнатами. Гостиная и главная спальня выходят на красивое открытое пространство, расположенное вокруг бассейна: зона отдыха, зона для барбекю, всё это расширено садом площадью около 800 м², который не забывается. Отдельная студия площадью 33 м² включает большую спальню, кухню, душевую и мезонин, идеально подходящие для размещения семьи, аренды или осуществления свободной профессии. Прекрасные сервисы и очарование прежнего: массивный паркет и бордовый пол, реверсивный кондиционер, современный газовый котёл, бассейн с 4x8 под гарантией, колодец для полива сада, чугунные радиаторы, парковка для трёх автомобилей под двором. Возможность приобретения второго хозяйственного строения площадью 30 м². Тихая атмосфера, в двух шагах от удобств центра деревни, в 15 минутах от ворот Монпелье и 30 минут от Сета. Этот объект персонажа идеально подходит для семейного проекта на юге! Свяжитесь со мной для визита. Кэрол Дюкоэн-EI, ваш партнер-консультант RSAC в Монпелье No 832 505 465. Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец. Энергетический класс C, климатический класс C Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат на стандартное использование, основанная на ценах на энергию за 2021 год: от €1833,00 до €2479,00. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант по LLOYD и DAVIS: Кэрол ДУКОИН, коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство), RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace V typickej dedine západne od Montpellier sme sa zamilovali do tejto nádhernej obnovy starých pivníc z 20. storočia. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej obytnej budovy s rozlohou približne 215 m² rozloženej na dvoch poschodiach a samostatného štúdia. Na prízemí zaujme hlavná miestnosť s katedrálnou strechou svojím objemom a veľkými otvormi von, ktoré zaručujú maximálne svetlo. Obývacia izba má spolu 90 m² vrátane plne vybavenej kuchyne Schmidt American a rozšírená o špajzu. Rodičovská časť zahŕňa priestrannú spálňu, kúpeľňu s balneoterapiou, sprchu a šatňu. Na poschodí vedie kovový chodník do otvoreného kancelárskeho priestoru a dvoch ďalších spální s vlastnou kúpeľňou. Obývačka a hlavná spálňa sa otvárajú do krásneho vonkajšieho priestoru usporiadaného okolo bazéna: oddychová zóna, grilovacia zóna, všetko rozšírené záhradou o rozlohe približne 800 m², ktorá nie je prehliadnutá. Samostatné štúdio s rozlohou 33 m² zahŕňa veľkú spálňu, kuchynský kút, sprchovú miestnosť a medziposchodie, ideálne na ubytovanie rodiny, prenájom alebo vykonávanie liberálneho povolania. Krásne služby a čaro starého obdobia: masívny parket a podlaha z bordového kameňa, reverzibilná klimatizácia, čerstvý plynový kotol, bazén s 4x8 vložkou v záruke, studňa na polievanie záhrady, liatinové radiátory, parkovanie pre 3 vozidlá pod dvorom. Možnosť získať druhú hospodársku budovu s rozlohou 30 m². Tiché prostredie, len kúsok od vybavenia centra dediny, 15 minút od brán Montpellier a 30 minút od Sète. Táto charakterová nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný projekt na juhu! Kontaktujte ma na návštevu. Carole Ducoin-EI, vaša RSAC partnerská konzultantka v Montpellier č. 832 505 465. Poplatky za agentúru musí platiť predávajúci. Energetická trieda C, klimatická trieda C Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu pre štandardné použitie, založená na cenách energií za rok 2021: medzi 1833,00 € a 2479,00 €. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradca pre LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN, obchodná agentka (živnostník), RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace U tipičnom selu zapadno od Monpeljea, zaljubili smo se u ovu veličanstvenu restauraciju starih podruma iz 1900-ih. Nekretnina se sastoji od glavne stambene zgrade od oko 215m² raspoređene na 2 nivoa i nezavisnog studija. U prizemlju, glavna prostorija sa krovom katedrale impresionira svojim količinama i velikim otvorima prema spolja koji garantuju maksimalnu svetlost. Dnevna soba ima ukupno 90m², uključujući potpuno opremljenu američku kuhinju Schmidt i proširenu ostavom. Roditeljski prostor uključuje prostranu spavaću sobu, kupatilo sa balneoterapijom, tuš kabinu i garderobu. Na spratu, metalna staza vodi do otvorenog poslovnog prostora i još dve spavaće sobe. Dnevni boravak i glavna spavaća soba otvaraju se na prekrasan otvoreni prostor raspoređen oko bazena: prostor za opuštanje, prostor za roštilj, a sve prošireno vrtom od oko 800m² koji nije zanemaren. Nezavisni studio od 33m² uključuje veliku spavaću sobu, kuhinju, tuš kabinu i mezanin prostor, idealan za ugošćavanje porodice, projekat iznajmljivanja ili obavljanje slobodne profesije. Lepe usluge i šarm starog: čvrsti parket i Burgundci kameni pod, reverzibilni klima, nedavno gasni kotao, 4k8 liner bazen pod garancijom, dobro za zalivanje bašte, livenog gvožđa radijatori, parking za 3 vozila ispod dvorišta. Mogućnost kupovine druge pomoćne zgrade od 30m². Mirno okruženje, bacanje kamena od sadržaja centra sela, 15 minuta od kapije Monpeljea i 30 minuta od Sete. Ova karakterna imovina je savršena za porodični projekat na jugu! Kontaktirajte me za posetu. Carole Ducoin-EI, vaš RSAC partner konsultant u Monpelje No 832 505 465. Agencijske takse koje plaća prodavac. Energetski razred C, klimatska klasa C Procenjeni prosečan iznos godišnje potrošnje energije za standardnu upotrebu, na osnovu cena energije za 2021. godinu: između 1833,00 i 2479,00 evra. Informacije o rizicima kojima je izložena ova imovina dostupna je na sajtu Georiskues: georisques.gouv.fr. Vaš LLOYD & DAVIS savetnik: Carole DUCOIN Komercijalni agent (samostalno vlasništvo) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace I en typisk by väster om Montpellier blev vi förälskade i denna magnifika restaurering av gamla källare från 1900-talet. Fastigheten består av en huvudsaklig bostadsbyggnad på cirka 215 m² fördelad över två våningar samt en fristående studio. På bottenvåningen imponerar huvudrummet med katedraltak med sina volymer och stora öppningar utåt som garanterar maximalt ljus. Vardagsrummet omfattar totalt 90 m² inklusive ett fullt utrustat Schmidt American-kök och utökas med ett skafferi. Ett föräldraområde inkluderar ett rymligt sovrum, ett badrum med balneoterapi, dusch och ett omklädningsrum. På övervåningen leder en metallgångväg till ett öppet kontorsutrymme och två andra sovrum med eget badrum. Vardagsrummet och master bedroom vetter mot ett vackert utomhusutrymme runt poolen: avkopplingsområde, grillplats, allt utökat av en trädgård på cirka 800 m² som inte förbises. En självständig studio på 33 m² inkluderar ett stort sovrum, ett kök, ett duschrum och en mezzanin, idealisk för att ta emot familjen, ett hyresprojekt eller utöva ett liberalt yrke. Vackra tjänster och charm från det gamla: massiv parkett och golv i burgundisk sten, vändbar luftkonditionering, nyligen gaspanna, 4x8 simbassäng under garanti, brunn för att vattna trädgården, gjutjärnsradiatorer, parkering för 3 fordon under innergården. Möjlighet att förvärva en andra utbyggnad på 30 m². Lugn miljö, ett stenkast från byns centrums bekvämligheter, 15 minuter från Montpelliers portar och 30 minuter från Sète. Denna karaktärsfastighet är perfekt för ett familjeprojekt i södern! Kontakta mig för ett besök. Carole Ducoin-EI, din RSAC-partnerkonsult i Montpellier N° 832 505 465. Mäklaravgifter ska betalas av säljaren. Energiklass C, klimatklass C Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan €1833,00 och €2479,00. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Carole DUCOIN Commercial Agent (enskild firma) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace In a typical village west of Montpellier, we fell in love with this magnificent restoration of old cellars from the 1900s. The property is composed of a main residential building of approximately 215m² spread over 2 levels and an independent studio. On the ground floor, the main room with a cathedral roof impresses with its volumes and its large openings to the outside guaranteeing maximum light. The living room totals 90m² including a fully equipped Schmidt American kitchen and extended by a pantry. A parental area includes a spacious bedroom, a bathroom with balneotherapy, shower and a dressing room. Upstairs, a metal walkway leads to an open office space and two other en-suite bedrooms. The living room and the master bedroom open onto a beautiful outdoor space arranged around the swimming pool: relaxation area, barbecue area, all extended by a garden of about 800m² not overlooked. An independent studio of 33m² includes a large bedroom, a kitchen area, a shower room and a mezzanine space, ideal for hosting the family, a rental project or the exercise of a liberal profession. Beautiful services and charm of the old: solid parquet and Burgundy stone floor, reversible air conditioning, recent gas boiler, 4x8 liner swimming pool under warranty, well for watering the garden, cast iron radiators, parking for 3 vehicles under the courtyard. Possibility of acquiring a second outbuilding of 30m². Quiet environment, a stone's throw from the amenities of the village center, 15 minutes from the gates of Montpellier and 30 minutes from Sète. This character property is perfect for a family project in the south! Contact me for a visit. Carole Ducoin-EI, your RSAC partner consultant in Montpellier N° 832 505 465. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1833.00 and €2479.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Terrace