1.678.970 EUR
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Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with. Mehr anzeigen Weniger anzeigen The Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale is one of just two, brand new 4 bedroom luxury homes, set within outstanding surroundings and offering utmost exclusivity within their private gated woodland settings. Currently in progress, these wonderful homes are AVAILABLE TO RESERVE NOW, exclusively through Fine & Country via our Rawtenstall office. Fine & Country are delighted to be able to release to the market, New Hall Developments' two brand new, ultra high specification homes at Horncliffe Estate. Boasting an exceptional range of outstanding features, ranging from superb quality stonework to air source heat pumps, smart integrated sound and blind systems to underfloor heating, and wet room bathrooms to wonderful kitchens with every luxury and quality appliances throughout. The setting for these properties is every bit as special as their specification, within the historic grounds of Horncliffe Manor and enjoying fully landscaped woodland surroundings, together with the exclusivity of a private gated entrance too. Sat just a few minutes from Rawtenstall centre with vibrant facilities for entertainment, dining, shopping and a huge range of sporting options, the town is the hub of the Rossendale Valley. With its stunning scenery and wide-ranging outlooks always within easy reach, Horncliffe Estate also offers great convenience in terms of transport links and commuter routes to all surrounding destinations too. Named in 2023 as one The Sunday Times "Best Places To Live' in Britain, Rawtenstall and Rossendale as a whole, has an outstanding breadth of facilities including; Golf, Dry Skiing, Cricket, Football, Rugby, Adrenaline and Multi-Sport Leisure, Entertainment, Artisan Brewery, Restaurant and Bistro Dining and also, sought after local primary, secondary, sixth form and grammar school provision. Agents Notes - Council Tax: Band TBC - New Build, Rate Not Yet Determined
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with. Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale е един от само два чисто нови луксозни къщи с 4 спални, разположени в изключителна обстановка и предлагащи максимална ексклузивност в частната си оградена горска зона. В момента тези прекрасни домове са НАЛИЧНИ ЗА РЕЗЕРВАЦИЯ сега, изключително чрез Fine & Country чрез нашия офис в Роутенстол. Fine & Country с радост могат да пуснат на пазара двете чисто нови, ултра-стандартни домове на New Hall Developments в Horncliffe Estate. С изключителен набор от изключителни функции, вариращи от отлична каменна зидария до топлинни помпи с въздушен източник, интелигентни интегрирани системи за звук и щори, подово отопление и бани с мокри стаи до прекрасни кухни с всякакви луксозни и качествени уреди навсякъде. Обстановката на тези имоти е също толкова специална, колкото и тяхната спецификация – в историческия двор на имението Хорнклиф и наслаждавайки се на напълно озеленена горска местност, както и на ексклузивността на частен затворен вход. Разположен само на няколко минути от центъра Роутенстол с оживени съоръжения за забавления, хранене, пазаруване и огромен избор от спортни възможности, градът е центърът на долината Росендейл. Със своите зашеметяващи пейзажи и широки гледки, винаги лесно достъпни, Horncliffe Estate предлага и голямо удобство по отношение на транспортни връзки и маршрути за пътуващи до всички околни дестинации. Обявени през 2023 г. като едно от "Най-добрите места за живеене" на The Sunday Times във Великобритания, Роутенстол и Росендейл като цяло разполагат с изключително разнообразие от удобства, включително; Голф, сухи ски, крикет, футбол, ръгби, адреналин и мултиспортни забавления, забавления, занаятчийска пивоварна, ресторанти и бистро ресторанти, както и търсени местни начални, средни, шести клас и начално училище. Бележки на агентите - Общински данък: Обхватът TBC - Ново строителство, ставката все още не е определена
Гербово такса: 0% до £125,000, 2% от сумата между £125,001 и £250,000, 5% от сумата между £250,001 и £925,000, 10% от сумата между £925,001 и £1,500,000, 12% от сумата над £1,500,000. При някои покупки може да се плати допълнителна такса от 3% за имоти с продажна цена от £40,000 и повече. Моля, обадете ни се за всякакви разяснения относно новата система за гербов налог или за да разберете какво означава това за вашата покупка.
AML: Задължени сме да провеждаме проверки срещу пране на пари на всички купувачи. Те ще бъдат изпълнени на цена от £25+ ДДС за всеки посочен купувач, плащане при приемане на офертата и невъзвръщаеми. Отказ от отговорност – Освен ако не е посочено друго, тези данни могат да бъдат в чернова, подлежащи на одобрение от търговците на имота. Вашето внимание е привлечено от факта, че не успяхме да потвърдим дали определени артикули, включени в този имот, са в пълно работно състояние. Всеки потенциален купувач трябва да се увери в състоянието на конкретен артикул и никой служител на Fine & Country няма правомощия да дава каквито и да било гаранции по какъвто и да е начин. Посочените размери са измерени електронно и като такива може да имат марж на грешка, нито трябва да се разчита на тях при покупка или поставяне на мебели, подови настилки и др. Детайлите, предоставени в тези данни за имота, подлежат на потенциални грешки, но са одобрени от доставчика(ите) и във всеки случай се допускат грешки и пропуски. Тези детайли за имота по никакъв начин не представляват част от оферта или договор, нито трябва да се използват само или като факти. В случай на структурни промени или развитие на имота, всеки потенциален купувач трябва да се увери, че всички подходящи одобрения от Планирането, Строителния контрол и др. са получени и изпълнени. El Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale es una de las dos únicas casas de lujo nuevas de 4 dormitorios, situadas en un entorno excepcional y que ofrecen la máxima exclusividad dentro de sus entornos privados y cerrados en el bosque. Actualmente en construcción, estas maravillosas casas están DISPONIBLES PARA RESERVAR AHORA, exclusivamente a través de Fine & Country a través de nuestra oficina en Rawtenstall. Fine & Country se complace en poder lanzar al mercado las dos casas nuevas y de ultra alta especificación de New Hall Developments en Horncliffe Estate. Cuenta con una gama excepcional de características destacadas, que van desde piedra de calidad excelente hasta bombas de calor de aire, sistemas inteligentes integrados de sonido y persianas, calefacción por suelo radiante, baños de baño y cocinas maravillosas con electrodomésticos de lujo y calidad en todo el espacio. El entorno de estas propiedades es tan especial como sus especificaciones, dentro de los históricos terrenos de Horncliffe Manor y disfrutando de un entorno boscoso completamente ajardinado, junto con la exclusividad de una entrada privada con portón. Situada a solo unos minutos del centro de Rawtenstall, con instalaciones vibrantes para el ocio, la restauración, las compras y una gran variedad de opciones deportivas, la ciudad es el centro del valle de Rossendale. Con sus paisajes impresionantes y sus amplios miradores siempre a la mano fácil, Horncliffe Estate también ofrece una gran comodidad en cuanto a conexiones de transporte y rutas de desplazamiento hacia todos los destinos cercanos. Nombrado en 2023 como uno de los "Mejores Lugares para Vivir" de The Sunday Times en Gran Bretaña, Rawtenstall y Rossendale en general cuentan con una extraordinaria variedad de instalaciones, incluyendo; Golf, esquí en seco, críquet, fútbol, rugby, adrenalina y ocio multideportivo, entretenimiento, cervecería artesanal, restaurante y gastronomía en bistró, así como la codiciada oferta local de escuelas primarias, secundarias, de sexto curso y escuelas de gramática. Notas del agente - Impuesto municipal: Banda por determinar - Nueva construcción, tasa aún no determinada
Impuesto de timbre: 0% hasta £125,000, 2% de la cantidad entre £125,001 y £250,000, 5% de la cantidad entre £250,001 y £925,000, 10% de la cantidad entre £925,001 y £1,500,000, 12% de la cantidad superior a £1,500,000. Para algunas compras, puede pagarse un recargo adicional del 3% en propiedades con un precio de venta de £40,000 o más. Por favor, llámanos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema de Impuesto de Timbre o para saber qué significa esto para tu compra.
AML: Estamos obligados a realizar controles contra el Blanqueo de Capitales a todos los compradores. Estos se completarán a un coste de £25+ IVA por comprador designado, pagadero en el momento de aceptar la oferta y no reembolsables. Aviso legal de F& C - Salvo que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en formato preliminar sujeto a la aprobación de los vendedores de la propiedad. Su atención se centra en el hecho de que no hemos podido confirmar si ciertos elementos incluidos en esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier comprador potencial debe asegurarse del estado de cualquier artículo en particular y ningún empleado de Fine & Country tiene autoridad para hacer garantías en ningún aspecto. Las dimensiones indicadas se han medido electrónicamente y, por tanto, pueden tener un margen de error, y no deben confiarse en ellas para la compra o colocación de mobiliario, revestimientos de suelo, etc. Los detalles proporcionados en estos detalles de la propiedad están sujetos a posibles errores, pero han sido aprobados por el/los vendedor(es) y, en cualquier caso, se excluyen errores y omisiones. Estos detalles de la propiedad no constituyen en absoluto parte de una oferta o contrato, ni deben basarse únicamente o como una declaración de hecho. En caso de cambios estructurales o desarrollos en la propiedad, cualquier comprador potencial debe asegurarse de que se han obtenido y cumplido todas las aprobaciones correspondientes de Planificación, Control de Edificaciones, etc. O Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale é uma das duas únicas casas de luxo novas com 4 quartos, situadas em um ambiente excepcional e oferecendo máxima exclusividade em seus ambientes privados de floresta com portão. Atualmente em construção, essas maravilhosas casas estão DISPONÍVEIS PARA RESERVA AGORA, exclusivamente pela Fine & Country através do nosso escritório em Rawtenstall. A Fine & Country está muito feliz em lançar no mercado as duas casas novíssimas e de ultra alta especificação da New Hall Developments, no Horncliffe Estate. Com uma gama excepcional de recursos excepcionais, que vão desde pedra de excelente qualidade até bombas de calor de ar, sistemas inteligentes integrados de som e persianas até aquecimento por piso, banheiros de sala úmida e cozinhas maravilhosas com todo o luxo e eletrodomésticos de qualidade em todo o espaço. O cenário dessas propriedades é tão especial quanto suas especificações, dentro dos terrenos históricos de Horncliffe Manor e desfrutando de uma paisagem totalmente paisagística ao redor da floresta, além da exclusividade de uma entrada privada com portão. Localizada a poucos minutos do centro de Rawtenstall, com instalações vibrantes para entretenimento, gastronomia, compras e uma grande variedade de opções esportivas, a cidade é o centro do Vale de Rossendale. Com sua paisagem deslumbrante e miradas amplas sempre de fácil acesso, a Propriedade Horncliffe também oferece grande conveniência em termos de conexões de transporte e rotas de transporte para todos os destinos vizinhos. Nomeado em 2023 como um dos "Melhores Lugares para Morar" do The Sunday Times na Grã-Bretanha, Rawtenstall e Rossendale como um todo possuem uma gama excepcional de instalações, incluindo; Golfe, esqui seco, críquete, futebol, rugby, adrenalina e lazer multiesportivo, entretenimento, cervejaria artesanal, restaurante e restaurante de bistrô, além de oferta muito procurada para escolas primárias, secundárias, ensino médio e gramática locais. Notas do Agente - Imposto Municipal: Faixa a Determinar - Nova Construção, Taxa Ainda Não Determinada
Imposto de Selo: 0% até £125.000, 2% do valor entre £125.001 e £250.000, 5% do valor entre £250.001 e £925.000, 10% do valor entre £925.001 e £1.500.000, 12% do valor acima de £1.500.000. Para algumas compras, pode ser pago um acréscimo adicional de 3% em propriedades com preço de venda de £40.000 ou mais. Por favor, ligue para nós para qualquer esclarecimento sobre o novo sistema de Imposto de Selo ou para saber o que isso significa para sua compra.
AML: Somos obrigados a realizar verificações de prevenção à lavagem de dinheiro em todos os compradores. Essas serão concluídas ao custo de £25+ IVA por comprador nomeado, paga no momento da aceitação da oferta e não sendo reembolsável. Aviso de Responsabilidade - Salvo indicação em contrário, esses detalhes podem estar em formato de rascunho, sujeito à aprovação dos fornecedores do imóvel. Sua atenção é chamada para o fato de que não conseguimos confirmar se certos itens incluídos nesta propriedade estão em pleno funcionamento. Qualquer comprador em potencial deve se certificar do estado de qualquer item específico e nenhum funcionário da Fine & Country tem autoridade para fazer garantias em qualquer aspecto. As dimensões informadas foram medidas eletronicamente e, por isso, podem ter margem de erro, nem devem ser consideradas para a compra ou colocação de móveis, revestimentos de piso etc. Detalhes fornecidos nesses detalhes da propriedade estão sujeitos a possíveis erros, mas foram aprovados pelo(s) fornecedor(es) e, em qualquer caso, erros e omissões são excetuados. Esses detalhes da propriedade não constituem de forma alguma parte de uma oferta ou contrato, nem devem ser baseados apenas ou como uma declaração de fato. No caso de quaisquer mudanças estruturais ou desenvolvimentos na propriedade, qualquer comprador em potencial deve garantir que todas as aprovações apropriadas do Planejamento, Controle de Edificações, etc., foram obtidas e cumpridas. Le Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale est l’une des deux seules maisons de luxe toutes neuves de 4 chambres, situées dans un cadre exceptionnel et offrant la plus grande exclusivité dans leur environnement privé fermé dans un bois. Actuellement en construction, ces merveilleuses maisons sont DISPONIBLES À LA RÉSERVATION DÈS MAINTENANT, exclusivement via Fine & Country via notre bureau de Rawtenstall. Fine & Country est ravi de pouvoir lancer sur le marché les deux toutes nouvelles maisons ultra-haute spécifications de New Hall Developments à Horncliffe Estate. Offrant une gamme exceptionnelle de caractéristiques exceptionnelles, allant de la maçonnerie de qualité exceptionnelle aux pompes à chaleur à air, des systèmes intelligents intégrés de son et de stores au chauffage par le sol, des salles de bain humides jusqu’à de magnifiques cuisines avec tout le luxe et les appareils électroménagers de qualité. Le cadre de ces propriétés est tout aussi spécial que leur spécification, dans les jardins historiques de Horncliffe Manor, bénéficiant d’un environnement boisé entièrement paysager, ainsi que de l’exclusivité d’une entrée privée fermée par grillage. Située à seulement quelques minutes du centre de Rawtenstall, avec des installations dynamiques pour le divertissement, la restauration, le shopping et une vaste gamme d’options sportives, la ville est le centre de la vallée de Rossendale. Avec ses paysages époustouflants et ses vues vastes toujours facilement accessibles, Horncliffe Estate offre également une grande commodité en termes de liaisons de transport et de trajets vers toutes les destinations environnantes. Nommé en 2023 comme l’un des « Meilleurs Endroits où Vivre » par The Sunday Times en Grande-Bretagne, Rawtenstall et Rossendale dans son ensemble dispose d’une gamme exceptionnelle d’infrastructures comprenant : Golf, ski sec, cricket, football, rugby, adrénaline et loisirs multisports, divertissement, brasserie artisanale, restaurant et restaurant de bistrot, ainsi qu’une offre très recherchée pour les écoles primaires, secondaires, sixièmes et grammaire locales. Notes de l’agent - Taxe municipale : Bannière à déterminer - Nouvelle construction, tarif encore non déterminé
Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous contacter pour toute clarification sur le nouveau système de taxe de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat.
AML : Nous sommes tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces contrôles seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien sont en parfait état de fonctionnement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un article particulier et aucun employé de Fine & Country n’a l’autorité de faire de garanties à ce sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et, à ce titre, peuvent comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails du bien ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, ni ne doivent être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.