65.000 EUR
1 Z
41 m²
DPE en classe E améliorable en classe B avec budget travaux d'environ 15 000 E
Taxe foncière de 1 231 E et charges totales de 123 E / trimestre
Dernière AG 03/2025La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Latifa Richa vous propose: A 2 Minutes des Grands Boulevards - BIEN VENDU LOUE - Idéal INVESTISSEURSSitué rue Edouard Vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce T2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein Ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété.Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot.A proximité des commerces (Super U, Auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et C3, tram C Foch-Ferrié), des écoles (groupe scolaire Buisson)... Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine.Loué en bail nu (08/2015) : 458 E + 20 E de charges locatives.
DPE en classe E améliorable en classe B avec budget travaux d'environ 15 000 E
Taxe foncière de 1 231 E et charges totales de 123 E / trimestre
Dernière AG 03/2025La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad França - Latifa Richa oferece: 2 minutos dos Grands Boulevards - BEM VENDIDO ALUGADO - Investidores ideaisLocalizado na rue Edouard Vaillant, em um condomínio bem conservado de 1956, este T2 no 1º andar com elevador está à venda com 1 inquilino por 10 anos (aluguel vazio). Área de 38 m² dividida em sala de estar, um chuveiro, um banheiro separado e uma cozinha independente com uma pequena varanda voltada para o oeste, com vista para os espaços verdes do condomínio.Fibra óptica, aquecimento individual a gás, vidros duplos de PVC, estacionamento coletivo com acesso seguro. Uma adega completa tudo.Perto de lojas (Super U, Auchan), transporte público (linhas de ônibus 16 e C3, bonde C Foch-Ferrié), escolas (grupo escolar Buisson)... Serão oferecidos refrescos, incluindo banho de banho e cozinha.Alugado com contrato de aluguel básico (08/2015): 458 E + 20 E de taxas de aluguel.
DPE na classe E que pode ser promovida para classe B com um orçamento de fábrica de cerca de 15.000 E
Imposto sobre a propriedade de €1.231 e cobranças totais de €123 por trimestre
Última Assembleia Geral Anual 03/2025Este anúncio imobiliário diz respeito a 2 lotes localizados em um condomínio com um total de 240 lotes e que não estão sujeitos a nenhum procedimento contínuo citado no Artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Valor médio mensal das cobranças declaradas pelo vendedor: €41,1 por mês (ou seja, €493,2 anuais). Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor.
Informações de exibição energética sobre esta propriedade: índice ENERGÉTICO classe E 263 e índice CLIMATE classe E 56. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpar a vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Latifa Richa, corretora independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS I@D França, registrada na RSAC da GRENOBLE sob o número 834272577, detentora do cartão de concurso imobiliário em nome da empresa I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony