680.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bons-en-Chablais
720.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T111178474
/ 111178474
Aktenzeichen:
EDEN-T111178474
Land:
FR
Stadt:
Bons-En-Chablais
Postleitzahl:
74890
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
271 m²
Größe des Grundstücks:
971 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Terasse:
Ja
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It is unlike any other.
She is waiting for someone who will add her chapter to hers.
It is not a new, standardised house with no memory.
It is a house inhabited by time, by children's games, winter dinners, improvised hiding places, laughter that we do not forget.Chapter I — The thresholdFrom an alley hidden from view, one enters through a small discreet courtyard. On the right, two closed garage doors. Opposite, an entrance. We push the door. And very quickly, the charm begins to work. A fully equipped, simple, sincere kitchen welcomes us. Hidden under a carpet, a hatch in the floor reveals a raw cellar, perfect for well-kept secrets – or good bottles.The first show stops you.
An old bread oven, a forgotten water stone, details that are no longer seen elsewhere.
Then a second, larger, brighter living room opens under a suspended mezzanine.
In the centre, a fireplace, ready to warm up the long evenings.From this room, a terrace leads you to the garden of about 100 m², enclosed, simple, preserved.
A perfect place for summer evenings and spring silences.A shower room, a separate toilet, and a technical room complete this level.
Discreet, but essential.Chapter II — The FloorUpstairs, the mezzanine overlooks the living room.
We imagine a library, a workshop, a quiet space between the freshness of a clear sky and
the gentle warmth of the home.
A large room, now an office, can become a bedroom or a music room.
We then discover a cozy bedroom, with dressing room, conducive to slow mornings.It is from this floor that a passage opens up to a surprise...Chapter III — The Hidden StudioAn independent space, almost invisible from the rest.
45 m² apart, with its own entrance, to live or entertain differently.
A large room, a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet.
A place for a project, a passion, a host.
A space of freedom.Chapter IV — Height under the roofThe top floor houses a huge room, bathed in light and calm. The possibilities are as vast as the space.
In addition, there is a small bedroom, with its own dressing room.
And finally, a very large bathroom, unexpected, conducive to long breaks, far from the world.Chapter V — Opposite, an openingOn the other side of this quiet little alley, a private plot of land awaits you.
Not stuck to the house, but just opposite, like an invisible extension.
To enlarge. Cultivate. Park. Or simply keep that little piece of land as an extra breath.The technical details are still important:
- 271 m² of living space, including a 45 m² studio with independent access
- Enclosed garden of about 100 m²
- Small courtyard at the front
- Double closed garage
- Gas heating, 200 L cumulus, VMC
- Mains drainage
- Optical fiber available (to be connected)This is not a house for symmetrical, smooth, perfect. It is a house with historical charm,
that we tame. A house in which you get lost in order to better find yourself.A place where you play hide-and-seek.
Where every corner becomes a memory.
Where each room is waiting for you to write your story in it.
An open book, of which you could be the next chapter.What if we wrote this beautiful story together? Contact me...Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 193 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Emeline Wicky, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Thonon-les-bains under number 935404814, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Emeline Wicky vous propose: Certains lieux ne se montrent pas. Ils se laissent découvrir, lentement, tel un bon roman. Derrière une façade sage, presque effacée, cette maison se cache.
Elle ne ressemble à aucune autre.
Elle attend quelqu’un qui ajoutera son chapitre aux siens.
Ce n’est pas une maison neuve, standardisée, sans mémoire.
C’est une maison habitée par le temps, par les jeux d’enfants, les dîners d’hiver, les cachettes improvisées, les rires que l'on n’oublie pas.Chapitre I — Le seuilDepuis une ruelle dissimulée aux regards, on entre par une petite cour discrète. Sur la droite, deux portes de garages fermées. En face, une entrée. On pousse la porte. Et très vite, le charme commence à opérer. Une cuisine équipée, simple, sincère, nous accueille. Cachée sous un tapis, une trappe dans le sol révèle une cave brute, parfaite pour les secrets bien gardés – ou les bonnes bouteilles.Le premier salon vous arrête.
Un four à pain ancien, une pierre d’eau oubliée, des détails qu’on ne voit plus ailleurs.
Puis un second salon, plus vaste, plus lumineux, s’ouvre sous une mezzanine suspendue.
Au centre, une cheminée, prête à réchauffer les longues veillées.Depuis cette pièce, une terrasse vous mène au jardin d’environ 100 m², clos, simple, préservé.
Un endroit parfait pour les soirées d’été et les silences de printemps.Une salle d’eau, un WC indépendant, et une pièce technique complètent ce niveau.
Discrets, mais essentiels.Chapitre II — L'étageÀ l’étage, la mezzanine surplombe le salon.
On y imagine une bibliothèque, un atelier, un espace calme entre la fraîcheur d'un ciel dégagé et
la douce chaleur du foyer.
Une grande pièce, aujourd’hui bureau, peut devenir chambre ou salle de musique.
On découvre ensuite une chambre douillette, avec dressing, propice aux matins lents.C’est de cet étage qu’un passage s’ouvre vers une surprise…Chapitre III — Le studio cachéUn espace indépendant, presque invisible depuis le reste.
45 m² à part, avec sa propre entrée, pour vivre ou recevoir autrement.
Une grande pièce, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant.
Un lieu pour un projet, une passion, un hôte.
Un espace de liberté.Chapitre IV — Hauteur sous les toitsLe dernier étage abrite une immense pièce, baignée de lumière et de calme. Les possibilités sont aussi vastes que l'espace.
S'y ajoute, une petite chambre, avec son propre dressing.
Et enfin, une très grande salle de bain, inattendue, propice aux longues pauses, loin du monde.Chapitre V — En face, une ouvertureDe l’autre côté de cette petite ruelle tranquille, un terrain privé vous attend.
Pas collé à la maison, mais juste en face, comme un prolongement invisible.
Pour agrandir. Cultiver. Stationner. Ou simplement garder ce petit morceau de terre comme un souffle en plus.Les détails techniques tout de même importants :
- 271 m² habitables, dont un studio de 45 m² avec accès indépendant
- Jardin clos d’environ 100 m²
- Petite cour à l’avant
- Double garage fermé
- Chauffage au gaz, cumulus 200 L, VMC
- Tout à l’égout
- Fibre optique disponible (à raccorder)Ce n’est pas une maison pour symétrique, lisse, parfaite. C’est une maison au charme historique,
qu’on apprivoise. Une maison dans laquelle on se perd pour mieux se retrouver.Un lieu où l’on joue à cache-cache.
Où chaque recoin devient un souvenir.
Où chaque pièce attend que vous y écriviez votre histoire.
Un livre ouvert, dont vous pourriez être le prochain chapitre.Et si on écrivait cette jolie histoire ensemble ? Contactez moi...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Emeline Wicky offers: Some places don't show up. They let themselves be discovered, slowly, like a good novel. Behind a demure façade, almost erased, this house is hidden.
It is unlike any other.
She is waiting for someone who will add her chapter to hers.
It is not a new, standardised house with no memory.
It is a house inhabited by time, by children's games, winter dinners, improvised hiding places, laughter that we do not forget.Chapter I — The thresholdFrom an alley hidden from view, one enters through a small discreet courtyard. On the right, two closed garage doors. Opposite, an entrance. We push the door. And very quickly, the charm begins to work. A fully equipped, simple, sincere kitchen welcomes us. Hidden under a carpet, a hatch in the floor reveals a raw cellar, perfect for well-kept secrets – or good bottles.The first show stops you.
An old bread oven, a forgotten water stone, details that are no longer seen elsewhere.
Then a second, larger, brighter living room opens under a suspended mezzanine.
In the centre, a fireplace, ready to warm up the long evenings.From this room, a terrace leads you to the garden of about 100 m², enclosed, simple, preserved.
A perfect place for summer evenings and spring silences.A shower room, a separate toilet, and a technical room complete this level.
Discreet, but essential.Chapter II — The FloorUpstairs, the mezzanine overlooks the living room.
We imagine a library, a workshop, a quiet space between the freshness of a clear sky and
the gentle warmth of the home.
A large room, now an office, can become a bedroom or a music room.
We then discover a cozy bedroom, with dressing room, conducive to slow mornings.It is from this floor that a passage opens up to a surprise...Chapter III — The Hidden StudioAn independent space, almost invisible from the rest.
45 m² apart, with its own entrance, to live or entertain differently.
A large room, a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet.
A place for a project, a passion, a host.
A space of freedom.Chapter IV — Height under the roofThe top floor houses a huge room, bathed in light and calm. The possibilities are as vast as the space.
In addition, there is a small bedroom, with its own dressing room.
And finally, a very large bathroom, unexpected, conducive to long breaks, far from the world.Chapter V — Opposite, an openingOn the other side of this quiet little alley, a private plot of land awaits you.
Not stuck to the house, but just opposite, like an invisible extension.
To enlarge. Cultivate. Park. Or simply keep that little piece of land as an extra breath.The technical details are still important:
- 271 m² of living space, including a 45 m² studio with independent access
- Enclosed garden of about 100 m²
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- Gas heating, 200 L cumulus, VMC
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Where every corner becomes a memory.
Where each room is waiting for you to write your story in it.
An open book, of which you could be the next chapter.What if we wrote this beautiful story together? Contact me...Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 193 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Emeline Wicky, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Thonon-les-bains under number 935404814, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace