Als Wohnsitz
Kommerziell
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart
Immobilienart
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Alter des Besitzers
Alter des Besitzers
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neu/ Wiederverkauf
Neu/ Wiederverkauf
Zimmer
Zimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Schlafzimmer
Schlafzimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Immobiliengröße
m²
Immobiliengröße
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Grundstücksgröße
m²
Grundstücksgröße
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badezimmer
Badezimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etagen
Etagen
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Baujahr
Baujahr
Gründungsjahr
Gründungsjahr
Bedingungen
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Ausrichtung
Aussicht
Aussicht
Energieverbrauch
Energieverbrauch
Treibhausgasemissionen
Treibhausgasemissionen
Preis / m²
EUR
Preis / m²
Miete / m² / Jahr
EUR
Miete / m² / Jahr
Umsatz
EUR
Umsatz
Nettoeinkommen
EUR
Nettoeinkommen
Pachtpreis
EUR
Pachtpreis
DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Punta Cana

Dominican (Rep.) > La Altagracia > Punta Cana
227.776 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

2 Z
1 Ba
1 Schla
70 m²
Aktenzeichen: EDEN-T110586478 / 110586478
Punta Cana, Cap Cana | Apartment mit Terrasse neben dem Golfplatz Las Iguanas | 1 Schlafzimmer | 70 m² + 11 m² Terrasse Die Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend von Cap Cana, direkt am Las Iguanas Golfplatz, der von Jack Nicklaus entworfen wurde. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände von Juanillo und Api Beach, der Yachthafen von Cap Cana, der Punta Espada Golf Club und die Freizeit- und Gastronomiebereiche dieses exklusiven Viertels. Die Aufteilung der Wohnung Das Interieur umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einen Raum für eine Waschmaschine, eine offene Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Annehmlichkeiten in der Anlage: Infinity-Pool mit Blick auf das neunte Loch des Golfplatzes Las Iguanas Fitnessraum am Teich, in dem sich die Wasserfälle spiegeln Lobby mit Blick auf den Golfplatz Coworking-Bereich Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom Strand von Juanillo und dem Yachthafen von Cap Cana entfernt Alle Parkplätze sind überdacht Zusätzliche Vorteile: CONFOTUR – Befreiung von 3% Grunderwerbssteuer und IPI-Steuer für 15 Jahre 50% Rabatt auf die Mitgliedschaft im Las Iguanas Golf Club (bei Aktivierung in innerhalb von 12 Monaten nach der Eröffnung) Zugang zu den Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Cap Cana Möglichkeit, einen Platz in der Cap Cana Marina zu ergattern Sonderkonditionen in der Cap Cana Heritage School Zahlungsplan: 5.000 $ – Reservierung
20% bei Vertragsunterzeichnung
40% in flexiblen Raten während des Baus
40% bei Schlüsselübergabe Geplante Fertigstellung der Investition: 04.2026 Cap Cana – eine private Gemeinde im Herzen der Karibik Cap Cana ist eine geschlossene Wohnanlage, die auf einer Fläche von ca. 12.000 Hektar (120 km²) entwickelt wurde und eine umfangreiche Tourismus-, Freizeit- und Wohnungsinfrastruktur bietet. Den Einwohnern und Besuchern stehen mehr als 5 km weiße Sandstrände zur Verfügung, ein Yachthafen, der als einer der wichtigsten in der Karibik gilt – mit mehr als 150 Liegeplätzen für Yachten mit einer Länge von bis zu 45 Metern – und ein breites Angebot an Segel- und Angelaktivitäten. Ein integraler Bestandteil von Cap Cana ist der Golfplatz Punta Espada, der von Jack Nicklaus entworfen und wiederholt als bester der Karibik ausgezeichnet wurde. Auf dem Gelände befindet sich auch ein modernes Reitzentrum Los Establos mit Paso-Fino-Rennstrecken, Polofeldern und kompletten Trainingseinrichtungen. Cap Cana vereint ein breites Angebot an Gastronomie und Hotellerie. Die Fishing Lodge verfügt über mehr als ein Dutzend Restaurants und einen privaten Api Beach, und der gesamte Standort beherbergt Fünf-Sterne-Hotels wie Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville und Eden Roc – das einzige Hotel des Landes, das zur Relais & Châteaux-Kette gehört. Private Clubs wie m.in der Caletón Beach Club by Eden Roc und der Punta Espada Golf Club werden ergänzt. In Cap Cana befindet sich auch die Cap Cana Heritage School mit Advanced-SACS-CASI-Akkreditierung, ein Konferenzzentrum, der Abenteuerpark Scape Park mit den Cenoten von Hoyo Azul und der größte Wasserpark der Karibik - El Dorado. Einer der bekanntesten Strände ist Playa Juanillo, wo zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten werden – vom Baden und Segeln im Meer bis hin zu Wassersport und Angeln. Warum die Dominikanische Republik? Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Sonne fast nie untergeht und das türkisfarbene Wasser des Ozeans die weißen Sandstrände umhüllt. Es ist die Dominikanische Republik – ein exotisches Paradies zwischen Kuba und Puerto Rico, weniger als 1,5 Flugstunden von Miami entfernt. Hier können Sie Eigentümer der Immobilie in vollem Eigentum, mit einem Grundstück und ohne Einschränkungen werden – Ausländer werden wie dominikanische Staatsbürger behandelt, und außerdem: - Keine Einschränkungen bei Kurzzeitvermietungen. - Volleigentum für Ausländer mit Erbschaft. - Öffentliche Investitionen in Infrastruktur, Straßen, Flughäfen und Energie. - Über 11 Millionen Besucher im Jahr 2024 und prognostiziertes Wachstum in den kommenden Jahren. - Ganzjährige Saison – keine Monsunzeit und mit mildem tropischem Klima. - Eine wachsende Bevölkerung erhöht die Nachfrage nach Wohnraum (+700 Tausend Menschen in 5 Jahren). - Premium-Immobilien mit wachsendem Kapitalwert und steigender Nachfrage nach ihnen. - Wohnungsdefizit, das auf rund 2,1 Millionen Einheiten geschätzt wird. - Wirtschaftliche Stabilität und dynamische Entwicklung des Immobiliensektors. - Der Baumarkt wird bis 2028 54,36 Milliarden US-Dollar erreichen – ein jährliches Wachstum von 9,81 %. - Das BIP-Wachstum der Dominikanischen Republik wird in den nächsten 5 Jahren 23 % bis 4,6 % pro Jahr betragen. - Hohe Mieteinnahmen dank Tourismus und Expats aus den USA, Kanada und Europa. - Günstiges Steuersystem und keine gesetzlichen Beschränkungen. Hinzu kommen ganzjährig sonniges Wetter, keine Einschränkungen bei Kurzzeitvermietungen und die Nähe zu den reichen Tourismusmärkten der USA und Kanadas – und Sie haben die perfekte Investition, die nicht nur Gewinne, sondern auch endlose Freude bringt. Luxusträume in tropischen Lagen Investieren oder leben Sie an einem Ort, an dem jeder Tag wie ein ewiger Urlaub schmeckt. Gönnen Sie sich mehr. Gönnen Sie sich die Dominikanische Republik! Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einzigartige Angebote an Luxusvillen, Residenzen, Grundstücken und Apartments. Wir würden uns freuen, Sie in der Dominikanischen Republik zu finden. Aufgrund der Zeitverschiebung senden Sie uns bitte eine SMS / WhatsApp-Nachricht – wir rufen Sie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt zurück. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Пунта Кана, Кап Кана | Апартамент с тераса до голф игрище Las Iguanas | 1 спалня | 70 м² + 11 м² тераса Апартаментът се намира в престижен район на Кап Кана, директно на голф игрището Las Iguanas, проектирано от Джак Никлаус. В непосредствена близост се намират плажовете Хуанило и Апи Бийч, яхтеното пристанище Кап Кана, голф клуб Пунта Еспада и зоните за отдих и гастрономия на този изключителен квартал. Разпределението на апартамента Интериорът включва спалня със самостоятелна баня и съблекалня, стая за пералня, открита кухня с трапезария и хол с директен излаз на терасата. Удобства в комплекса: Инфинити басейн с изглед към деветата дупка на голф игрището Las Iguanas фитнес зала, разположена до езерото, отразяващо водопадите Лоби с изглед към голф игрището Коуъркинг зона Намира се на няколко минути от плаж Хуанило и яхтеното пристанище Кап Кана Всички паркоместа са покрити Допълнителни предимства: CONFOTUR – освобождаване от 3% данък върху прехвърляне на имоти и IPI данък за 15 години 50% отстъпка от членство в Las Iguanas Golf Club (при активиране в в рамките на 12 месеца след отварянето) Достъп до плажове, ресторанти и удобства на Кап Кана Възможност да получите място в Cap Cana Marina Специални условия в Cap Cana Heritage School План за плащане: $5,000 – резервация
20% при подписване на договора
40% на гъвкави вноски по време на строителството
40% при получаване на ключове Планирано завършване на инвестицията: 04.2026 Кап Кана – частна общност в сърцето на Карибите Кап Кана е затворен комплекс, развит на площ от приблизително 12 000 хектара (120 км²), предлагащ обширна туристическа, развлекателна и жилищна инфраструктура. Жителите и посетителите разполагат с повече от 5 км плажове с бял пясък, яхтено пристанище, считано за едно от най-важните в Карибския регион – с повече от 150 кейове за яхти с дължина до 45 метра – и широка гама от ветроходни и риболовни дейности. Неразделна част от Cap Cana е голф игрището Punta Espada, проектирано от Джак Никлаус и многократно награждавано като най-доброто в Карибите. Теренът разполага и с модерен конен център Los Establos, със състезателни писти Paso fino, игрища за поло и пълни тренировъчни съоръжения. Кап Кана обединява широка гама от гастрономически и хотелски предложения. Fishing Lodge разполага с над дузина ресторанти и частен плаж Api, а цялото местоположение е дом на петзвездни хотели като Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville и Eden Roc – единственият хотел в страната, принадлежащ към веригата Relais & Châteaux. Допълват се частни клубове като m.in като Caletón Beach Club by Eden Roc и Punta Espada Golf Club. Кап Кана е дом и на Cap Cana Heritage School с акредитация Advanced-SACS-CASI, конферентен център, приключенски парк Scape Park със сенотите на Hoyo Azul и най-големият воден парк в Карибите - El Dorado. Един от най-разпознаваемите плажове е Плая Хуанильо, където се предлагат множество форми на отдих – от морско къпане и ветроходство, до водни спортове и риболов. Защо Доминиканската република? Затворете очи и си представете място, където слънцето почти никога не залязва и тюркоазените води на океана обгръщат белите пясъчни плажове. Това е Доминиканската република – екзотичен рай, разположен между Куба и Пуерто Рико, на по-малко от 1,5 часа полет от Маями. Тук можете да станете собственик на имота при пълна собственост, с парцел и без никакви ограничения – чужденците се третират по същия начин като доминиканските граждани, а освен това: - Без ограничения за краткосрочни наеми. - Пълна собственост за чужденци с наследство. - Публични инвестиции в инфраструктура, пътища, летища и енергетика. - Над 11 милиона посетители през 2024 г. и прогнозиран растеж през следващите години. - Целогодишен сезон – без сезони на мусони и с мек тропически климат. - Нарастващото население увеличава търсенето на жилища (+700 хиляди души за 5 години). - Премиум имоти с нарастваща капиталова стойност и търсене на тях. - Жилищен дефицит, оценен на около 2,1 милиона единици. - Икономическа стабилност и динамично развитие на сектора на недвижимите имоти. - Строителният пазар ще достигне 54,36 милиарда долара до 2028 г. - годишен ръст от 9,81%. - Ръстът на БВП на Доминиканската република през следващите 5 години ще бъде 23% — 4,6% годишно. - Високи печалби от наеми благодарение на туризма и емигрантите от САЩ, Канада и Европа. - Благоприятна данъчна система и липса на законови ограничения. Добавете към това целогодишно слънчево време, липсата на ограничения за краткосрочни наеми и близостта до богатите туристически пазари на САЩ и Канада – и имате перфектната инвестиция, която носи не само печалби, но и безкрайна радост. Луксозни мечти в тропически локации Инвестирайте или живейте на място, където всеки ден има вкус на вечна ваканция. Позволете си повече. Позволете си Доминиканската република! Свържете се с нас и открийте уникални оферти за луксозни вили, резиденции, парцели и апартаменти. Ще се радваме да ви намерим в Доминиканската република. Поради часовата разлика, моля изпратете ни SMS/WhatsApp съобщение – ние ще ви се обадим в удобно за вас време. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartmán s terasou vedle golfového hřiště Las Iguanas | 1 ložnice | 70 m² + 11 m² terasa Byt se nachází v prestižní oblasti Cap Cana, přímo na golfovém hřišti Las Iguanas, které navrhl Jack Nicklaus. V bezprostřední blízkosti jsou pláže Juanillo a Api Beach, přístav Cap Cana, golfový klub Punta Espada a rekreační a gastronomické oblasti této exkluzivní čtvrti. Dispozice bytu Interiér tvoří ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, místnost pro pračku, otevřená kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Vybavení komplexu: Nekonečný bazén s výhledem na devátou jamku golfového hřiště Las Iguanas Posilovna umístěná u rybníka odrážející vodopády Lobby s výhledem na golfové hřiště Coworkingová zóna se nachází pár minut od pláže Juanillo a přístavu Cap Cana Všechna parkovací místa krytá Další výhody: CONFOTUR – osvobození od 3% daně z převodu nemovitosti a daně IPI na 15 let 50% sleva na členství v golfovém klubu Las Iguanas (při aktivaci v do 12 měsíců od otevření) Přístup na pláže, restaurace a vybavení Cap Cana Možnost získat místo v přístavu Cap Cana Zvláštní podmínky v Cap Cana Heritage School Platební plán: 5 000 $ – rezervace
20 % při podpisu smlouvy
40 % při flexibilních splátkách během výstavby
40 % po obdržení klíčů Plánované dokončení investice: 04.2026 Cap Cana – soukromá komunita v srdci Karibiku Cap Cana je uzavřená komunita vyvinutá na ploše přibližně 12 000 hektarů (120 km²), která nabízí rozsáhlou infrastrukturu pro cestovní ruch, volný čas a bydlení. Obyvatelé a návštěvníci mají k dispozici více než 5 km pláží s bílým pískem, přístav považovaný za jeden z nejdůležitějších v karibské oblasti – s více než 150 kotvišti pro jachty do délky 45 metrů – a širokou škálu jachtařských a rybářských aktivit. Nedílnou součástí Cap Cana je golfové hřiště Punta Espada, které navrhl Jack Nicklaus a opakovaně bylo oceněno jako nejlepší v Karibiku. V areálu je také moderní jezdecké centrum Los Establos se závodními dráhami paso fino, hřišti pro pólo a kompletním tréninkovým zázemím. Cap Cana spojuje širokou škálu gastronomických a hotelových nabídek. Fishing Lodge má více než tucet restaurací a soukromou pláž Api a celá lokalita je domovem pětihvězdičkových hotelů, jako jsou Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville a Eden Roc – jediný hotel v zemi patřící do řetězce Relais & Châteaux. Soukromé kluby, m.in jako je Caletón Beach Club by Eden Roc a Punta Espada Golf Club, jsou doplněny. Cap Cana je také domovem školy Cap Cana Heritage School s akreditací Advanced-SACS-CASI, konferenčního centra, dobrodružného parku Scape Park s cenoty Hoyo Azul a největšího vodního parku v Karibiku - El Dorado. Jednou z nejznámějších pláží je Playa Juanillo, kde je k dispozici mnoho forem rekreace – od koupání v moři a plachtění až po vodní sporty a rybaření. Proč Dominikánská republika? Zavřete oči a představte si místo, kde slunce téměř nikdy nezapadá a bílé písečné pláže zahalují tyrkysové vody oceánu. Je to Dominikánská republika – exotický ráj nacházející se mezi Kubou a Portorikem, méně než 1,5 hodiny letu od Miami. Zde se můžete stát majitelem nemovitosti v plném vlastnictví, s pozemkem a bez jakýchkoli omezení – s cizinci se zachází stejně jako s občany Dominikánské republiky a navíc: - Žádná omezení krátkodobých pronájmů. - Plné vlastnictví pro cizince s dědictvím. - Veřejné investice do infrastruktury, silnic, letišť a energetiky. - Více než 11 milionů návštěvníků v roce 2024 a předpokládaný růst v následujících letech. - Celoroční období – bez monzunových období a s mírným tropickým klimatem. - Rostoucí populace zvyšuje poptávku po bydlení (+700 tisíc lidí za 5 let). - Prémiové nemovitosti s rostoucí kapitálovou hodnotou a poptávkou po nich. - Deficit bydlení, odhadovaný na přibližně 2,1 milionu jednotek. - Ekonomická stabilita a dynamický rozvoj realitního sektoru. - Stavební trh dosáhne do roku 2028 hodnoty 54,36 miliardy dolarů, což představuje roční růst o 9,81 %. - Růst HDP Dominikánské republiky v příštích 5 letech bude 23 % až 4,6 % ročně. - Vysoké zisky z pronájmu díky cestovnímu ruchu a expatům z USA, Kanady a Evropy. - Příznivý daňový systém a žádná zákonná omezení. Přidejte k tomu celoroční slunečné počasí, žádná omezení krátkodobých pronájmů a blízkost bohatých turistických trhů USA a Kanady – a máte perfektní investici, která přináší nejen zisky, ale také nekonečnou radost. Luxusní sny v tropických lokalitách Investujte nebo bydlete v místě, kde každý den chutná jako věčná dovolená. Dovolte si více. Dopřejte si Dominikánskou republiku! Kontaktujte nás a objevte jedinečné nabídky luxusních vil, rezidencí, pozemků a apartmánů. Rádi bychom vás našli v Dominikánské republice. Vzhledem k časovému rozdílu nám prosím pošlete SMS / WhatsApp zprávu – zavoláme vám zpět ve vhodnou dobu. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartment mit Terrasse neben dem Golfplatz Las Iguanas | 1 Schlafzimmer | 70 m² + 11 m² Terrasse Die Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend von Cap Cana, direkt am Las Iguanas Golfplatz, der von Jack Nicklaus entworfen wurde. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände von Juanillo und Api Beach, der Yachthafen von Cap Cana, der Punta Espada Golf Club und die Freizeit- und Gastronomiebereiche dieses exklusiven Viertels. Die Aufteilung der Wohnung Das Interieur umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einen Raum für eine Waschmaschine, eine offene Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Annehmlichkeiten in der Anlage: Infinity-Pool mit Blick auf das neunte Loch des Golfplatzes Las Iguanas Fitnessraum am Teich, in dem sich die Wasserfälle spiegeln Lobby mit Blick auf den Golfplatz Coworking-Bereich Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom Strand von Juanillo und dem Yachthafen von Cap Cana entfernt Alle Parkplätze sind überdacht Zusätzliche Vorteile: CONFOTUR – Befreiung von 3% Grunderwerbssteuer und IPI-Steuer für 15 Jahre 50% Rabatt auf die Mitgliedschaft im Las Iguanas Golf Club (bei Aktivierung in innerhalb von 12 Monaten nach der Eröffnung) Zugang zu den Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Cap Cana Möglichkeit, einen Platz in der Cap Cana Marina zu ergattern Sonderkonditionen in der Cap Cana Heritage School Zahlungsplan: 5.000 $ – Reservierung
20% bei Vertragsunterzeichnung
40% in flexiblen Raten während des Baus
40% bei Schlüsselübergabe Geplante Fertigstellung der Investition: 04.2026 Cap Cana – eine private Gemeinde im Herzen der Karibik Cap Cana ist eine geschlossene Wohnanlage, die auf einer Fläche von ca. 12.000 Hektar (120 km²) entwickelt wurde und eine umfangreiche Tourismus-, Freizeit- und Wohnungsinfrastruktur bietet. Den Einwohnern und Besuchern stehen mehr als 5 km weiße Sandstrände zur Verfügung, ein Yachthafen, der als einer der wichtigsten in der Karibik gilt – mit mehr als 150 Liegeplätzen für Yachten mit einer Länge von bis zu 45 Metern – und ein breites Angebot an Segel- und Angelaktivitäten. Ein integraler Bestandteil von Cap Cana ist der Golfplatz Punta Espada, der von Jack Nicklaus entworfen und wiederholt als bester der Karibik ausgezeichnet wurde. Auf dem Gelände befindet sich auch ein modernes Reitzentrum Los Establos mit Paso-Fino-Rennstrecken, Polofeldern und kompletten Trainingseinrichtungen. Cap Cana vereint ein breites Angebot an Gastronomie und Hotellerie. Die Fishing Lodge verfügt über mehr als ein Dutzend Restaurants und einen privaten Api Beach, und der gesamte Standort beherbergt Fünf-Sterne-Hotels wie Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville und Eden Roc – das einzige Hotel des Landes, das zur Relais & Châteaux-Kette gehört. Private Clubs wie m.in der Caletón Beach Club by Eden Roc und der Punta Espada Golf Club werden ergänzt. In Cap Cana befindet sich auch die Cap Cana Heritage School mit Advanced-SACS-CASI-Akkreditierung, ein Konferenzzentrum, der Abenteuerpark Scape Park mit den Cenoten von Hoyo Azul und der größte Wasserpark der Karibik - El Dorado. Einer der bekanntesten Strände ist Playa Juanillo, wo zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten werden – vom Baden und Segeln im Meer bis hin zu Wassersport und Angeln. Warum die Dominikanische Republik? Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Sonne fast nie untergeht und das türkisfarbene Wasser des Ozeans die weißen Sandstrände umhüllt. Es ist die Dominikanische Republik – ein exotisches Paradies zwischen Kuba und Puerto Rico, weniger als 1,5 Flugstunden von Miami entfernt. Hier können Sie Eigentümer der Immobilie in vollem Eigentum, mit einem Grundstück und ohne Einschränkungen werden – Ausländer werden wie dominikanische Staatsbürger behandelt, und außerdem: - Keine Einschränkungen bei Kurzzeitvermietungen. - Volleigentum für Ausländer mit Erbschaft. - Öffentliche Investitionen in Infrastruktur, Straßen, Flughäfen und Energie. - Über 11 Millionen Besucher im Jahr 2024 und prognostiziertes Wachstum in den kommenden Jahren. - Ganzjährige Saison – keine Monsunzeit und mit mildem tropischem Klima. - Eine wachsende Bevölkerung erhöht die Nachfrage nach Wohnraum (+700 Tausend Menschen in 5 Jahren). - Premium-Immobilien mit wachsendem Kapitalwert und steigender Nachfrage nach ihnen. - Wohnungsdefizit, das auf rund 2,1 Millionen Einheiten geschätzt wird. - Wirtschaftliche Stabilität und dynamische Entwicklung des Immobiliensektors. - Der Baumarkt wird bis 2028 54,36 Milliarden US-Dollar erreichen – ein jährliches Wachstum von 9,81 %. - Das BIP-Wachstum der Dominikanischen Republik wird in den nächsten 5 Jahren 23 % bis 4,6 % pro Jahr betragen. - Hohe Mieteinnahmen dank Tourismus und Expats aus den USA, Kanada und Europa. - Günstiges Steuersystem und keine gesetzlichen Beschränkungen. Hinzu kommen ganzjährig sonniges Wetter, keine Einschränkungen bei Kurzzeitvermietungen und die Nähe zu den reichen Tourismusmärkten der USA und Kanadas – und Sie haben die perfekte Investition, die nicht nur Gewinne, sondern auch endlose Freude bringt. Luxusträume in tropischen Lagen Investieren oder leben Sie an einem Ort, an dem jeder Tag wie ein ewiger Urlaub schmeckt. Gönnen Sie sich mehr. Gönnen Sie sich die Dominikanische Republik! Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einzigartige Angebote an Luxusvillen, Residenzen, Grundstücken und Apartments. Wir würden uns freuen, Sie in der Dominikanischen Republik zu finden. Aufgrund der Zeitverschiebung senden Sie uns bitte eine SMS / WhatsApp-Nachricht – wir rufen Sie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt zurück. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Πούντα Κάνα, Καπ Κάνα | Διαμέρισμα με βεράντα δίπλα στο γήπεδο γκολφ Las Iguanas | 1 υπνοδωμάτιο | 70 m² + 11 m² βεράντα Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αριστοκρατική περιοχή του Cap Cana, ακριβώς πάνω στο γήπεδο γκολφ Las Iguanas, σχεδιασμένο από τον Jack Nicklaus. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται οι παραλίες Juanillo και Api Beach, η μαρίνα Cap Cana, το Punta Espada Golf Club και οι χώροι αναψυχής και γαστρονομίας αυτής της αποκλειστικής γειτονιάς. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ένα δωμάτιο για πλυντήριο ρούχων, μια ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία και ένα σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Παροχές στο συγκρότημα: Πισίνα υπερχείλισης με θέα στην ένατη τρύπα του γυμναστηρίου του γηπέδου γκολφ Las Iguanas που βρίσκεται δίπλα στη λίμνη αντανακλώντας τους καταρράκτες Λόμπι με θέα στο γήπεδο του γκολφ Χώρος συνεργασίας Βρίσκεται λίγα λεπτά από την παραλία Juanillo και τη μαρίνα Cap Cana Καλύπτονται όλες οι θέσεις στάθμευσης Πρόσθετα οφέλη: CONFOTUR – απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης ακινήτων 3% και φόρο IPI για 15 χρόνια 50% έκπτωση στη συνδρομή στο Las Iguanas Golf Club (όταν ενεργοποιηθεί σε εντός 12 μηνών από το άνοιγμα) Πρόσβαση στις παραλίες, τα εστιατόρια και τις ανέσεις του Cap Cana Ευκαιρία να πάρετε μια θέση στη μαρίνα Cap Cana Ειδικοί όροι στο Cap Cana Heritage School Πρόγραμμα πληρωμής: 5,000 $ – κράτηση
20% κατά την υπογραφή της σύμβασης
40% σε ευέλικτες δόσεις κατά την κατασκευή
40% κατά την παραλαβή των κλειδιών Προγραμματισμένη ολοκλήρωση της επένδυσης: 04.2026 Cap Cana – μια ιδιωτική κοινότητα στην καρδιά της Καραϊβικής Το Cap Cana είναι μια περιφραγμένη κοινότητα που αναπτύσσεται σε μια έκταση περίπου 12.000 εκταρίων (120 km²), προσφέροντας εκτεταμένες υποδομές τουρισμού, αναψυχής και στέγασης. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες έχουν στη διάθεσή τους περισσότερα από 5 χιλιόμετρα παραλιών με λευκή άμμο, μια μαρίνα που θεωρείται μια από τις σημαντικότερες στην περιοχή της Καραϊβικής – με περισσότερες από 150 θέσεις ελλιμενισμού για γιοτ μήκους έως 45 μέτρα – και ένα ευρύ φάσμα ιστιοπλοϊκών και αλιευτικών δραστηριοτήτων. Αναπόσπαστο μέρος του Cap Cana είναι το γήπεδο γκολφ Punta Espada, σχεδιασμένο από τον Jack Nicklaus και βραβευμένο επανειλημμένα ως το καλύτερο στην Καραϊβική. Οι χώροι διαθέτουν επίσης ένα σύγχρονο κέντρο ιππασίας Los Establos, με πίστες αγώνων paso fino, γήπεδα πόλο και πλήρεις εγκαταστάσεις προπόνησης. Το Cap Cana συγκεντρώνει ένα ευρύ φάσμα γαστρονομικών και ξενοδοχειακών προσφορών. Το Fishing Lodge διαθέτει πάνω από δώδεκα εστιατόρια και μια ιδιωτική παραλία Api, ενώ ολόκληρη η τοποθεσία φιλοξενεί ξενοδοχεία πέντε αστέρων όπως τα Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville και Eden Roc – το μοναδικό ξενοδοχείο στη χώρα που ανήκει στην αλυσίδα Relais & Châteaux. Συμπληρώνονται ιδιωτικά κλαμπ όπως m.in το Caletón Beach Club by Eden Roc και το Punta Espada Golf Club. Το Cap Cana φιλοξενεί επίσης το Cap Cana Heritage School με διαπίστευση Advanced-SACS-CASI, ένα συνεδριακό κέντρο, το πάρκο περιπέτειας Scape Park με τα cenotes του Hoyo Azul και το μεγαλύτερο υδάτινο πάρκο στην Καραϊβική - το El Dorado. Μία από τις πιο αναγνωρίσιμες παραλίες είναι η Playa Juanillo, όπου υπάρχουν πολλές μορφές αναψυχής – από θαλάσσιο μπάνιο και ιστιοπλοΐα, μέχρι θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Γιατί η Δομινικανή Δημοκρατία; Κλείστε τα μάτια σας και φανταστείτε ένα μέρος όπου ο ήλιος σχεδόν ποτέ δεν δύει και τα γαλαζοπράσινα νερά του ωκεανού τυλίγουν τις λευκές αμμουδιές. Είναι η Δομινικανή Δημοκρατία – ένας εξωτικός παράδεισος που βρίσκεται ανάμεσα στην Κούβα και το Πουέρτο Ρίκο, λιγότερο από 1,5 ώρα πτήσης από το Μαϊάμι. Εδώ μπορείτε να γίνετε ιδιοκτήτης του ακινήτου με πλήρη ιδιοκτησία, με οικόπεδο και χωρίς περιορισμούς – οι αλλοδαποί αντιμετωπίζονται το ίδιο με τους Δομινικανούς πολίτες και επιπλέον: - Δεν υπάρχουν περιορισμοί στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. - Πλήρης κυριότητα για αλλοδαπούς με κληρονομιά. - Δημόσιες επενδύσεις σε υποδομές, δρόμους, αεροδρόμια και ενέργεια. - Πάνω από 11 εκατομμύρια επισκέπτες το 2024 και προβλεπόμενη ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια. - Εποχή όλο το χρόνο – χωρίς εποχές μουσώνων και με ήπιο τροπικό κλίμα. - Ένας αυξανόμενος πληθυσμός αυξάνει τη ζήτηση για στέγαση (+700 χιλιάδες άτομα σε 5 χρόνια). - Premium ακίνητα με αυξανόμενη κεφαλαιουχική αξία και ζήτηση για αυτά. - Στεγαστικό έλλειμμα, που εκτιμάται σε περίπου 2,1 εκατομμύρια μονάδες. - Οικονομική σταθερότητα και δυναμική ανάπτυξη του κλάδου των ακινήτων. - Η κατασκευαστική αγορά θα φτάσει τα 54.36 δισεκατομμύρια δολάρια έως το 2028 — ετήσια αύξηση 9.81%. - Η αύξηση του ΑΕΠ της Δομινικανής Δημοκρατίας τα επόμενα 5 χρόνια θα είναι 23% — 4.6% ετησίως. - Υψηλά κέρδη από ενοίκια χάρη στον τουρισμό και τους ομογενείς από τις ΗΠΑ, τον Καναδά και την Ευρώπη. - Ευνοϊκό φορολογικό σύστημα και χωρίς νομικούς περιορισμούς. Προσθέστε σε αυτόν τον ηλιόλουστο καιρό όλο το χρόνο, χωρίς περιορισμούς στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις και εγγύτητα στις πλούσιες τουριστικές αγορές των ΗΠΑ και του Καναδά – και έχετε την τέλεια επένδυση που φέρνει όχι μόνο κέρδη, αλλά και ατελείωτη χαρά. Όνειρα πολυτέλειας σε τροπικές τοποθεσίες Επενδύστε ή ζήστε σε ένα μέρος όπου κάθε μέρα έχει γεύση αιώνιων διακοπών. Επιτρέψτε στον εαυτό σας περισσότερα. Επιτρέψτε στον εαυτό σας τη Δομινικανή Δημοκρατία! Επικοινωνήστε μαζί μας και ανακαλύψτε μοναδικές προσφορές πολυτελών βιλών, κατοικιών, οικοπέδων και διαμερισμάτων. Θα θέλαμε πολύ να σας βρούμε στη Δομινικανή Δημοκρατία. Λόγω της διαφοράς ώρας, στείλτε μας ένα μήνυμα SMS / WhatsApp – θα σας καλέσουμε ξανά σε κατάλληλη στιγμή για εσάς. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartamento con terraza junto al campo de golf Las Iguanas | 1 dormitorio | 70 m² + 11 m² de terraza El apartamento está ubicado en la prestigiosa zona de Cap Cana, directamente frente al campo de golf Las Iguanas , diseñado por Jack Nicklaus. En sus alrededores se encuentran las playas Juanillo y Api Beach, la Marina Cap Cana, el club de golf Punta Espada, así como diversas zonas recreativas y gastronómicas de este exclusivo distrito. Distribución del apartamento El interior incluye un dormitorio con baño privado y vestidor, cuarto de lavandería, cocina abierta con comedor y sala de estar con salida directa a la terraza. Comodidades en el complejo: Piscina infinity con vista al hoyo 9 del campo de golf Las Iguanas Gimnasio ubicado sobre un estanque con diseño inspirado en cascadas Lobby con vista al campo de golf Zona de coworking Ubicación a pocos minutos de la playa Juanillo y de la Marina Cap Cana Todas las plazas de aparcamiento cubiertas Beneficios adicionales: CONFOTUR – exención del 3% de impuesto por transferencia y del IPI durante 15 años 50% de descuento en la membresía del club de golf Las Iguanas (si se activa dentro de los 12 meses posteriores a la apertura) Acceso a playas, restaurantes y servicios de Cap Cana Posibilidad de obtener un amarre en la Marina Cap Cana Condiciones preferenciales en Cap Cana Heritage School Plan de pago: 5 000 USD – reserva
20% a la firma del contrato
40% en cuotas flexibles durante la construcción
40% a la entrega de llaves Entrega prevista del proyecto: 04.2026 Cap Cana – comunidad privada en el corazón del Caribe Cap Cana es una comunidad cerrada desarrollada sobre una superficie de aproximadamente 12 000 hectáreas (120 km²), que ofrece una amplia infraestructura turística, recreativa y residencial. Los residentes y visitantes tienen acceso a más de 5 km de playas de arena blanca, una marina considerada una de las más importantes del Caribe – con más de 150 amarres para yates de hasta 45 metros – y una variada oferta de navegación y pesca deportiva. Una parte integral de Cap Cana es el campo de golf Punta Espada , diseñado por Jack Nicklaus y galardonado repetidamente como el mejor del Caribe. En la zona también se encuentra el moderno centro ecuestre Los Establos , con pistas para competiciones de paso fino, canchas de polo y completas instalaciones de entrenamiento. Cap Cana concentra una rica oferta gastronómica y hotelera. En Fishing Lodge funcionan varios restaurantes y la playa privada Api Beach, y en toda la zona hay hoteles de cinco estrellas como Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville o Eden Roc – el único hotel en el país perteneciente a la red Relais & Châteaux. A ello se suman clubes privados como Caletón Beach Club by Eden Roc y el club de golf Punta Espada. En Cap Cana también funciona la Cap Cana Heritage School con acreditación Advanced-SACS-CASI, un centro de conferencias, el parque de aventuras Scape Park con cenotes como Hoyo Azul, y el parque acuático más grande del Caribe – El Dorado . Una de las playas más reconocidas es Playa Juanillo , donde se puede disfrutar de numerosas formas de recreación – desde baños de mar y navegación, hasta deportes acuáticos y pesca. ¿Por qué República Dominicana? Cierra los ojos e imagina un lugar donde el sol rara vez se esconde y las aguas turquesas del océano abrazan playas de arena blanca. Esa es la República Dominicana: un paraíso exótico ubicado entre Cuba y Puerto Rico, a menos de 1.5 horas en avión desde Miami. Aquí puedes ser propietario con título completo, incluyendo la tierra, sin restricciones: los extranjeros son tratados igual que los ciudadanos dominicanos. Además: - Sin restricciones para alquileres a corto plazo. - Propiedad plena para extranjeros, incluidos derechos de herencia. - Inversión pública en infraestructura, carreteras, aeropuertos y energía. - Más de 11 millones de visitantes en 2024, con crecimiento continuo previsto. - Temporada todo el año—sin monzones y con un clima tropical suave. - El crecimiento poblacional aumenta la demanda de vivienda (+700 mil en 5 años). - Bienes raíces premium con valor de capital y demanda en alza. - Déficit habitacional estimado en alrededor de 2.1 millones de unidades. - Estabilidad económica y crecimiento dinámico del sector inmobiliario. - Mercado de construcción proyectado en USD 54.36B para 2028—crecimiento anual del 9.81%. - PIB proyectado con un crecimiento del 23% en los próximos 5 años—4.6% anual. - Altos rendimientos por alquiler gracias al turismo y a expatriados de EE. UU., Canadá y Europa. - Sistema fiscal favorable y sin restricciones legales. Si a esto se le suma el sol durante todo el año, la ausencia de límites para alquileres a corto plazo y la proximidad a mercados turísticos de altos ingresos como EE. UU. y Canadá, se obtiene una inversión ideal que no solo genera rentabilidad, sino también alegría duradera. Sueños de lujo en un paraíso tropical Invierte o vive en un lugar donde cada día se siente como unas vacaciones sin fin. Date más. Date la República Dominicana. Contáctanos para descubrir ofertas exclusivas en villas de lujo, fincas, terrenos y apartamentos. Hablamos español, inglés y polaco, y con gusto te ayudaremos a encontrar tu lugar en la República Dominicana. ...
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Huoneisto terassilla Las Iguanasin golfkentän vieressä | 1 makuuhuone | 70 m² + 11 m² terassi Huoneisto sijaitsee arvostetulla alueella Cap Canassa, suoraan Jack Nicklausin suunnittelemalla Las Iguanasin golfkentällä. Välittömässä läheisyydessä ovat Juanillon ja Api Beachin rannat, Cap Canan venesatama, Punta Espada Golf Club sekä tämän eksklusiivisen kaupunginosan vapaa-ajan ja gastronomiset alueet. Huoneiston pohjaratkaisu Sisätiloissa on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pukuhuone, huone pesukoneelle, avokeittiö ruokailutilalla ja olohuone, josta on suora pääsy terassille. Kompleksin mukavuudet: Infinity-allas, josta on näkymät Las Iguanasin golfkentän yhdeksännelle reiälle Kuntosali, joka sijaitsee vesiputouksia heijastavan lammen rannalla Aula, josta on näkymät golfkentälle Coworking-alue Sijaitsee muutaman minuutin päässä Juanillo Beachiltä ja Cap Cana Marinasta Kaikki katetut pysäköintipaikat Lisäedut: CONFOTUR – vapautus 3 %:n varainsiirtoverosta ja IPI-verosta 15 vuoden ajan 50 % alennus Las Iguanas Golf Clubin jäsenyydestä (kun aktivoitu 12 kuukauden kuluessa avaamisesta) Pääsy Cap Canan rannoille, ravintoloihin ja mukavuuksiin Mahdollisuus saada paikka Cap Cana Marinassa Erityisehdot Cap Cana Heritage Schoolissa Maksusuunnitelma: 5,000 dollaria – varaus
20 % sopimusta allekirjoitettaessa
40 % joustavissa erissä rakentamisen aikana
40 % avainten vastaanottamisen jälkeen Investoinnin suunniteltu valmistuminen: 04.2026 Cap Cana – yksityinen yhteisö Karibian sydämessä Cap Cana on noin 12 000 hehtaarin (120 km²) alueelle kehitetty aidattu yhteisö, joka tarjoaa laajan matkailu-, vapaa-ajan- ja asumisinfrastruktuurin. Asukkailla ja vierailijoilla on käytössään yli 5 km valkoisia hiekkarantoja, venesatama, jota pidetään yhtenä Karibian alueen tärkeimmistä – jossa on yli 150 laituripaikkaa jopa 45 metrin pituisille jahdeille – ja laaja valikoima purjehdus- ja kalastusaktiviteetteja. Olennainen osa Cap Canaa on Punta Espadan golfkenttä, jonka on suunnitellut Jack Nicklaus ja joka on toistuvasti palkittu Karibian parhaana. Alueella on myös moderni Los Establos -ratsastuskeskus, jossa on paso fino -kilparatoja, poolokenttiä ja täydet harjoitustilat. Cap Cana kokoaa yhteen laajan valikoiman gastronomisia ja hotellitarjouksia. Fishing Lodgessa on yli tusina ravintolaa ja yksityinen Api Beach, ja koko alueella on viiden tähden hotelleja, kuten Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville ja Eden Roc – maan ainoa hotelli, joka kuuluu Relais & Châteaux -ketjuun. Yksityiset klubit, kuten Caletón Beach Club by Eden Roc ja Punta Espada Golf Club, täydentävät m.in. Cap Canassa on myös Cap Cana Heritage School, jolla on Advanced-SACS-CASI-akkreditointi, konferenssikeskus, Scape Park -seikkailupuisto, jossa on Hoyo Azulin cenotit, ja Karibian suurin vesipuisto - El Dorado. Yksi tunnetuimmista rannoista on Playa Juanillo, jossa on tarjolla lukuisia virkistysmuotoja – meressä uimisesta ja purjehduksesta vesiurheiluun ja kalastukseen. Miksi Dominikaaninen tasavalta? Sulje silmäsi ja kuvittele paikka, jossa aurinko ei juuri koskaan laske ja valtameren turkoosi vesi ympäröi valkoisia hiekkarantoja. Se on Dominikaaninen tasavalta – eksoottinen paratiisi, joka sijaitsee Kuuban ja Puerto Ricon välissä, alle 1,5 tunnin lentomatkan päässä Miamista. Täällä voit tulla kiinteistön omistajaksi täydellä omistuksella, tontilla ja ilman rajoituksia – ulkomaalaisia kohdellaan samalla tavalla kuin Dominikaanisen tasavallan kansalaisia, ja lisäksi: - Ei rajoituksia lyhytaikaiselle vuokraukselle. - Täysi omistusoikeus ulkomaalaisille, joilla on perintö. - Julkiset investoinnit infrastruktuuriin, teihin, lentokenttiin ja energiaan. - Yli 11 miljoonaa kävijää vuonna 2024 ja ennustettu kasvu seuraavina vuosina. - Ympärivuotinen kausi – ei monsuunikausia ja leuto trooppinen ilmasto. - Kasvava väestö lisää asuntojen kysyntää (+700 tuhatta ihmistä 5 vuodessa). - Premium-kiinteistöt, joiden pääoma-arvo ja kysyntä kasvavat. - Asuntovaje, arviolta noin 2,1 miljoonaa asuntoa. - Kiinteistöalan taloudellinen vakaus ja dynaaminen kehitys. - Rakennusmarkkinat nousevat 54,36 miljardiin dollariin vuoteen 2028 mennessä, mikä tarkoittaa 9,81 prosentin vuotuista kasvua. - Dominikaanisen tasavallan BKT:n kasvu seuraavien 5 vuoden aikana on 23–4,6 % vuodessa. - Korkeat vuokravoitot matkailun ja Yhdysvalloista, Kanadasta ja Euroopasta tulevien ulkomaalaisten ansiosta. - Suotuisa verojärjestelmä eikä oikeudellisia rajoituksia. Kun tähän lisätään ympärivuotinen aurinkoinen sää, lyhytaikaisen vuokrauksen rajoitukset ja Yhdysvaltojen ja Kanadan rikkaiden matkailumarkkinoiden läheisyys – sinulla on täydellinen sijoitus, joka tuo voittojen lisäksi myös loputonta iloa. Luksusunelmia trooppisissa paikoissa Sijoita tai asu paikassa, jossa jokainen päivä maistuu ikuiselta lomalta. Salli itsellesi enemmän. Salli itsellesi Dominikaaninen tasavalta! Ota yhteyttä ja tutustu ainutlaatuisiin luksushuviloiden, asuntojen, tonttien ja huoneistojen tarjouksiin. Haluaisimme löytää sinut Dominikaanisesta tasavallasta. Aikaeron vuoksi lähetä meille tekstiviesti / WhatsApp-viesti – soitamme sinulle takaisin sinulle sopivana ajankohtana. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Appartement avec terrasse à côté du terrain de golf Las Iguanas | 1 chambre | 70 m² + 11 m² de terrasse L’appartement est situé dans un quartier prestigieux de Cap Cana, directement sur le parcours de golf Las Iguanas, conçu par Jack Nicklaus. À proximité immédiate se trouvent les plages de Juanillo et de la plage d’Api, le port de plaisance de Cap Cana, le club de golf de Punta Espada et les zones de loisirs et gastronomiques de ce quartier exclusif. L’aménagement de l’appartement L’intérieur comprend une chambre avec une salle de bain privative et un dressing, une pièce pour une machine à laver, une cuisine ouverte avec un coin repas et un salon avec accès direct à la terrasse. Commodités dans le complexe : Piscine à débordement surplombant le neuvième trou du terrain de golf Las Iguanas salle de sport située près de l’étang reflétant les cascades Hall donnant sur le terrain de golf Espace de coworking Situé à quelques minutes de la plage de Juanillo et de la marina de Cap Cana Toutes les places de parking couvertes Avantages supplémentaires : CONFOTUR – exonération de 3 % de taxe de transfert de propriété et de taxe IPI pendant 15 ans 50 % de réduction sur l’adhésion au club de golf Las Iguanas (en cas d’activation en dans les 12 mois suivant l’ouverture) Accès aux plages, aux restaurants et aux commodités de Cap Cana Possibilité d’obtenir une place à la marina de Cap Cana Conditions spéciales à l’école du patrimoine de Cap Cana Plan de paiement : 5 000 $ - réservation
20 % à la signature du contrat
40 % en versements flexibles pendant la construction
40 % à la réception des clés Achèvement prévu de l’investissement : 04.2026 Cap Cana – une communauté privée au cœur des Caraïbes Cap Cana est une communauté fermée développée sur une superficie d’environ 12 000 hectares (120 km²), offrant de vastes infrastructures de tourisme, de loisirs et de logement. Les résidents et les visiteurs disposent de plus de 5 km de plages de sable blanc, d’un port de plaisance considéré comme l’un des plus importants de la région des Caraïbes – avec plus de 150 postes d’amarrage pour des yachts jusqu’à 45 mètres de long – et d’un large éventail d’activités de voile et de pêche. Une partie intégrante de Cap Cana est le parcours de golf de Punta Espada, conçu par Jack Nicklaus et récompensé à plusieurs reprises comme le meilleur des Caraïbes. Le terrain dispose également d’un centre équestre moderne Los Establos, avec des pistes de course de paso fino, des terrains de polo et des installations d’entraînement complètes. Cap Cana rassemble un large éventail d’offres gastronomiques et hôtelières. Le Fishing Lodge dispose de plus d’une douzaine de restaurants et d’une plage privée Api, et l’ensemble de l’emplacement abrite des hôtels cinq étoiles tels que Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville et Eden Roc – le seul hôtel du pays appartenant à la chaîne Relais & Châteaux. Des clubs privés tels que m.in Caletón Beach Club by Eden Roc et Punta Espada Golf Club sont complétés. Cap Cana abrite également l’école du patrimoine de Cap Cana avec l’accréditation Advanced-SACS-CASI, un centre de conférence, le parc d’aventure Scape Park avec les cenotes de Hoyo Azul et le plus grand parc aquatique des Caraïbes - El Dorado. L’une des plages les plus reconnaissables est Playa Juanillo, où de nombreuses formes de loisirs sont disponibles - des bains de mer et de la voile aux sports nautiques et à la pêche. Pourquoi la République dominicaine ? Fermez les yeux et imaginez un endroit où le soleil ne se couche presque jamais et où les eaux turquoise de l’océan enveloppent les plages de sable blanc. C’est la République dominicaine – un paradis exotique situé entre Cuba et Porto Rico, à moins d’une heure et demie de vol de Miami. Ici, vous pouvez devenir propriétaire de la propriété en pleine propriété, avec un terrain et sans aucune restriction - les étrangers sont traités de la même manière que les citoyens dominicains, et en plus : - Aucune restriction sur les locations à court terme. - Pleine propriété pour les étrangers avec héritage. - Investissements publics dans les infrastructures, les routes, les aéroports et l’énergie. - Plus de 11 millions de visiteurs en 2024 et croissance prévue dans les années à venir. - Saison toute l’année - pas de saisons de mousson et avec un climat tropical doux. - Une population croissante augmente la demande de logements (+700 mille personnes en 5 ans). - Propriétés haut de gamme avec une valeur en capital croissante et une demande pour celles-ci. - Déficit de logements, estimé à environ 2,1 millions d’unités. - Stabilité économique et développement dynamique du secteur immobilier. - Le marché de la construction atteindra 54,36 milliards de dollars d’ici 2028, soit une croissance annuelle de 9,81 %. - La croissance du PIB de la République dominicaine au cours des 5 prochaines années sera de 23 %, soit 4,6 % par an. - Des bénéfices locatifs élevés grâce au tourisme et aux expatriés des États-Unis, du Canada et d’Europe. - Système fiscal favorable et aucune restriction légale. Ajoutez à cela un temps ensoleillé toute l’année, l’absence de restrictions sur les locations à court terme et la proximité des riches marchés touristiques des États-Unis et du Canada - et vous obtenez l’investissement parfait qui apporte non seulement des bénéfices, mais aussi une joie sans fin. Rêves de luxe dans des endroits tropicaux Investissez ou vivez dans un endroit où chaque jour a le goût de vacances éternelles. Autorisez-vous plus. Permettez-vous la République dominicaine ! Contactez-nous et découvrez des offres uniques de villas de luxe, de résidences, de terrains et d’appartements. Nous serions ravis de vous trouver en République dominicaine. En raison du décalage horaire, veuillez nous envoyer un SMS / WhatsApp - nous vous rappellerons à un moment qui vous convient. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartman s terasom pored golf terena Las Iguanas | 1 spavaća soba | 70 m² + 11 m² terasa Stan se nalazi u prestižnom području Cap Cana, izravno na golf terenu Las Iguanas, koji je dizajnirao Jack Nicklaus. U neposrednoj blizini nalaze se plaže Juanillo i Api Beach, marina Cap Cana, golf klub Punta Espada te rekreacijski i gastronomski prostori ove ekskluzivne četvrti. Interijer uključuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom, sobu za perilicu rublja, otvorenu kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak s izravnim izlazom na terasu. Sadržaji u kompleksu: Infinity bazen s pogledom na devetu rupu golf terena Las Iguanas teretana smještena uz ribnjak koji odražava slapove Predvorje s pogledom na golf teren Coworking prostor Smješten nekoliko minuta od plaže Juanillo i marine Cap Cana Sva pokrivena parkirna mjesta Dodatne pogodnosti: CONFOTUR – oslobođenje od 3% poreza na promet imovine i IPI poreza na 15 godina 50% popusta na članstvo u golf klubu Las Iguanas (kada se aktivira u u roku od 12 mjeseci od otvaranja) Pristup plažama, restoranima i sadržajima Cap Cana Prilika da dobijete mjesto u marini Cap Cana Posebni uvjeti u Cap Cana Heritage School Plan plaćanja: $5,000 – rezervacija
20% pri potpisivanju ugovora
40% u fleksibilnim ratama tijekom gradnje
40% po primitku ključeva Planirani završetak investicije: 04.2026 Cap Cana – privatna zajednica u srcu Kariba Cap Cana je zatvorena zajednica razvijena na površini od približno 12.000 hektara (120 km²), koja nudi opsežnu turističku, rekreacijsku i stambenu infrastrukturu. Stanovnicima i posjetiteljima na raspolaganju je više od 5 km bijelih pješčanih plaža, marina koja se smatra jednom od najvažnijih u karipskoj regiji – s više od 150 vezova za jahte do 45 metara duljine – te širok raspon jedriličarskih i ribolovnih aktivnosti. Sastavni dio Cap Cane je golf teren Punta Espada, koji je dizajnirao Jack Nicklaus i koji je više puta nagrađivan kao najbolji na Karibima. Teren također ima moderni konjički centar Los Establos, s paso fino trkaćim stazama, polo terenima i punim sadržajima za trening. Cap Cana objedinjuje široku paletu gastronomske i hotelske ponude. Fishing Lodge ima više od desetak restorana i privatnu plažu Api, a na cijeloj lokaciji nalaze se hoteli s pet zvjezdica kao što su Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville i Eden Roc – jedini hotel u zemlji koji pripada lancu Relais & Châteaux. Nadopunjuju se privatni klubovi m.in što su Caletón Beach Club by Eden Roc i Punta Espada Golf Club. Cap Cana je također dom škole baštine Cap Cana s akreditacijom Advanced-SACS-CASI, konferencijskog centra, avanturističkog parka Scape Park s cenotima Hoyo Azul i najvećeg vodenog parka na Karibima - El Dorado. Jedna od najprepoznatljivijih plaža je Playa Juanillo, gdje su dostupni brojni oblici rekreacije – od kupanja u moru i jedrenja, do vodenih sportova i ribolova. Zašto Dominikanska Republika? Zatvorite oči i zamislite mjesto gdje sunce gotovo nikad ne zalazi, a tirkizne vode oceana obavijaju bijele pješčane plaže. To je Dominikanska Republika – egzotični raj smješten između Kube i Portorika, manje od 1,5 sata leta od Miamija. Ovdje možete postati vlasnik nekretnine u punom vlasništvu, sa zemljištem i bez ikakvih ograničenja – stranci se tretiraju jednako kao i državljani Dominikanske republike, a osim toga: - Nema ograničenja kratkoročnog najma. - Puno vlasništvo za strance s nasljedstvom. - Javna ulaganja u infrastrukturu, ceste, zračne luke i energetiku. - Preko 11 milijuna posjetitelja u 2024. i predviđeni rast u sljedećim godinama. - Sezona tijekom cijele godine – bez sezone monsuna i s blagom tropskom klimom. - Rastuća populacija povećava potražnju za stanovanjem (+700 tisuća ljudi u 5 godina). - Vrhunske nekretnine s rastućom kapitalnom vrijednošću i potražnjom za njima. - Stambeni deficit, procijenjen na oko 2,1 milijun jedinica. - Ekonomska stabilnost i dinamičan razvoj sektora nekretnina. - Građevinsko tržište dosegnut će 54,36 milijardi dolara do 2028. - godišnji rast od 9,81%. - Rast BDP-a Dominikanske Republike u sljedećih 5 godina iznosit će 23% - 4,6% godišnje. - Visoka dobit od najma zahvaljujući turizmu i iseljenicima iz SAD-a, Kanade i Europe. - Povoljan porezni sustav i bez zakonskih ograničenja. Dodajte ovom cjelogodišnjem sunčanom vremenu, bez ograničenja kratkoročnog najma i blizini bogatih turističkih tržišta SAD-a i Kanade – i dobit ćete savršenu investiciju koja donosi ne samo profit, već i beskrajnu radost. Luksuzni snovi na tropskim lokacijama Investirajte ili živite na mjestu gdje svaki dan ima okus vječnog odmora. Dopustite si više. Dopustite si Dominikansku Republiku! Kontaktirajte nas i otkrijte jedinstvenu ponudu luksuznih vila, rezidencija, parcela i apartmana. Voljeli bismo vas pronaći u Dominikanskoj Republici. Zbog vremenske razlike, pošaljite nam SMS / WhatsApp poruku – nazvat ćemo vas u prikladno vrijeme za vas. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Appartamento con terrazza vicino al campo da golf Las Iguanas | 1 camera da letto | 70 m² + 11 m² di terrazza L'appartamento si trova in una zona prestigiosa di Cap Cana, direttamente sul campo da golf Las Iguanas, progettato da Jack Nicklaus. Nelle immediate vicinanze si trovano le spiagge di Juanillo e Api Beach, il porto turistico di Cap Cana, il Golf Club Punta Espada e le aree ricreative e gastronomiche di questo quartiere esclusivo. La disposizione dell'appartamento L'interno comprende una camera da letto con bagno privato e spogliatoio, una stanza per la lavatrice, una cucina a vista con zona pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Servizi nel complesso: Piscina a sfioro con vista sulla nona buca della palestra del campo da golf Las Iguanas situata vicino al laghetto che riflette le cascate Lobby con vista sul campo da golf Area di coworking Situato a pochi minuti dalla spiaggia di Juanillo e dal porto turistico di Cap Cana Tutti i posti auto coperti Vantaggi aggiuntivi: CONFOTUR – esenzione dal 3% di imposta sul trasferimento di proprietà e dalla tassa IPI per 15 anni Sconto del 50% sull'iscrizione al Las Iguanas Golf Club (se attivato in entro 12 mesi dall'apertura) Accesso alle spiagge, ai ristoranti e ai servizi di Cap Cana Opportunità di ottenere un posto a Cap Cana Marina Condizioni speciali presso la Cap Cana Heritage School Piano di pagamento: $ 5.000 - prenotazione
20% al momento della firma del contratto
40% in rate flessibili in fase di costruzione
40% al ricevimento delle chiavi Completamento previsto dell'investimento: 04.2026 Cap Cana – una comunità privata nel cuore dei Caraibi Cap Cana è una gated community sviluppata su un'area di circa 12.000 ettari (120 km²), che offre ampie infrastrutture turistiche, ricreative e abitative. Residenti e visitatori hanno a disposizione più di 5 km di spiagge di sabbia bianca, un porto turistico considerato uno dei più importanti della regione caraibica – con più di 150 ormeggi per yacht fino a 45 metri di lunghezza – e una vasta gamma di attività di vela e pesca. Parte integrante di Cap Cana è il campo da golf di Punta Espada, progettato da Jack Nicklaus e più volte premiato come il migliore dei Caraibi. I terreni hanno anche un moderno centro ippico Los Establos, con piste da corsa paso fino, campi da polo e strutture di allenamento complete. Cap Cana riunisce una vasta gamma di offerte gastronomiche e alberghiere. Il Fishing Lodge dispone di oltre una dozzina di ristoranti e di una spiaggia privata di Api, e l'intera location ospita hotel a cinque stelle come Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville ed Eden Roc – l'unico hotel del paese appartenente alla catena Relais & Châteaux. Completano club privati come m.in il Caletón Beach Club by Eden Roc e il Punta Espada Golf Club. Cap Cana è anche sede della Cap Cana Heritage School con accreditamento Advanced-SACS-CASI, di un centro congressi, del parco avventura Scape Park con i cenotes di Hoyo Azul e del più grande parco acquatico dei Caraibi - El Dorado. Una delle spiagge più riconoscibili è Playa Juanillo, dove sono disponibili numerose forme di svago: dal bagno in mare alla vela, dagli sport acquatici alla pesca. Perché la Repubblica Dominicana? Chiudi gli occhi e immagina un luogo dove il sole non tramonta quasi mai e le acque turchesi dell'oceano avvolgono le spiagge di sabbia bianca. È la Repubblica Dominicana, un paradiso esotico situato tra Cuba e Porto Rico, a meno di 1,5 ore di volo da Miami. Qui puoi diventare il proprietario dell'immobile in piena proprietà, con un appezzamento di terreno e senza alcuna restrizione - gli stranieri sono trattati allo stesso modo dei cittadini dominicani, e inoltre: - Nessuna restrizione sugli affitti a breve termine. - Piena proprietà per gli stranieri con eredità. - Investimenti pubblici in infrastrutture, strade, aeroporti ed energia. - Oltre 11 milioni di visitatori nel 2024 e crescita prevista nei prossimi anni. - Stagione tutto l'anno – senza stagioni monsoniche e con un clima tropicale mite. - Una popolazione in crescita aumenta la domanda di alloggi (+700 mila persone in 5 anni). - Immobili di pregio con valore del capitale e domanda crescenti. - Deficit abitativo, stimato in circa 2,1 milioni di unità. - Stabilità economica e sviluppo dinamico del settore immobiliare. - Il mercato delle costruzioni raggiungerà i 54,36 miliardi di dollari entro il 2028, con una crescita annua del 9,81%. - La crescita del PIL della Repubblica Dominicana nei prossimi 5 anni sarà del 23% - 4,6% all'anno. - Alti profitti da locazione grazie al turismo e agli espatriati provenienti da Stati Uniti, Canada ed Europa. - Sistema fiscale favorevole e nessuna restrizione legale. Se a questo si aggiunge il tempo soleggiato tutto l'anno, l'assenza di restrizioni sugli affitti a breve termine e la vicinanza ai ricchi mercati turistici degli Stati Uniti e del Canada, si ottiene l'investimento perfetto che porta non solo profitti, ma anche una gioia infinita. Sogni di lusso in località tropicali Investi o vivi in un luogo dove ogni giorno ha il sapore di un'eterna vacanza. Concediti di più. Concediti la Repubblica Dominicana! Contattaci e scopri le offerte uniche di ville di lusso, residence, terreni e appartamenti. Ci piacerebbe trovarti nella Repubblica Dominicana. A causa del fuso orario, inviaci un messaggio SMS / WhatsApp: ti richiameremo al momento più conveniente per te. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Appartement met terras naast de golfbaan Las Iguanas | 1 slaapkamer | 70 m² + 11 m² terras Het appartement is gelegen in een prestigieus gebied van Cap Cana, direct aan de golfbaan Las Iguanas, ontworpen door Jack Nicklaus. In de directe omgeving bevinden zich de stranden van Juanillo en Api Beach, de jachthaven van Cap Cana, de golfclub Punta Espada en de recreatie- en gastronomische gebieden van deze exclusieve wijk. De indeling van het appartement Het interieur omvat een slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer, een ruimte voor een wasmachine, een open keuken met een eethoek en een woonkamer met directe toegang tot het terras. Voorzieningen in het complex: Infinity pool met uitzicht op de negende hole van de golfbaan Las Iguanas fitnessruimte gelegen bij de vijver die de watervallen weerspiegelt Lobby met uitzicht op de golfbaan Coworking-gebied Gelegen op een paar minuten van Juanillo Beach en Cap Cana Marina Alle parkeerplaatsen gedekt Extra voordelen: CONFOTUR – vrijstelling van 3% overdrachtsbelasting en IPI-belasting voor 15 jaar 50% korting op het lidmaatschap van Las Iguanas Golf Club (indien geactiveerd in binnen 12 maanden na opening) Toegang tot de stranden, restaurants en voorzieningen van Cap Cana Mogelijkheid om een plekje te bemachtigen bij Cap Cana Marina Speciale voorwaarden bij Cap Cana Heritage School Betalingsplan: $ 5,000 - reservering
20% bij ondertekening van het contract
40% in flexibele termijnen tijdens de bouw
40% na ontvangst van de sleutels Geplande voltooiing van de investering: 04.2026 Cap Cana – een privégemeenschap in het hart van het Caribisch gebied Cap Cana is een gated community ontwikkeld op een oppervlakte van ongeveer 12.000 hectare (120 km²) en biedt uitgebreide infrastructuur op het gebied van toerisme, recreatie en huisvesting. Bewoners en bezoekers hebben meer dan 5 km witte zandstranden tot hun beschikking, een jachthaven die wordt beschouwd als een van de belangrijkste in het Caribisch gebied - met meer dan 150 ligplaatsen voor jachten tot 45 meter lang - en een breed scala aan zeil- en visserijactiviteiten. Een integraal onderdeel van Cap Cana is de golfbaan Punta Espada, ontworpen door Jack Nicklaus en herhaaldelijk bekroond als de beste in het Caribisch gebied. Het terrein heeft ook een moderne manege Los Establos, met paso fino-racebanen, polovelden en volledige trainingsfaciliteiten. Cap Cana brengt een breed scala aan gastronomische en hotelaanbiedingen samen. De Fishing Lodge heeft meer dan een dozijn restaurants en een eigen Api-strand, en de hele locatie is de thuisbasis van vijfsterrenhotels zoals Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville en Eden Roc - het enige hotel in het land dat behoort tot de Relais & Châteaux-keten. Privéclubs zoals Caletón Beach Club by Eden Roc en Punta Espada Golf Club worden m.in aangevuld. Cap Cana is ook de thuisbasis van de Cap Cana Heritage School met Advanced-SACS-CASI-accreditatie, een conferentiecentrum, het Scape Park-avonturenpark met de cenotes van Hoyo Azul en het grootste waterpark in het Caribisch gebied - El Dorado. Een van de meest herkenbare stranden is Playa Juanillo, waar tal van vormen van recreatie beschikbaar zijn - van baden in zee en zeilen tot watersporten en vissen. Waarom de Dominicaanse Republiek? Sluit je ogen en stel je een plek voor waar de zon bijna nooit ondergaat en het turquoise water van de oceaan de witte zandstranden omhult. Het is de Dominicaanse Republiek - een exotisch paradijs gelegen tussen Cuba en Puerto Rico, op minder dan 1,5 uur vliegen van Miami. Hier kunt u eigenaar worden van het onroerend goed in volle eigendom, met een stuk grond en zonder enige beperkingen – buitenlanders worden op dezelfde manier behandeld als Dominicaanse burgers, en bovendien: - Geen beperkingen op kortetermijnverhuur. - Volledig eigendom voor buitenlanders met erfenis. - Overheidsinvesteringen in infrastructuur, wegen, luchthavens en energie. - Meer dan 11 miljoen bezoekers in 2024 en verwachte groei in de volgende jaren. - Het hele jaar door seizoen – geen moessonseizoenen en met een mild tropisch klimaat. - Een groeiende bevolking verhoogt de vraag naar woningen (+700 duizend mensen in 5 jaar). - Premium eigendommen met een groeiende kapitaalwaarde en de vraag ernaar. - Woningtekort, geschat op ongeveer 2,1 miljoen eenheden. - Economische stabiliteit en dynamische ontwikkeling van de vastgoedsector. - De bouwmarkt zal in 2028 $ 54,36 miljard bereiken - een jaarlijkse groei van 9,81%. - De groei van het BBP van de Dominicaanse Republiek in de komende 5 jaar zal 23% - 4,6% per jaar bedragen. - Hoge huuropbrengsten dankzij toerisme en expats uit de VS, Canada en Europa. - Gunstig belastingstelsel en geen wettelijke beperkingen. Voeg daarbij het hele jaar door zonnig weer, geen beperkingen op kortetermijnverhuur en de nabijheid van de rijke toeristische markten van de VS en Canada - en je hebt de perfecte investering die niet alleen winst oplevert, maar ook eindeloos plezier. Luxe dromen op tropische locaties Investeer of woon op een plek waar elke dag smaakt als een eeuwige vakantie. Gun jezelf meer. Gun jezelf de Dominicaanse Republiek! Neem contact met ons op en ontdek unieke aanbiedingen van luxe villa's, residenties, percelen en appartementen. We vinden je graag in de Dominicaanse Republiek. Vanwege het tijdsverschil kunt u ons een sms / WhatsApp-bericht sturen - wij bellen u terug op een voor u geschikt tijdstip. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartament z tarasem przy polu golfowym Las Iguanas | 1 sypialnia | 70 m² + 11 m² tarasu Apartament położony jest w prestiżowej części Cap Cana, bezpośrednio przy polu golfowym Las Iguanas , zaprojektowanym przez Jacka Nicklausa. W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Juanillo i Api Beach, marina Cap Cana, klub golfowy Punta Espada oraz strefy rekreacyjne i gastronomiczne tej ekskluzywnej dzielnicy. Układ apartamentu Wnętrze obejmuje sypialnię z prywatną łazienką i garderobą , pomieszczenie na pralkę, otwartą kuchnię z jadalnią oraz salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Udogodnienia w kompleksie: Basen infinity z widokiem na dziewiąty dołek pola golfowego Las Iguanas Siłownia umiejscowiona nad stawem odzwierciedlającym wodospady Lobby z widokiem na pole golfowe Strefa coworkingowa Położenie kilka minut od plaży Juanillo i mariny Cap Cana Wszystkie miejsca parkingowe zadaszone Dodatkowe benefity: CONFOTUR – zwolnienie z 3% podatku od przeniesienia własności oraz z podatku IPI na 15 lat 50% zniżki na członkostwo w klubie golfowym Las Iguanas (przy aktywacji w ciągu 12 miesięcy od otwarcia) Dostęp do plaż, restauracji i udogodnień Cap Cana Możliwość uzyskania miejsca w marinie Cap Cana Specjalne warunki w Cap Cana Heritage School Plan płatności: 5 000 USD – rezerwacja
20% przy podpisaniu umowy
40% w elastycznych ratach w trakcie budowy
40% przy odbiorze kluczy Planowane oddanie inwestycji: 04.2026 Cap Cana – prywatna społeczność w samym sercu Karaibów Cap Cana to zamknięta społeczność rozwinięta na powierzchni około 12 000 hektarów (120 km²), oferująca rozbudowaną infrastrukturę turystyczną, rekreacyjną i mieszkaniową. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje ponad 5 km plaż z białym piaskiem , marina uznawana za jedną z najważniejszych w regionie Karaibów – z ponad 150 miejscami dla jachtów o długości do 45 metrów – oraz szeroka oferta żeglarska i wędkarska. Integralną częścią Cap Cana jest pole golfowe Punta Espada , zaprojektowane przez Jacka Nicklausa i wielokrotnie nagradzane jako najlepsze na Karaibach. Na terenie znajduje się również nowoczesne centrum jeździeckie Los Establos , z torami do zawodów paso fino, polami do gry w polo i pełnym zapleczem treningowym. Cap Cana skupia bogatą ofertę gastronomiczną i hotelową. W Fishing Lodge działa kilkanaście restauracji i prywatna plaża Api Beach, a w całej lokalizacji obecne są hotele pięciogwiazdkowe, takie jak Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville czy Eden Roc – jedyny hotel w kraju należący do sieci Relais & Châteaux. Dopełnieniem są prywatne kluby, m.in. Caletón Beach Club by Eden Roc i klub golfowy Punta Espada. Na terenie Cap Cana działa także Cap Cana Heritage School z akredytacją Advanced-SACS-CASI, centrum konferencyjne, park przygód Scape Park z cenotami Hoyo Azul oraz największy park wodny na Karaibach - El Dorado . Jedną z najbardziej rozpoznawalnych plaż jest Playa Juanillo , gdzie dostępne są liczne formy rekreacji – od kąpieli morskich i żeglugi, po sporty wodne i wędkarstwo. Dlaczego Dominikana? Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie słońce prawie nigdy nie zachodzi, a turkusowe wody oceanu otulają białe, piaszczyste plaże. To Dominikana – egzotyczny raj położony między Kubą a Portoryko, mniej niż 1,5 godziny lotu od Miami. Tutaj możesz zostać właścicielem nieruchomości na pełną własność, wraz z działką i bez żadnych ograniczeń – obcokrajowcy są traktowani tak samo jak obywatele Dominikany, a do tego: - Brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym. - Pełna własność dla obcokrajowców wraz z dziedziczeniem. - Inwestycje publiczne w infrastrukturę, drogi, lotniska i energetykę. - Ponad 11 mln odwiedzających w 2024 roku oraz prognozowany wzrost w kolejnych latach. - Całoroczny sezon — bez pór monsunowych i z łagodnym klimatem tropikalnym. - Rosnąca populacja zwiększa popyt na mieszkania (+700 tys. osób w ciągu 5 lat). - Nieruchomości Premium z rosnącą wartością kapitałową oraz popytem na nie. - Deficyt mieszkaniowy, szacowany na około 2,1 miliona jednostek. - Stabilność ekonomiczna i dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. - Rynek budowlany do 2028 roku osiągnie wartość 54,36 mld USD — roczny wzrost 9,81%. - Wzrost PKB Dominikany w ciągu najbliższych 5 lat wyniesie 23% — 4,6% rocznie. - Wysokie zyski z najmu dzięki turystyce i ekspatom z USA, Kanady i Europy. - Korzystny system podatkowy oraz brak ograniczeń prawnych. Dodaj do tego całoroczną słoneczną pogodę, brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym i bliskość bogatych rynków turystycznych USA i Kanady – a otrzymasz idealną inwestycję, która przynosi nie tylko zyski, ale i niekończącą się radość. Luksusowe marzenia w tropikalnych lokalizacjach Zainwestuj lub zamieszkaj w miejscu, gdzie każdy dzień smakuje jak wieczne wakacje. Pozwól sobie na więcej. Pozwól sobie na Dominikanę! Skontaktuj się z nami i odkryj wyjątkowe oferty luksusowych willi, rezydencji, działek i apartamentów. Chętnie znajdziemy Twoje miejsce w Dominikanie. Ze względu na różnicę czasową prosimy o wiadomość SMS / WhatsApp – oddzwonimy w dogodnym dla Państwa momencie. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cabo Cana | Apartamento com terraço ao lado do Campo de Golfe Las Iguanas | 1 quarto | 70 m² + 11 m² terraço O apartamento está localizado em uma área de prestígio de Cap Cana, diretamente no Campo de Golfe Las Iguanas, projetado por Jack Nicklaus. Nas imediações estão as praias de Juanillo e Api Beach, a marina de Cap Cana, o Punta Espada Golf Club e as áreas de lazer e gastronomia deste exclusivo bairro. O layout do apartamento O interior inclui um quarto com banheiro privativo e closet, um quarto para máquina de lavar roupa, uma cozinha aberta com área para refeições e uma sala de estar com acesso direto ao terraço. Comodidades no complexo: Piscina infinita com vista para o nono buraco do Campo de Golfe Las Iguanas Ginásio localizado junto à lagoa refletindo as cascatas Lobby com vista para o campo de golfe Área de coworking Localizado a poucos minutos da Praia de Juanillo e da Marina de Cap Cana Todas as vagas de estacionamento cobertas Benefícios adicionais: CONFOTUR – isenção de 3% de imposto de transferência de propriedade e IPI por 15 anos 50% de desconto na associação ao Las Iguanas Golf Club (quando ativado em dentro de 12 meses após a abertura) Acesso às praias, restaurantes e comodidades de Cap Cana Oportunidade de conseguir uma vaga na Marina de Cap Cana Condições especiais no Plano de pagamento da Cap Cana Heritage School: $ 5,000 - reserva
20% na assinatura do contrato
40% em parcelas flexíveis durante a construção
40% após o recebimento das chaves Conclusão prevista do investimento: 04.2026 Cap Cana – um condomínio privado no coração do Caribe Cap Cana é um condomínio fechado desenvolvido em uma área de aproximadamente 12.000 hectares (120 km²), oferecendo ampla infraestrutura turística, de lazer e habitacional. Moradores e visitantes têm à disposição mais de 5 km de praias de areia branca, uma marina considerada uma das mais importantes da região do Caribe – com mais de 150 berços para iates de até 45 metros de comprimento – e uma ampla gama de atividades de vela e pesca. Parte integrante de Cap Cana é o Campo de Golfe Punta Espada, projetado por Jack Nicklaus e repetidamente premiado como o melhor do Caribe. O terreno também possui um moderno centro equestre Los Establos, com pistas de corrida de paso fino, campos de pólo e instalações completas de treinamento. Cap Cana reúne uma ampla gama de ofertas gastronômicas e hoteleiras. O Fishing Lodge tem mais de uma dúzia de restaurantes e uma praia privativa Api Beach, e todo o local abriga hotéis cinco estrelas como Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville e Eden Roc – o único hotel do país pertencente à rede Relais & Châteaux. Clubes privados, m.in como o Caletón Beach Club by Eden Roc e o Punta Espada Golf Club, são complementados. Cap Cana também abriga a Cap Cana Heritage School com credenciamento Advanced-SACS-CASI, um centro de conferências, o parque de aventuras Scape Park com os cenotes de Hoyo Azul e o maior parque aquático do Caribe - El Dorado. Uma das praias mais reconhecidas é Playa Juanillo, onde inúmeras formas de recreação estão disponíveis - desde banhos de mar e vela até esportes aquáticos e pesca. Por que a República Dominicana? Feche os olhos e imagine um lugar onde o sol quase nunca se põe e as águas azul-turquesa do oceano envolvem as praias de areia branca. É a República Dominicana – um paraíso exótico localizado entre Cuba e Porto Rico, a menos de 1,5 hora de voo de Miami. Aqui você pode se tornar o proprietário do imóvel em propriedade plena, com um terreno e sem quaisquer restrições – os estrangeiros são tratados da mesma forma que os cidadãos dominicanos e, além disso: - Sem restrições para aluguéis de curto prazo. - Propriedade total para estrangeiros com herança. - Investimentos públicos em infraestrutura, estradas, aeroportos e energia. - Mais de 11 milhões de visitantes em 2024 e crescimento projetado nos anos seguintes. - Temporada durante todo o ano - sem estações de monções e com clima tropical ameno. - Uma população crescente aumenta a procura de habitação (+700 mil pessoas em 5 anos). - Propriedades premium com valor de capital crescente e demanda por elas. - Déficit habitacional, estimado em cerca de 2,1 milhões de unidades. - Estabilidade econômica e desenvolvimento dinâmico do setor imobiliário. - O mercado de construção atingirá US$ 54,36 bilhões até 2028 - um crescimento anual de 9,81%. - O crescimento do PIB da República Dominicana nos próximos 5 anos será de 23% a 4,6% ao ano. - Altos lucros de aluguel graças ao turismo e expatriados dos EUA, Canadá e Europa. - Sistema tributário favorável e sem restrições legais. Acrescente a isso o clima ensolarado durante todo o ano, sem restrições para aluguéis de curto prazo e proximidade com os ricos mercados turísticos dos EUA e Canadá - e você tem o investimento perfeito que traz não apenas lucros, mas também alegria sem fim. Sonhos de luxo em locais tropicais Invista ou viva em um lugar onde todos os dias têm gosto de férias eternas. Permita-se mais. Permita-se a República Dominicana! Contacte-nos e descubra ofertas únicas de moradias, residências, terrenos e apartamentos de luxo. Adoraríamos encontrá-lo na República Dominicana. Devido à diferença de fuso horário, envie-nos uma mensagem SMS / WhatsApp – ligaremos de volta em um horário conveniente para você. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Пунта-Кана, Кап-Кана | Квартира с террасой рядом с полем для гольфа Las Iguanas | 1 спальня | 70 м² + 11 м² терраса Квартира расположена в престижном районе Кап-Кана, прямо на поле для гольфа Las Iguanas, спроектированном Джеком Никлаусом. В непосредственной близости находятся пляжи Хуанильо и Апи Бич, пристань для яхт Кап-Кана, гольф-клуб Пунта Эспада, а также развлекательные и гастрономические зоны этого эксклюзивного района. Планировка квартиры Интерьер включает спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, помещение для стиральной машины, открытую кухню с обеденной зоной и гостиную с прямым выходом на террасу. Удобства в комплексе: Пейзажный бассейн с видом на девятую лунку гольф-клуба Las Iguanas Golf Course, расположенный у пруда, отражающего водопады Лобби с видом на гольф-поле, зона коворкинга расположена в нескольких минутах от пляжа Хуанильо и пристани для яхт Кап-Кана Все парковочные места покрыты Дополнительные преимущества: CONFOTUR – освобождение от налога на передачу собственности в размере 3% и налога IPI на 15 лет скидка 50% на членство в гольф-клубе Las Iguanas (при активации в в течение 12 месяцев после открытия) Доступ к пляжам, ресторанам и удобствам Кап-Каны Возможность получить место в марине Кап-Каны Особые условия в школе наследия Кап-Каны План оплаты: $5,000 – бронирование
20% при подписании договора
40% в гибкую рассрочку на время строительства
40% при получении ключей Планируемое завершение инвестиций: 04.2026 Кап Кана – частное сообщество в самом сердце Карибского бассейна Кап Кана – это закрытый поселок, построенный на площади около 12 000 гектаров (120 км²), предлагающий обширную туристическую, развлекательную и жилищную инфраструктуру. Жители и гости города имеют в своем распоряжении более 5 км пляжей с белым песком, пристань для яхт, считающаяся одной из самых важных в Карибском регионе – с более чем 150 причалами для яхт длиной до 45 метров – и широкий выбор парусного спорта и рыбалки. Неотъемлемой частью Кап-Каны является поле для гольфа Punta Espada, спроектированное Джеком Никлаусом и неоднократно признанное лучшим в Карибском бассейне. На территории также есть современный конноспортивный центр Los Establos с гоночными трассами пасо фино, полями для поло и полноценными тренировочными базами. Кап-Кана объединяет широкий спектр гастрономических и гостиничных предложений. В The Fishing Lodge есть более десятка ресторанов и частный пляж Api Beach, а на всей территории расположены пятизвездочные отели, такие как Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville и Eden Roc – единственный отель в стране, принадлежащий сети Relais & Châteaux. Частные клубы, такие m.in как Caletón Beach Club by Eden Roc и Punta Espada Golf Club, дополняют друг друга. В Кап-Кане также находится школа наследия Кап-Каны с аккредитацией Advanced-SACS-CASI, конференц-центр, парк приключений Scape Park с сенотами Ойо Азул и самый большой аквапарк в Карибском бассейне - Эльдорадо. Одним из самых узнаваемых пляжей является Плайя-Хуанильо, где доступны многочисленные виды отдыха – от морских купаний и парусного спорта, до водных видов спорта и рыбалки. Почему именно Доминиканская Республика? Закройте глаза и представьте себе место, где солнце почти никогда не заходит, а бирюзовые воды океана окутывают белоснежные песчаные пляжи. Это Доминиканская Республика – экзотический рай, расположенный между Кубой и Пуэрто-Рико, менее чем в 1,5 часах полета от Майами. Здесь вы можете стать владельцем недвижимости в полную собственность, с участком земли и без каких-либо ограничений – к иностранцам относятся так же, как и к гражданам Доминиканской Республики, а кроме того: - Нет ограничений на краткосрочную аренду. - Полное владение для иностранцев с наследованием. - Государственные инвестиции в инфраструктуру, дороги, аэропорты и энергетику. - Более 11 миллионов посетителей в 2024 году и прогнозируемый рост в последующие годы. - Круглогодичный сезон – отсутствие сезонов муссонов и с мягким тропическим климатом. - Растущее население увеличивает спрос на жилье (+700 тыс. человек за 5 лет). - Объекты премиум-класса с растущей капитальной стоимостью и спросом на них. - Дефицит жилья, оцениваемый примерно в 2,1 млн единиц. - Экономическая стабильность и динамичное развитие сектора недвижимости. - Строительный рынок достигнет $54,36 млрд к 2028 году — годовой рост на 9,81%. - Рост ВВП Доминиканской Республики в течение следующих 5 лет составит 23% — 4,6% в год. - Высокая прибыль от аренды благодаря туризму и экспатам из США, Канады и Европы. - Выгодная налоговая система и отсутствие законодательных ограничений. Добавьте к этому круглогодичную солнечную погоду, отсутствие ограничений на краткосрочную аренду и близость к богатым туристическим рынкам США и Канады – и вы получите идеальную инвестицию, которая приносит не только прибыль, но и бесконечную радость. Роскошные мечты в тропических локациях Инвестируйте или живите в месте, где каждый день на вкус похож на вечный отпуск. Позвольте себе больше. Позвольте себе Доминиканскую Республику! Свяжитесь с нами и откройте для себя уникальные предложения роскошных вилл, резиденций, участков и апартаментов. Мы будем рады найти вас в Доминиканской Республике. В связи с разницей во времени, пожалуйста, отправьте нам сообщение в SMS/WhatsApp – мы перезвоним вам в удобное для вас время. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartmán s terasou vedľa golfového ihriska Las Iguanas | 1 spálňa | 70 m² + terasa 11 m² Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Cap Cana, priamo na golfovom ihrisku Las Iguanas, ktoré navrhol Jack Nicklaus. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Juanillo a Api Beach, prístav Cap Cana, golfový klub Punta Espada a rekreačné a gastronomické oblasti tejto exkluzívnej štvrte. Dispozícia bytu Interiér zahŕňa spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatňou, miestnosť na práčku, otvorenú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu s priamym vstupom na terasu. Vybavenie v komplexe: Infinity bazén s výhľadom na deviatu jamku golfového ihriska Las Iguanas telocvičňa umiestnená pri rybníku odrážajúcom vodopády Vstupná hala s výhľadom na golfové ihrisko Coworkingová zóna Nachádza sa pár minút od pláže Juanillo a prístavu Cap Cana Všetky kryté parkovacie miesta Ďalšie výhody: CONFOTUR – oslobodenie od 3% dane z prevodu nehnuteľnosti a dane IPI na 15 rokov 50% zľava na členstvo v golfovom klube Las Iguanas (pri aktivácii v do 12 mesiacov od otvorenia) Prístup na pláže, reštaurácie a občiansku vybavenosť Cap Cana Možnosť získať miesto v Cap Cana Marina Špeciálne podmienky v Cap Cana Heritage School Platobný plán: $5,000 – rezervácia
20% pri podpise zmluvy
40% vo flexibilných splátkach počas výstavby
40 % po prijatí kľúčov Plánované dokončenie investície: 04.2026 Cap Cana – súkromná komunita v srdci karibského Cap Cana je uzavretá komunita vybudovaná na ploche približne 12 000 hektárov (120 km²), ktorá ponúka rozsiahlu infraštruktúru cestovného ruchu, voľného času a bývania. Obyvatelia a návštevníci majú k dispozícii viac ako 5 km pláží s bielym pieskom, prístav považovaný za jeden z najdôležitejších v karibskom regióne – s viac ako 150 kotviskami pre jachty do dĺžky 45 metrov – a širokú škálu jachtingových a rybárskych aktivít. Neoddeliteľnou súčasťou Cap Cana je golfové ihrisko Punta Espada, ktoré navrhol Jack Nicklaus a opakovane bolo ocenené ako najlepšie v Karibiku. V areáli sa nachádza aj moderné jazdecké centrum Los Establos s pretekárskymi dráhami paso fino, ihriskami na pólo a kompletnými tréningovými zariadeniami. Cap Cana spája širokú škálu gastronomických a hotelových ponúk. Rybárska chata má viac ako tucet reštaurácií a súkromnú pláž Api a celá lokalita je domovom päťhviezdičkových hotelov ako Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville a Eden Roc – jediný hotel v krajine patriaci do reťazca Relais & Châteaux. Dopĺňajú sa súkromné kluby, m.in napríklad Caletón Beach Club by Eden Roc a Punta Espada Golf Club. Cap Cana je tiež domovom školy Cap Cana Heritage School s akreditáciou Advanced-SACS-CASI, konferenčného centra, dobrodružného parku Scape Park s cenotami Hoyo Azul a najväčšieho vodného parku v Karibiku - El Dorado. Jednou z najznámejších pláží je Playa Juanillo, kde sú k dispozícii početné formy rekreácie – od kúpania v mori a plachtenia až po vodné športy a rybolov. Prečo Dominikánska republika? Zatvorte oči a predstavte si miesto, kde slnko takmer nikdy nezapadá a tyrkysové vody oceánu zahaľujú biele piesočné pláže. Je to Dominikánska republika – exotický raj nachádzajúci sa medzi Kubou a Portorikom, menej ako 1,5 hodiny letu od Miami. Tu sa môžete stať vlastníkom nehnuteľnosti v plnom vlastníctve, s pozemkom a bez akýchkoľvek obmedzení – s cudzincami sa zaobchádza rovnako ako s občanmi Dominikánskej republiky a navyše: - Žiadne obmedzenia krátkodobých prenájmov. - Plné vlastníctvo pre cudzincov s dedičstvom. - Verejné investície do infraštruktúry, ciest, letísk a energetiky. - Viac ako 11 miliónov návštevníkov v roku 2024 a predpokladaný rast v nasledujúcich rokoch. - Celoročné obdobie – žiadne monzúnové obdobia a s miernym tropickým podnebím. - Rastúca populácia zvyšuje dopyt po bývaní (+700 tisíc ľudí za 5 rokov). - Prémiové nehnuteľnosti s rastúcou kapitálovou hodnotou a dopytom po nich. - Deficit bývania, odhadovaný na približne 2,1 milióna jednotiek. - Ekonomická stabilita a dynamický rozvoj realitného sektora. - Stavebný trh dosiahne do roku 2028 54,36 miliardy USD, čo predstavuje ročný rast o 9,81 %. - Rast HDP Dominikánskej republiky v nasledujúcich 5 rokoch bude 23 % – 4,6 % ročne. - Vysoké zisky z prenájmu vďaka cestovnému ruchu a expatom z USA, Kanady a Európy. - Priaznivý daňový systém a žiadne právne obmedzenia. Pridajte k tomu celoročné slnečné počasie, žiadne obmedzenia krátkodobých prenájmov a blízkosť bohatých turistických trhov USA a Kanady – a máte dokonalú investíciu, ktorá prináša nielen zisky, ale aj nekonečnú radosť. Luxusné sny v tropických lokalitách Investujte alebo žite na mieste, kde každý deň chutí ako večná dovolenka. Doprajte si viac. Doprajte si Dominikánsku republiku! Kontaktujte nás a objavte jedinečnú ponuku luxusných víl, rezidencií, pozemkov a apartmánov. Radi by sme vás našli v Dominikánskej republike. Vzhľadom na časový rozdiel nám pošlite SMS / WhatsApp správu – zavoláme vám späť v čase, ktorý vám vyhovuje. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartman sa terasom pored golf terena Las Iguanas | 1 spavaća soba | 70 m² + 11 m² terasa Stan se nalazi u prestižnom području Cap Cana, direktno na golf terenu Las Iguanas, koji je dizajnirao Jack Nicklaus. U neposrednoj blizini su plaže Juanillo i Api Beach, Cap Cana marina, Punta Espada Golf Club i slobodno i gastronomske oblasti ovog ekskluzivnog naselja. Raspored stana Unutrašnjost obuhvata spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i garderobom, sobu za veš mašinu, otvorenu kuhinju sa trpezarijom i dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu. Sadržaji u kompleksu: Infinity bazen sa pogledom na devetu rupu Las Iguanas Golf Course teretana se nalazi pored jezera koje odražava vodopade Predvorje sa pogledom na golf teren Coworking prostor Nalazi se nekoliko minuta od plaže Juanillo i Cap Cana Marina Sva parking mesta pokrivena Dodatne pogodnosti: CONFOTUR – oslobađanje od 3% poreza na promet imovine i IPI poreza za 15 godina 50% popusta na članstvo u golf klubu Las Iguanas (kada se aktivira u u roku od 12 meseci od otvaranja) Pristup plažama, restoranima i sadržajima Cap Cana Prilika da dobijete mesto u Cap Cana Marina Posebni uslovi u Cap Cana Heritage School Plan plaćanja: $5,000 – rezervacija
20% prilikom potpisivanja ugovora
40% u fleksibilnim ratama tokom izgradnje
40% po prijemu ključeva Planirani završetak investicije: 04.2026 Cap Cana – privatna zajednica u srcu karipskog Cap Cana je zatvorena zajednica razvijena na površini od oko 12.000 hektara (120 km²), koja nudi široku turističku, rekreacijsku i stambenu infrastrukturu. Stanovnicima i posetiocima na raspolaganju je više od 5 km plaža sa belim peskom, marina koja se smatra jednom od najvažnijih u karipskom regionu – sa više od 150 vezova za jahte dužine do 45 metara – i širokim spektrom jedriličarskih i ribolovnih aktivnosti. Sastavni deo Cap Cana je golf teren Punta Espada, dizajniran od strane Jack Nicklaus i više puta nagrađivan kao najbolji na Karibima. Osnove takođe imaju moderan konjički centar Los Establos, sa paso fino trkačkim stazama, polo poljima i punim objektima za obuku. Cap Cana okuplja širok spektar gastronomskih i hotelskih ponuda. Fishing Lodge ima više od desetak restorana i privatnu plažu Api, a na celoj lokaciji nalaze se hoteli sa pet zvezdica kao što su Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville i Eden Roc – jedini hotel u zemlji koji pripada lancu Relais & Châteaux. Privatni klubovi m.in što su Caleton Beach Club od Eden Roc i Punta Espada Golf Club su dopunjeni. Cap Cana je takođe dom škole Cap Cana Heritage sa Advanced-SACS-CASI akreditacijom, konferencijskog centra, avanturističkog parka Scape Park sa cenotama Hoio Azul i najvećeg vodenog parka na Karibima - El Dorado. Jedna od najprepoznatljivijih plaža je Plaia Juanillo, gde su dostupni brojni oblici rekreacije – od kupanja u moru i jedrenja, do vodenih sportova i ribolova. Zašto Dominikanska Republika? Zatvorite oči i zamislite mesto gde sunce skoro nikada ne zalazi, a tirkizne vode okeana obavijaju bele peščane plaže. To je Dominikanska Republika – egzotični raj koji se nalazi između Kube i Portorika, manje od 1,5 sata leta od Majamija. Ovde možete postati vlasnik nekretnine u punom vlasništvu, sa zemljištem i bez ikakvih ograničenja – stranci se tretiraju isto kao i državljani Dominikanske republike, a pored toga: - Nema ograničenja na kratkoročni najam. - Puno vlasništvo za strance sa nasljedstvom. - Javna ulaganja u infrastrukturu, puteve, aerodrome i energetiku. - Preko 11 miliona posetilaca u 2024. godini i projektovani rast u narednim godinama. - Sezona tokom cele godine – bez sezone monsuna i sa blagom tropskom klimom. - Rastuća populacija povećava potražnju za stanovanjem (+700 hiljada ljudi u 5 godina). - Premium nekretnine sa rastućom kapitalnom vrednošću i potražnjom za njima. - Stambeni deficit, procenjuje se na oko 2,1 miliona jedinica. - ekonomska stabilnost i dinamičan razvoj sektora nekretnina. - Građevinsko tržište će dostići 54,36 milijardi dolara do 2028. godine - godišnji rast od 9,81%. - Rast BDP-a Dominikanske Republike u narednih 5 godina biće 23% - 4,6% godišnje. - Visoka dobit od zakupa zahvaljujući turizmu i iseljenicima iz SAD-a, Kanade i Evrope. - Povoljan poreski sistem i bez zakonskih ograničenja. Dodajte ovom sunčanom vremenu tokom cele godine, bez ograničenja kratkoročnog iznajmljivanja i blizini bogatih turističkih tržišta SAD i Kanade – i imate savršenu investiciju koja donosi ne samo profit, već i beskrajnu radost. Luksuzni snovi na tropskim lokacijama Investirajte ili živite na mestu gde svaki dan ima ukus večnog odmora. Dozvolite sebi više. Dozvolite sebi Dominikansku Republiku! Kontaktirajte nas i otkrijte jedinstvenu ponudu luksuznih vila, rezidencija, parcela i apartmana. Voleli bismo da vas nađemo u Dominikanskoj Republici. Zbog vremenske razlike, molimo vas da nam pošaljete SMS / WhatsApp poruku – mi ćemo vas nazvati u pogodno vreme za vas. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Lägenhet med terrass intill Las Iguanas golfbana | 1 sovrum | 70 m² + 11 m² terrass Lägenheten ligger i ett prestigefyllt område i Cap Cana, direkt vid Las Iguanas golfbana, designad av Jack Nicklaus. I omedelbar närhet finns stränderna Juanillo och Api Beach, småbåtshamnen Cap Cana, Punta Espada Golf Club och fritids- och gastronomiska områden i detta exklusiva kvarter. Lägenhetens layout Interiören inkluderar ett sovrum med eget badrum och omklädningsrum, ett rum för tvättmaskin, ett öppet kök med matplats och ett vardagsrum med direkt tillgång till terrassen. Bekvämligheter i komplexet: Infinitypool med utsikt över det nionde hålet på Las Iguanas Golf Course gym beläget vid dammen som reflekterar vattenfallen Lobby med utsikt över golfbanan Coworking-område Beläget några minuter från Juanillo Beach och Cap Cana Marina Alla parkeringsplatser som omfattas Ytterligare fördelar: CONFOTUR – befrielse från 3 % fastighetsöverföringsskatt och IPI-skatt i 15 år 50 % rabatt på medlemskap i Las Iguanas Golf Club (när den aktiveras i inom 12 månader efter öppnandet) Tillgång till Cap Cana stränder, restauranger och bekvämligheter Möjlighet att få en plats på Cap Cana Marina Särskilda villkor på Cap Cana Heritage School Betalningsplan: $ 5,000 - reservation
20 % vid undertecknande av kontraktet
40 % i flexibla avbetalningar under byggtiden
40 % vid mottagande av nycklar Planerat slutförande av investeringen: 04.2026 Cap Cana – ett privat samhälle i hjärtat av Karibien Cap Cana är ett gated community utvecklat på ett område på cirka 12 000 hektar (120 km²), som erbjuder omfattande turism, fritid och bostadsinfrastruktur. Invånare och besökare har mer än 5 km vita sandstränder till sitt förfogande, en småbåtshamn som anses vara en av de viktigaste i Karibien – med mer än 150 kajplatser för yachter upp till 45 meter långa – och ett brett utbud av seglings- och fiskeaktiviteter. En integrerad del av Cap Cana är Punta Espada Golf Course, designad av Jack Nicklaus och upprepade gånger prisad som den bästa i Karibien. Området har också ett modernt Los Establos ridcenter, med paso fino-tävlingsbanor, poloplaner och kompletta träningsfaciliteter. Cap Cana samlar ett brett utbud av gastronomiska och hotellerbjudanden. Fishing Lodge har över ett dussin restauranger och en privat Api-strand, och hela platsen är hem för femstjärniga hotell som Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville och Eden Roc - det enda hotellet i landet som tillhör Relais & Châteaux-kedjan. Privata klubbar som m.in Caletón Beach Club by Eden Roc och Punta Espada Golf Club kompletteras. Cap Cana är också hem för Cap Cana Heritage School med Advanced-SACS-CASI-ackreditering, ett konferenscenter, äventyrsparken Scape Park med cenotes av Hoyo Azul och den största vattenparken i Karibien - El Dorado. En av de mest kända stränderna är Playa Juanillo, där det finns många former av rekreation – från havsbad och segling till vattensporter och fiske. Varför Dominikanska republiken? Blunda och föreställ dig en plats där solen nästan aldrig går ner och havets turkosa vatten omsluter de vita sandstränderna. Det är Dominikanska republiken – ett exotiskt paradis som ligger mellan Kuba och Puerto Rico, mindre än 1,5 timmes flygresa från Miami. Här kan du bli ägare till fastigheten med fullt ägande, med en tomt och utan några begränsningar – utlänningar behandlas på samma sätt som dominikanska medborgare, och dessutom: - Inga begränsningar för korttidsuthyrning. - Full äganderätt för utlänningar med arv. - Offentliga investeringar i infrastruktur, vägar, flygplatser och energi. - Över 11 miljoner besökare år 2024 och beräknad tillväxt under de följande åren. - Säsong året runt – inga monsunsäsonger och med ett milt tropiskt klimat. - En växande befolkning ökar efterfrågan på bostäder (+700 tusen människor på 5 år). - Premiumfastigheter med växande kapitalvärde och efterfrågan på dem. - Underskottet på bostadsmarknaden, som uppskattas till cirka 2,1 miljoner enheter. - Ekonomisk stabilitet och dynamisk utveckling av fastighetssektorn. - Byggmarknaden kommer att nå 54,36 miljarder dollar år 2028 – en årlig tillväxt på 9,81 %. - Dominikanska republikens BNP-tillväxt under de kommande 5 åren kommer att vara 23 % - 4,6 % per år. - Höga hyresvinster tack vare turism och expats från USA, Kanada och Europa. - Gynnsamt skattesystem och inga juridiska restriktioner. Lägg till detta soligt väder året runt, inga restriktioner för korttidsuthyrning och närhet till de rika turistmarknaderna i USA och Kanada – och du har den perfekta investeringen som inte bara ger vinst utan också oändlig glädje. Lyxdrömmar på tropiska platser Investera eller bo på en plats där varje dag smakar som en evig semester. Tillåt dig själv mer. Unna dig Dominikanska republiken! Kontakta oss och upptäck unika erbjudanden på lyxvillor, bostäder, tomter och lägenheter. Vi vill gärna hitta dig i Dominikanska republiken. På grund av tidsskillnaden, vänligen skicka oss ett SMS / WhatsApp-meddelande – vi ringer tillbaka till dig vid en lämplig tidpunkt för dig. dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Apartment with terrace overlooking Las Iguanas Golf Course | 1 bedroom | 70 m² / 753 ft² + 11 m² / 118 ft² terrace The apartment is located in the prestigious area of Cap Cana, directly next to the Las Iguanas golf course designed by Jack Nicklaus. In the immediate surroundings are Juanillo and Api Beach, Cap Cana Marina, Punta Espada Golf Club, and the recreational and dining areas of this exclusive district. Apartment layout The interior includes a bedroom with a private bathroom and walk-in closet, a laundry area, an open kitchen with dining space, and a living room with direct access to the terrace. Complex amenities: Infinity pool overlooking the ninth hole of Las Iguanas Golf Course Gym located above a pond reflecting natural waterfalls Lobby with golf course view Coworking area Only a few minutes from Juanillo Beach and Cap Cana Marina All parking spaces covered Additional benefits: CONFOTUR – exemption from 3% property transfer tax and 15-year IPI property tax waiver 50% discount on Las Iguanas Golf Club membership (if activated within 12 months after opening) Access to Cap Cana’s beaches, restaurants, and amenities Option to obtain a berth at Cap Cana Marina Special conditions at Cap Cana Heritage School Payment plan: 5,000 USD – reservation
20% upon signing the contract
40% in flexible installments during construction
40% upon delivery of keys Estimated completion: 04.2026 Cap Cana – a private community in the heart of the Caribbean Cap Cana is a gated community developed on an area of about 12,000 hectares (120 km²), offering extensive tourist, recreational, and residential infrastructure. Residents and visitors enjoy more than 5 km of white sand beaches , a marina considered one of the most important in the Caribbean – with over 150 berths for yachts up to 45 meters – as well as a wide range of sailing and fishing activities. An integral part of Cap Cana is the Punta Espada golf course, designed by Jack Nicklaus and repeatedly awarded as the best in the Caribbean. The area also features the modern equestrian center Los Establos , with paso fino arenas, polo fields, and full training facilities. Cap Cana boasts a rich gastronomic and hotel offer. At Fishing Lodge, there are numerous restaurants and the private Api Beach, while throughout the location there are five-star hotels such as Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville, and Eden Roc – the only Relais & Châteaux hotel in the country. Complementing the offer are private clubs, including Caletón Beach Club by Eden Roc and the Punta Espada Golf Club. Within Cap Cana you will also find the Cap Cana Heritage School, accredited by Advanced-SACS-CASI, a convention center, the Scape Park adventure park with the Hoyo Azul cenote, and the largest water park in the Caribbean – El Dorado. One of the most iconic beaches is Playa Juanillo , offering a wide range of activities – from swimming and sailing to water sports and fishing. Why the Dominican Republic? Close your eyes and imagine a place where the sun almost never sets, and turquoise ocean waters surround white sandy beaches. This is the Dominican Republic – an exotic paradise located between Cuba and Puerto Rico, less than 1.5 hours by plane from Miami. Here, you can fully own property with land, with no restrictions – foreigners are treated the same as Dominican citizens. Plus: - No restrictions on short-term rentals. - Full ownership rights for foreigners, including inheritance. - Ongoing public investment in infrastructure, roads, airports, and energy. - Over 11 million visitors in 2024 and growing in the years to come. - Year-round season – no monsoons and a mild tropical climate. - Growing population increasing housing demand (+700,000 in 5 years). - Premium real estate with rising value and high demand. - Housing shortage estimated at around 2.1 million units. - Economic stability and strong real estate sector development. - Construction market expected to reach $54.36 billion by 2028 – annual growth of 9.81%. - Projected GDP growth of 23% over the next 5 years – 4.6% per year. - High rental returns driven by tourism and expats from the US, Canada, and Europe. - Favorable tax system and no legal restrictions. Add to that year-round sunny weather, unrestricted short-term rentals, and proximity to wealthy tourism markets like the US and Canada – and you have the perfect investment that brings not only profit but endless joy. Your luxury dream in a tropical paradise Invest or settle in a place where every day feels like a permanent vacation. Treat yourself to more. Treat yourself to the Dominican Republic. Contact us to discover exclusive offers on luxury villas, estates, land, and apartments — we speak English, Spanish, and Polish, and will gladly help you find your place in the Dominican Republic. dominicanrepublicestate.com
Features:
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Security
- Barbecue
- Air Conditioning
Aktenzeichen: EDEN-T110586478
Land: DO
Stadt: Punta Cana
Postleitzahl: 23000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 70 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stockwerk: 2
Parkplätze: 1
Eingangstelefon: Ja
Hausmeister: Ja
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Terasse: Ja
Grill für draußen: Ja

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

Weitere ähnliche Anzeigen anzeigen
Kontaktieren Sie uns
Andere Währungen
Andere Währungen
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ