650.000 EUR
598.000 EUR
655.000 EUR
720.000 EUR
4 Z
88 m²
699.900 EUR
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 80m2, situé dans la résidence haut de gamme 'Le Cipriani', édifiée en 2017 par Bati Armor, un joyau d'architecture en coeur de ville, quartier triangle d'or, à proximité immédiate des parcs du Thabor et des Prairies St Martin, commerces, médecins, écoles, transports, et axe direct St Malo. L'environnement calme et verdoyant, les parties communes somptueuses et les atouts incontestables de ce bien très rare à la vente sauront vous projeter dans un cadre de vie confortable et sans contraintes: sécurité renforcée par des caméras, badge pour tous les accès, (entrées résidence, ascenceur, du -2 au dernier étage, garages, caves, locaux vélos et poubelles), accès PMR, jardin intérieur. Situé au 4ème étage sur 6, il se compose d'une entrée avec vestiaire et wc indépendants, d'une pièce de vie de 40m2 sur parquet massif, comprenant le salon, la cuisine italienne aménagée et entièrement équipée, avec îlot central sur-mesure en acacia, la buanderie, le tout donnant sur la terrasse de 20m2 (deux baies), ombragée et orientée sud avec vue jardin, pouvant accueillir un salon complet et une table de 6 personnes, avec lumière spots et arrivée d'eau. Partie nuit, une suite avec salle d'eau et dressing, une master de 17m2 avec dressing complet et salle d'eau (transformable en salle de bains). Pour parfaire ce bien, une cave fonctionnelle et un triple garage fermé de 50m2, électrifié et borne électrique, pour stationner trois voitures + nombreux rangements; le plus grand de la copropriété! Côté technique, double-vitrage, huisseries alu teintées dans la masse, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, chauffage individuel gaz (très bon DPE, entretien annuel compris dans les charges), fibre. Montant annuel des charges env.2000€. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 658000€ + 3,3% honoraires charge acquéreur, soit 679714€ HAI. Plus d'informations sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Lift Dorothée Morel exclusively presents this beautiful T3 apartment with a surface area of 80m2, located in the high-end residence 'Le Cipriani', built in 2017 by Bati Armor, an architectural jewel in the heart of the city, golden triangle district, in the immediate vicinity of the Thabor and Prairies St Martin parks, shops, doctors, schools, transport, and direct St Malo axis. The quiet and green environment, the sumptuous common areas and the undeniable assets of this very rare property for sale will project you into a comfortable and unconstrained living environment: security reinforced by cameras, badge for all accesses, (entrances to the residence, elevator, from -2 to the top floor, garages, cellars, bicycle and garbage rooms), PRM access, interior garden. Located on the 4th floor of 6, it consists of an entrance with cloakroom and separate toilet, a living room of 40m2 on solid parquet flooring, including the living room, the fitted and fully equipped Italian kitchen, with custom-made central island in acacia, the laundry room, all opening onto the terrace of 20m2 (two bays), shaded and south-facing with garden view, Accommodating a full living room and a table for 6 people, with lighting, spotlights and water supply. Night part, a suite with shower room and dressing room, a master of 17m2 with full dressing room and shower room (convertible into a bathroom). To complete this property, a functional cellar and a triple closed garage of 50m2, electrified and electric terminal, to park three cars + plenty of storage; the largest in the condominium! On the technical side, double-glazing, aluminium frames tinted throughout, electric shutters, tilt-and-turn windows in the bedrooms, individual gas heating (very good DPE, annual maintenance included in the charges), fibre. Annual amount of charges approx.2000€. This property is presented to you by your agent registered with the rsac of St Nazaire under the no. 790306229 at the price of 658000€ + 3.3% fees paid by the buyer, i.e. 679714€ HAI. More information on request. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace
- Lift