1.140.000 EUR
8 Z
235 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ubicada en Tours, esta elegante casa adosada, con una superficie total de 238 m2 en una parcela de 425 m2, seduce por su encanto y sus múltiples activos. Incluye un edificio principal de 210 m2, perfectamente arreglado, así como una preciosa casa independiente de unos 30 m2, actualmente alquilada amueblada. Un garaje doble completa este conjunto armonioso, acompañado de un jardín contiguo a la casa principal. Este último cuenta con un cobertizo dispuesto en tres espacios diferenciados: dos dedicados al almacenamiento y otro diseñado como patio cubierto. La entrada a la casa principal, decorada con baldosas de cemento, conduce a una cálida primera sala de estar, decorada con chimenea y suelos de parquet de época. Cerca, un amplio salón-comedor también cuenta con chimenea, elegantes suelos de parquet, armarios empotrados y a través de ventanales que bañan de luz natural el espacio. Desde esta sala, el acceso directo al jardín en la parte trasera del edificio invita a disfrutar del aire libre. También en la planta baja, una cocina independiente, amueblada y equipada, que ofrece vistas al jardín, completa este nivel. Una magnífica escalera conduce al primer piso, donde la casa revela un dormitorio luminoso con vistas al jardín. Este nivel también incluye una habitación dedicada a la televisión, equipada con un vestidor, que se puede transformar en un segundo dormitorio, también orientado al jardín. La suite principal, con chimenea y suelo de parquet, como todas las estancias de esta planta, se comunica con un baño accesible desde el rellano. Un segundo vestidor y un cuarto de baño completan armoniosamente esta planta, combinando comodidad y funcionalidad. Recientemente reformado, el piso superior, ubicado debajo del alero, ofrece un espacio familiar perfectamente optimizado. Consta de tres hermosos dormitorios con suelos de moqueta, que combinan el confort moderno y el espíritu contemporáneo, así como un baño elegantemente decorado. Idealmente orientada de norte a sur, esta elegante residencia burguesa se beneficia de un sótano completo que alberga bodegas y un lavadero. Perfectamente renovado, conserva el auténtico encanto del siglo XIX, con elementos de época cuidadosamente conservados. Combinando el carácter antiguo y el confort moderno, esta propiedad es una de las favoritas de los amantes del estilo clásico. Seguro, tiene dos puertas, la principal de las cuales es motorizada, ofreciendo practicidad y serenidad. Se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de servicios, escuelas, transporte y carreteras principales, ofreciendo un entorno de vida muy agradable. CLASE ENERGÉTICA: C CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023: entre 2600 euros y 3590 euros Contacto (EI): Julie ... Agente comercial registrado en el RSAC de Tours n 2021AC00065. Las tarifas son pagadas por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas afectadas: ... Julie RIVIERE (EI) Agente comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située à Tours, cette élégante maison de ville, d'une superficie totale de 238 m2 sur une parcelle de 425 m2, séduit par son charme et ses nombreux atouts. Elle comprend une bâtisse principale de 210 m2, parfaitement agencée, ainsi qu'une ravissante maison indépendante d'environ 30 m2, actuellement louée en meublé. Un double garage vient compléter cet ensemble harmonieux, accompagné d'un jardin attenant à la maison principale. Ce dernier est doté d'un appentis aménagé en trois espaces distincts : deux dédiés au rangement et un autre conçu comme un préau couvert. L'entrée de la maison principale, ornée de carreaux de ciment, dessert un premier salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet d'époque. A proximité, un spacieux salon-salle à manger dispose également d'une cheminée, d'un parquet élégant, de placards intégrés et de fenêtres traversantes qui baignent l'espace de lumière naturelle. De cette pièce, un accès direct au jardin à l'arrière de la bâtisse invite à profiter de l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant une vue sur le jardin, vient parfaire ce niveau. Un magnifique escalier mène au premier étage, où la maison dévoile une lumineuse chambre avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une pièce dédiée à la télévision, équipée d'un dressing, qui peut être transformée en seconde chambre, également orientée vers le jardin. La suite parentale, dotée d'une cheminée et d'un parquet, comme toutes les pièces de cet étage, est communicante avec une salle de bains accessible depuis le palier. Un second dressing et une salle d'eau viennent compléter harmonieusement cet étage, alliant confort et fonctionnalité. Récemment aménagé, le dernier étage, situé sous les combles, offre un espace familial parfaitement optimisé. Il se compose de trois belles chambres au sol moquetté, alliant confort moderne et esprit contemporain, ainsi que d'une salle d'eau élégamment agencée. Idéalement orientée nord-sud, cette élégante demeure bourgeoise bénéficie d'un sous-sol complet abritant des caves et une buanderie. Parfaitement rénovée, elle conserve le charme authentique du XIXe siècle, avec des éléments d'époque soigneusement préservés. Alliant caractère ancien et confort moderne, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de style classique. Sécurisée, elle dispose de deux portails, dont le principal est motorisé, offrant à la fois praticité et sérénité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles, des transports et des grands axes, offrant un cadre de vie des plus agréables. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2600 euros et 3590 euros Contact (EI): Julie ... Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n 2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Tours, this elegant townhouse, with a total area of 238 m2 on a plot of 425 m2, seduces with its charm and its many assets. It includes a main building of 210 m2, perfectly arranged, as well as a lovely independent house of about 30 m2, currently rented furnished. A double garage completes this harmonious set, accompanied by a garden adjoining the main house. The latter has a lean-to arranged in three distinct spaces: two dedicated to storage and another designed as a covered courtyard. The entrance to the main house, decorated with cement tiles, leads to a warm first living room, decorated with a fireplace and period parquet flooring. Nearby, a spacious living-dining room also has a fireplace, elegant parquet floors, built-in wardrobes and through windows that bathe the space in natural light. From this room, direct access to the garden at the back of the building invites you to enjoy the outdoors. Also on the ground floor, an independent kitchen, fitted and equipped, offering a view of the garden, completes this level. A magnificent staircase leads to the first floor, where the house reveals a bright bedroom with a view of the garden. This level also includes a room dedicated to the television, equipped with a dressing room, which can be transformed into a second bedroom, also facing the garden. The master suite, with a fireplace and parquet flooring, like all the rooms on this floor, is communicating with a bathroom accessible from the landing. A second dressing room and a shower room harmoniously complete this floor, combining comfort and functionality. Recently converted, the top floor, located under the eaves, offers a perfectly optimized family space. It consists of three beautiful bedrooms with carpeted floors, combining modern comfort and contemporary spirit, as well as an elegantly appointed bathroom. Ideally oriented north-south, this elegant bourgeois residence benefits from a complete basement housing cellars and a laundry room. Perfectly renovated, it retains the authentic charm of the nineteenth century, with carefully preserved period features. Combining old character and modern comfort, this property is a real favourite for lovers of classic style. Secure, it has two gates, the main one of which is motorized, offering both practicality and serenity. It benefits from a privileged location close to amenities, schools, transport and major roads, offering a most pleasant living environment. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023: between 2600 euros and 3590 euros Contact (EI): Julie ... Commercial agent registered with the RSAC of Tours n 2021AC00065. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Julie RIVIERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen in Tours, verleidt dit elegante herenhuis, met een totale oppervlakte van 238 m2 op een perceel van 425 m2, met zijn charme en zijn vele troeven. Het omvat een hoofdgebouw van 210 m2, perfect ingericht, evenals een mooi vrijstaand huis van ongeveer 30 m2, momenteel gemeubileerd verhuurd. Een dubbele garage maakt dit harmonieuze geheel compleet, vergezeld van een tuin die grenst aan het hoofdgebouw. De laatste heeft een aanbouw in drie verschillende ruimtes: twee gewijd aan opslag en een andere ontworpen als een overdekte binnenplaats. De ingang van het hoofdgebouw, versierd met cementtegels, leidt naar een warme eerste woonkamer, versierd met een open haard en antieke parketvloer. In de buurt is een ruime woon-eetkamer met een open haard, elegante parketvloeren, ingebouwde kasten en door ramen die de ruimte baden in natuurlijk licht. Vanuit deze kamer nodigt de directe toegang tot de tuin aan de achterkant van het gebouw uit om te genieten van het buitenleven. Ook op de begane grond maakt een aparte keuken, ingericht en uitgerust, met uitzicht op de tuin, dit niveau compleet. Een prachtige trap leidt naar de eerste verdieping, waar het huis een lichte slaapkamer onthult met uitzicht op de tuin. Dit niveau omvat ook een kamer gewijd aan de televisie, uitgerust met een kleedkamer, die kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer, ook met uitzicht op de tuin. De master suite, met een open haard en parketvloer, communiceert, net als alle kamers op deze verdieping, met een badkamer die toegankelijk is vanaf de overloop. Een tweede kleedkamer en een doucheruimte completeren deze verdieping harmonieus en combineren comfort en functionaliteit. De bovenste verdieping, gelegen onder de dakrand, is onlangs verbouwd en biedt een perfect geoptimaliseerde gezinsruimte. Het bestaat uit drie prachtige slaapkamers met vloerbedekking, een combinatie van modern comfort en eigentijdse geest, evenals een elegant ingerichte badkamer. Deze elegante burgerlijke residentie is ideaal georiënteerd van noord naar zuid en beschikt over een complete kelder met kelders en een wasruimte. Het is perfect gerenoveerd en heeft de authentieke charme van de negentiende eeuw behouden, met zorgvuldig bewaard gebleven historische kenmerken. Door de combinatie van oud karakter en modern comfort is deze woning een echte favoriet voor liefhebbers van klassieke stijl. Veilig, het heeft twee poorten, waarvan de belangrijkste gemotoriseerd is, die zowel bruikbaarheid als sereniteit biedt. Het profiteert van een bevoorrechte locatie dicht bij voorzieningen, scholen, vervoer en belangrijke wegen, en biedt een zeer aangename leefomgeving. ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 2600 euro en 3590 euro Contact (EI): Julie ... Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Tours n 2021AC00065. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques voor de betrokken gebieden: ... Julie RIVIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Расположенный в Туре, этот элегантный таунхаус, общей площадью 238 м2 на участке 425 м2, соблазняет своим шармом и многочисленными активами. Он включает в себя главное здание площадью 210 м2, прекрасно обустроенное, а также прекрасный отдельный дом площадью около 30 м2, в настоящее время сдаваемый в аренду с мебелью. Гараж на две машины завершает этот гармоничный набор, а также сад, примыкающий к главному дому. Последний имеет навес, расположенный в трех отдельных пространствах: два предназначены для хранения, а еще одно спроектировано как крытый двор. Вход в главный дом, отделанный цементной черепицей, ведет в теплую первую гостиную, украшенную камином и старинным паркетом. Рядом находится просторная гостиная-столовая с камином, элегантными паркетными полами, встроенными шкафами и сквозными окнами, которые заливают пространство естественным светом. Из этой комнаты есть прямой выход в сад в задней части здания, где вы сможете насладиться отдыхом на свежем воздухе. Также на первом этаже находится отдельная кухня, оборудованная и оборудованная, с видом на сад, завершает этот уровень. Великолепная лестница ведет на второй этаж, где из дома открывается светлая спальня с видом на сад. Этот уровень также включает в себя комнату, предназначенную для телевизора, оборудованную гардеробной, которая может быть преобразована во вторую спальню, также выходящую в сад. Главная спальня с камином и паркетным полом, как и все комнаты на этом этаже, сообщается с ванной комнатой, доступной с лестничной площадки. Вторая гардеробная и душевая комната гармонично завершают этот этаж, сочетая в себе комфорт и функциональность. Недавно переоборудованный верхний этаж, расположенный под карнизом, предлагает идеально оптимизированное семейное пространство. Он состоит из трех красивых спален с ковровым покрытием, сочетающих в себе современный комфорт и современный дух, а также элегантно обставленной ванной комнаты. Идеально ориентированная с севера на юг, эта элегантная буржуазная резиденция имеет полностью оборудованный цокольный этаж с подвалами и прачечной. Прекрасно отреставрированный, он сохраняет подлинное очарование девятнадцатого века с тщательно сохраненными историческими чертами. Сочетая в себе старинный характер и современный комфорт, эта недвижимость является настоящим фаворитом для любителей классического стиля. Безопасный, он имеет две ворота, главные из которых моторизованы, что обеспечивает практичность и спокойствие. Он имеет привилегированное расположение рядом с удобствами, школами, транспортом и основными дорогами, предлагая самые приятные условия для жизни. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C. Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанный на средних ценах на энергию, индексированных на 2021, 2022 и 2023 годы: от 2600 евро до 3590 евро Контакт (EI): Julie ... Коммерческий агент зарегистрирован в RSAC of Tours n 2021AC00065. Сборы оплачивает продавец. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques для соответствующих областей: ... Julie RIVIERE (EI) Commercial Agent - номер RSAC: - .
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situata a Tours, questa elegante casa a schiera, con una superficie totale di 238 m2 su un terreno di 425 m2, seduce con il suo fascino e i suoi numerosi beni. Comprende un edificio principale di 210 m2, perfettamente organizzato, così come una bella casa indipendente di circa 30 m2, attualmente affittata arredata. Un garage doppio completa questo insieme armonioso, accompagnato da un giardino adiacente alla casa principale. Quest'ultimo presenta una tettoia disposta in tre spazi distinti: due dedicati al deposito e un altro pensato come cortile coperto. Dall'ingresso della casa principale, decorata con cementine, si accede ad un caldo primo soggiorno, decorato con camino e parquet d'epoca. Nelle vicinanze, un ampio soggiorno-sala da pranzo ha anche un camino, eleganti pavimenti in parquet, armadi a muro e finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Da questa camera, l'accesso diretto al giardino sul retro dell'edificio vi invita a godervi la vita all'aria aperta. Sempre al piano terra, completa questo livello una cucina indipendente, attrezzata e attrezzata, con vista sul giardino. Una magnifica scala conduce al primo piano, dove la casa rivela una luminosa camera da letto con vista sul giardino. A questo livello si aggiunge una stanza dedicata alla televisione, dotata di spogliatoio, trasformabile in una seconda camera da letto, anch'essa affacciata sul giardino. La suite padronale, con camino e pavimento in parquet, come tutti gli ambienti di questo piano, è comunicante con un bagno accessibile dal pianerottolo. Un secondo spogliatoio e un bagno con doccia completano armoniosamente questo piano, combinando comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturato, l'ultimo piano, situato sotto la grondaia, offre uno spazio familiare perfettamente ottimizzato. Si compone di tre bellissime camere da letto con pavimenti in moquette, che combinano comfort moderno e spirito contemporaneo, oltre a un bagno elegantemente arredato. Idealmente orientata da nord a sud, questa elegante residenza borghese beneficia di un seminterrato completo che ospita cantine e una lavanderia. Perfettamente ristrutturato, conserva il fascino autentico dell'Ottocento, con tratti d'epoca accuratamente conservati. Combinando il carattere antico e il comfort moderno, questa proprietà è una delle preferite dagli amanti dello stile classico. Sicura, è dotata di due cancelli, di cui quello principale motorizzato, che offrono praticità e serenità. Beneficia di una posizione privilegiata vicino ai servizi, alle scuole, ai trasporti e alle strade principali, offrendo un ambiente di vita molto piacevole. CLASSE ENERGETICA: C CLASSE CLIMATICA: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023: tra 2600 euro e 3590 euro Contatto (EI): Julie ... Agente commerciale registrato presso la RSAC di Tours n 2021AC00065. Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques per le zone interessate: ... Julie RIVIERE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - .
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace