950.000 EUR
1.155.000 EUR
1.260.000 EUR
1.120.000 EUR
4 Z
216 m²
1.080.000 EUR
4 Z
208 m²
Features:
- Alarm
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Αυτό το εκπληκτικό νεόδμητο ακίνητο στην καρδιά της Νέας Κηφισιάς, είναι διαθέσιμο προς πώληση σε 4 διαφορετικές εκδόσεις (Οικονομική, Βασική, Starter pack και Golden pack). Η μεζονέτα αυτή, 212 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΧΩΡΟΣ- Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη βιωσιμότητα, καθώς διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο (Σοφίτα), με συνολικά τέσσερα επίπεδα. Ενσωματώνει 4 υπνοδωμάτια, 3 μοντέρνα μπάνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και ένα WC για επισκέπτες. Η άνεση είναι εξασφαλισμένη με τις ανεξάρτητες θέρμανσης και κλιματισμού σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (υπάρχει και δυνατότητα με Fancoil και αντλία θερμότητας). -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΘΕΑ- Η εξωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μπαλκόνια με εκπληκτική θέα και κήπο με φυσικό γρασίδι, δέντρα και χώρο BBQ, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη φύση και την ηρεμία της περιοχής. Η παρέμβαση αυτή συνοδεύεται από πισίνα (η οποία στην πλούσια έκδοση της μπορει να περιλαμβάνει μεμβράνες touch, σύστημα αντίθετης κολύμβησης, σύστημα υδρομασάζ, εναέρια υδροκουρτίνα, LED εσωτερικό φωτισμό, ρομπότ πισίνας, ηλεκτρικό σκέπαστρο πισινας), που προσφέρουν κολακευτική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι καταπληκτικές θέες προς το πάρκο και τα βουνά δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον μέσα στην πόλη. -ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει πολυάριθμες σύγχρονες ανέσεις όπως ενεργειακά αυτόνομο σχεδιασμό με φωτοβολταϊκή εγκατάσταση NET METERING, καθώς και Smart home λειτουργίες. Διαθέτει ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ειδοποιήσεις συναγερμού με έλεγχο από απόσταση και τηλεειδοποίηση καθώς και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας ανέσεις και ασφάλεια στην καθημερινή ζωή. Ειδικότερα, με τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με έξυπνα ηλεκτρικά ρολά, εξασφαλίζεται η μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. -ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Η τοποθεσία της κατοικίας είναι ιδανική, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και αγορές. Επίσης, η μεζονέτα ενδείκνυται για εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική επιλογή για εισόδημα. Αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με φιλικό προς το περιβάλλον σχεδιασμό, προσφέροντας μία απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης στην Αττική. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!
Features:
- Alarm
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool This stunning newly built property in the heart of Nea Kifisia is available for sale in 4 different configurations (Economic, Basic, Starter Pack, and Golden Pack). This 212 sq.m. maisonette, spread across four levels, offers a unique combination of luxury and functionality. – DESCRIPTION & LAYOUT – The residence is designed with sustainability in mind and holds an Energy Performance Certificate of Class A. It consists of a basement, ground floor, first floor, and a second floor (attic), offering a total of four levels. It features 4 bedrooms, 3 modern bathrooms, 2 fully equipped kitchens, and a guest WC. Comfort is ensured through independent heating and cooling on each level, including underfloor heating with natural gas (optionally also with fan coil units and heat pump). – OUTDOOR SPACES & VIEWS – The exterior layout includes balconies with breathtaking views and a garden with natural grass, trees, and a BBQ area—ideal for those seeking tranquility and a connection with nature. The garden may also feature a private swimming pool (which, in the Golden version, can include touch membranes, counter-current swimming system, hydro massage jets, overhead waterfall, LED interior lighting, pool-cleaning robot, and electric pool cover), creating a luxurious setting for relaxation and entertainment. The spectacular views of the park and nearby mountains form a unique urban retreat. – QUALITY OF LIFE & SECURITY – Additionally, the property offers numerous modern comforts such as an energy-autonomous design with NET METERING photovoltaic installation, along with smart home features. Security is a top priority with a reinforced security door, video intercom system, remote-controlled alarm notifications, and surveillance cameras. Premium aluminum energy windows with smart electric shutters ensure excellent thermal and sound insulation. -NEIGHBORHOOD AND ACCESSIBILITY- The location of the residence is ideal, nestled in a quiet neighborhood, close to public transportation, parks, schools, squares, churches, and markets. Furthermore, this maisonette is suitable for a vacation home or as an investment option for income. This unique residence combines modern architecture with environmentally friendly design, providing an unparalleled living experience in Attica. Don’t miss the opportunity to acquire this exceptional property!
Features:
- Alarm
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool Cette superbe propriété nouvellement construite au cœur de Nea Kifissia, est disponible à la vente en 4 versions différentes (Economy, Basic, Starter pack et Golden pack). Cette maisonnette, de 212 m² sur quatre niveaux, offre une combinaison unique de luxe et de fonctionnalité. -DESCRIPTION ET ESPACE- La maison a été conçue dans un souci de durabilité, car elle dispose d’un certificat énergétique de catégorie A. Elle se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage (grenier), avec un total de quatre niveaux. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains modernes, 2 cuisines entièrement équipées et un WC invités. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation indépendants à chaque niveau, offrant un chauffage au sol autonome au gaz naturel (il y a aussi une possibilité avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur). -ESPACE EXTÉRIEUR ET VUE- L’aménagement extérieur comprend des balcons avec une vue imprenable et un jardin avec du gazon naturel, des arbres et un espace barbecue, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la tranquillité de la région. Cette intervention est accompagnée d’une piscine (qui, dans sa version riche, peut inclure des membranes tactiles, un système de contre-nage, un système d’hydromassage, un rideau d’eau aérien, un éclairage intérieur à LED, un robot de piscine, un auvent de piscine électrique), qui offrent une atmosphère flatteuse pour la détente et le divertissement. La vue imprenable sur le parc et les montagnes crée un environnement unique dans la ville. -QUALITÉ DE VIE ET SÉCURITÉ- De plus, la maison offre de nombreux équipements modernes tels que la conception autonome en énergie avec installation photovoltaïque NET METERING, ainsi que des fonctions de maison intelligente. Il dispose d’une sécurité avec porte de sécurité, d’un interphone vidéo, d’alertes d’alarme avec télécommande et radiomessagerie ainsi que de caméras de sécurité, offrant commodité et sécurité dans la vie quotidienne. En particulier, avec les cadres en aluminium économes en énergie avec volets électriques intelligents, une isolation thermique et acoustique maximale est assurée. -QUARTIER ET ACCESSIBILITÉ- L’emplacement de la résidence est idéal, dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des places, des églises et des marchés. En outre, la maisonnette convient pour une maison de vacances ou comme option d’investissement pour le revenu. Cette résidence unique combine une architecture moderne avec un design respectueux de l’environnement, offrant une expérience de vie inégalée dans l’Attique. Ne manquez pas l’occasion de mettre la main sur cette excellente propriété !
Features:
- Alarm
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool Diese atemberaubende, neu gebaute Immobilie im Herzen von Nea Kifissia steht in 4 verschiedenen Versionen zum Verkauf (Economy, Basic, Starterpaket und Goldenes Paket). Diese Maisonette, 212 m² groß und auf vier Ebenen, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Funktionalität. -BESCHREIBUNG UND LEERZEICHEN- Das Haus wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit entworfen, da es über einen Energieausweis der Kategorie A verfügt und aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock (Dachgeschoss) mit insgesamt vier Ebenen besteht. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, 2 voll ausgestattete Küchen und ein Gäste-WC. Für Komfort sorgt eine unabhängige Heizung und Klimaanlage auf jeder Ebene, die eine autonome Fußbodenheizung mit Erdgas bietet (es besteht auch die Möglichkeit mit Fancoil und Wärmepumpe). -AUSSENBEREICH UND AUSSICHT- Die Außenaufteilung umfasst Balkone mit atemberaubender Aussicht und einen Garten mit Naturrasen, Bäumen und einem Grillplatz, ideal für diejenigen, die die Natur und Ruhe der Gegend genießen möchten. Dieser Eingriff wird von einem Schwimmbad begleitet (das in seiner reichhaltigen Version Touch-Membranen, ein Gegenschwimmsystem, ein Hydromassagesystem, einen Luftvorhang, eine LED-Innenbeleuchtung, einen Poolroboter und ein elektrisches Pooldach umfassen kann), das eine schmeichelhafte Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten bietet. Die atemberaubende Aussicht auf den Park und die Berge schafft eine einzigartige Umgebung in der Stadt. -LEBENSQUALITÄT UND SICHERHEIT- Darüber hinaus bietet das Haus zahlreiche moderne Annehmlichkeiten wie energieautarkes Design mit NET METERING, Photovoltaikanlage, sowie Smart-Home-Funktionen. Es verfügt über Sicherheit mit Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmalarm mit Fernbedienung und Durchsagen sowie Überwachungskameras und bietet Komfort und Sicherheit im Alltag. Insbesondere bei den energieeffizienten Aluminiumrahmen mit smarten elektrischen Rollläden ist ein Höchstmaß an Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. -NACHBARSCHAFT UND ERREICHBARKEIT- Die Lage der Residenz ist ideal, in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen und Märkten. Auch eignet sich die Maisonette für ein Ferienhaus oder als Anlagemöglichkeit für Einnahmen. Diese einzigartige Residenz verbindet moderne Architektur mit umweltfreundlichem Design und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Attika. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese ausgezeichnete Immobilie in die Hände zu bekommen!
Features:
- Alarm
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool