3.475.000 EUR
5 Ba
380 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom Mehr anzeigen Weniger anzeigen BARNES presenta una oportunidad única para adquirir este extraordinario ático, una auténtica joya que ocupa toda la sexta planta de un edificio histórico de 1870, ubicado en el vibrante distrito de Palacio. Con una superficie total de 305 m² —280 m² de vivienda cuidadosamente diseñada y dos terrazas orientadas al sur (14 m² y 11 m²)—, esta propiedad ofrece vistas impresionantes sobre los tejados de las emblemáticas iglesias de San Andrés y San Francisco el Grande. Esta obra maestra arquitectónica combina el encanto del pasado con el confort contemporáneo. La zona de día destaca por sus techos de bóveda catalana, mientras que la zona de noche alberga cuatro dormitorios con carácter propio: dos con techos planos y dos con techos abuhardillados que aportan calidez y personalidad. La distribución incluye 4 dormitorios, 5 baños, una cocina-comedor-sala de estar en concepto abierto, un encantador invernadero y las dos terrazas bañadas en luz natural gracias a su codiciada orientación sur. Entre sus prestaciones adicionales se encuentran ascensor, calefacción individual por gas, aire acondicionado y una fachada histórica que honra el legado del edificio, antigua residencia de la familia del renombrado poeta Pedro Salinas. Con una cuota comunitaria mensual de 241 € y exento de IBI, este ático ofrece tanto prestigio como funcionalidad. Los renders de la zona de día y las vistas desde las terrazas anticipan una transformación espectacular, donde la elegancia contemporánea se funde con el alma histórica del inmueble. Situado entre La Latina y el barrio de Cortes, el distrito de Palacio vive un momento de alta demanda. Su cercanía a los principales referentes culturales de Madrid —como el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza o la animada Gran Vía— lo convierten en una ubicación privilegiada. Áticos de esta categoría son extremadamente escasos, lo que hace de esta propiedad una oportunidad verdaderamente irrepetible. Disfrute del encanto castizo de las plazas y bares de tapas de La Latina, junto con el ambiente refinado de Cortes, todo a escasos pasos. Contacte con BARNES hoy mismo para asegurar este ático excepcional, donde historia, lujo y exclusividad se encuentran en perfecta armonía.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom BARNES présente une opportunité rare d’acquérir cet extraordinaire penthouse, véritable joyau occupant l’intégralité du sixième étage d’un immeuble historique datant de 1870, situé dans le quartier vibrant de Palacio, à Madrid. Avec une superficie totale de 305 m² — dont 280 m² habitables soigneusement aménagés — ce bien est complété par deux terrasses exposées plein sud (14 m² et 11 m²), offrant des vues imprenables sur les toits et les clochers emblématiques des églises de San Andrés et San Francisco el Grande. Ce chef-d'œuvre architectural allie à la perfection charme historique et luxe contemporain. La zone de jour se distingue par de magnifiques plafonds voûtés catalans, tandis que la zone nuit propose quatre chambres pleines de caractère : deux avec plafonds plats et deux avec de charmants plafonds mansardés. L’agencement comprend également cinq salles de bains, un espace cuisine-salle à manger-salon en open space, une élégante véranda ainsi que les deux terrasses baignées de lumière naturelle grâce à leur orientation idéale. Parmi les prestations supplémentaires : ascenseur, chauffage individuel au gaz, climatisation, et une façade classée, reflet de l’histoire du bâtiment, autrefois résidence de la famille du célèbre poète Pedro Salinas. Avec des charges mensuelles de copropriété de 241 € et une exonération de taxe foncière (IBI), ce bien conjugue prestige et fonctionnalité. Les rendus de la pièce de vie et des vues depuis les terrasses laissent entrevoir une transformation spectaculaire — une parfaite harmonie entre héritage et élégance contemporaine. Idéalement situé entre La Latina et le quartier voisin de Cortes, ce bien se trouve au cœur d’un secteur très recherché. Le quartier de Palacio est apprécié pour sa proximité avec les grands pôles culturels de Madrid — dont le musée du Prado, le Thyssen-Bornemisza et la dynamique Gran Vía. Les penthouses de ce standing sont extrêmement rares sur ce marché restreint, faisant de cette propriété une opportunité véritablement unique. Depuis ce lieu d’exception, profitez à la fois du charme authentique de La Latina, avec ses bars à tapas et ses places historiques, et de l’élégance raffinée de Cortes — le tout à quelques pas. Contactez BARNES dès aujourd’hui pour sécuriser ce penthouse d’exception, où histoire, luxe et exclusivité se rejoignent en parfaite harmonie.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom BARNES presenta un’opportunità senza pari per acquisire questo straordinario attico, un gioiello che occupa l’intero sesto piano di un edificio storico del 1870 nel vivace quartiere di La Latina. Con una superficie di 305 m², questa spaziosa residenza comprende 280 m² di spazio abitativo progettato con cura, completato da due terrazze esposte a sud (14 m² e 11 m²) che offrono viste mozzafiato sui tetti delle iconiche chiese di San Andrés e San Francisco el Grande. Questo capolavoro architettonico fonde il fascino storico con il lusso moderno. La zona giorno è caratterizzata da sorprendenti soffitti a volta catalana, mentre la zona notte offre quattro camere da letto distinte: due con soffitti piani e due con affascinanti soffitti mansardati. La disposizione include 4 camere da letto, 5 bagni, un’area cucina-pranzo-soggiorno open-plan, un delizioso invernadero e le due terrazze già menzionate, tutte immerse nella luce naturale grazie alla ambita esposizione a sud. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo un ascensore, riscaldamento individuale a gas, aria condizionata e una facciata emblematica che riflette il passato illustre dell’edificio, un tempo dimora della famiglia del celebre poeta Pedro Salinas. Previsto per essere completamente ristrutturato entro aprile 2025, questo attico verrà consegnato come una residenza chiavi in mano, al prezzo di 3.100.000 €. Con spese condominiali mensili di 241 € e un’esenzione dall’IBI, offre sia prestigio che praticità. I rendering della zona giorno e le viste dalle terrazze lasciano intravedere la straordinaria trasformazione che attende il futuro proprietario: una fusione perfetta di eredità e raffinatezza contemporanea. Situato al confine tra La Latina e l’adiacente area di Cortes, questa proprietà si trova in un quartiere che sta vivendo una domanda senza precedenti. Il distretto di Cortes, noto per la sua vicinanza al cuore culturale di Madrid — tra cui il Museo del Prado, il Thyssen-Bornemisza e la vivace Gran Vía — non è mai stato così ricercato. Tuttavia, attici di questo calibro rimangono estremamente rari in questo mercato dall’offerta limitata, rendendo questo penthouse un ritrovamento unico nella vita. Dalla sua posizione privilegiata, potrete godere del fascino vivace dei bar di tapas e delle piazze storiche di La Latina, abbinato all’eleganza raffinata di Cortes, tutto a pochi passi di distanza. Contattate BARNES oggi stesso per assicurarvi questo eccezionale attico: un raro attico in una posizione privilegiata dove storia, lusso ed esclusività si incontrano. How can Grok help?
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- Intercom BARNES presents a rare opportunity to acquire this extraordinary penthouse, a true gem occupying the entire sixth floor of a historic 1870 building in Madrid’s vibrant Palacio district. Spanning a total of 305 sqm — with 280 sqm of meticulously designed living space — the residence is complemented by two south-facing terraces (14 sqm and 11 sqm), offering stunning views over the rooftops of the iconic churches of San Andrés and San Francisco el Grande. This architectural masterpiece seamlessly blends historic charm with modern luxury. The living area features impressive Catalan vaulted ceilings, while the sleeping quarters include four distinctive bedrooms: two with flat ceilings and two with charming sloped ceilings. The layout also comprises five bathrooms, an open-concept kitchen-dining-living area, a beautiful conservatory, and the two sun-drenched terraces — all bathed in natural light thanks to its coveted southern exposure. Additional features include an elevator, individual gas heating, air conditioning, and a striking historical façade that reflects the rich past of the building, once home to the family of renowned poet Pedro Salinas. With monthly community fees of €241 and exemption from property tax (IBI), this penthouse offers both prestige and practicality. The renders of the living space and terrace views hint at the stunning transformation awaiting its future owner — a perfect fusion of heritage and contemporary elegance. Perfectly situated between La Latina and the nearby Cortes neighborhood, this property is in one of Madrid’s most in-demand areas. The Palacio district is known for its proximity to the cultural heart of the city — including the Prado Museum, Thyssen-Bornemisza, and the lively Gran Vía. Penthouses of this caliber are extremely rare in such a tightly held market, making this an unrepeatable opportunity. From its privileged position, enjoy the lively charm of La Latina’s tapas bars and historic plazas, alongside the refined atmosphere of Cortes — all just steps away. Contact BARNES today to secure this exceptional penthouse — a rare find in a prime location where history, luxury, and exclusivity converge.
Features:
- Air Conditioning
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- Intercom BARNES apresenta uma rara oportunidade de adquirir esta cobertura extraordinária, uma verdadeira joia que ocupa todo o sexto andar de um edifício histórico de 1870 no vibrante bairro de Palacio, em Madri. Abrangendo um total de 305 m² - com 280 m² de área útil meticulosamente projetada - a residência é complementada por dois terraços voltados para o sul (14 m² e 11 m²), oferecendo vistas deslumbrantes sobre os telhados das icônicas igrejas de San Andrés e San Francisco el Grande. Esta obra-prima arquitetônica combina perfeitamente o charme histórico com o luxo moderno. A área de estar apresenta impressionantes tetos abobadados catalães, enquanto os quartos de dormir incluem quatro quartos distintos: dois com tetos planos e dois com tetos inclinados encantadores. O layout também inclui cinco banheiros, uma área de cozinha, jantar e estar de conceito aberto, um belo jardim de inverno e os dois terraços ensolarados - todos banhados por luz natural graças à sua cobiçada exposição ao sul. As características adicionais incluem elevador, aquecimento individual a gás, ar condicionado e uma impressionante fachada histórica que reflete o rico passado do edifício, que já foi o lar da família do renomado poeta Pedro Salinas. Com taxas comunitárias mensais de € 241 e isenção de imposto predial (IBI), esta cobertura oferece prestígio e praticidade. As renderizações da sala de estar e as vistas do terraço sugerem a impressionante transformação que aguarda seu futuro proprietário - uma fusão perfeita de herança e elegância contemporânea. Perfeitamente situada entre La Latina e o bairro vizinho de Cortes, esta propriedade está em uma das áreas mais procuradas de Madri. O bairro de Palacio é conhecido por sua proximidade com o coração cultural da cidade – incluindo o Museu do Prado, Thyssen-Bornemisza e a animada Gran Vía. Coberturas desse calibre são extremamente raras em um mercado tão disputado, tornando esta uma oportunidade irrepetível. De sua posição privilegiada, desfrute do charme animado dos bares de tapas e praças históricas de La Latina, ao lado da atmosfera refinada de Cortes - tudo a poucos passos de distância. Entre em contato com a BARNES hoje para garantir esta cobertura excepcional - um achado raro em uma localização privilegiada onde história, luxo e exclusividade convergem.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
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