1.462.858 EUR
5 Z
6 Ba
Extern führt die geschwungene Einfahrt zu einer geräumigen Doppelgarage / Parkplätze, es gibt einen wunderschön gepflegten Vorgarten, eine hintere Terrasse, Stufen hinunter zum hinteren Garten, das hintere Sonnendeck, das Sommerhaus und das ehemalige Nebengebäude.The Grange befindet sich in einer sehr angesehenen Lage an Rossendales erstklassiger Wohnstraße und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte zu besitzen. Das Anwesen genießt einen herrlichen Blick nach Süden auf die offene Landschaft und ist immer noch nicht weit von den hervorragenden Annehmlichkeiten des Rawtenstall-Zentrums entfernt, mit Autobahnanschlüssen, die leicht zu erreichen sind und nur wenige Gehminuten von der BRGS Grammar School entfernt sind, während andere ausgezeichnete Schulen, Sport und Freizeit, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls leicht zu erreichen sind. Vorraum - 1,60 x 1,51 (5'2" x 4'11") - Flur - 4,11 m x 5,33 m (13'6" x 17'6") - Umhänge / WC - 1.70m x 2.27m (5'7" x 7'5") - Wohnzimmer - 6,82 m x 5,48 m (22'5" x 18'0") - Wintergarten - 1,30m x 4,17m (4'3" x 13'8") - Esszimmer - 5,10m x 5,30m (16'9" x 17'5") - 2. Lounge - 4,74m x 6,06m (15'7" x 19'11") - Küche/Esszimmer - 4,20m x 7,48m (13'9" x 24'6") - Kofferraum / Utility - 3,25m x 2,44m (10'8" x 8'0") - Spielzimmer - 4,88m x 6,09m (16'0" x 20'0") - Nutzfläche - 4,59 m x 3,55 m (15'1" x 11'8") - Duschraum - 2,34 m x 0,81 m (7'8" x 2'8") - Heizungsraum - 0,78 m x 0,77 m (2'7" x 2'6") - Landung - 5,91 m x 8,96 m (19'5" x 29'5") - Schlafzimmer 1 - 5.16m x 5.32m (16'11" x 17'5") - En-Suite Badezimmer - 3,65 m x 3,48 m (12'0" x 11'5") - Schlafzimmer 2 - 3,64 m x 4,87 m (11'11" x 16'0") - En-Suite Badezimmer - 3,23m x 2,38m (10'7" x 7'10") - Schlafzimmer 3 - 5.16m x 4.22m (16'11" x 13'10") - Schlafzimmer 4 - 4.24m x 4.22m (13'11" x 13'10") - Schlafzimmer 5 - 3,57 m x 2,38 m (11'9" x 7'10") - Duschraum - 3.00m x 1.52m (9'10" x 5'0") - Abstellraum - 1,54m x 1,43m (5'1" x 4'8") - Kehrende Einfahrt - Doppelgarage - 5,72 m x 6,74 m (18'9" x 22'1") - Schwingtür. Vorgarten- Hintere Terrasse - Hinterer Garten - Anmerkungen der Agenten - Gemeindesteuer: Band 'G'
Besitzverhältnisse: Grundbesitz
Stempelsteuer: 0 % bis zu 125.000 £, 2 % des Betrags zwischen 125.001 £ und 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des Betrags über 1.500.000 £. Bei einigen Käufen kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr zu zahlen sein. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Einkauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Immobilie enthaltene Gegenstände in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst über den Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlerquote aufweisen und sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die in diesen Eigentumsangaben enthaltenen Details unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen vorbehalten. Diese Eigentumsangaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenbehauptung angesehen werden. Im Falle von baulichen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer davon überzeugen, dass alle entsprechenden Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden.Features:
- Garage
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen A completely unique and outstanding, 5 bedroom detached home of over 4,000sqft in all, set within beautiful mature gardens and grounds in one of Rossendale's most sought after residential locations. Southerly facing rear with incredible views, multiple reception rooms, potential to create a self-contained annexe, gorgeous gardens, a detached double garage & sweeping driveway and a wonderfully characterful design, all set on a plot of almost 2/3rds of an acre.The Grange, Newchurch Road, Higher Cloughfold, Rossendale is a genuinely exceptional, 5 bedroom detached property on a generous plot of almost 2/3rds of an acre. With beautiful gardens and grounds which set the property well back from Newchurch Road, this elegant and immensely impressive property also has boasts a spacious detached garage, mature grounds including planting, trees & hedges and beyond, has incredible and far-reaching views out across the Rossendale Valley from its southerly facing rear garden.From the off, the property has privacy and grandeur, accessed via a sweeping driveway leading to the double garage and extensive parking provision. It is immediately apparent that this is certainly a highly attractive and imposing home, with thoughtful original design features which have been sympathetically retained. Built in 1922 by a local mill owner, The Grange is a fine example of 1920's architecture and styling, providing comprehensive family living accommodation which includes five double bedrooms, (two en-suite), plus a study, five reception rooms including a generous games room and the entire property is very well presented throughout. Such is the extensive nature of the accommodation on offer here, that there is even the potential to very easily create a self-contained annexe on the ground floor too.Internally, the property briefly comprises: Entrance Vestibule, Hallway, Downstairs Cloaks / WC, Under Stairs Store, Main Lounge, Sun Room, Dining Room, Dining Kitchen, 2nd Lounge, Boot Room / Utility, Games Room, Utility Room, Downstairs Shower Room. Off the first floor Landing are the Master Bedroom with En-Suite Bathroom, Bedroom 2 with En-Suite Shower Room, Bedrooms 3-5, Shower Room and Storeroom.
Externally, the sweeping Driveway leads to a spacious Double Garage / Parking, there is a beautifully maintained Front Garden, Rear Patio, steps down to Rear Garden, Rear Sun Deck, Summer House and former Outbuilding.Set in a very highly regarded position on Rossendale's premier residential road, The Grange is a unique opportunity to own a piece of local history. Enjoying those tremendous southerly rear views out and on to open countryside, the property is still just a short distance from excellent Rawtenstall centre amenities, with motorway connections easily reached and is in walking distance to BRGS Grammar School, while other excellent schools, sports and leisure, healthcare and shopping provision are also easily reached. Vestibule - 1.60 x 1.51 (5'2" x 4'11") - Hallway - 4.11m x 5.33m (13'6" x 17'6") - Cloaks / Wc - 1.70m x 2.27m (5'7" x 7'5") - Lounge - 6.82m x 5.48m (22'5" x 18'0") - Sun Room - 1.30m x 4.17m (4'3" x 13'8") - Dining Room - 5.10m x 5.30m (16'9" x 17'5") - 2nd Lounge - 4.74m x 6.06m (15'7" x 19'11") - Kitchen/Dining Room - 4.20m x 7.48m (13'9" x 24'6") - Boot Room / Utility - 3.25m x 2.44m (10'8" x 8'0") - Games Room - 4.88m x 6.09m (16'0" x 20'0") - Utility Area - 4.59m x 3.55m (15'1" x 11'8") - Shower Room - 2.34m x 0.81m (7'8" x 2'8") - Boiler Room - 0.78m x 0.77m (2'7" x 2'6") - Landing - 5.91m x 8.96m (19'5" x 29'5") - Bedroom 1 - 5.16m x 5.32m (16'11" x 17'5") - En-Suite Bathroom - 3.65m x 3.48m (12'0" x 11'5") - Bedroom 2 - 3.64m x 4.87m (11'11" x 16'0") - En-Suite Bathroom - 3.23m x 2.38m (10'7" x 7'10") - Bedroom 3 - 5.16m x 4.22m (16'11" x 13'10") - Bedroom 4 - 4.24m x 4.22m (13'11" x 13'10") - Bedroom 5 - 3.57m x 2.38m (11'9" x 7'10") - Shower Room - 3.00m x 1.52m (9'10" x 5'0") - Store Room - 1.54m x 1.43m (5'1" x 4'8") - Sweeping Driveway - Double Garage - 5.72m x 6.74m (18'9" x 22'1") - Up and over door. Front Garden - Rear Patio - Rear Garden - Agents Notes - Council Tax: Band 'G'
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garage
- Garden
- Parking Ein völlig einzigartiges und herausragendes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern von insgesamt über 4.000 m² inmitten wunderschöner Gärten und Grundstücke in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rossendale. Nach Süden ausgerichtete Rückseite mit unglaublicher Aussicht, mehreren Empfangsräumen, dem Potenzial, ein eigenständiges Nebengebäude zu schaffen, wunderschönen Gärten, einer freistehenden Doppelgarage und einer geschwungenen Einfahrt und einem wunderbar charaktervollen Design, alles auf einem Grundstück von fast 2/3 eines Hektars.The Grange, Newchurch Road, Higher Cloughfold, Rossendale ist ein wirklich außergewöhnliches freistehendes Anwesen mit 5 Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von fast 2/3 Hektar. Mit wunderschönen Gärten und Grundstücken, die das Anwesen weit von der Newchurch Road entfernt sind, verfügt dieses elegante und äußerst beeindruckende Anwesen auch über eine geräumige freistehende Garage, ein gepflegtes Grundstück mit Pflanzen, Bäumen und Hecken und darüber hinaus und bietet von seinem nach Süden ausgerichteten Garten einen unglaublichen und weitreichenden Blick über das Rossendale Valley.Von Anfang an bietet das Anwesen Privatsphäre und Pracht, die über eine geschwungene Auffahrt zugänglich ist, die zur Doppelgarage und zum umfangreichen Parkangebot führt. Es ist sofort offensichtlich, dass es sich um ein äußerst attraktives und imposantes Haus handelt, mit durchdachten ursprünglichen Designmerkmalen, die wohlwollend beibehalten wurden. The Grange wurde 1922 von einem lokalen Mühlenbesitzer erbaut und ist ein schönes Beispiel für die Architektur und den Stil der 1920er Jahre und bietet eine umfassende Wohnunterkunft für Familien, darunter fünf Doppelzimmer (zwei mit Bad) sowie ein Arbeitszimmer, fünf Empfangsräume, darunter ein großzügiges Spielzimmer, und das gesamte Anwesen ist durchgehend sehr gut präsentiert. Das hier angebotene Wohnangebot ist so umfangreich, dass sogar sehr einfach ein eigenständiges Nebengebäude im Erdgeschoss geschaffen werden kann.Intern besteht das Anwesen kurz aus: Eingangsvorraum, Flur, Umhänge / WC im Erdgeschoss, Abstellraum unter der Treppe, Hauptlounge, Wintergarten, Esszimmer, Essküche, 2. Lounge, Schuhraum / Hauswirtschaftsraum, Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschraum im Erdgeschoss. Auf dem Treppenabsatz im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2 mit eigenem Duschbad, die Schlafzimmer 3-5, das Duschbad und der Abstellraum.
Extern führt die geschwungene Einfahrt zu einer geräumigen Doppelgarage / Parkplätze, es gibt einen wunderschön gepflegten Vorgarten, eine hintere Terrasse, Stufen hinunter zum hinteren Garten, das hintere Sonnendeck, das Sommerhaus und das ehemalige Nebengebäude.The Grange befindet sich in einer sehr angesehenen Lage an Rossendales erstklassiger Wohnstraße und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte zu besitzen. Das Anwesen genießt einen herrlichen Blick nach Süden auf die offene Landschaft und ist immer noch nicht weit von den hervorragenden Annehmlichkeiten des Rawtenstall-Zentrums entfernt, mit Autobahnanschlüssen, die leicht zu erreichen sind und nur wenige Gehminuten von der BRGS Grammar School entfernt sind, während andere ausgezeichnete Schulen, Sport und Freizeit, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls leicht zu erreichen sind. Vorraum - 1,60 x 1,51 (5'2" x 4'11") - Flur - 4,11 m x 5,33 m (13'6" x 17'6") - Umhänge / WC - 1.70m x 2.27m (5'7" x 7'5") - Wohnzimmer - 6,82 m x 5,48 m (22'5" x 18'0") - Wintergarten - 1,30m x 4,17m (4'3" x 13'8") - Esszimmer - 5,10m x 5,30m (16'9" x 17'5") - 2. Lounge - 4,74m x 6,06m (15'7" x 19'11") - Küche/Esszimmer - 4,20m x 7,48m (13'9" x 24'6") - Kofferraum / Utility - 3,25m x 2,44m (10'8" x 8'0") - Spielzimmer - 4,88m x 6,09m (16'0" x 20'0") - Nutzfläche - 4,59 m x 3,55 m (15'1" x 11'8") - Duschraum - 2,34 m x 0,81 m (7'8" x 2'8") - Heizungsraum - 0,78 m x 0,77 m (2'7" x 2'6") - Landung - 5,91 m x 8,96 m (19'5" x 29'5") - Schlafzimmer 1 - 5.16m x 5.32m (16'11" x 17'5") - En-Suite Badezimmer - 3,65 m x 3,48 m (12'0" x 11'5") - Schlafzimmer 2 - 3,64 m x 4,87 m (11'11" x 16'0") - En-Suite Badezimmer - 3,23m x 2,38m (10'7" x 7'10") - Schlafzimmer 3 - 5.16m x 4.22m (16'11" x 13'10") - Schlafzimmer 4 - 4.24m x 4.22m (13'11" x 13'10") - Schlafzimmer 5 - 3,57 m x 2,38 m (11'9" x 7'10") - Duschraum - 3.00m x 1.52m (9'10" x 5'0") - Abstellraum - 1,54m x 1,43m (5'1" x 4'8") - Kehrende Einfahrt - Doppelgarage - 5,72 m x 6,74 m (18'9" x 22'1") - Schwingtür. Vorgarten- Hintere Terrasse - Hinterer Garten - Anmerkungen der Agenten - Gemeindesteuer: Band 'G'
Besitzverhältnisse: Grundbesitz
Stempelsteuer: 0 % bis zu 125.000 £, 2 % des Betrags zwischen 125.001 £ und 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des Betrags über 1.500.000 £. Bei einigen Käufen kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr zu zahlen sein. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Einkauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Immobilie enthaltene Gegenstände in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst über den Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlerquote aufweisen und sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die in diesen Eigentumsangaben enthaltenen Details unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen vorbehalten. Diese Eigentumsangaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenbehauptung angesehen werden. Im Falle von baulichen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer davon überzeugen, dass alle entsprechenden Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden.Features:
- Garage
- Garden
- Parking