291.681 EUR
3 Z
75 m²
ID CODE: 125-101
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: ... , ...
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- Parking
- Garage
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Kaiser Immobilien bietet auf dem Markt an: Pakoštane – Wohnungen in einem exklusiven Komplex, 100 m vom Meer entfernt in einem Pinienwald. Wir bieten eine geräumige Wohnung von 70 m2 in einem modernen Gebäude (Block B), gelegen in einem ruhigen Teil von Pakoštane, umgeben von einem Kiefernwald und nur 100 Meter vom Meer entfernt. Liegt im Erdgeschoss und ist ideal für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder alle, die einen einfachen Zugang ohne Treppen suchen. Moderner Neubau mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort sowie ein Blick auf den wunderschönen Kiefernwald, der Ruhe und natürlichen Schatten spendet, machen diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für ein neues Zuhause oder eine touristische Investition. Raumaufteilung: Flur (5,70 m²) Badezimmer mit Fußbodenheizung (6,15 m²) Zwei geräumige Schlafzimmer (13,90 m² und 12,25 m²) Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (27,00 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse Überdachte Terrasse (9,60 m²) mit Blick auf den Pinienwald, berechnete Fläche (4,80 m2) Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Es werden auch weitere Wohnungen in einem modernen Komplex aus vier Gebäuden angeboten, der in einem ruhigen Teil von Pakoštane liegt, umgeben von Pinienwäldern und nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jedes Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen auf jedem Stockwerk. Fläche jeder Wohnung: 70 m² Jede Wohnung besteht aus: Flur Zwei Schlafzimmern Badezimmer mit Fußbodenheizung Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Böden mit hochwertiger Keramik bedeckt Wohnungen im zweiten Stock haben eine zusätzliche Dachterrasse mit Küche und Jacuzzi-Installationen Aussicht von den Wohnungen: Erdgeschoss und erster Stock: Kiefernwald Zweiter Stock: Meerblick Zusätzliche Annehmlichkeiten: Garagenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar (26.000 €) Abstellraum gegen Aufpreis verfügbar Alle vier Gebäude sind durch einen gemeinsamen unterirdischen Raum verbunden, in dem sich Garagen und Abstellräume befinden Bis 01.05.2025. Die Apartments werden bis 2020 vollständig fertiggestellt sein. Zum Gebäude führt eine Asphaltstraße, zum Strand eine Betonstraße. Verfügbarkeit von Wohnungen: Gebäude A: 2 Wohnungen im zweiten Stock Gebäude B: 3 Wohnungen verfügbar: Eine im Erdgeschoss, eine im ersten Stock, eine Wohnung im zweiten Stock Gebäude C: Alle Wohnungen verfügbar, außer einer im Erdgeschoss Gebäude D: Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock verfügbar Anbindung und Lage: Pakoštane liegt ideal zwischen Zadar und Šibenik und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Autobahn A1: Die nächste Autobahnausfahrt ist etwa 15 Autominuten entfernt Zadar: 30 Autominuten Šibenik: 35 Autominuten Flughafen Zadar: 25 Autominuten Flughafen Split: 1 Autostunde Dieser exklusive Komplex bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein komfortables Leben am Meer. Die Käuferprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei der ersten Rechtshandlung erhoben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Tel.: ... E-Mail: ...
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Marijana Papić
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- Terrace Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Pakoštane- Stanovi u ekskluzivnom kompleksu,100m od mora u borovoj šumi
U ponudi je prostran stan od 70 m2, moderne zgrade ( blok B), smješten u mirnom dijelu Pakoštana, okružen borovom šumom i samo 100 metara udaljen od mora. Smješten u prizemlju, idealan za obitelji s djecom, starije osobe ili one koji traže lak pristup bez stepenica. Moderna novogradnja s visokokvalitetnim materijalima te podno grijanje u kupaonici za dodatni komfor kao i pogled na predivnu borovu šumu, koja osigurava mir i prirodnu hladovinu čini ovaj stan idealnom prilikom za novi dom ili turističku investiciju.
Raspored prostorija:
Hodnik (5,70 m²)
Kupaonica s podnim grijanjem (6,15 m²)
Dvije prostrane spavaće sobe (13,90 m² i 12,25 m²)
Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27,00 m²) s izlazom na natkrivenu terasu
Natkrivena terasa (9,60 m²) s pogledom na borovu šumu, računata površina (4.80m2)
Svaka prostorija opremljena je klima uređajem
U ponudi su i ostali stanovi u modernom kompleksu od četiri zgrade, smještenom u mirnom dijelu Pakoštana, okruženom borovom šumom i udaljenom samo 100 metara od mora. Svaka zgrada ima prizemlje i dva kata, pri čemu se na svakom katu nalaze po dva stana.
Površina svakog stana : 70 m²
Svaki stan sastoji se od:
Hodnika
Dvije spavaće sobe
Kupaonice s podnim grijanjem
Kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu
Svaka prostorija opremljena je klima uređajem
Podovi obloženi visoko kvalitetnom keramikom
Stanovi na drugom katu imaju dodatnu krovnu terasu s instalacijama za kuhinju i jacuzzi
Pogled iz stanova:
Prizemlje i prvi kat: borova šuma
Drugi kat: pogled na more
Dodatne pogodnosti:
Garažno parkirno mjesto dostupno uz nadoplatu ( 26000 € )
Ostava dostupna uz nadoplatu
Sve četiri zgrade povezane su zajedničkim podzemnim prostorom gdje su smještene garaže i ostave
Do 1.5.2025. godine stanovi će biti potpuno dovršeni, uz asfaltirani put do zgrade i betonirani put do plaže
Dostupnost stanova:
Zgrada A: 2 stana na drugom katu
Zgrada B: 3 stana dostupna: Jedan u prizemlju, jedan na prvom katu, jedan stan na drugom katu
Zgrada C: Svi stanovi dostupni osim jednog u prizemlju
Zgrada D: Stanovi dostupni u prizemlju i na drugom katu
Povezanost i lokacija:
Pakoštane su idealno smještene između Zadra i Šibenika, s odličnom prometnom povezanošću:
Autocesta A1: Najbliži izlaz na autocestu udaljen je oko 15 minuta vožnje
Zadar: 30 minuta vožnje
Šibenik: 35 minuta vožnje
Zračna luka Zadar: 25 minuta vožnje
Zračna luka Split: 1 sat vožnje
Ovaj ekskluzivni kompleks nudi savršenu ravnotežu između mira, prirode i blizine svih potrebnih sadržaja. Idealna prilika za investiranje ili ugodan život uz more.
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.
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ID KOD AGENCIJE: 125-101
Marijana Papić
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- Terrace Kaiser Immobilien offre sul mercato: Pakoštane - Appartamenti in un complesso esclusivo, a 100 metri dal mare, in una pineta. Offriamo un ampio appartamento di 70 m2, in un edificio moderno (blocco B), situato in una zona tranquilla di Pakoštane, circondato da una pineta e a soli 100 metri dal mare. Situato al piano terra, ideale per famiglie con bambini, anziani o per chi cerca un accesso facile senza scale. La moderna nuova costruzione con materiali di alta qualità e riscaldamento a pavimento nel bagno per un comfort aggiuntivo, nonché la vista sulla splendida pineta, che garantisce tranquillità e ombra naturale, rendono questo appartamento un'opportunità ideale per una nuova casa o un investimento turistico. Disposizione delle camere: Corridoio (5,70 m²) Bagno con riscaldamento a pavimento (6,15 m²) Due spaziose camere da letto (13,90 m² e 12,25 m²) Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (27,00 m²) con accesso alla terrazza coperta Terrazza coperta (9,60 m²) con vista sulla pineta, superficie calcolata (4,80 m2) Ogni camera è dotata di aria condizionata Altri appartamenti sono offerti anche in un moderno complesso di quattro edifici, situato in una zona tranquilla di Pakoštane, circondato da pinete e a soli 100 metri dal mare. Ogni edificio è composto da un piano terra e due piani, con due appartamenti su ogni piano. Superficie di ogni appartamento: 70 m² Ogni appartamento è composto da: Corridoio Due camere da letto Bagno con riscaldamento a pavimento Cucina e soggiorno con accesso a una terrazza coperta Ogni camera è dotata di aria condizionata Pavimenti rivestiti con ceramiche di alta qualità Gli appartamenti al secondo piano hanno un'ulteriore terrazza sul tetto con cucina e jacuzzi Vista dagli appartamenti: Piano terra e primo piano: pineta Secondo piano: vista mare Servizi aggiuntivi: Posto auto in garage disponibile a pagamento (26.000 €) Ripostiglio disponibile a pagamento Tutti e quattro gli edifici sono collegati da uno spazio sotterraneo comune dove si trovano garage e ripostigli Fino al 1/5/2025. Gli appartamenti saranno completati entro il 2020; la strada che conduce all'edificio sarà asfaltata e quella che conduce alla spiaggia sarà in cemento. Disponibilità degli appartamenti: Edificio A: 2 appartamenti al secondo piano Edificio B: 3 appartamenti disponibili: uno al piano terra, uno al primo piano, un appartamento al secondo piano Edificio C: tutti gli appartamenti disponibili tranne uno al piano terra Edificio D: appartamenti disponibili al piano terra e al secondo piano Collegamenti e posizione: Pakoštane è situata in una posizione ideale tra Zara e Sebenico, con ottimi collegamenti di trasporto: Autostrada A1: l'uscita autostradale più vicina è a circa 15 minuti di auto Zara: 30 minuti di auto Sebenico: 35 minuti di auto Aeroporto di Zara: 25 minuti di auto Aeroporto di Spalato: 1 ora di auto Questo esclusivo complesso offre il perfetto equilibrio tra pace, natura e vicinanza a tutti i servizi necessari. Un'opportunità ideale per un investimento o per una vita comoda in riva al mare. La commissione a carico dell'acquirente è pari al 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia. Tel.: ... E-mail: ...
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- Terrace Kaiser Immobilien is offering to the market: Pakoštane - Apartments in an exclusive complex, 100m from the sea in a pine forest. We offer a spacious apartment of 70 m2, modern building (block B), located in a quiet part of Pakoštane, surrounded by a pine forest and only 100 meters from the sea. Located on the ground floor, ideal for families with children, the elderly or those looking for easy access without stairs. Modern new construction with high-quality materials and underfloor heating in the bathroom for additional comfort as well as a view of the beautiful pine forest, which provides peace and natural shade, makes this apartment an ideal opportunity for a new home or tourist investment. Room layout: Hallway (5.70 m²) Bathroom with underfloor heating (6.15 m²) Two spacious bedrooms (13.90 m² and 12.25 m²) Large living room with kitchen and dining room (27.00 m²) with access to a covered terrace Covered terrace (9.60 m²) with a view of the pine forest, calculated area (4.80m2) Each room is equipped with air conditioning Other apartments are also offered in a modern complex of four buildings, located in a quiet part of Pakoštane, surrounded by pine forests and only 100 meters from the sea. Each building has a ground floor and two floors, with two apartments on each floor. Area of each apartment: 70 m² Each apartment consists of: Hallway Two bedrooms Bathroom with underfloor heating Kitchen and living room with access to a covered terrace Each room is equipped with air conditioning Floors covered with high-quality ceramics Apartments on the second floor have an additional roof terrace with kitchen and jacuzzi installations View from the apartments: Ground floor and first floor: pine forest Second floor: sea view Additional amenities: Garage parking space available for a surcharge (€26,000) Storage room available for a surcharge All four buildings are connected by a common underground space where garages and storage rooms are located Until 1/5/2025. The apartments will be fully completed by the end of 2019, with an asphalt road to the building and a concrete road to the beach. Availability of apartments: Building A: 2 apartments on the second floor Building B: 3 apartments available: One on the ground floor, one on the first floor, one apartment on the second floor Building C: All apartments available except one on the ground floor Building D: Apartments available on the ground floor and on the second floor Connectivity and location: Pakoštane is ideally located between Zadar and Šibenik, with excellent transport connections: A1 motorway: The nearest motorway exit is about a 15-minute drive away Zadar: 30-minute drive Šibenik: 35-minute drive Zadar Airport: 25-minute drive Split Airport: 1 hour drive This exclusive complex offers the perfect balance between peace, nature and proximity to all necessary amenities. An ideal opportunity for investment or a pleasant life by the sea. The buyer's commission is 3% + VAT and is charged upon the first legal act. For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. Tel.: ... Email: ...
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Marijana Papić
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