430.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Talant
430.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105557614
/ 105557614
Aktenzeichen:
EDEN-T105557614
Land:
FR
Stadt:
Talant
Postleitzahl:
21240
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
210 m²
Größe des Grundstücks:
260 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
WC:
3
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im Herzen von Vieux Talant ist LIEBE auf den ersten Blick für dieses Haus garantiert, das im Jahr 2023 komplett renoviert wurde und einen idealen Rahmen bietet, um Ihre große Familie unterzubringen. Ideal gelegen, 10 Minuten vom Bahnhof Dijon (TGV) entfernt, bietet Ihnen dieser perfekte Kompromiss zwischen Wohnung und Haus: - Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Cocooning-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, und ein Indoor-Entspannungsbereich mit SPA mit Blick auf den Innenhof ohne Vis-à-vis, - Im ersten Stock befinden sich 4 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und ein geräumiger heller Spielbereich, - In der obersten Etage befindet sich eine Master-Suite von mehr als 30 m2 mit begehbarer Dusche und Steinwaschbecken, - Eine private Garage (1 Fahrzeug) vervollständigt dieses Grundstück und bietet Zugang zu einem außergewöhnlichen Gewölbekeller von 80 m2 mit erhaltener Hygrometrie. Seine hochwertigen Dienstleistungen verbinden den Charme des Alten (freiliegende Steine und Balken) mit dem Komfort der Moderne (PVC-Doppelverglasung, RJ45-Anschluss in allen Räumen, elektrische Heizkörper der neuesten Generation usw.). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zuhause zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kaufpreis 430 000 Euro Inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind DPE: Klasse C (153) - THG: A (5) - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1930 und 2670 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Besuche nach Vereinbarung. Die Gebote werden im Rahmen einer Ausschreibung entgegengenommen. START DER ANGEBOTE: 430.000 Euro (1). Diese Preise sind inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer zu zahlen). (1) Erwähnung "Beginn der Angebote": Preis, zu dem die Angebote beginnen können. Sobald die Auktion beendet ist, unterliegen die Gebote der Annahme durch den/die Verkäufer. Empfang von Angeboten EXKLUSIV AUF DER ... Website von Samstag, den 26.04.2025 um 12:00 Uhr bis Sonntag, den 27.04.2025 um 12:00 Uhr. Für den Zugang zum Auktionssaal ist eine vorherige Besichtigung des Objekts zwingend erforderlich. Wenn Sie an diesem Einfamilienhaus interessiert sind, kontaktieren Sie Magali DESCHAMPS unter ... oder per E-Mail an ... , um den Termin zu bestätigen. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali DESCHAMPS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC DIJON 494333081 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP Firmenpolice Nr. RCP_01_28137J. Mandatsnummer: 398671- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Magali DESCHAMPS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Garden Au coeur du Vieux Talant, COUP DE COEUR assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2023 offrant un cadre idéal pour y installer votre grande famille. Idéalement située à 10 minutes de la gare de Dijon (TGV), ce parfait compromis entre appartement et maison vous propose : - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cocooning, une chambre pouvant faire office de bureau et un espace détente intérieur avec SPA donnant sur la cour sans vis-à-vis, - Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un spacieux espace jeux lumineux, - Au dernier étage, une suite parentale de plus de 30 m2 avec sa douche à l'italienne et sa vasque en pierre, - Un garage privatif (1 véhicule) complète ce lot et donne accès à une cave voûtée exceptionnelle de 80 m2 à l'hygrométrie préservée. Ses prestations de qualité allient le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort de la modernité (double vitrage PVC , raccordement RJ45 dans toutes les pièces, radiateurs électriques dernière génération, ...). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 430 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : Classe C (153) - GES : A (5) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Visites sur RDV . Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 430 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus (à la charge du vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... du samedi 26/04/2025 à 12h00 au dimanche 27/04/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, pour confirmer le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Magali DESCHAMPS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Garden In the heart of Vieux Talant, LOVE at first sight is guaranteed for this house completely renovated in 2023 offering an ideal setting to settle your large family. Ideally located 10 minutes from Dijon train station (TGV), this perfect compromise between apartment and house offers you: - On the ground floor, a fully fitted and equipped kitchen open to the living room, a cocooning living room, a bedroom that can be used as an office and an indoor relaxation area with SPA overlooking the courtyard without vis-à-vis, - On the first floor, 4 large bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet and a spacious bright play area, - On the top floor, a master suite of more than 30 m2 with its walk-in shower and stone sink, - A private garage (1 vehicle) completes this lot and gives access to an exceptional vaulted cellar of 80 m2 with preserved hygrometry. Its quality services combine the charm of the old (exposed stones and beams) and the comfort of modernity (PVC double glazing, RJ45 connection in all rooms, latest generation electric radiators, etc.). Don't miss the opportunity to make this home your new home. Contact me today to arrange a viewing! Sale price 430 000 euros Agency fees included to be paid by the seller DPE: Class C (153) - GHG: A (5) - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1930 and 2670 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Visits by appointment. Bids will be received in the manner of a call for tenders. STARTING OF THE OFFERS: 430,000 euros (1). These prices are Agency Fees Included (payable by the seller). (1) "Start of offers" mention: Price at which offers can begin. Once the auction is over, bids will be subject to acceptance by the seller(s). Reception of offers EXCLUSIVELY ON THE ... website from Saturday 26/04/2025 at 12:00 to Sunday 27/04/2025 at 12:00. A prior visit to the property is mandatory to access the auction room. If you are interested in this family home, to confirm the appointment on the scheduled dates, contact Magali DESCHAMPS at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magali DESCHAMPS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DIJON 494333081 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP Company policy n° RCP_01_28137J. Mandate ref: 398671- The professional guarantees and secures your real estate project. Magali DESCHAMPS (EI) Commercial Agent - RSAC number: DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Garden В сърцето на Vieux Talant, ЛЮБОВТА от пръв поглед е гарантирана за тази къща, напълно реновирана през 2023 г., предлагаща идеална обстановка за настаняване на вашето голямо семейство. Идеално разположен на 10 минути от жп гара Дижон (TGV), този перфектен компромис между апартамент и къща ви предлага: - На приземния етаж напълно оборудвана и оборудвана кухня, отворена към хола, хол с пашкул, спалня, която може да се използва като офис и закрита зона за релакс със СПА с изглед към двора без визави, - На първия етаж 4 големи спални, баня с душ кабина и вана, отделна тоалетна и просторна светла зона за игра, - На последния етаж - главен апартамент с площ над 30 м2 с душ кабина и каменна мивка, - Частен гараж (1 автомобил) допълва този парцел и дава достъп до изключителна сводеста изба от 80 м2 със запазена хигрометрия. Качествените му услуги съчетават очарованието на старото (открити камъни и греди) и комфорта на модерността (PVC двоен стъклопакет, RJ45 връзка във всички стаи, последно поколение електрически радиатори и др.). Не пропускайте възможността да превърнете този дом в свой нов дом. Свържете се с мен днес, за да уговорите оглед! Продажна цена 430 000 евро Включени такси на агенцията, които се заплащат от продавача DPE: Клас C (153) - ПАРНИКОВИ газове: A (5) - Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1930 г. и 2670 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Посещения по предварителна уговорка. Офертите ще бъдат получени по начина на покана за участие в търг. НАЧАЛО НА ОФЕРТИТЕ: 430 000 евро (1). Тези цени са включени такси на агенция (платими от продавача). (1) Посочване на "Начало на офертите": Цената, от която могат да започнат офертите. След като търгът приключи, офертите ще подлежат на приемане от продавача(ите). Приемане на оферти ЕКСКЛУЗИВНО НА САЙТА НА ... от събота 26.04.2025 г. от 12:00 ч. до неделя 27.04.2025 г. от 12:00 ч. Предварителното посещение на имота е задължително за достъп до залата за търгове. Ако се интересувате от този семеен дом, за да потвърдите срещата на насрочените дати, свържете се с Magali DESCHAMPS на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази продажба е с гаранция за 12 месеца. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Magali DESCHAMPS, действащ под статута на търговски агент, регистриран в RSAC DIJON 494333081 със SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гаранция GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка "Професионална отговорност" от фирмена полица No RCP_01_28137J. Пълномощен референция: 398671- Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Magali DESCHAMPS (EI) Търговски представител - RSAC номер: DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Garden