125.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
1 Z
1 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T105467704
/ 105467704
Aktenzeichen:
EDEN-T105467704
Land:
AL
Stadt:
Sarande
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
Wir freuen uns, Ihnen einen prestigeträchtigen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Saranda präsentieren zu können, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese moderne Wohnanlage bietet eine unvergleichliche Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer. Privilegierte Lage und exklusives Design Diese Anlage befindet sich in einer exklusiven Gegend von Saranda und ist von luxuriösen Annehmlichkeiten, einem pulsierenden Nachtleben und ausgezeichneten Restaurants umgeben. Seine strategische Lage bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig eine ruhige und entspannende Atmosphäre in der Nähe der Küste. Wohnungen zum Verkauf Die Apartments sind mit zeitgenössischer Architektur und luxuriösen Oberflächen gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, raumhohe Fenster und Panoramablick auf das Meer. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und eine perfekte Balance zwischen moderner Ästhetik und funktionalen Wohnräumen bietet.
Hauptmerkmale
✔ Erstklassige Lage - Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums
✔ Moderne Architektur - Elegantes Design mit hochwertigen Baustoffen
✔ Spektakuläre Aussichten - Blick auf das Meer und die Stadt
✔ Große Innenräume - Gut geplante Grundrisse mit hochwertigen Oberflächen
✔ Investitionsmöglichkeit – Am besten für den persönlichen Gebrauch oder Mieteinnahmen
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Traumhaus am Meer oder einer intelligenten Investitionsmöglichkeit sind, diese Entwicklung ist die perfekte Lösung.
Der Bau der Sea Side Residence begann im Februar 2025, die Fertigstellung und Übergabe ist für Herbst 2026 geplant. Dieser Zeitplan gewährleistet nicht nur eine qualitativ hochwertige Bauweise, sondern auch eine pünktliche Lieferung an die zukünftigen Bewohner.
Studio-, Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Penthouse-Apartments verfügbar!
LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxuswohnungen zum Verkauf!
Wir freuen uns, Ihnen einen prestigeträchtigen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Saranda präsentieren zu können, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese moderne Wohnanlage bietet eine unvergleichliche Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer. Privilegierte Lage und exklusives Design Diese Anlage befindet sich in einer exklusiven Gegend von Saranda und ist von luxuriösen Annehmlichkeiten, einem pulsierenden Nachtleben und ausgezeichneten Restaurants umgeben. Seine strategische Lage bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig eine ruhige und entspannende Atmosphäre in der Nähe der Küste. Wohnungen zum Verkauf Die Apartments sind mit zeitgenössischer Architektur und luxuriösen Oberflächen gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, raumhohe Fenster und Panoramablick auf das Meer. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und eine perfekte Balance zwischen moderner Ästhetik und funktionalen Wohnräumen bietet.
Hauptmerkmale
✔ Erstklassige Lage - Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums
✔ Moderne Architektur - Elegantes Design mit hochwertigen Baustoffen
✔ Spektakuläre Aussichten - Blick auf das Meer und die Stadt
✔ Große Innenräume - Gut geplante Grundrisse mit hochwertigen Oberflächen
✔ Investitionsmöglichkeit – Am besten für den persönlichen Gebrauch oder Mieteinnahmen
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Traumhaus am Meer oder einer intelligenten Investitionsmöglichkeit sind, diese Entwicklung ist die perfekte Lösung.
Der Bau der Sea Side Residence begann im Februar 2025, die Fertigstellung und Übergabe ist für Herbst 2026 geplant. Dieser Zeitplan gewährleistet nicht nur eine qualitativ hochwertige Bauweise, sondern auch eine pünktliche Lieferung an die zukünftigen Bewohner.
Studio-, Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Penthouse-Apartments verfügbar!
LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Appartements de luxe à vendre !
Nous sommes heureux de vous présenter un nouveau développement prestigieux dans l’un des endroits les plus recherchés de Saranda, à quelques pas de la plage. Ce complexe résidentiel moderne offre un mélange inégalé d’élégance, de confort et de vue imprenable sur la mer Ionienne. Situé dans un quartier exclusif de Saranda, ce développement est entouré d’équipements de luxe, d’une vie nocturne animée et d’excellents restaurants. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement au centre-ville, tout en conservant une atmosphère calme et relaxante à proximité de la côte. Appartements à vendre Conçus avec une architecture contemporaine et des finitions de luxe, les appartements offrent de vastes plans d’étage, des fenêtres du sol au plafond et une vue panoramique sur la mer. Chaque unité est conçue pour maximiser la lumière naturelle, offrant un équilibre parfait entre l’esthétique moderne et les espaces de vie fonctionnels.
Caractéristiques principales
✔ Emplacement privilégié - À distance de marche de la plage et à proximité du centre-ville
✔ Architecture moderne - Design élégant avec des matériaux de construction de haute qualité
✔ Vues spectaculaires - Vues sur la mer et la ville
✔ Grands espaces intérieurs - Aménagements bien planifiés avec des finitions de haute qualité
✔ Opportunité d’investissement - Idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif
Que vous soyez à la recherche d’une maison de rêve au bord de la mer ou d’une opportunité d’investissement intelligente, ce développement est la solution parfaite.
La construction de Sea Side Residence a commencé en février 2025 et l’achèvement et la livraison sont prévus pour l’automne 2026. Ce calendrier garantit non seulement une construction de haute qualité, mais aussi une livraison en temps opportun aux futurs résidents.
Studios, appartements d’une chambre, de deux chambres et penthouse disponibles !
LIVRAISON AUTOMNE 2026 PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié ;
- la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat ;
- Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction ;
- Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.
COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage, à définir, du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier ;
- les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) ;
- traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Appartamenti di lusso in vendita!
Siamo lieti di presentare un prestigioso nuovo sviluppo in una delle località più ambite di Saranda, a pochi passi dalla spiaggia. Questo moderno complesso residenziale offre un mix impareggiabile di eleganza, comfort e viste mozzafiato sul Mar Ionio. Posizione privilegiata e design esclusivo Situato in una zona esclusiva di Saranda, questo sviluppo è circondato da servizi di lusso, vivace vita notturna e ottimi ristoranti. La sua posizione strategica offre un facile accesso al centro città, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e rilassante vicino alla costa. Appartamenti in vendita Progettati con architettura contemporanea e finiture di lusso, gli appartamenti offrono ampie planimetrie, finestre dal pavimento al soffitto e viste panoramiche sul mare. Ogni unità è progettata per massimizzare la luce naturale, offrendo un perfetto equilibrio tra estetica moderna e spazi abitativi funzionali.
Caratteristiche principali
✔ Posizione privilegiata - A pochi passi dalla spiaggia e vicino al centro città
✔ Architettura moderna - Design elegante con materiali edilizi di alta qualità
✔ Viste spettacolari - Vista sul mare e sulla città
✔ Ampi spazi interni - Layout ben pianificati con finiture di alta qualità
✔ Opportunità di investimento - Ideale per uso personale o reddito da locazione
Che tu stia cercando una casa da sogno in riva al mare o un'opportunità di investimento intelligente, questo sviluppo è la soluzione perfetta.
Cronologia dei lavori La costruzione di Sea Side Residence è iniziata a febbraio 2025, con completamento e consegna programmati per l'autunno 2026. Questa tempistica garantisce non solo una costruzione di alta qualità, ma anche una consegna tempestiva ai futuri residenti.
Disponibili appartamenti monolocali, con una camera da letto, con due camere da letto e attici!
CONSEGNA AUTUNNO 2026 PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga: - la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile.
COSTI AGGIUNTIVI L'acquirente dovrà pagare all'agenzia una percentuale, da definire, del prezzo di vendita dell'immobile per coprire i seguenti costi: - mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Luxe appartementen te koop!
We zijn verheugd om een prestigieuze nieuwbouwproject te presenteren op een van de meest gewilde locaties in Saranda, op slechts een steenworp afstand van het strand. Dit moderne wooncomplex biedt een ongeëvenaarde mix van elegantie, comfort en een adembenemend uitzicht op de Ionische Zee. Bevoorrechte locatie en exclusief design Gelegen in een exclusief gebied van Saranda, is deze ontwikkeling omgeven door luxe voorzieningen, een bruisend nachtleven en uitstekende restaurants. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, met behoud van een rustige en ontspannen sfeer dicht bij de kust. Appartementen te koop De appartementen zijn ontworpen met hedendaagse architectuur en luxe afwerkingen en bieden uitgestrekte plattegronden, kamerhoge ramen en een panoramisch uitzicht op zee. Elke unit is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en biedt een perfecte balans tussen moderne esthetiek en functionele woonruimtes.
Belangrijkste kenmerken
✔ Toplocatie - Op loopafstand van het strand en dicht bij het stadscentrum
✔ Moderne architectuur - Elegant design met hoogwaardige bouwmaterialen
✔ Spectaculair uitzicht - Uitzicht op zee en de stad
✔ Grote binnenruimtes - Goed geplande lay-outs met hoogwaardige afwerking
✔ Investeringsmogelijkheid - Het beste voor persoonlijk gebruik of huurinkomsten
Of u nu op zoek bent naar een droomhuis aan zee of een slimme investeringsmogelijkheid, deze ontwikkeling is de perfecte oplossing.
Tijdlijn voor de bouw De bouw van Sea Side Residence begon in februari 2025 en de voltooiing en oplevering staan gepland voor het najaar van 2026. Deze tijdlijn zorgt niet alleen voor een hoogwaardige constructie, maar ook voor tijdige oplevering aan toekomstige bewoners.
Studio-, één-slaapkamer-, twee-slaapkamer- en penthouse-appartementen beschikbaar!
OPLEVERING NAJAAR 2026 BETALINGEN Betaling voor de aankoop van een woning gebeurt in tranches, de koper betaalt: - de eerste schijf van 35% van de waarde van de woning op het moment van ondertekening van het voornozel notariële contract;
- de tweede schijf van het bedrag van 30% van de waarde van de investering is betaalbaar bij voltooiing van de in het contract gespecificeerde bouwfase;
- De derde betaling van 30% van de prijs vindt plaats aan het einde van de bouw;
- De overige 5% wordt door de koper betaald op het moment van de notariële bepaling.
BIJKOMENDE KOSTEN De koper zal het agentschap een nog te bepalen percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed moeten betalen om de volgende kosten te dekken: - Bemiddeling/beheer van het aankoopproces van onroerend goed;
- notariskosten (notariskosten, notarisbelasting, aankoopbelasting, zegelrecht);
- beëdigde vertaling van de akte en alle tolkwerkzaamheden die nodig zijn om het verkoopcontract af te ronden.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Luxury apartments for sale!
We are pleased to present a prestigious new development in one of the most sought-after locations in Saranda, just a few steps from the beach. This modern residential complex offers an unparalleled mix of elegance, comfort and breathtaking views of the Ionian Sea. Privileged location and exclusive design Located in an exclusive area of Saranda, this development is surrounded by luxury amenities, vibrant nightlife and excellent restaurants. Its strategic location provides easy access to the city center, while maintaining a quiet and relaxing atmosphere close to the coast. Apartments for sale Designed with contemporary architecture and luxury finishes, the apartments offer expansive floor plans, floor-to-ceiling windows, and panoramic sea views. Each unit is designed to maximize natural light, offering a perfect balance between modern aesthetics and functional living spaces.
Main features
✔ Prime location - Walking distance to the beach and close to the city center
✔ Modern architecture - Elegant design with high-quality building materials
✔ Spectacular views - Sea and city views
✔ Large interior spaces - Well-planned layouts with high-quality finishes
✔ Investment Opportunity – Best for Personal Use or Rental Income
Whether you're looking for a dream home by the sea or a smart investment opportunity, this development is the perfect solution.
Construction timeline Construction of Sea Side Residence began in February 2025, with completion and delivery scheduled for fall 2026. This timeline ensures not only high-quality construction but also timely delivery to future residents.
Studio, one-bedroom, two-bedroom and penthouse apartments available!
DELIVERY AUTUMN 2026 PAYMENTS Payment for the purchase of a property is made in tranches, the buyer pays: - the first tranche of 35% of the value of the property at the time of signing the preliminary notarial contract;
- the second tranche of the amount of 30% of the value of the investment is payable upon completion of the construction phase specified in the contract;
- The third payment of 30% of the price is made at the end of the construction;
- The remaining 5% is paid by the buyer at the time of the notarial stipulation.
ADDITIONAL COSTS The buyer will have to pay the agency a percentage, to be defined, of the sale price of the property to cover the following costs: - mediation/management of the property purchase process;
- notary fees (notary fee, notary tax, purchase tax, stamp duty);
- sworn translation of the deed and all the interpreting activities necessary to finalize the sales contract.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Luxusné apartmány na predaj!
Sme radi, že vám môžeme predstaviť prestížnu novú výstavbu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Sarande, len pár krokov od pláže. Tento moderný rezidenčný komplex ponúka jedinečnú kombináciu elegancie, pohodlia a úchvatného výhľadu na Iónske more. Privilegovaná poloha a exkluzívny dizajn Tento projekt sa nachádza v exkluzívnej oblasti Sarandy a je obklopený luxusným vybavením, pulzujúcim nočným životom a vynikajúcimi reštauráciami. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup do centra mesta a zároveň zachováva pokojnú a relaxačnú atmosféru v blízkosti pobrežia. Apartmány na predaj Apartmány navrhnuté so súčasnou architektúrou a luxusnými povrchovými úpravami ponúkajú rozsiahle pôdorysy, okná od podlahy až po strop a panoramatický výhľad na more. Každá jednotka je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a ponúka dokonalú rovnováhu medzi modernou estetikou a funkčnými obytnými priestormi.
Hlavné vlastnosti
✔ Vynikajúca poloha - Pešia vzdialenosť od pláže a blízko centra mesta
✔ Moderná architektúra - Elegantný dizajn s vysoko kvalitnými stavebnými materiálmi
✔ Nádherné výhľady - výhľad na more a mesto
✔ Veľké vnútorné priestory - dobre naplánované dispozície s kvalitnými povrchovými úpravami
✔ Investičná príležitosť – najlepšie pre osobné použitie alebo príjem z prenájmu
Či už hľadáte vysnívaný dom pri mori alebo inteligentnú investičnú príležitosť, tento projekt je ideálnym riešením.
Výstavba Sea Side Residence sa začala vo februári 2025, dokončenie a dodanie je naplánované na jeseň 2026. Tento časový harmonogram zabezpečuje nielen kvalitnú výstavbu, ale aj včasné dodanie budúcim obyvateľom.
K dispozícii sú štúdiové, jednoizbové, dvojizbové a podkrovné apartmány!
DODANIE JESEŇ 2026 PLATBY Platba za kúpu nehnuteľnosti sa uskutočňuje v tranžiach, kupujúci platí: - prvá tranža vo výške 35 % hodnoty majetku v čase podpisu predbežnej notárskej zmluvy,
- druhá tranža vo výške 30 % hodnoty investície je splatná po ukončení fázy výstavby uvedenej v zmluve,
- Tretia platba vo výške 30 % z ceny sa uskutoční na konci stavby;
- Zvyšných 5 % hradí kupujúci v čase notárskeho zápisu.
DODATOČNÉ NÁKLADY Kupujúci bude musieť zaplatiť agentúre percento z predajnej ceny nehnuteľnosti, ktoré sa bude definovať, na pokrytie nasledujúcich nákladov: - sprostredkovanie/riadenie procesu kúpy nehnuteľnosti;
- notárske poplatky (notársky poplatok, notárska daň, kúpna daň, kolkovné),
- súdny preklad zmluvy a všetky tlmočnícke činnosti potrebné na uzavretie kúpnej zmluvy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Apartamentos de luxo à venda!
Temos o prazer de apresentar um novo empreendimento de prestígio em um dos locais mais procurados de Saranda, a poucos passos da praia. Este moderno complexo residencial oferece uma mistura incomparável de elegância, conforto e vistas deslumbrantes do Mar Jônico. Localização privilegiada e design exclusivo Localizado numa zona exclusiva de Saranda, este empreendimento está rodeado de comodidades de luxo, vida noturna vibrante e excelentes restaurantes. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade, mantendo uma atmosfera tranquila e relaxante perto da costa. Apartamentos à venda Projetados com arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, os apartamentos oferecem plantas amplas, janelas do chão ao teto e vista panorâmica para o mar. Cada unidade é projetada para maximizar a luz natural, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética moderna e espaços funcionais.
Principais características
✔ Localização privilegiada - A uma curta distância da praia e perto do centro da cidade
✔ Arquitetura moderna - Design elegante com materiais de construção de alta qualidade
✔ Vistas espetaculares - Vistas para o mar e para a cidade
✔ Grandes espaços interiores - Layouts bem planejados com acabamentos de alta qualidade
✔ Oportunidade de investimento – Melhor para uso pessoal ou renda de aluguel
Quer esteja à procura de uma casa de sonho à beira-mar ou de uma oportunidade de investimento inteligente, este empreendimento é a solução perfeita.
Cronograma de construção A construção do Sea Side Residence começou em fevereiro de 2025, com conclusão e entrega programadas para o outono de 2026. Esse cronograma garante não apenas uma construção de alta qualidade, mas também uma entrega pontual aos futuros residentes.
Estúdio, apartamentos de um quarto, dois quartos e cobertura disponíveis!
ENTREGA OUTONO 2026 PAGAMENTOS O pagamento da compra de um imóvel é feito em parcelas, o comprador paga: - a primeira parcela de 35% do valor do imóvel no momento da assinatura do contrato notarial preliminar;
- a segunda parcela do valor de 30% do valor do investimento é paga após a conclusão da fase de construção especificada no contrato;
- O terceiro pagamento de 30% do preço é feito no final da construção;
- Os restantes 5% são pagos pelo comprador no momento da estipulação notarial.
CUSTOS ADICIONAIS O comprador terá de pagar à agência uma percentagem, a definir, do preço de venda do imóvel para cobrir os seguintes custos: - mediação/gestão do processo de compra de imóveis;
- emolumentos notariais (emolumentos notariais, notariais, impostos sobre aquisições, impostos de selo);
- tradução juramentada da escritura e de todas as atividades de interpretação necessárias à finalização do contrato de venda.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Lyxiga lägenheter till salu!
Vi är glada att kunna presentera en prestigefylld nyproduktion på en av de mest eftertraktade platserna i Saranda, bara några steg från stranden. Detta moderna bostadsområde erbjuder en oöverträffad blandning av elegans, komfort och hisnande utsikt över Joniska havet. Privilegierat läge och exklusiv design Beläget i ett exklusivt område i Saranda, är denna utveckling omgiven av lyxiga bekvämligheter, pulserande nattliv och utmärkta restauranger. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till stadens centrum, samtidigt som man behåller en lugn och avkopplande atmosfär nära kusten. Lägenheter till salu Lägenheterna är designade med modern arkitektur och lyxiga ytor och erbjuder expansiva planlösningar, fönster från golv till tak och panoramautsikt över havet. Varje enhet är utformad för att maximera det naturliga ljuset och erbjuder en perfekt balans mellan modern estetik och funktionella vardagsrum.
Huvuddrag
✔ Förstklassigt läge - Gångavstånd till stranden och nära till centrum
✔ Modern arkitektur - Elegant design med högkvalitativa byggmaterial
✔ Spektakulär utsikt - Utsikt över havet och staden
✔ Stora inre utrymmen - Välplanerade planlösningar med finish av hög kvalitet
✔ Investeringsmöjlighet – Bäst för personligt bruk eller hyresintäkter
Oavsett om du letar efter ett drömhus vid havet eller en smart investeringsmöjlighet är denna utveckling den perfekta lösningen.
Tidsplan för byggnationen av Sea Side Residence påbörjades i februari 2025, med färdigställande och leverans planerat till hösten 2026. Denna tidslinje säkerställer inte bara högkvalitativ konstruktion utan också snabb leverans till framtida invånare.
Studio, ett sovrum, två sovrum och takvåningar tillgängliga!
LEVERANS HÖSTEN 2026 BETALNINGAR Betalning för köp av en fastighet sker i trancher, köparen betalar: - Den första delen på 35 % av fastighetens värde vid tidpunkten för undertecknandet av det preliminära notariekontraktet.
- Den andra delen av beloppet på 30 % av investeringens värde ska betalas när den byggfas som anges i avtalet har slutförts.
- Den tredje betalningen på 30 % av priset görs i slutet av bygget;
- Resterande 5 % betalas av köparen vid tidpunkten för notarieavtalet.
TILLÄGGSKOSTNADER Köparen måste betala byrån en procentsats, som ska definieras, av försäljningspriset för fastigheten för att täcka följande kostnader: - Medling/hantering av fastighetsköpsprocessen.
- Notarieavgifter (notarieavgift, notarieskatt, inköpsskatt, stämpelskatt).
- Auktoriserad översättning av handlingen och all tolkningsverksamhet som krävs för att slutföra köpeavtalet.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Luksusowe apartamenty na sprzedaż!
Mamy przyjemność zaprezentować prestiżową nową inwestycję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Sarandzie, zaledwie kilka kroków od plaży. Ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy oferuje niezrównaną mieszankę elegancji, komfortu i zapierających dech w piersiach widoków na Morze Jońskie. Uprzywilejowana lokalizacja i ekskluzywny design Położona w ekskluzywnej dzielnicy Sarandy, ta inwestycja otoczona jest luksusowymi udogodnieniami, tętniącym życiem klubem nocnym i doskonałymi restauracjami. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnej i relaksującej atmosfery w pobliżu wybrzeża. Apartamenty na sprzedaż Zaprojektowane z nowoczesną architekturą i luksusowymi wykończeniami, apartamenty oferują rozległe plany pięter, okna od podłogi do sufitu i panoramiczny widok na morze. Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować naturalne światło, oferując idealną równowagę między nowoczesną estetyką a funkcjonalnymi przestrzeniami mieszkalnymi.
Główne cechy
✔ Doskonała lokalizacja - w odległości spaceru od plaży i blisko centrum miasta
✔ Nowoczesna architektura - Elegancki design z wysokiej jakości materiałów budowlanych
✔ Spektakularne widoki - Widoki na morze i miasto
✔ Duże przestrzenie wewnętrzne - Dobrze zaplanowane układy z wysokiej jakości wykończeniami
✔ Okazja inwestycyjna – najlepsza do użytku osobistego lub dochodu z wynajmu
Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu nad morzem, czy mądrej okazji inwestycyjnej, ta inwestycja jest idealnym rozwiązaniem.
Harmonogram budowy Budowa Sea Side Residence rozpoczęła się w lutym 2025 roku, a jej zakończenie i oddanie do użytku zaplanowano na jesień 2026 roku. Taki harmonogram zapewnia nie tylko wysoką jakość budowy, ale także terminową dostawę do przyszłych mieszkańców.
Dostępne apartamenty typu studio, z jedną sypialnią, dwiema sypialniami i penthouse'ami!
DOSTAWA JESIEŃ 2026 PŁATNOŚCI Płatność za zakup nieruchomości dokonywana jest w transzach, nabywca płaci: - pierwsza transza w wysokości 35% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy przedwstępnej notarialnej;
- druga transza w wysokości 30% wartości inwestycji płatna jest po zakończeniu etapu budowy określonego w umowie;
- Trzecia płatność w wysokości 30% ceny dokonywana jest na zakończenie budowy;
- Pozostałe 5% pokrywa kupujący w momencie zawarcia aktu notarialnego.
KOSZTY DODATKOWE Nabywca będzie musiał zapłacić agencji procent, który zostanie określony, ceny sprzedaży nieruchomości na pokrycie następujących kosztów: - pośrednictwo/zarządzanie procesem zakupu nieruchomości;
- opłaty notarialne (taksa notarialna, taksa notarialna, podatek od zakupu, opłata skarbowa);
- tłumaczenie przysięgłe aktu notarialnego oraz wszelkie czynności tłumaczeniowe niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Luxusní byty na prodej!
Jsme rádi, že vám můžeme představit prestižní nový vývoj v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Sarandě, jen pár kroků od pláže. Tento moderní rezidenční komplex nabízí jedinečnou kombinaci elegance, pohodlí a úchvatného výhledu na Jónské moře. Privilegovaná poloha a exkluzivní design Tento vývoj se nachází v exkluzivní oblasti Sarandy a je obklopen luxusním vybavením, pulzujícím nočním životem a vynikajícími restauracemi. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup do centra města při zachování klidné a relaxační atmosféry v blízkosti pobřeží. Apartmány na prodej Apartmány jsou navrženy s moderní architekturou a luxusními povrchovými úpravami a nabízejí rozsáhlé půdorysy, okna od podlahy ke stropu a panoramatický výhled na moře. Každá jednotka je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a nabízela dokonalou rovnováhu mezi moderní estetikou a funkčními obytnými prostory.
Hlavní rysy
✔ Prvotřídní lokalita - V docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti centra města
✔ Moderní architektura - Elegantní design s vysoce kvalitními stavebními materiály
✔ Nádherné výhledy - Výhled na moře a město
✔ Velké vnitřní prostory - Dobře naplánované dispozice s vysoce kvalitními povrchovými úpravami
✔ Investiční příležitost – nejlepší pro osobní použití nebo příjem z pronájmu
Ať už hledáte vysněný domov u moře nebo chytrou investiční příležitost, tato výstavba je perfektním řešením.
Harmonogram výstavby Výstavba rezidence Sea Side byla zahájena v únoru 2025, dokončení a dodání je naplánováno na podzim 2026. Tento časový harmonogram zajišťuje nejen kvalitní výstavbu, ale také včasné dodání budoucím obyvatelům.
K dispozici jsou garsonky, jednopokojové, dvoupokojové a podkrovní apartmány!
DODÁNÍ PODZIM 2026 PLATBY Platba za koupi nemovitosti probíhá v tranších, kupující platí: - první tranše ve výši 35 % hodnoty nemovitosti v době podpisu předběžné notářské smlouvy;
- druhá tranše ve výši 30 % z hodnoty investice je splatná po dokončení stavební fáze uvedené ve smlouvě;
- Třetí platba ve výši 30 % z ceny je provedena na konci výstavby;
- Zbývajících 5 % hradí kupující v době notářského ujednání.
DODATEČNÉ NÁKLADY Kupující je povinen uhradit agentuře určité procento z prodejní ceny nemovitosti ve výši stanovené částky na pokrytí následujících nákladů: - zprostředkování/řízení procesu koupě nemovitosti;
- notářské poplatky (notářský poplatek, notářská daň, daň z nabytí, kolkovné);
- soudní překlad listiny a veškeré tlumočnické činnosti potřebné k uzavření kupní smlouvy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage ¡Apartamentos de lujo en venta!
Nos complace presentar un prestigioso nuevo desarrollo en una de las ubicaciones más codiciadas de Saranda, a solo unos pasos de la playa. Este moderno complejo residencial ofrece una mezcla inigualable de elegancia, confort e impresionantes vistas al mar Jónico. Ubicación privilegiada y diseño exclusivo Ubicado en una zona exclusiva de Saranda, este desarrollo está rodeado de amenidades de lujo, vibrante vida nocturna y excelentes restaurantes. Su ubicación estratégica proporciona un fácil acceso al centro de la ciudad, al tiempo que mantiene un ambiente tranquilo y relajante cerca de la costa. Apartamentos en venta Diseñados con arquitectura contemporánea y acabados de lujo, los apartamentos ofrecen amplios planos de planta, ventanas del piso al techo y vistas panorámicas al mar. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz natural, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la estética moderna y los espacios funcionales.
Características principales
✔ Ubicación privilegiada - A poca distancia de la playa y cerca del centro de la ciudad
✔ Arquitectura moderna - Diseño elegante con materiales de construcción de alta calidad
✔ Vistas espectaculares - Vistas al mar y a la ciudad
✔ Grandes espacios interiores - Diseños bien planificados con acabados de alta calidad
✔ Oportunidad de inversión: lo mejor para uso personal o ingresos por alquiler
Ya sea que esté buscando una casa de ensueño junto al mar o una oportunidad de inversión inteligente, este desarrollo es la solución perfecta.
Cronograma de construcción La construcción de Sea Side Residence comenzó en febrero de 2025, con finalización y entrega programadas para el otoño de 2026. Este cronograma garantiza no solo una construcción de alta calidad, sino también una entrega oportuna a los futuros residentes.
¡Apartamentos tipo estudio, de un dormitorio, de dos dormitorios y áticos disponibles!
ENTREGA OTOÑO 2026 PAGOS El pago de la compra de un inmueble se realiza en tramos, el comprador paga: - el primer tramo del 35% del valor del inmueble en el momento de la firma del contrato preliminar notarial;
- el segundo tramo del importe del 30% del valor de la inversión es pagadero al finalizar la fase de construcción especificada en el contrato;
- El tercer pago del 30% del precio se realiza al final de la construcción;
- El 5% restante lo paga el comprador en el momento de la estipulación notarial.
COSTOS ADICIONALES El comprador tendrá que pagar a la agencia un porcentaje, por definir, del precio de venta del inmueble para cubrir los siguientes gastos: - mediación/gestión del proceso de compra de la propiedad;
- gastos notariales (gastos notariales, impuesto notarial, impuesto sobre compras, impuesto de actos jurídicos documentados);
- Traducción jurada de la escritura y todas las actividades de interpretación necesarias para formalizar el contrato de compraventa.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage Πολυτελή διαμερίσματα προς πώληση!
Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε μια υψηλού κύρους νέα ανάπτυξη σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στους Αγίους Σαράντα, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Αυτό το μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και εκπληκτικής θέας στο Ιόνιο Πέλαγος. Προνομιακή τοποθεσία και αποκλειστικός σχεδιασμός Βρίσκεται σε μια αποκλειστική περιοχή των Αγίων Σαράντα, αυτή η ανάπτυξη περιβάλλεται από πολυτελείς ανέσεις, έντονη νυχτερινή ζωή και εξαιρετικά εστιατόρια. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα κοντά στην ακτή. Διαμερίσματα προς πώληση Σχεδιασμένα με σύγχρονη αρχιτεκτονική και πολυτελή φινιρίσματα, τα διαμερίσματα προσφέρουν εκτεταμένες κατόψεις, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Κάθε μονάδα έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως, προσφέροντας μια τέλεια ισορροπία μεταξύ της σύγχρονης αισθητικής και των λειτουργικών χώρων διαβίωσης.
Κύρια χαρακτηριστικά
✔ Προνομιακή τοποθεσία - Σε κοντινή απόσταση από την παραλία και κοντά στο κέντρο της πόλης
✔ Μοντέρνα αρχιτεκτονική - Κομψός σχεδιασμός με δομικά υλικά υψηλής ποιότητας
✔ Καταπληκτική θέα - Θέα στη θάλασσα και την πόλη
✔ Μεγάλοι εσωτερικοί χώροι - Καλά σχεδιασμένες διατάξεις με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας
✔ Επενδυτική ευκαιρία - Καλύτερο για προσωπική χρήση ή εισόδημα από ενοίκια
Είτε ψάχνετε για ένα ονειρεμένο σπίτι δίπλα στη θάλασσα είτε για μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία, αυτή η ανάπτυξη είναι η τέλεια λύση.
Χρονοδιάγραμμα κατασκευής Η κατασκευή του Sea Side Residence ξεκίνησε τον Φεβρουάριο του 2025, με την ολοκλήρωση και την παράδοση να προγραμματίζονται για το φθινόπωρο του 2026. Αυτό το χρονοδιάγραμμα εξασφαλίζει όχι μόνο υψηλής ποιότητας κατασκευή αλλά και έγκαιρη παράδοση στους μελλοντικούς κατοίκους.
Διατίθενται στούντιο, διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, δύο υπνοδωματίων και ρετιρέ!
ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2026 ΠΛΗΡΩΜΈΣ Η πληρωμή για την αγορά ενός ακινήτου γίνεται σε δόσεις, ο αγοραστής πληρώνει: - η πρώτη δόση του 35% της αξίας του ακινήτου κατά τον χρόνο υπογραφής του προσυμφώνου του συμβολαιογράφου ·
- η δεύτερη δόση, ύψους 30% της αξίας της επένδυσης, καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση της φάσης κατασκευής που ορίζεται στη σύμβαση·
- Η τρίτη πληρωμή του 30% του τιμήματος γίνεται στο τέλος της κατασκευής.
- Το υπόλοιπο 5% καταβάλλεται από τον αγοραστή κατά τη στιγμή της συμβολαιογραφικής ρήτρας.
ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ Ο αγοραστής θα πρέπει να καταβάλει στο γραφείο ένα ποσοστό, που θα καθοριστεί, της τιμής πώλησης του ακινήτου για να καλύψει τα ακόλουθα έξοδα: - διαμεσολάβηση/διαχείριση της διαδικασίας αγοράς ακινήτου,
- συμβολαιογραφικά τέλη (συμβολαιογραφική αμοιβή, συμβολαιογραφικός φόρος, φόρος αγοράς, τέλος χαρτοσήμου) ·
- μετάφραση από ορκωτό μεταφραστή της συμβολαιογραφικής πράξης και όλες τις δραστηριότητες διερμηνείας που απαιτούνται για την οριστικοποίηση της σύμβασης πώλησης.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Garage