190.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Colmar
190.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105466638
/ 105466638
Aktenzeichen:
EDEN-T105466638
Land:
FR
Stadt:
Colmar
Postleitzahl:
68000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
60 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
WC:
2
(NB: Haus ZURÜCKGESETZT von den "Hauptstraßen", also ruhig)
Preis 190.000 EuroDieses 1952 erbaute und 2022 komplett renovierte atypische Haus mit 60 m² Wohnfläche bietet ein Wohnumfeld, das das Gütesiegel des Alten und den modernen Komfort verbindet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen gesunden Keller von 30 m² und einen Parkplatz.
Technik: Innen- und Dachisolierung durchgeführt.Im Erdgeschoss entdecken Sie zwei Mehrzweckräume, die derzeit in Büros umgewandelt werden und je nach Bedarf problemlos ein Schlafzimmer und ein Büro beherbergen können, eine ausgestattete Küche, eine ebenerdige Dusche und eine separate Toilette.Im Obergeschoss wirkt der Charme sofort mit einem Raum, der sowohl warm als auch optimiert ist und derzeit als Kurzzeitvermietung (Airbnb) mit einer hervorragenden Rentabilität von rund 40.000 Euro pro Jahr betrieben wird. Diese Ebene umfasst einen schönen Wohnbereich, einen Schlafbereich mit Doppelbett, einen eingebauten Whirlpool, eine Küche und eine separate Toilette (siehe Fotos)Das Haus ist mit einer Stadtgasheizung und CMV ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Grundsteuer: 388 EuroEine gute Gelegenheit in Colmar, sei es für einen Hauptwohnsitz, ein gemischtes Wohn-/Geschäftsprojekt oder eine schlüsselfertige Mietinvestition. So müssen Sie nur Ihre Koffer abstellen? oder begrüßen Sie Ihre ersten Gäste.Telefonisch erreichbar 7 Tage die Woche und an Feiertagen.DPE:
Energie in D
THG in D
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 1090 und 1520 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Thomas CHEVALIER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas CHEVALIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC colmar 808 410 625 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.JMandat ref: 400579- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Thomas CHEVALIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: colmar 808 410 625 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette maison d'architecte rénovée en 2022, située "Avenue d'Alsace" à Colmar.
(NB: Maison EN RETRAIT des "axes routiers", donc au calme)
Prix 190 000 eurosConstruite en 1952 et entièrement rénovée en 2022, cette maison atypique de 60 m² habitables offre un cadre de vie mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie également d'une cave saine de 30 m², et une place de parking.
Technique : Isolation Intérieure et de Toiture effectuées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux, pouvant aisément accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins, une cuisine équipée, une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, le charme opère immédiatement avec un espace à la fois chaleureux et optimisé, actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) avec une excellente rentabilité avoisinant 40 000 euros par an. Ce niveau comprend un bel espace salon-séjour, un coin nuit avec lit double, un jacuzzi intégré, une cuisine, ainsi qu'un WC séparé (voir photos)La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une VMC, garantissant confort et efficacité énergétique.
Taxe Foncière: 388 eurosUne bonne opportunité à Colmar, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement locatif clé en main. Tel quel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? ou accueillir vos premiers voyageurs.Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.DPE :
Énergie en D
GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Thomas CHEVALIER offers for sale this architect's house renovated in 2022, located "Avenue d'Alsace" in Colmar.
(NB: House SET BACK from the "main roads", so quiet)
Price 190,000 eurosBuilt in 1952 and completely renovated in 2022, this atypical house of 60 m² of living space offers a living environment combining the cachet of the old and modern comfort. Raised on two levels, it also benefits from a healthy cellar of 30 m², and a parking space.
Technique: Interior and Roof Insulation carried out.On the ground floor, you will discover two multipurpose rooms currently converted into offices, which can easily accommodate a bedroom and an office according to your needs, an equipped kitchen, a walk-in shower and a separate toilet.Upstairs, the charm operates immediately with a space that is both warm and optimized, currently operated as a short-term rental (Airbnb) with an excellent profitability of around 40,000 euros per year. This level includes a beautiful living area, a sleeping area with double bed, a built-in jacuzzi, a kitchen, and a separate toilet (see photos)The house is equipped with city gas heating and CMV, guaranteeing comfort and energy efficiency.
Property Tax: 388 eurosA good opportunity in Colmar, whether for a main residence, a mixed home/business project or a turnkey rental investment. As is, all you have to do is put down your suitcases? or welcome your first guests.Available by phone 7 days a week and public holidays.DPE:
Energy in D
GHG in D
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1090 and 1520 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only)To visit and assist you in your project, contact Thomas CHEVALIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas CHEVALIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC colmar 808 410 625 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.JMandate ref: 400579- The professional guarantees and secures your real estate project.Thomas CHEVALIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: colmar 808 410 625 - . Thomas CHEVALIER propone in vendita la casa di questo architetto ristrutturata nel 2022, situata in "Avenue d'Alsace" a Colmar.
(NB: Casa ARRETRATA rispetto alle "strade principali", quindi tranquilla)
Prezzo 190.000 euroCostruita nel 1952 e completamente ristrutturata nel 2022, questa casa atipica di 60 m² di superficie abitabile offre un ambiente abitativo che combina il prestigio del comfort antico e moderno. Rialzato su due livelli, beneficia anche di una sana cantina di 30 m² e di un posto auto.
Tecnica: Isolamento interno e tetto eseguito.Al piano terra, scoprirete due sale polivalenti attualmente trasformate in uffici, che possono facilmente ospitare una camera da letto e un ufficio a seconda delle vostre esigenze, una cucina attrezzata, una cabina doccia e una toilette separata.Al piano superiore, il fascino opera subito con uno spazio caldo e ottimizzato, attualmente gestito come affitto a breve termine (Airbnb) con un'ottima redditività di circa 40.000 euro all'anno. Questo livello comprende una bella zona giorno, una zona notte con letto matrimoniale, una vasca idromassaggio in muratura, una cucina e un bagno separato (vedi foto)La casa è dotata di riscaldamento a gas di città e VMC, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Tassa di proprietà: 388 euroUna buona opportunità a Colmar, sia per una residenza principale, un progetto misto casa/business o un investimento locativo chiavi in mano. Così com'è, tutto quello che devi fare è posare le valigie? o dai il benvenuto ai tuoi primi ospiti.Disponibile telefonicamente 7 giorni su 7 e nei giorni festivi.DPE:
Energia in D
GHG in D
Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 1090 e 1520 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021)Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Thomas CHEVALIER, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Thomas CHEVALIER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC colmar 808 410 625 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta Professionale per le Operazioni su Immobili e Beni Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza GALIAN-SMABTP n. 28137.JRif. mandato: 400579- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.Thomas CHEVALIER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: colmar 808 410 625 - . Thomas CHEVALIER bietet dieses im Jahr 2022 renovierte Architektenhaus in der "Avenue d'Alsace" in Colmar zum Verkauf an.
(NB: Haus ZURÜCKGESETZT von den "Hauptstraßen", also ruhig)
Preis 190.000 EuroDieses 1952 erbaute und 2022 komplett renovierte atypische Haus mit 60 m² Wohnfläche bietet ein Wohnumfeld, das das Gütesiegel des Alten und den modernen Komfort verbindet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen gesunden Keller von 30 m² und einen Parkplatz.
Technik: Innen- und Dachisolierung durchgeführt.Im Erdgeschoss entdecken Sie zwei Mehrzweckräume, die derzeit in Büros umgewandelt werden und je nach Bedarf problemlos ein Schlafzimmer und ein Büro beherbergen können, eine ausgestattete Küche, eine ebenerdige Dusche und eine separate Toilette.Im Obergeschoss wirkt der Charme sofort mit einem Raum, der sowohl warm als auch optimiert ist und derzeit als Kurzzeitvermietung (Airbnb) mit einer hervorragenden Rentabilität von rund 40.000 Euro pro Jahr betrieben wird. Diese Ebene umfasst einen schönen Wohnbereich, einen Schlafbereich mit Doppelbett, einen eingebauten Whirlpool, eine Küche und eine separate Toilette (siehe Fotos)Das Haus ist mit einer Stadtgasheizung und CMV ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Grundsteuer: 388 EuroEine gute Gelegenheit in Colmar, sei es für einen Hauptwohnsitz, ein gemischtes Wohn-/Geschäftsprojekt oder eine schlüsselfertige Mietinvestition. So müssen Sie nur Ihre Koffer abstellen? oder begrüßen Sie Ihre ersten Gäste.Telefonisch erreichbar 7 Tage die Woche und an Feiertagen.DPE:
Energie in D
THG in D
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 1090 und 1520 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Thomas CHEVALIER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas CHEVALIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC colmar 808 410 625 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.JMandat ref: 400579- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Thomas CHEVALIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: colmar 808 410 625 - .