Wohnsitz - zum Verkauf
Als Wohnsitz
Kommerziell

  • Tremont

    ×
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Neu/ Wiederverkauf
Neu/ Wiederverkauf
Schlafzimmer
Schlafzimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Grundstücksgröße
m²
Grundstücksgröße
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badezimmer
Badezimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etagen
Etagen
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Baujahr
Baujahr
Bedingungen
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Ausrichtung
Aussicht
Aussicht
DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Tremont

United States > Ohio > Cuyahoga > Tremont
113.034 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba
1 Schla
1.014 m²
Grund 2.800 m²
Aktenzeichen: EDEN-T105441301 / 105441301
Besitzen Sie diese komplett renovierte 3-Zimmer-Anlageimmobilie im Brooklyn Centre Cleveland, die monatliche Mieten in Höhe von 1.200 US-Dollar generiert, mit einer Kapitalisierungsrate von 7,1 % und einem positiven Cashflow von 765 US-Dollar pro Monat Finanzierung für Nicht-US-Unternehmen verfügbar Einwohner Keine Bonitätsprüfung Kein Einkommensnachweis Keine Sozialversicherungsnummer Bis zu 75 % Beleihungswert 30 Jahre festverzinsliche Portfoliodarlehen verfügbar Schließen in 21 Tagen oder weniger Immobiliendetails Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern 1,5 Badezimmer 1.014 Quadratfuß Vollständig renoviert 1.200 $/Monat Miete Finanzierung vorab genehmigt für Nicht-US-Bürger Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Brooklyn Centre, in der Nähe von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, Schulen, dem Cleveland Metro Hospital, dem Cleveland Metroparks Zoo und anderen Erholungsgebieten wie dem Brooklyn Memorial Park und der Brookside Reservation. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an Autobahnen und andere umliegende Viertel der Westseite wie Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City und Downtown. Sowohl die Hauspreise als auch die Mieten steigen in diesem Viertel, was es ideal für Mietimmobilieninvestoren macht, die einen positiven Cashflow und ein stetiges langfristiges Eigenkapitalwachstum suchen. Bevölkerungswachstum*: +7,01 % Beschäftigungswachstum: +1,58 % p.a. Pro-Kopf-Einkommen: +6,3 % p.a. Kapitalzuwachs: +9,14 % p.a. Entwicklung der Arbeitslosigkeit: 0 % p.a. Tendenz der Leerstandsquote: +0,6 % p.a. Trend des Wohneigentums: -1,2 % p.a. Entwicklung der Mietpreise: +2,9 % p.a. *Bevölkerungswachstum über 5 Jahre in einem Umkreis von 3 Meilen um die betroffene Immobilie. Die Daten werden von Corelogic zur Verfügung gestellt. Für den Zugang zum vollständigen Nachbarschaftsbericht stellen Sie bitte eine Anfrage. Renovierung Das Haus wurde kürzlich zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert, einschließlich; Punkt-/Pargeblockfundament Ersetzter Warmwasserbereiter Verschiedene Sanitärreparaturen/-aktualisierungen Ersetzter Ofen Fügen Sie dem 3. Schlafzimmer Wärme hinzu Verschiedene elektrische Updates Neue Küche Neues Badezimmer Innenraumumbau im gesamten Untergeschoss Reparaturen Dach ersetzt Außenverkleidung streichen Mauerwerksreparaturen (Schornstein) Der Zugang zum Arbeitsumfang ist auf Anfrage möglich. Investitionsrenditen Anfängliche Kapitalisierungsrate: 7,1 % Bruttomieten: 1.200 USD/Monat Monatlicher Cashflow: 765 USD/Monat 10-Jahres-ROI: 13,8 % p.a. (nicht gehebelt) Für den Zugang zur umfassenden 30-Jahres-Buy-and-Hold-Finanzanalyse wenden Sie sich bitte an. Due Diligence Unser Team hat die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 abgeschlossen, einschließlich: Kaufanalyse Vorabgenehmigung der Finanzierung 30-Jahres-Buy-and-Hold-Analyse Überprüfung der Verkäuferoffenlegung Überprüfung des Arbeitsumfangs Erstinspektion des Eigenheims Titelbericht CMA-Bewertung 328-Datenpunkt-Nachbarschaftsanalyse Weitere Due-Diligence-Prüfungen vor dem Abschluss, die Folgendes umfassen: Kreditgeber Bewertung (Bewertung) Titelversicherung Abschließende Hausinspektion Für den Zugang zu Belegen oder um diese Investitionsmöglichkeit oder Finanzierung für ausländische Investoren zu besprechen, erkundigen Sie sich bitte. Zahlen Sie nie wieder zu viel und kaufen Sie keine Problemimmobilie mehr! Wir sind Immobilieninvestoren! In den letzten 9 Jahren haben wir über 100+ eigene Anlageimmobilien in den Vereinigten Staaten abgeschlossen. Heute setzen wir unsere persönliche Erfahrung und unser Team ein, um anderen ausländischen Investoren dabei zu helfen, sich auf dem Markt zurechtzufinden, hochwertige Anlageimmobilien zu finden, finanziert zu werden und sicher und aus der Ferne in den Vereinigten Staaten zu investieren. Unser einfacher 5-Schritte-Prozess ermöglicht es Ihnen, sicher und aus der Ferne zu investieren. 1. Eine persönliche 1-2-1-Strategiesitzung direkt mit unserem Senior Management Team, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Ziele festzulegen und eine für Sie einzigartige Akquisitions- und Finanzierungsstrategie zu erstellen. 2. Sie wählen aus vorab genehmigten Immobilien, die zu Ihrem Budget und Ihren Investitionszielen passen, und haben bereits die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 bestanden. 3. Wir reichen Ihren Deal zur Finanzierung ein und schließen die letzte Phase der Due Diligence ab, einschließlich der abschließenden Hausinspektion und der unabhängigen Bewertung. 4. Sie können innerhalb von 21 Tagen aus der Ferne schließen! Unser Team unterstützt Sie während des Abschlussprozesses und stellt sicher, dass Ihre Investition zweckmäßig und problemlos ist. 5. Unser Asset-Management-Team stellt sicher, dass Ihre Investition auch in Zukunft rentabel und steuereffizient bleibt, einschließlich hochwertiger Immobilienverwaltung, Buchhaltung und Steuererklärung. Für weitere Informationen über den Kaufprozess für Käufer aus Übersee oder um unseren aktuellen Bestand an vorab genehmigten Anlageimmobilien anzufordern, verwenden Sie bitte die Schaltfläche E-Mail-Agent unten, und wir helfen Ihnen gerne weiter! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Devenez propriétaire de cet immeuble de placement de 3 chambres entièrement rénové à Brooklyn Centre Cleveland, générant 1 200 $ de loyers mensuels, avec un taux de capitalisation de 7,1 % et 765 $ par mois de flux de trésorerie positif. Résidents Aucune vérification de crédit Aucune preuve de revenu Aucun numéro de sécurité sociale Jusqu’à 75 % Prêt-valeur Intérêt fixe sur 30 ans Prêts de portefeuille disponibles Fermer en 21 jours ou moins Détails de la propriété Maison unifamiliale 3 chambres 1,5 salle de bain 1 014 pieds carrés Entièrement rénové 1 200 $/mois de loyer Financement Pré-approuvé pour les non-États-Unis Cette propriété est située au centre du quartier Brooklyn Centre, à proximité des magasins de détail et des restaurants, des écoles, de l’hôpital Cleveland Metro, du zoo Cleveland Metroparks et d’autres zones de loisirs telles que Brooklyn Memorial Park et Brookside Reservation. De plus, il est facile d’accéder aux autoroutes et aux autres quartiers environnants de l’ouest tels que Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City et le centre-ville. Les prix des maisons et les loyers augmentent dans ce quartier, ce qui le rend idéal pour les investisseurs en immobilier locatif à la recherche d’un flux de trésorerie positif et d’une croissance régulière des capitaux propres à long terme. Croissance de la population* : +7,01 % Croissance de l’emploi : +1,58 % par an Revenu par habitant : +6,3 % par an Appréciation du capital : +9,14 % par an Tendance du chômage : 0 % par an Tendance du taux d’inoccupation : +0,6 % par an Tendance de l’accession à la propriété : -1,2 % par an Tendance des prix des loyers : +2,9 % par an *Croissance de la population sur 5 ans dans un rayon de 3 miles de la propriété en question. Données fournies par Corelogic. Pour accéder au rapport complet sur le quartier, veuillez faire une enquête. Rénovation La maison a été récemment rénovée à un niveau exceptionnel, y compris ; Fondation en bloc de point/crépi Chauffe-eau remplacé Diverses réparations/mises à jour de la plomberie Fournaise remplacée Ajouter de la chaleur à la 3e chambre Diverses mises à jour électriques Nouvelle cuisine Nouvelle salle de bain Rénovation intérieure partout Réparations du sous-plancher Toit remplacé Peinture revêtement extérieur Réparations de maçonnerie (cheminée) L’accès à l’étendue des travaux est disponible sur demande. Rendements des investissements Taux de capitalisation initial : 7,1 % Loyers bruts : 1 200 $/mois Flux de trésorerie mensuels : 765 $/mois Retour sur investissement sur 10 ans : 13,8 % par an (sans effet de levier) Pour accéder à l’analyse financière complète d’achat et de conservation sur 30 ans, veuillez vous renseigner. Notre équipe a réalisé la phase 1 de la diligence raisonnable, notamment : Analyse de l’achat Préapprobation du financement Analyse d’achat et de conservation dans les 30 ans Examen de la divulgation du vendeur Examen de l’étendue des travaux Inspection initiale de la maison Rapport de titre Évaluation CMA 328 points de données Analyse du quartier Diligence raisonnable supplémentaire avant la clôture à inclure ; Évaluation des prêteurs (évaluation) Assurance titres Inspection finale de la maison Pour accéder aux documents justificatifs, ou pour discuter de cette opportunité d’investissement ou de financement pour les investisseurs étrangers, veuillez vous renseigner. Ne payez plus jamais trop cher ou n’achetez plus une propriété problématique ! Nous sommes des investisseurs immobiliers ! Au cours des 9 dernières années, nous avons conclu plus de 100+ propriétés d’investissement aux États-Unis. Aujourd’hui, nous mettons notre expérience personnelle et notre équipe au service d’autres investisseurs étrangers pour aider d’autres investisseurs étrangers à naviguer sur le marché, à trouver des biens d’investissement de haute qualité, à obtenir un financement et à investir en toute sécurité et à distance aux États-Unis. Notre processus simple en 5 étapes vous permet d’investir en toute sécurité et à distance ; 1. Une séance de stratégie personnelle 1-2-1 directement avec notre équipe de la haute direction pour répondre à vos questions et fixer vos buts et objectifs, et créer une stratégie d’acquisition et de financement qui vous est propre. 2. Vous choisissez parmi des propriétés pré-approuvées qui correspondent à votre budget et à vos objectifs d’investissement, et qui ont déjà passé la phase 1 de la diligence raisonnable. 3. Nous soumettons votre transaction pour financement et terminons la phase finale de la diligence raisonnable, y compris l’inspection finale de la maison et l’évaluation indépendante. 4. Vous pouvez clôturer à distance dans les 21 jours ! Notre équipe vous soutient tout au long du processus de clôture, en veillant à ce que votre investissement soit rapide et sans tracas. 5. Notre équipe de gestion d’actifs veille à ce que votre investissement reste rentable et fiscalement avantageux à long terme, y compris la gestion immobilière, la tenue de livres et la production de déclarations de revenus de haute qualité. Pour plus d’informations sur le processus d’achat pour les acheteurs à l’étranger, ou pour demander notre inventaire actuel de propriétés d’investissement pré-approuvées, veuillez utiliser le bouton Agent de messagerie ci-dessous, et nous serons heureux de vous aider ! Владейте этой полностью отремонтированной 3-комнатной инвестиционной недвижимостью в центре Бруклина в Кливленде, приносящей $1,200 в виде ежемесячной арендной платы, со ставкой капитализации 7,1% и $765 в месяц в виде положительного денежного потока. Резиденты Нет проверки кредитоспособности Нет подтверждения дохода Нет номера социального страхования До 75% Кредит к стоимости 30 лет с фиксированной процентной ставкой Доступны портфельные кредиты Закрыть за 21 день или меньше Информация о недвижимости Дом на одну семью Дом на одну семью с 3 спальнями и 1,5 ванными комнатами 1,014 кв. Футов Полностью отремонтированный 1,200 долларов США в месяц Финансирование аренды Предварительно одобрено для нерезидентов США. Статистика по районам Этот объект размещения расположен в центре района Бруклин Центр, в непосредственной близости от магазинов и ресторанов, школ, больницы Cleveland Metro, зоопарка Cleveland Metroparks и других зон отдыха, таких как Бруклинский мемориальный парк и Резервация Бруксайд. Кроме того, есть легкий доступ к автострадам и другим близлежащим районам Вест-Сайда, таким как Бруклин, Стокъярдс, Кларк / Фултон, Бруксайд, Тремонт, Огайо-Сити и районы Даунтаун. Как цены на жилье, так и арендная плата в этом районе растут, что делает его идеальным для инвесторов в арендную недвижимость, ищущих положительный денежный поток и устойчивый долгосрочный рост капитала. Рост населения*: +7,01% Рост рабочих мест: +1,58% в год Доход на душу населения: +6,3% в год Прирост капитала: +9,14% в год Безработица: 0% в год Тенденция вакантности: +0,6% в год Тенденция домовладения: -1,2% в год Тенденция цен на аренду: +2,9% в год *Рост населения за 5 лет в радиусе 3 миль от объекта недвижимости. Данные предоставлены Corelogic. Чтобы получить доступ к полному отчету по району, пожалуйста, сделайте запрос. Ремонт Дом был недавно отремонтирован в соответствии с исключительными стандартами, в том числе: Фундамент из точечного блока Заменен водонагреватель Различные сантехнические ремонты/обновления Заменена печь Добавлено тепло в 3-ю спальню Различные электрические обновления Новая кухня Новая ванная комната Внутренняя перепланировка во время ремонта чернового пола Заменена крыша Покраска наружного сайдинга Ремонт кирпичной кладки (дымоход) Доступ к объему работ предоставляется по запросу. Инвестиционная доходность Начальная ставка капитализации: 7,1% Валовая арендная плата: $1,200/месяц Ежемесячный денежный поток: $765/месяц 10-летний ROI: 13,8% годовых (без использования заемных средств) Для доступа к всестороннему финансовому анализу «купи и держи» на 30 лет, пожалуйста, запросите. Due Diligence Наша команда завершила фазу 1 due diligence, в том числе: Анализ покупки Предварительное одобрение финансирования 30-летний анализ покупки и удержания Обзор раскрытия информации о продавце Обзор объема работ Первоначальный осмотр дома Отчет о праве собственности CMA Оценка района по 328 данным Дальнейшая комплексная проверка перед закрытием сделки для включения; Оценка (оценка) кредиторов Титульное страхование Окончательная инспекция дома Для доступа к подтверждающим документам или для обсуждения этой инвестиционной возможности или финансирования для иностранных инвесторов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Никогда больше не переплачивайте и не покупайте проблемную недвижимость! Мы - инвесторы в недвижимость! За последние 9 лет мы закрыли более 100+ собственных инвестиционных объектов в Соединенных Штатах. Сегодня мы используем наш личный опыт и команду, чтобы помочь другим зарубежным инвесторам ориентироваться на рынке, находить высококачественную инвестиционную недвижимость, получать финансирование и инвестировать безопасно и удаленно в Соединенных Штатах. Наш простой 5-этапный процесс позволяет вам инвестировать безопасно и удаленно; 1. Персональная стратегическая сессия 1-2-1 непосредственно с нашей командой высшего руководства, чтобы ответить на ваши вопросы и определить ваши цели и задачи, а также создать уникальную для вас стратегию приобретения и финансирования. 2. Вы выбираете из предварительно одобренных объектов недвижимости, которые соответствуют вашему бюджету и инвестиционным целям и уже прошли этап 1 комплексной проверки. 3. Мы отправляем вашу сделку на финансирование и завершаем заключительный этап комплексной проверки, включая окончательный осмотр дома и независимую оценку. 4. Вы можете закрыть сделку удаленно в течение 21 дня! Наша команда поддерживает вас в процессе закрытия, гарантируя, что ваши инвестиции будут целесообразными и беспроблемными. 5. Наша команда по управлению активами гарантирует, что ваши инвестиции останутся прибыльными и эффективными с точки зрения налогообложения в будущем, включая высококачественное управление недвижимостью, бухгалтерский учет и подачу налоговых деклараций. Для получения дополнительной информации о процессе покупки для иностранных покупателей или для запроса нашего текущего перечня предварительно одобренных инвестиционных объектов, пожалуйста, используйте кнопку «Отправить электронное письмо агенту» ниже, и мы будем рады помочь вам! Own this fully renovated 3-bedrrom investment property in Brooklyn Centre Cleveland, generating $1,200 in monthly rents, with a 7.1% cap rate and $765 per month in positive cashflow  Financing Available for Non-U.S. Residents No credit check No proof of income No social security number Up to 75% Loan-to-Value 30-Year fixed interest Portfolio loans available Close in 21 days or less Property Details Single Family Home 3-Bedroom 1.5-Bathroom 1,014 sq. ft. Fully Renovated $1,200/month rent Finance Pre-Approved for Non-U.S. Residents Neighbourhood Statistics This property is centrally located in Brooklyn Centre neighbourhood, with proximity to retail shops and restaurants, schools, Cleveland Metro Hospital, Cleveland Metroparks Zoo and other recreation areas such as Brooklyn Memorial Park and Brookside Reservation.  In addition, there is easy access to freeways and other surrounding west side neighborhoods such as Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City and Downtown areas. Both house prices and rents are rising in this neighborhood, making it ideal for rental property investors seeking positive cashflow and steady long-term equity growth. Population Growth*: +7.01% Jobs Growth: +1.58% p.a. Per Capita Income: +6.3% p.a. Capital Appreciation: +9.14% p.a. Unemployment Trend: 0% p.a. Vacancy Rate Trend: +0.6% p.a. Homeownership Trend: -1.2% p.a. Rent Price Trend: +2.9% p.a. *Population Growth over 5 years within a 3-miles radius of subject property. Data provided by Corelogic. For access to the full neighborhood report, please make an enquiry. Renovation The home has been recently renovated to an exceptional standard, including; Point/parge block foundation Replaced water heater Various plumbing repairs/updates Replaced furnace Add heat to 3rd bedroom Various electrical updates New kitchen New bathroom Interior remodel throughout Sub floor repairs Replaced roof Paint exterior siding Masonry repairs (chimney) Access to the Scope of Work is available on request. Investment Returns Initial Cap Rate: 7.1% Gross Rents: $1,200/month Monthly Cashflow: $765/month 10-yr ROI: 13.8% p.a. (unleveraged) For access to the comprehensive 30-year buy and hold financial analysis, please enquire. Due Diligence Our team have completed phase 1 due diligence, including; Purchase analysis Financing pre-approval 30-yr buy and hold analysis Seller disclosure review Scope of work review Initial home inspection Title report CMA valuation 328-datapoint neighbourhood analysis Further pre-closing due diligence to include; Lenders Appraisal (valuation) Title Insurance Final Home Inspection For access to supporting documents, or to discuss this investment opportunity or financing for overseas investors, please enquire. Never Overpay, or Buy a Problem Property Again! We are real estate investors! Over the past 9 years we have closed on over 100+ investment properties of our own in the United States. Today, we put our personal experience and team to work helping other overseas investors navigate the market, source high quality investment properties, get financed, and invest safely and remotely in the United States. Our simple 5-step process allows you to invest safely and remotely; 1. A 1-2-1 personal strategy session directly with our senior management team to answer your questions and set your goals and objectives, and create an acquisition and financing strategy that is unique to you. 2. You choose from pre-approved properties that fit your budget and investment objectives, and have already passed phase 1 due diligence. 3. We submit your deal for funding , and complete the final phase of due diligence, including final home inspection and independent appraisal. 4. You get to close remotely within 21 days ! Our team supports you through the closing process, ensuring your investment is expedient and hassle free. 5. Our asset management team ensure your investment stays profitable and tax-efficient long into the future, including high quality property management, bookkeeping, and tax filing. For more information about the purchase process for overseas buyers, or to request our current inventory of pre-approved investment properties, please use the Email Agent button below, and we will be happy to help you! Sea propietario de esta propiedad de inversión de 3 dormitorios completamente renovada en Brooklyn Centre, Cleveland, que genera $ 1,200 en alquileres mensuales, con una tasa de capitalización del 7.1% y $ 765 por mes en flujo de caja positivo Financiamiento disponible para no EE. UU. Residentes Sin verificación de crédito Sin comprobante de ingresos Sin número de seguro social Hasta 75% Relación préstamo-valor Interés fijo a 30 años Préstamos de cartera disponibles Cierre en 21 días o menos Detalles de la propiedad Casa unifamiliar 3 habitaciones 1.5 baños 1,014 pies cuadrados Totalmente renovado $1,200/mes de alquiler Financiamiento preaprobado para no residentes en EE. UU. Este establecimiento goza de una ubicación céntrica en el barrio de Brooklyn Centre, cerca de tiendas y restaurantes, colegios, el Hospital Metropolitano de Cleveland, el zoológico de Cleveland Metroparks y otras zonas de recreación como Brooklyn Memorial Park y Brookside Reservation. Además, hay fácil acceso a las autopistas sin peaje y a otros vecindarios circundantes del lado oeste, como Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City y las áreas del centro de la ciudad. Tanto los precios de la vivienda como los alquileres están subiendo en este vecindario, lo que lo hace ideal para los inversores en propiedades de alquiler que buscan un flujo de caja positivo y un crecimiento constante del patrimonio a largo plazo. Crecimiento de la población*: +7,01% Crecimiento del empleo: +1,58% anual Renta per cápita: +6,3% anual Apreciación del capital: +9,14% anual Tendencia del desempleo: 0% anual Tendencia de la tasa de vacantes: +0,6% anual Tendencia de la propiedad de vivienda: -1,2% anual Tendencia del precio del alquiler: +2,9% anual *Crecimiento de la población durante 5 años dentro de un radio de 3 millas de la propiedad en cuestión. Datos proporcionados por Corelogic. Para acceder al informe completo del vecindario, por favor haga una consulta. Renovación La casa ha sido recientemente renovada a un estándar excepcional, que incluye; Cimentación de bloque de punto/parge Calentador de agua reemplazado Varias reparaciones/actualizaciones de plomería Horno reemplazado Agregue calor al 3er dormitorio Varias actualizaciones eléctricas Cocina nueva Baño nuevo Remodelación interior en todo Reparaciones de subsuelo Techo reemplazado Pintura de revestimiento exterior Reparaciones de albañilería (chimenea) El acceso al alcance del trabajo está disponible a pedido. Rendimientos de la inversión Tasa de capitalización inicial: 7.1% Alquileres brutos: $ 1,200 / mes Flujo de caja mensual: $ 765 / mes ROI a 10 años: 13.8% anual (sin apalancamiento) Para acceder al análisis financiero completo de compra y retención a 30 años, consulte. Debida diligencia Nuestro equipo ha completado la fase 1 de la debida diligencia, que incluye; Análisis de compra Preaprobación de financiamiento Análisis de compra y retención a 30 años Revisión de divulgación del vendedor Revisión del alcance del trabajo Inspección inicial de la vivienda Informe de título Valoración de CMA Análisis de vecindario de 328 puntos de datos Diligencia debida adicional previa al cierre para incluir; Prestamistas Tasación (valoración) Seguro de Título Inspección Final de la Vivienda Para acceder a documentos de respaldo, o para discutir esta oportunidad de inversión o financiamiento para inversionistas extranjeros, por favor consulte. ¡Nunca vuelva a pagar de más, ni vuelva a comprar una propiedad problemática! ¡Somos inversores inmobiliarios! Durante los últimos 9 años, hemos cerrado más de 100+ propiedades de inversión propias en los Estados Unidos. Hoy en día, ponemos nuestra experiencia personal y nuestro equipo a trabajar para ayudar a otros inversores extranjeros a navegar por el mercado, obtener propiedades de inversión de alta calidad, obtener financiación e invertir de forma segura y remota en los Estados Unidos. Nuestro sencillo proceso de 5 pasos le permite invertir de forma segura y remota; 1. Una sesión de estrategia personal 1-2-1 directamente con nuestro equipo de alta dirección para responder a sus preguntas y establecer sus metas y objetivos, y crear una estrategia de adquisición y financiación que sea única para usted. 2. Usted elige entre propiedades preaprobadas que se ajustan a su presupuesto y objetivos de inversión, y que ya han pasado la fase 1 de diligencia debida. 3. Presentamos su acuerdo para su financiación y completamos la fase final de la diligencia debida, incluida la inspección final de la vivienda y la evaluación independiente. 4. ¡Puedes cerrar de forma remota dentro de los 21 días! Nuestro equipo lo apoya durante el proceso de cierre, asegurándose de que su inversión sea conveniente y sin complicaciones. 5. Nuestro equipo de gestión de activos garantiza que su inversión siga siendo rentable y eficiente desde el punto de vista fiscal en el futuro, incluida la gestión de propiedades, la contabilidad y la declaración de impuestos de alta calidad. Para obtener más información sobre el proceso de compra para compradores extranjeros, o para solicitar nuestro inventario actual de propiedades de inversión preaprobadas, utilice el botón Agente de correo electrónico a continuación, ¡y estaremos encantados de ayudarlo! Possiedi questo investimento immobiliare con 3 camere da letto completamente ristrutturato nel centro di Brooklyn Cleveland, generando $ 1.200 di affitti mensili, con un tasso di capitalizzazione del 7,1% e $ 765 al mese di finanziamento del flusso di cassa positivo disponibile per i non statunitensi Residenti Nessun controllo del credito Nessuna prova di reddito Nessun numero di previdenza sociale Fino al 75% Prestito-valore Interessi fissi di 30 anni Prestiti di portafoglio disponibili Chiudi in 21 giorni o meno Dettagli della proprietà Casa unifamiliare 3 camere da letto 1,5 bagni 1.014 piedi quadrati Completamente ristrutturato $ 1.200 / mese di affitto Finanziamento Pre-approvato per i non statunitensi Questa struttura è situata in posizione centrale nel quartiere di Brooklyn Centre, vicino a negozi e ristoranti, scuole, Cleveland Metro Hospital, Cleveland Metroparks Zoo e altre aree ricreative come il Brooklyn Memorial Park e la Brookside Reservation. Inoltre, c'è un facile accesso alle autostrade e ad altri quartieri circostanti del lato ovest come Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City e Downtown areas. Sia i prezzi delle case che gli affitti sono in aumento in questo quartiere, il che lo rende ideale per gli investitori in immobili in affitto che cercano un flusso di cassa positivo e una crescita azionaria costante a lungo termine. Crescita della popolazione*: +7,01% Crescita dei posti di lavoro: +1,58% annuo Reddito pro capite: +6,3% annuo Apprezzamento del capitale: +9,14% annuo Tendenza della disoccupazione: 0% annuo Tendenza del tasso di sfitto: +0,6% annuo Tendenza della proprietà della casa: -1,2% annuo Tendenza dei prezzi di affitto: +2,9% annuo *Crescita della popolazione in 5 anni entro un raggio di 3 miglia dalla proprietà in oggetto. Dati forniti da Corelogic. Per accedere al rapporto completo del quartiere, si prega di fare una richiesta. Ristrutturazione La casa è stata recentemente ristrutturata secondo uno standard eccezionale, tra cui; Fondamenta a blocchi di punti/parge Scaldabagno sostituito Varie riparazioni/aggiornamenti idraulici Forno sostituito Aggiungi calore alla 3a camera da letto Vari aggiornamenti elettrici Nuova cucina Nuovo bagno Ristrutturazione interna in tutto il sottopavimento Riparazioni del sottopavimento Tetto sostituito Verniciatura rivestimenti esterni Riparazioni in muratura (camino) L'accesso all'ambito di lavoro è disponibile su richiesta. Rendimenti degli investimenti Tasso di capitalizzazione iniziale: 7,1% Affitti lordi: $ 1.200 / mese Flusso di cassa mensile: $ 765 / mese ROI a 10 anni: 13,8% annuo (senza leva finanziaria) Per accedere all'analisi finanziaria completa di 30 anni buy and hold, si prega di informarsi. Due diligence Il nostro team ha completato la fase 1 della due diligence, tra cui; Analisi dell'acquisto Analisi dell'acquisto e della detenzione a 30 anni della pre-approvazione del finanziamento Revisione della divulgazione del venditore Revisione dell'ambito di lavoro Ispezione iniziale della casa Rapporto sul titolo Valutazione CMA Analisi del quartiere a 328 punti dati Ulteriori due diligence pre-chiusura da includere; Istituti di credito Valutazione (valutazione) Titolo Assicurazione Ispezione finale della casa Per accedere ai documenti giustificativi o per discutere di questa opportunità di investimento o di finanziamento per gli investitori esteri, si prega di informarsi. Non pagare mai più del dovuto o acquistare di nuovo un immobile problematico! Siamo investitori immobiliari! Negli ultimi 9 anni abbiamo chiuso oltre 100+ investimenti immobiliari di nostra proprietà negli Stati Uniti. Oggi, mettiamo a disposizione la nostra esperienza personale e il nostro team per aiutare altri investitori esteri a navigare nel mercato, a reperire immobili di alta qualità, a ottenere finanziamenti e a investire in modo sicuro e remoto negli Stati Uniti. Il nostro semplice processo in 5 fasi ti consente di investire in modo sicuro e da remoto; 1. Una sessione di strategia personale 1-2-1 direttamente con il nostro team di gestione senior per rispondere alle tue domande e definire i tuoi obiettivi e traguardi, e creare una strategia di acquisizione e finanziamento unica per te. 2. Scegli tra immobili pre-approvati che si adattano al tuo budget e ai tuoi obiettivi di investimento e che hanno già superato la fase 1 della due diligence. 3. Inviamo il tuo accordo per il finanziamento e completiamo la fase finale della due diligence, inclusa l'ispezione finale della casa e la valutazione indipendente. 4. Puoi chiudere da remoto entro 21 giorni! Il nostro team ti supporta durante il processo di chiusura, assicurandoti che il tuo investimento sia conveniente e senza problemi. 5. Il nostro team di gestione patrimoniale garantisce che il tuo investimento rimanga redditizio ed efficiente dal punto di vista fiscale a lungo nel futuro, compresa la gestione immobiliare di alta qualità, la contabilità e la dichiarazione dei redditi. Per ulteriori informazioni sul processo di acquisto per gli acquirenti esteri o per richiedere il nostro inventario aggiornato di immobili a reddito pre-approvati, utilizza il pulsante Invia e-mail all'agente qui sotto e saremo felici di aiutarti! Bezit deze volledig gerenoveerde vastgoedbelegging met 3 slaapkamers in Brooklyn Centre Cleveland, die $ 1,200 aan maandelijkse huur genereert, met een limiet van 7.1% en $ 765 per maand aan positieve cashflowfinanciering beschikbaar voor niet-Amerikaanse Bewoners: Geen kredietcontrole: Geen bewijs van inkomen Geen burgerservicenummer: Tot 75% Loan-to-Value 30-jarige vaste rente Portefeuilleleningen beschikbaar Sluit in 21 dagen of minder Eigendomsdetails Eengezinswoning: 3 slaapkamers, 1,5 badkamers, 1,014 m² Volledig gerenoveerd $ 1,200 / maand huur Financiën vooraf goedgekeurd voor niet-VS Bewoners Buurt Statistieken Deze woning is centraal gelegen in Brooklyn Centre wijk, met de nabijheid van winkels en restaurants, scholen, Cleveland Metro Hospital, Cleveland Metroparks Zoo en andere recreatiegebieden zoals Brooklyn Memorial Park en Brookside Reservation. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere omliggende wijken aan de westkant, zoals Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City en Downtown. Zowel de huizenprijzen als de huurprijzen stijgen in deze buurt, waardoor het ideaal is voor beleggers in huurwoningen die op zoek zijn naar een positieve cashflow en een gestage groei van het eigen vermogen op de lange termijn. Bevolkingsgroei*: +7,01% Banengroei: +1,58% per jaar Inkomen per hoofd van de bevolking: +6,3% per jaar Vermogensgroei: +9,14% per jaar Werkloosheidstrend: 0% per jaar Leegstand Trend: +0,6% per jaar Trend woningbezit: -1,2% per jaar Huurprijstrend: +2,9% per jaar *Bevolkingsgroei over 5 jaar binnen een straal van 3 mijl van onroerend goed. Gegevens verstrekt door Corelogic. Voor toegang tot het volledige buurtrapport kunt u een aanvraag doen. Renovatie De woning is onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijke standaard, waaronder; Punt/parge blok fundering Vervangen boiler Diverse loodgieterswerk reparaties / updates Vervangen oven Voeg warmte toe aan de 3e slaapkamer Diverse elektrische updates Nieuwe keuken Nieuwe badkamer Interieur verbouwen in de hele ondervloer reparaties Vervangen dak Verf buitengevelbeplating Metselwerk reparaties (schoorsteen) Toegang tot de omvang van het werk is op aanvraag beschikbaar. Beleggingsrendement Initiële kapitalisatie: 7,1% Brutohuur: $ 1.200/maand Maandelijkse cashflow: $ 765/maand ROI over 10 jaar: 13,8% per jaar (zonder hefboomwerking) Informeer bij de uitgebreide financiële analyse van 30 jaar voor buy-and-hold. Due Diligence Ons team heeft fase 1 due diligence voltooid, waaronder; Aankoopanalyse Financiering pre-goedkeuring 30-jaars buy and hold-analyse Beoordeling van de openbaarmaking van de verkoper Beoordeling van de reikwijdte van het werk Eerste huisinspectie Titelrapport CMA-waardering 328-datapoint buurtanalyse Verdere pre-closing due diligence op te nemen; Kredietverstrekkers Taxatie (waardering) Titel Verzekering Eindinspectie van de woning Informeer bij het verkrijgen van toegang tot ondersteunende documenten of om deze investeringsmogelijkheid of financiering voor buitenlandse investeerders te bespreken. Nooit meer te veel betalen of een probleemwoning kopen! Wij zijn vastgoedbeleggers! In de afgelopen 9 jaar hebben we meer dan 100+ eigen vastgoedbeleggingen in de Verenigde Staten gesloten. Tegenwoordig zetten we onze persoonlijke ervaring en ons team aan het werk om andere buitenlandse investeerders te helpen bij het navigeren op de markt, het vinden van hoogwaardige vastgoedbeleggingen, het verkrijgen van financiering en het veilig en op afstand investeren in de Verenigde Staten. Ons eenvoudige proces in 5 stappen stelt u in staat om veilig en op afstand te beleggen; 1. Een 1-2-1 persoonlijke strategiesessie rechtstreeks met ons senior managementteam om uw vragen te beantwoorden en uw doelen en doelstellingen te bepalen, en een acquisitie- en financieringsstrategie te creëren die uniek is voor u. 2. U kiest uit vooraf goedgekeurde eigendommen die passen bij uw budget en investeringsdoelstellingen, en die de due diligence van fase 1 al hebben doorstaan. 3. We dienen uw deal in voor financiering en voltooien de laatste fase van de due diligence, inclusief de laatste huisinspectie en onafhankelijke taxatie. 4. U kunt binnen 21 dagen op afstand sluiten! Ons team ondersteunt u tijdens het afsluitingsproces en zorgt ervoor dat uw investering doelmatig en probleemloos is. 5. Ons vermogensbeheerteam zorgt ervoor dat uw belegging tot ver in de toekomst winstgevend en fiscaal efficiënt blijft, inclusief hoogwaardig vastgoedbeheer, boekhouding en belastingaangifte. Voor meer informatie over het aankoopproces voor buitenlandse kopers, of om onze huidige inventaris van vooraf goedgekeurde vastgoedbeleggingen op te vragen, kunt u de onderstaande knop E-mailagent gebruiken, en wij helpen u graag verder! Posiadaj tę w pełni odnowioną 3-osobową nieruchomość inwestycyjną w Brooklyn Centre Cleveland, generującą 1,200 USD miesięcznych czynszów, z 7,1% stopą kapitalizacji i 765 USD miesięcznie dodatnich przepływów pieniężnych Finansowanie dostępne dla osób spoza USA Mieszkańcy Brak sprawdzania zdolności kredytowej Brak zaświadczenia o dochodach Brak numeru ubezpieczenia społecznego Do 75% Loan-to-Value 30-letnie kredyty portfelowe o stałym oprocentowaniu Dostępne Zamknięcie w ciągu 21 dni lub krócej Szczegóły nieruchomości Dom jednorodzinny z 3 sypialniami i 1,5 łazienką 1,014 stóp kwadratowych Całkowicie odnowiony czynsz $1,200/miesiąc Finansowanie wstępnie zatwierdzone dla osób spoza USA Mieszkańcy Statystyki dotyczące sąsiedztwa Ta nieruchomość jest centralnie położona w dzielnicy Brooklyn Centre, w pobliżu sklepów detalicznych i restauracji, szkół, szpitala Cleveland Metro Hospital, Cleveland Metroparks Zoo i innych terenów rekreacyjnych, takich jak Brooklyn Memorial Park i Brookside Reserve. Ponadto istnieje łatwy dostęp do autostrad i innych okolicznych dzielnic West Side, takich jak Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City i Downtown. Zarówno ceny domów, jak i czynsze w tej okolicy rosną, co czyni ją idealną dla inwestorów w nieruchomości na wynajem, którzy poszukują dodatnich przepływów pieniężnych i stałego, długoterminowego wzrostu kapitału. Wzrost liczby ludności*: +7,01% w skali roku Wzrost liczby miejsc pracy: +1,58% w skali roku Dochód na mieszkańca: +6,3% w skali roku Wzrost wartości kapitału: +9,14% w skali roku Trend bezrobocia: 0% w skali roku Trend wskaźnika pustostanów: +0,6% w skali roku Trend w zakresie własności domów: -1,2% w skali roku Trend cen wynajmu: +2,9% w skali roku *Wzrost liczby ludności w ciągu 5 lat w promieniu 3 mil od przedmiotowej nieruchomości. Dane dostarczone przez Corelogic. Aby uzyskać dostęp do pełnego raportu o sąsiedztwie, złóż zapytanie. Remont Dom został niedawno odnowiony w wyjątkowym standardzie, w tym; Fundament blokowy punktowy/parge Wymieniony podgrzewacz wody Różne naprawy/aktualizacje hydrauliczne Wymieniony piec Dodać ciepło do 3. sypialni Różne aktualizacje elektryczne Nowa kuchnia Nowa łazienka Przebudowa wnętrza w całym Naprawy podłogi Wymieniony dach Pomaluj bocznicę zewnętrzną Naprawy murów (komin) Dostęp do zakresu prac jest dostępny na życzenie. Początkowa stopa kapitalizacji zwrotów z inwestycji: 7,1% Czynsze brutto: 1,200 USD / miesiąc Miesięczne przepływy pieniężne: 765 USD / miesiąc 10-letni zwrot z inwestycji: 13,8% rocznie (bez dźwigni) Aby uzyskać dostęp do kompleksowej 30-letniej analizy finansowej typu "kup i trzymaj", zapytaj. Due Diligence Nasz zespół przeprowadził badanie due diligence w fazie 1, w tym; Analiza zakupu Wstępna akceptacja finansowania 30-letnia analiza kupna i trzymania Przegląd ujawnień sprzedawcy Przegląd zakresu prac Wstępna inspekcja domu Raport tytułu prawnego Wycena CMA 328-punktowa analiza sąsiedztwa Dalsze badanie due diligence przed zamknięciem w celu uwzględnienia; Ocena (wycena) Kredytodawcy Ubezpieczenie tytułu Końcowa inspekcja domu Aby uzyskać dostęp do dokumentów potwierdzających lub omówić tę możliwość inwestycyjną lub finansowanie dla inwestorów zagranicznych, zapytaj. Nigdy więcej nie przepłacaj ani nie kupuj problematycznej nieruchomości! Jesteśmy inwestorami na rynku nieruchomości! W ciągu ostatnich 9 lat zamknęliśmy ponad 100+ własnych nieruchomości inwestycyjnych w Stanach Zjednoczonych. Dziś wykorzystujemy nasze osobiste doświadczenie i zespół do pracy, pomagając innym zagranicznym inwestorom poruszać się po rynku, pozyskiwać wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjne, uzyskiwać finansowanie oraz inwestować bezpiecznie i zdalnie w Stanach Zjednoczonych. Nasz prosty 5-etapowy proces pozwala inwestować bezpiecznie i zdalnie; 1. Osobista sesja strategiczna 1-2-1 bezpośrednio z naszym zespołem zarządzającym wyższego szczebla, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i ustalić cele i zadania, a także stworzyć strategię przejęć i finansowania, która jest dla Ciebie unikalna. 2. Wybierasz spośród wstępnie zatwierdzonych nieruchomości, które pasują do Twojego budżetu i celów inwestycyjnych i przeszły już fazę 1 due diligence. 3. Składamy Twoją umowę o finansowanie i kończymy ostatnią fazę due diligence, w tym końcową inspekcję domu i niezależną wycenę. 4. Możesz zamknąć się zdalnie w ciągu 21 dni! Nasz zespół wspiera Cię w procesie zamykania transakcji, zapewniając, że Twoja inwestycja jest celowa i bezproblemowa. 5. Nasz zespół ds. zarządzania aktywami zapewnia, że Twoja inwestycja pozostanie rentowna i efektywna podatkowo przez długi czas, w tym wysokiej jakości zarządzanie nieruchomościami, księgowość i składanie zeznań podatkowych. Aby uzyskać więcej informacji na temat procesu zakupu dla zagranicznych nabywców lub poprosić o nasz aktualny spis wstępnie zatwierdzonych nieruchomości inwestycyjnych, skorzystaj z poniższego przycisku Agent e-mail, a my z przyjemnością Ci pomożemy! Besitzen Sie diese komplett renovierte 3-Zimmer-Anlageimmobilie im Brooklyn Centre Cleveland, die monatliche Mieten in Höhe von 1.200 US-Dollar generiert, mit einer Kapitalisierungsrate von 7,1 % und einem positiven Cashflow von 765 US-Dollar pro Monat Finanzierung für Nicht-US-Unternehmen verfügbar Einwohner Keine Bonitätsprüfung Kein Einkommensnachweis Keine Sozialversicherungsnummer Bis zu 75 % Beleihungswert 30 Jahre festverzinsliche Portfoliodarlehen verfügbar Schließen in 21 Tagen oder weniger Immobiliendetails Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern 1,5 Badezimmer 1.014 Quadratfuß Vollständig renoviert 1.200 $/Monat Miete Finanzierung vorab genehmigt für Nicht-US-Bürger Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Brooklyn Centre, in der Nähe von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, Schulen, dem Cleveland Metro Hospital, dem Cleveland Metroparks Zoo und anderen Erholungsgebieten wie dem Brooklyn Memorial Park und der Brookside Reservation. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an Autobahnen und andere umliegende Viertel der Westseite wie Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City und Downtown. Sowohl die Hauspreise als auch die Mieten steigen in diesem Viertel, was es ideal für Mietimmobilieninvestoren macht, die einen positiven Cashflow und ein stetiges langfristiges Eigenkapitalwachstum suchen. Bevölkerungswachstum*: +7,01 % Beschäftigungswachstum: +1,58 % p.a. Pro-Kopf-Einkommen: +6,3 % p.a. Kapitalzuwachs: +9,14 % p.a. Entwicklung der Arbeitslosigkeit: 0 % p.a. Tendenz der Leerstandsquote: +0,6 % p.a. Trend des Wohneigentums: -1,2 % p.a. Entwicklung der Mietpreise: +2,9 % p.a. *Bevölkerungswachstum über 5 Jahre in einem Umkreis von 3 Meilen um die betroffene Immobilie. Die Daten werden von Corelogic zur Verfügung gestellt. Für den Zugang zum vollständigen Nachbarschaftsbericht stellen Sie bitte eine Anfrage. Renovierung Das Haus wurde kürzlich zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert, einschließlich; Punkt-/Pargeblockfundament Ersetzter Warmwasserbereiter Verschiedene Sanitärreparaturen/-aktualisierungen Ersetzter Ofen Fügen Sie dem 3. Schlafzimmer Wärme hinzu Verschiedene elektrische Updates Neue Küche Neues Badezimmer Innenraumumbau im gesamten Untergeschoss Reparaturen Dach ersetzt Außenverkleidung streichen Mauerwerksreparaturen (Schornstein) Der Zugang zum Arbeitsumfang ist auf Anfrage möglich. Investitionsrenditen Anfängliche Kapitalisierungsrate: 7,1 % Bruttomieten: 1.200 USD/Monat Monatlicher Cashflow: 765 USD/Monat 10-Jahres-ROI: 13,8 % p.a. (nicht gehebelt) Für den Zugang zur umfassenden 30-Jahres-Buy-and-Hold-Finanzanalyse wenden Sie sich bitte an. Due Diligence Unser Team hat die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 abgeschlossen, einschließlich: Kaufanalyse Vorabgenehmigung der Finanzierung 30-Jahres-Buy-and-Hold-Analyse Überprüfung der Verkäuferoffenlegung Überprüfung des Arbeitsumfangs Erstinspektion des Eigenheims Titelbericht CMA-Bewertung 328-Datenpunkt-Nachbarschaftsanalyse Weitere Due-Diligence-Prüfungen vor dem Abschluss, die Folgendes umfassen: Kreditgeber Bewertung (Bewertung) Titelversicherung Abschließende Hausinspektion Für den Zugang zu Belegen oder um diese Investitionsmöglichkeit oder Finanzierung für ausländische Investoren zu besprechen, erkundigen Sie sich bitte. Zahlen Sie nie wieder zu viel und kaufen Sie keine Problemimmobilie mehr! Wir sind Immobilieninvestoren! In den letzten 9 Jahren haben wir über 100+ eigene Anlageimmobilien in den Vereinigten Staaten abgeschlossen. Heute setzen wir unsere persönliche Erfahrung und unser Team ein, um anderen ausländischen Investoren dabei zu helfen, sich auf dem Markt zurechtzufinden, hochwertige Anlageimmobilien zu finden, finanziert zu werden und sicher und aus der Ferne in den Vereinigten Staaten zu investieren. Unser einfacher 5-Schritte-Prozess ermöglicht es Ihnen, sicher und aus der Ferne zu investieren. 1. Eine persönliche 1-2-1-Strategiesitzung direkt mit unserem Senior Management Team, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Ziele festzulegen und eine für Sie einzigartige Akquisitions- und Finanzierungsstrategie zu erstellen. 2. Sie wählen aus vorab genehmigten Immobilien, die zu Ihrem Budget und Ihren Investitionszielen passen, und haben bereits die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 bestanden. 3. Wir reichen Ihren Deal zur Finanzierung ein und schließen die letzte Phase der Due Diligence ab, einschließlich der abschließenden Hausinspektion und der unabhängigen Bewertung. 4. Sie können innerhalb von 21 Tagen aus der Ferne schließen! Unser Team unterstützt Sie während des Abschlussprozesses und stellt sicher, dass Ihre Investition zweckmäßig und problemlos ist. 5. Unser Asset-Management-Team stellt sicher, dass Ihre Investition auch in Zukunft rentabel und steuereffizient bleibt, einschließlich hochwertiger Immobilienverwaltung, Buchhaltung und Steuererklärung. Für weitere Informationen über den Kaufprozess für Käufer aus Übersee oder um unseren aktuellen Bestand an vorab genehmigten Anlageimmobilien anzufordern, verwenden Sie bitte die Schaltfläche E-Mail-Agent unten, und wir helfen Ihnen gerne weiter! Притежавайте този напълно реновиран инвестиционен имот с 3 места в Бруклин Център Кливланд, генериращ $1,200 месечни наеми, със 7,1% таван и $765 на месец положителен паричен поток. Жители Без кредитна проверка Без доказателство за доход Без социалноосигурителен номер До 75% Заем към стойност 30-годишна фиксирана лихва Налични портфейлни заеми Затворете след 21 дни или по-малко Подробности за имота Еднофамилна къща с 3 спални с 1,5 баня 1,014 кв. фута Напълно реновиран $1,200/месец наем Финансиране, предварително одобрено за извън САЩ Статистика за квартала на жителите Това място за настаняване е централно разположено в квартал Brooklyn Centre, в близост до магазини за търговия на дребно и ресторанти, училища, Cleveland Metro Hospital, Cleveland Metroparks Zoo и други зони за отдих като Brooklyn Memorial Park и Brookside Reservation. Освен това има лесен достъп до магистрали и други околни западни квартали като Бруклин, Стокярдс, Кларк / Фултън, Бруксайд, Тремонт, Охайо Сити и Даунтаун райони. Както цените на жилищата, така и наемите се покачват в този квартал, което го прави идеален за инвеститори в имоти под наем, търсещи положителен паричен поток и стабилен дългосрочен растеж на капитала. Прираст на населението*: +7.01% Ръст на работните места: +1.58% годишно Доход на глава от населението: +6.3% годишно Увеличение на капитала: +9.14% годишно Тенденция на безработицата: 0% годишно Тенденция на свободните площи: +0.6% годишно Тенденция на собствеността на жилища: -1.2% годишно Тенденция на цените на наема: +2.9% годишно *Прираст на населението за 5 години в радиус от 3 мили от обекта на имота. Данни, предоставени от Corelogic. За достъп до пълния квартален доклад, моля, направете запитване. Ремонт Домът наскоро е реновиран по изключителен стандарт, включително; Подменена водопроводна инсталация Различни водопроводни ремонти/актуализации Подменена пещ Добавяне на топлина към 3-та спалня Различни електрически актуализации Нова кухня Нова баня Интериорен ремонт по време на ремонт на подови настилки Подмяна на покрива Боя за външен сайдинг Ремонт на зидария (комин) Достъпът до обхвата на работата е наличен при поискване. Възвръщаемост на инвестициите Първоначален процент на тавана: 7.1% Брутни наеми: $1,200/месец Месечен паричен поток: $765/месец 10-годишна възвръщаемост на инвестициите: 13.8% годишно (без ливъридж) За достъп до изчерпателния 30-годишен финансов анализ за покупка и задържане, моля, попитайте Дю дилиджънс Нашият екип е завършил фаза 1 на дю дилиджънс, включително; Анализ на покупката Финансиране предварително одобрение 30-годишен анализ на покупката и задържането Преглед на оповестяването на продавача Преглед на обхвата на работата Първоначална проверка на дома Доклад за заглавието CMA оценка на 328 точки от данни Анализ на квартала Допълнителен дю дилиджънс преди затваряне за включване; За достъп до подкрепящи документи или за обсъждане на тази инвестиционна възможност или финансиране за чуждестранни инвеститори, моля, попитайте Никога повече не плащайте прекалено много и не купувайте проблемен имот! Ние сме инвеститори в недвижими имоти! През последните 9 години сме затворили над 100+ собствени инвестиционни имота в Съединените щати. Днес ние използваме личния си опит и екип, за да помогнем на други чуждестранни инвеститори да се ориентират на пазара, да намерят висококачествени инвестиционни имоти, да получат финансиране и да инвестират безопасно и дистанционно в Съединените щати. Нашият прост процес в 5 стъпки ви позволява да инвестирате безопасно и дистанционно; 1. Лична стратегическа сесия 1-2-1 директно с нашия висш мениджърски екип, за да отговорим на вашите въпроси и да определим вашите цели и задачи и да създадем стратегия за придобиване и финансиране, която е уникална за вас. 2. Избирате от предварително одобрени имоти, които отговарят на вашия бюджет и инвестиционни цели и вече са преминали фаза 1 дю дилиджънс. 3. Ние представяме вашата сделка за финансиране и завършваме последната фаза на дю дилиджънс, включително окончателна проверка на дома и независима оценка. 4. Можете да затворите дистанционно в рамките на 21 дни! Нашият екип ви подкрепя в процеса на приключване, като гарантира, че вашата инвестиция е целесъобразна и безпроблемна. 5. Нашият екип за управление на активи гарантира, че вашата инвестиция ще остане печеливша и данъчно ефективна дълго в бъдеще, включително висококачествено управление на имоти, счетоводство и данъчни декларации. За повече информация относно процеса на покупка за чуждестранни купувачи или за да поискате текущия ни списък с предварително одобрени инвестиционни имоти, моля, използвайте бутона Имейл агент по-долу и ние ще се радваме да ви помогнем! Vlastněte tuto kompletně zrekonstruovanou investiční nemovitost se 3 ložnicemi v Brooklyn Centre Cleveland, která generuje měsíční nájemné 1 200 USD, s maximální sazbou 7,1 % a kladným cashflow 765 USD měsíčně Financování dostupné pro země mimo USA Obyvatelé Žádná kontrola úvěru Bez dokladu o příjmu Žádné číslo sociálního pojištění Až 75% Půjčka k hodnotě 30 let s pevným úrokem Portfolio půjček k dispozici Uzavření za 21 dní nebo méně Podrobnosti o nemovitosti Rodinný dům 3-ložnice 1,5-koupelna 1,014 čtverečních stop Plně zrekonstruovaný 1,200 $/měsíc nájemné Finance Předschváleno pro non-U.S. Tento hotel se nachází v centru čtvrti Brooklyn Centre, v blízkosti obchodů a restaurací, škol, nemocnice Cleveland Metro Hospital, zoo Cleveland Metroparks a dalších rekreačních oblastí, jako je Brooklyn Memorial Park a rezervace Brookside. Kromě toho je zde snadný přístup k dálnicím a dalším okolním čtvrtím na západní straně, jako jsou Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City a Downtown. V této čtvrti rostou ceny domů i nájmy, takže je ideální pro investory do nájemních nemovitostí, kteří hledají pozitivní cashflow a stabilní dlouhodobý růst akcií. Růst populace *: +7,01 % Růst pracovních míst: +1,58 % p.a. Příjem na hlavu: +6,3 % p.a. Zhodnocení kapitálu: +9,14 % p.a. Trend nezaměstnanosti: 0 % p.a. Trend míry neobsazenosti: +0,6 % p.a. Trend vlastnictví domů: -1,2 % p.a. Trend cen nájemného: +2,9 % p.a. *Růst populace za 5 let v okruhu 3 mil od předmětného majetku. Údaje poskytla společnost Corelogic. Chcete-li získat přístup k úplné zprávě o sousedství, zadejte dotaz. Renovace Dům byl nedávno zrekonstruován na výjimečný standard, včetně; Základ bodového/parge bloku Vyměněný ohřívač vody Různé instalatérské opravy/aktualizace Vyměněná pec Přidejte teplo do 3. ložnice Různé elektrické aktualizace Nová kuchyň Nová koupelna Přestavba interiéru v celém rozsahu Opravy podlah Vyměněná střecha Natřete vnější obklad Opravy zdiva (komín) Přístup k rozsahu prací je k dispozici na vyžádání. Návratnost investic Počáteční stropní sazba: 7,1 % Hrubé nájemné: 1 200 USD/měsíc Měsíční cashflow: 765 USD/měsíc 10letá návratnost investic: 13,8 % p.a. (bez pákového efektu) Pro přístup ke komplexní 30leté finanční analýze "kup a drž" se prosím zeptejte. Due diligence Náš tým dokončil fázi 1 due diligence, včetně; Analýza nákupu Financování před schválením 30letá analýza nákupu a držení Přezkum zveřejnění prodávajícího Přezkum rozsahu prací Počáteční prohlídka domu Zpráva o názvu CMA ocenění 328 datových analýz sousedství Další due diligence před uzavřením bude zahrnovat; Odhad (ocenění) Pojištění vlastnického práva Závěrečná prohlídka domu Pro přístup k podpůrným dokumentům nebo pro diskusi o této investiční příležitosti nebo financování pro zahraniční investory se prosím informujte. Už nikdy nepřeplácejte ani nekupujte problémovou nemovitost! Jsme realitní investoři! Za posledních 9 let jsme uzavřeli více než 100+ vlastních investičních nemovitostí ve Spojených státech. Dnes využíváme naše osobní zkušenosti a tým k pomoci dalším zahraničním investorům orientovat se na trhu, získávat vysoce kvalitní investiční nemovitosti, získávat financování a investovat bezpečně a na dálku ve Spojených státech. Náš jednoduchý proces v 5 krocích vám umožní investovat bezpečně a na dálku; 1. Osobní strategická schůzka 1-2-1 přímo s naším týmem vrcholového managementu, kde odpovíme na vaše otázky a stanovíte své cíle a záměry a vytvoříte strategii akvizice a financování, která je pro vás jedinečná. 2. Vybíráte si z předem schválených nemovitostí, které odpovídají vašemu rozpočtu a investičním cílům a které již prošly fází 1 due diligence. 3. Podáme vaši dohodu k financování a dokončíme závěrečnou fázi due diligence, včetně závěrečné prohlídky domu a nezávislého posouzení. 4. Na dálku se můžete zavřít do 21 dnů! Náš tým vás podpoří během procesu uzavření a zajistí, že vaše investice bude účelná a bezproblémová. 5. Náš tým pro správu aktiv zajistí, že vaše investice zůstane zisková a daňově efektivní i do budoucna, včetně vysoce kvalitní správy nemovitostí, vedení účetnictví a daňových přiznání. Chcete-li získat více informací o procesu nákupu pro zahraniční kupce nebo si vyžádat náš aktuální inventář předběžně schválených investičních nemovitostí, použijte tlačítko E-mailový agent níže a my vám rádi pomůžeme! Possuir esta propriedade de investimento de 3 quartos totalmente renovada no Brooklyn Centre Cleveland, gerando US$ 1.200 em aluguéis mensais, com uma taxa de capitalização de 7,1% e US$ 765 por mês em fluxo de caixa positivo Financiamento disponível para fora dos EUA Residentes Sem verificação de crédito Sem comprovante de renda Sem número de segurança social Até 75% Loan-to-Value Juros fixos de 30 anos Empréstimos de carteira disponíveis Fechar em 21 dias ou menos Detalhes da propriedade Casa unifamiliar 3 quartos 1,5 banheiro 1.014 pés quadrados Totalmente renovado $ 1.200/mês aluguel Financiamento pré-aprovado para fora dos EUA Esta propriedade tem uma localização central no bairro Brooklyn Centre, perto de lojas e restaurantes, escolas, Cleveland Metro Hospital, Cleveland Metroparks Zoo e outras áreas de lazer, como Brooklyn Memorial Park e Brookside Reservation. Além disso, há fácil acesso a rodovias e outros bairros vizinhos do lado oeste, como Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City e áreas do centro da cidade. Tanto os preços das casas quanto os aluguéis estão subindo neste bairro, tornando-o ideal para investidores em imóveis para aluguel que buscam fluxo de caixa positivo e crescimento constante do patrimônio líquido a longo prazo. Crescimento Populacional*: +7,01% Crescimento do Emprego: +1,58% a.a. Renda Per Capita: +6,3% a.a. Valorização do Capital: +9,14% a.a. Tendência do Desemprego: 0% a.a. Tendência da Taxa de Vacância: +0,6% a.a. Tendência da Casa Própria: -1,2% a.a. Tendência do Preço do Aluguel: +2,9% a.a. *Crescimento Populacional ao longo de 5 anos em um raio de 3 milhas da propriedade em questão. Dados fornecidos pela Corelogic. Para acessar o relatório completo do bairro, faça uma consulta. Renovação A casa foi recentemente renovada com um padrão excepcional, incluindo; Fundação do bloco de ponto/parge Aquecedor de água substituído Vários reparos/atualizações de encanamento Forno substituído Adicionar calor ao 3º quarto Várias atualizações elétricas Nova cozinha Novo banheiro Remodelação interior em todo o Reparos no subpiso Telhado substituído Pintura do revestimento externo Reparos de alvenaria (chaminé) O acesso ao Escopo de Trabalho está disponível mediante solicitação. Retornos de investimento Taxa de capitalização inicial: 7,1% Aluguéis brutos: $ 1.200 / mês Fluxo de caixa mensal: $ 765 / mês ROI de 10 anos: 13,8% ao ano (desalavancado) Para acessar a análise financeira abrangente de compra e retenção de 30 anos, pergunte. Due Diligence Nossa equipe concluiu a fase 1 de due diligence, incluindo; Análise de compra Pré-aprovação de financiamento Análise de compra e retenção de 30 anos Revisão de divulgação do vendedor Revisão do escopo do trabalho Inspeção inicial da casa Relatório de título Avaliação CMA Análise de bairro de 328 pontos de dados Mais due diligence pré-fechamento para incluir; Avaliação de credores (avaliação) Seguro de título Inspeção final da casa Para acesso a documentos comprobatórios ou para discutir esta oportunidade de investimento ou financiamento para investidores estrangeiros, consulte. Nunca pague a mais ou compre uma propriedade problemática novamente! Somos investidores imobiliários! Nos últimos 9 anos, fechamos mais de 100+ propriedades de investimento próprias nos Estados Unidos. Hoje, colocamos nossa experiência pessoal e equipe para trabalhar ajudando outros investidores estrangeiros a navegar no mercado, obter propriedades de investimento de alta qualidade, obter financiamento e investir com segurança e remotamente nos Estados Unidos. Nosso processo simples de 5 etapas permite que você invista com segurança e remotamente; 1. Uma sessão de estratégia pessoal 1-2-1 diretamente com nossa equipe de gerenciamento sênior para responder às suas perguntas e definir suas metas e objetivos, e criar uma estratégia de aquisição e financiamento exclusiva para você. 2. Você escolhe entre propriedades pré-aprovadas que se encaixam em seu orçamento e objetivos de investimento e já passaram na due diligence da fase 1. 3. Enviamos seu negócio para financiamento e concluímos a fase final de due diligence, incluindo inspeção residencial final e avaliação independente. 4. Você pode fechar remotamente em 21 dias! Nossa equipe oferece suporte durante o processo de fechamento, garantindo que seu investimento seja conveniente e sem complicações. 5. Nossa equipe de gerenciamento de ativos garante que seu investimento permaneça lucrativo e eficiente em termos fiscais por muito tempo no futuro, incluindo gerenciamento de propriedades de alta qualidade, contabilidade e declaração de impostos. Para obter mais informações sobre o processo de compra para compradores estrangeiros ou para solicitar nosso inventário atual de propriedades de investimento pré-aprovadas, use o botão Agente de e-mail abaixo e teremos prazer em ajudá-lo!
Aktenzeichen: EDEN-T105441301
Land: US
Stadt: Cleveland
Postleitzahl: 44109
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 1.014 m²
Größe des Grundstücks: 2.800 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

Kontaktieren Sie uns
EUR Euro
Andere Währungen
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ