154.000 EUR
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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
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1 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T105440477
/ 105440477
Aktenzeichen:
EDEN-T105440477
Land:
AL
Stadt:
Sarande
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
Es stehen Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen zur Verfügung. FRÜHJAHR 2026 LIEFERUNG ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Questo investimento unico si estende su ben 20.000 m² e comprende otto squisiti edifici residenziali in stile veneziano, offrendo un'esperienza di vita davvero impareggiabile per residenti e visitatori. Punti chiave Architettura in stile veneziano: il Marina City Park vanta una straordinaria architettura in pietra che ricorda Venezia, creando un'atmosfera elegante e senza tempo.Posizione privilegiata: situato a soli 5 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Zero Zero e a soli 2 minuti dal futuro moderno porto turistico, il nostro complesso promette comfort senza pari e viste mozzafiato.Appartamenti di lusso: con oltre 150 appartamenti progettati meticolosamente, il Marina City Park offre una varietà di opzioni adatte al tuo stile di vita, tutte con finiture di lusso e viste spettacolari.Shopping di lusso e ristoranti raffinati: il complesso ospiterà una selezione di negozi di lusso, affascinanti caffè e alcuni dei migliori ristoranti, offrendo un'esperienza culinaria squisita.Servizi esclusivi: all'interno del Marina City Park, troverai aree di alta qualità progettate per il relax e il tempo libero, assicurando che ogni momento trascorso qui sia all'insegna del comfort e del lusso.Ampio parcheggio: con oltre 250 posti auto disponibili, il Marina City Park assicura che la tua comodità e accessibilità siano le nostre massime priorità.Il nuovo centro di Saranda: posizionato per diventare il nuovo cuore di Saranda, il Marina City Park è destinato a diventare una delle principali attrazioni turistiche, aggiungendo un tocco di lusso al vivace paesaggio della città. Scopri il massimo della vita di lusso al Marina City Park. Esplora la nostra offerta esclusiva e diventa parte della comunità residenziale più prestigiosa di Saranda. Ti invitiamo a provare il lusso e l'eleganza del Marina City Park.
Disponibili appartamenti di diverse misure e tipologie. CONSEGNA PRIMAVERA 2026 PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga: - la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile.
COSTI AGGIUNTIVI L'acquirente dovrà pagare all'agenzia una percentuale, da definire, del prezzo di vendita dell'immobile per coprire i seguenti costi: - mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Αυτή η μοναδική επένδυση εκτείνεται σε 20.000 τ.μ. και περιλαμβάνει οκτώ εξαιρετικά κτίρια κατοικιών βενετσιάνικου στιλ, παρέχοντας μια πραγματικά απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Βασικά σημεία Βενετσιάνικη αρχιτεκτονική: Το Marina City Park διαθέτει εκπληκτική πέτρινη αρχιτεκτονική που θυμίζει Βενετία, δημιουργώντας μια κομψή και διαχρονική ατμόσφαιρα.Προνομιακή τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη διάσημη παραλία Zero Zero και μόλις 2 λεπτά από τη μελλοντική σύγχρονη μαρίνα, το συγκρότημά μας υπόσχεται απαράμιλλη άνεση και εκπληκτική θέα.Πολυτελή διαμερίσματα: Με πάνω από 150 σχολαστικά σχεδιασμένα διαμερίσματα, το Marina City Park προσφέρει μια ποικιλία επιλογών που ταιριάζουν στον τρόπο ζωής σας, όλα με πολυτελή φινιρίσματα και εκπληκτική θέα.Πολυτελείς αγορές και καλό φαγητό: Το συγκρότημα θα φιλοξενήσει μια επιλογή από πολυτελή καταστήματα, γοητευτικά καφέ και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, προσφέροντας μια εξαιρετική γευστική εμπειρία.Αποκλειστικές υπηρεσίες: Μέσα στο Marina City Park, θα βρείτε χώρους υψηλής ποιότητας σχεδιασμένους για χαλάρωση και αναψυχή, διασφαλίζοντας ότι κάθε στιγμή που περνάτε εδώ είναι μια στιγμή άνεσης και πολυτέλειας.Άνετος χώρος στάθμευσης: Με πάνω από 250 διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, το Marina City Park διασφαλίζει ότι η ευκολία και η προσβασιμότητά σας είναι οι κορυφαίες προτεραιότητές μας.Το νέο κέντρο των Αγίων Σαράντα: Τοποθετημένο για να γίνει η νέα καρδιά των Αγίων Σαράντα, το Marina City Park πρόκειται να γίνει ένα σημαντικό τουριστικό αξιοθέατο, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας στο ζωντανό τοπίο της πόλης. Ζήστε την απόλυτη εμπειρία πολυτέλειας στο Marina City Park. Εξερευνήστε την αποκλειστική προσφορά μας και γίνετε μέλος της πιο διάσημης οικιστικής κοινότητας στους Αγίους Σαράντα. Σας προσκαλούμε να γνωρίσετε την πολυτέλεια και την κομψότητα του Marina City Park.
Διατίθενται διαμερίσματα διαφόρων μεγεθών και τύπων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΝΟΙΞΗΣ 2026 ΠΛΗΡΩΜΈΣ Η πληρωμή για την αγορά ενός ακινήτου γίνεται σε δόσεις, ο αγοραστής πληρώνει: - η πρώτη δόση του 35% της αξίας του ακινήτου κατά τον χρόνο υπογραφής του προσυμφώνου του συμβολαιογράφου ·
- η δεύτερη δόση, ύψους 30% της αξίας της επένδυσης, καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση της φάσης κατασκευής που ορίζεται στη σύμβαση·
- Η τρίτη πληρωμή του 30% του τιμήματος γίνεται στο τέλος της κατασκευής.
- Το υπόλοιπο 5% καταβάλλεται από τον αγοραστή κατά τη στιγμή της συμβολαιογραφικής ρήτρας.
ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ Ο αγοραστής θα πρέπει να καταβάλει στο γραφείο ένα ποσοστό, που θα καθοριστεί, της τιμής πώλησης του ακινήτου για να καλύψει τα ακόλουθα έξοδα: - διαμεσολάβηση/διαχείριση της διαδικασίας αγοράς ακινήτου,
- συμβολαιογραφικά τέλη (συμβολαιογραφική αμοιβή, συμβολαιογραφικός φόρος, φόρος αγοράς, τέλος χαρτοσήμου) ·
- μετάφραση από ορκωτό μεταφραστή της συμβολαιογραφικής πράξης και όλες τις δραστηριότητες διερμηνείας που απαιτούνται για την οριστικοποίηση της σύμβασης πώλησης.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Deze unieke investering beslaat maar liefst 20.000 m² en omvat acht prachtige woongebouwen in Venetiaanse stijl, die een werkelijk ongeëvenaarde woonervaring bieden voor zowel bewoners als bezoekers. Hoofdpunten Architectuur in Venetiaanse stijl: Marina City Park heeft een prachtige stenen architectuur die doet denken aan Venetië en creëert een elegante en tijdloze sfeer.Toplocatie: Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het beroemde Zero Zero-strand en op slechts 2 minuten van de toekomstige moderne jachthaven, belooft ons complex ongeëvenaard comfort en een adembenemend uitzicht.Luxe appartementen: Met meer dan 150 zorgvuldig ontworpen appartementen biedt Marina City Park een verscheidenheid aan opties die bij uw levensstijl passen, allemaal met luxe afwerkingen en een spectaculair uitzicht.Luxe winkelen en lekker eten: Het complex zal de thuisbasis zijn van een selectie van luxe winkels, charmante cafés en enkele van de beste restaurants, die een voortreffelijke eetervaring bieden.Exclusieve diensten: In Marina City Park vindt u ruimtes van hoge kwaliteit die zijn ontworpen voor ontspanning en vrije tijd, zodat elk moment dat u hier doorbrengt er een is van comfort en luxe.Ruime parkeergelegenheid: Met meer dan 250 beschikbare parkeerplaatsen zorgt Marina City Park ervoor dat uw gemak en bereikbaarheid onze topprioriteiten zijn.Het nieuwe centrum van Saranda: Marina City Park, gepositioneerd om het nieuwe hart van Saranda te worden, zal een belangrijke toeristische attractie worden en een vleugje luxe toevoegen aan het levendige landschap van de stad. Ervaar het ultieme luxe leven in Marina City Park. Ontdek ons exclusieve aanbod en maak deel uit van de meest prestigieuze woongemeenschap in Saranda. Wij nodigen u uit om de luxe en elegantie van Marina City Park te ervaren.
Er zijn appartementen van verschillende groottes en typen beschikbaar. LEVERING VOORJAAR 2026 BETALINGEN Betaling voor de aankoop van een woning gebeurt in tranches, de koper betaalt: - de eerste schijf van 35% van de waarde van de woning op het moment van ondertekening van het voornozel notariële contract;
- de tweede schijf van het bedrag van 30% van de waarde van de investering is betaalbaar bij voltooiing van de in het contract gespecificeerde bouwfase;
- De derde betaling van 30% van de prijs vindt plaats aan het einde van de bouw;
- De overige 5% wordt door de koper betaald op het moment van de notariële bepaling.
BIJKOMENDE KOSTEN De koper zal het agentschap een nog te bepalen percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed moeten betalen om de volgende kosten te dekken: - Bemiddeling/beheer van het aankoopproces van onroerend goed;
- notariskosten (notariskosten, notarisbelasting, aankoopbelasting, zegelrecht);
- beëdigde vertaling van de akte en alle tolkwerkzaamheden die nodig zijn om het verkoopcontract af te ronden.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Cet investissement unique s’étend sur 20 000 m² et comprend huit bâtiments résidentiels de style vénitien, offrant une expérience de vie vraiment inégalée aux résidents et aux visiteurs. Points clés Architecture de style vénitien : Marina City Park possède une architecture en pierre étonnante qui rappelle Venise, créant une atmosphère élégante et intemporelle.Emplacement de choix : Situé à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage Zero Zero et à seulement 2 minutes de la future marina moderne, notre complexe promet un confort inégalé et des vues à couper le souffle.Appartements de luxe : Avec plus de 150 appartements méticuleusement conçus, Marina City Park offre une variété d’options pour s’adapter à votre style de vie, toutes avec des finitions luxueuses et des vues spectaculaires.Shopping de luxe et gastronomie : Le complexe abritera une sélection de boutiques de luxe, de charmants cafés et certains des meilleurs restaurants, offrant une expérience culinaire exquise.Services exclusifs : À l’intérieur du Marina City Park, vous trouverez des espaces de haute qualité conçus pour la détente et les loisirs, garantissant que chaque moment passé ici est un moment de confort et de luxe.Grand parking : Avec plus de 250 places de stationnement disponibles, Marina City Park s’assure que votre commodité et votre accessibilité sont nos principales priorités.Le nouveau centre de Saranda : Positionné pour devenir le nouveau cœur de Saranda, le Marina City Park est en passe de devenir une attraction touristique majeure, ajoutant une touche de luxe au paysage vibrant de la ville. Découvrez le summum de la vie de luxe à Marina City Park. Explorez notre offre exclusive et faites partie de la communauté résidentielle la plus prestigieuse de Saranda. Nous vous invitons à découvrir le luxe et l’élégance du Marina City Park.
Des appartements de différentes tailles et types sont disponibles. LIVRAISON PRINTEMPS 2026 PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié ;
- la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat ;
- Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction ;
- Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.
COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage, à définir, du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier ;
- les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) ;
- traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Diese einzigartige Investition erstreckt sich über satte 20.000 m² und umfasst acht exquisite Wohngebäude im venezianischen Stil, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. Wichtige Punkte Architektur im venezianischen Stil: Der Marina City Park verfügt über eine atemberaubende Steinarchitektur, die an Venedig erinnert und eine elegante und zeitlose Atmosphäre schafft.Erstklassige Lage: Nur 5 Gehminuten vom berühmten Zero Zero Beach und nur 2 Minuten vom zukünftigen modernen Yachthafen entfernt, verspricht unser Komplex unvergleichlichen Komfort und atemberaubende Aussicht.Luxus-Apartments: Mit über 150 sorgfältig gestalteten Apartments bietet der Marina City Park eine Vielzahl von Optionen, die zu Ihrem Lebensstil passen, alle mit luxuriöser Ausstattung und spektakulärer Aussicht.Luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Küche: Der Komplex wird eine Auswahl an Luxusgeschäften, charmanten Cafés und einigen der besten Restaurants beherbergen, die ein exquisites kulinarisches Erlebnis bieten.Exklusive Dienstleistungen: Im Marina City Park finden Sie hochwertige Bereiche, die zum Entspannen und Erholen gedacht sind und dafür sorgen, dass jeder Moment, den Sie hier verbringen, von Komfort und Luxus geprägt ist.Ausreichend Parkplätze: Mit über 250 verfügbaren Parkplätzen stellt der Marina City Park sicher, dass Ihr Komfort und Ihre Erreichbarkeit für uns oberste Priorität haben.Das neue Zentrum von Saranda: Der Marina City Park ist das neue Herz von Saranda und wird zu einer wichtigen Touristenattraktion werden, die der pulsierenden Landschaft der Stadt einen Hauch von Luxus verleiht. Erleben Sie das ultimative luxuriöse Wohnen im Marina City Park. Entdecken Sie unser exklusives Angebot und werden Sie Teil der renommiertesten Wohngemeinschaft in Saranda. Wir laden Sie ein, den Luxus und die Eleganz des Marina City Parks zu erleben.
Es stehen Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen zur Verfügung. FRÜHJAHR 2026 LIEFERUNG ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Este investimento exclusivo abrange 20.000 m² e inclui oito requintados edifícios residenciais em estilo veneziano, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente incomparável para residentes e visitantes. Pontos-chave Arquitetura de estilo veneziano: O Marina City Park possui uma impressionante arquitetura de pedra que lembra Veneza, criando uma atmosfera elegante e atemporal.Localização privilegiada: Localizado a apenas 5 minutos a pé da famosa Praia Zero Zero e a apenas 2 minutos da futura marina moderna, nosso complexo promete conforto incomparável e vistas deslumbrantes.Apartamentos de luxo: Com mais de 150 apartamentos meticulosamente projetados, o Marina City Park oferece uma variedade de opções para se adequar ao seu estilo de vida, todas com acabamentos luxuosos e vistas espetaculares.Lojas de luxo e restaurantes requintados: O complexo abrigará uma seleção de lojas de luxo, cafés charmosos e alguns dos melhores restaurantes, oferecendo uma experiência gastronômica requintada.Serviços exclusivos: Dentro do Marina City Park, você encontrará áreas de alta qualidade projetadas para relaxamento e lazer, garantindo que cada momento passado aqui seja de conforto e luxo.Amplo estacionamento: Com mais de 250 vagas disponíveis, o Marina City Park garante que sua conveniência e acessibilidade sejam nossas principais prioridades.O novo centro de Saranda: Posicionado para se tornar o novo coração de Saranda, o Marina City Park está prestes a se tornar uma grande atração turística, adicionando um toque de luxo à paisagem vibrante da cidade. Experimente o que há de melhor em vida luxuosa no Marina City Park. Explore nossa oferta exclusiva e faça parte da comunidade residencial mais prestigiada de Saranda. Convidamos você a experimentar o luxo e a elegância do Marina City Park.
Apartamentos de diferentes tamanhos e tipos estão disponíveis. ENTREGA DA PRIMAVERA DE 2026 PAGAMENTOS O pagamento da compra de um imóvel é feito em parcelas, o comprador paga: - a primeira parcela de 35% do valor do imóvel no momento da assinatura do contrato notarial preliminar;
- a segunda parcela do valor de 30% do valor do investimento é paga após a conclusão da fase de construção especificada no contrato;
- O terceiro pagamento de 30% do preço é feito no final da construção;
- Os restantes 5% são pagos pelo comprador no momento da estipulação notarial.
CUSTOS ADICIONAIS O comprador terá de pagar à agência uma percentagem, a definir, do preço de venda do imóvel para cobrir os seguintes custos: - mediação/gestão do processo de compra de imóveis;
- emolumentos notariais (emolumentos notariais, notariais, impostos sobre aquisições, impostos de selo);
- tradução juramentada da escritura e de todas as atividades de interpretação necessárias à finalização do contrato de venda.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ta wyjątkowa inwestycja obejmuje aż 20 000 m² i obejmuje osiem wykwintnych budynków mieszkalnych w stylu weneckim, zapewniając naprawdę niezrównane wrażenia z życia zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Kluczowe punkty Architektura w stylu weneckim: Marina City Park szczyci się oszałamiającą kamienną architekturą przypominającą Wenecję, tworzącą elegancką i ponadczasową atmosferę.Doskonała lokalizacja: Położony zaledwie 5 minut spacerem od słynnej plaży Zero Zero i zaledwie 2 minuty od przyszłej nowoczesnej przystani, nasz kompleks obiecuje niezrównany komfort i zapierające dech w piersiach widoki.Luksusowe apartamenty: Z ponad 150 skrupulatnie zaprojektowanymi apartamentami, Marina City Park oferuje różnorodne opcje dopasowane do Twojego stylu życia, wszystkie z luksusowymi wykończeniami i spektakularnymi widokami.Luksusowe zakupy i wyśmienita kuchnia: W kompleksie znajdzie się wiele luksusowych sklepów, uroczych kawiarni i jednych z najlepszych restauracji, oferujących wykwintne doznania kulinarne.Ekskluzywne usługi: Wewnątrz Marina City Park znajdziesz wysokiej jakości przestrzenie przeznaczone do relaksu i wypoczynku, dzięki czemu każda chwila spędzona tutaj jest pełna komfortu i luksusu.Duży parking: Z ponad 250 dostępnymi miejscami parkingowymi, Marina City Park zapewnia, że Twoja wygoda i dostępność są naszymi najważniejszymi priorytetami.Nowe centrum Sarandy: Położony jako nowe serce Sarandy, Marina City Park ma stać się główną atrakcją turystyczną, dodając odrobinę luksusu do tętniącego życiem krajobrazu miasta. Doświadcz najwyższego poziomu luksusu życia w Marina City Park. Poznaj naszą ekskluzywną ofertę i stań się częścią najbardziej prestiżowej wspólnoty mieszkaniowej w Sarandzie. Zapraszamy do doświadczenia luksusu i elegancji Marina City Park.
Dostępne są apartamenty o różnych rozmiarach i typach. DOSTAWA NA WIOSNĘ 2026 R. PŁATNOŚCI Płatność za zakup nieruchomości dokonywana jest w transzach, nabywca płaci: - pierwsza transza w wysokości 35% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy przedwstępnej notarialnej;
- druga transza w wysokości 30% wartości inwestycji płatna jest po zakończeniu etapu budowy określonego w umowie;
- Trzecia płatność w wysokości 30% ceny dokonywana jest na zakończenie budowy;
- Pozostałe 5% pokrywa kupujący w momencie zawarcia aktu notarialnego.
KOSZTY DODATKOWE Nabywca będzie musiał zapłacić agencji procent, który zostanie określony, ceny sprzedaży nieruchomości na pokrycie następujących kosztów: - pośrednictwo/zarządzanie procesem zakupu nieruchomości;
- opłaty notarialne (taksa notarialna, taksa notarialna, podatek od zakupu, opłata skarbowa);
- tłumaczenie przysięgłe aktu notarialnego oraz wszelkie czynności tłumaczeniowe niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet This unique investment spans a whopping 20,000 m² and includes eight exquisite Venetian-style residential buildings, providing a truly unparalleled living experience for residents and visitors alike. Key Points Venetian-style architecture: Marina City Park boasts stunning stone architecture reminiscent of Venice, creating an elegant and timeless atmosphere.Prime Location: Located just a 5-minute walk from the famous Zero Zero Beach and just 2 minutes from the future modern marina, our complex promises unparalleled comfort and breathtaking views.Luxury Apartments: With over 150 meticulously designed apartments, Marina City Park offers a variety of options to suit your lifestyle, all with luxurious finishes and spectacular views.Luxury shopping and fine dining: The complex will be home to a selection of luxury shops, charming cafes and some of the best restaurants, offering an exquisite dining experience.Exclusive services: Inside Marina City Park, you will find high-quality areas designed for relaxation and leisure, ensuring that every moment spent here is one of comfort and luxury.Ample Parking: With over 250 parking spaces available, Marina City Park ensures that your convenience and accessibility are our top priorities.The new center of Saranda: Positioned to become the new heart of Saranda, Marina City Park is set to become a major tourist attraction, adding a touch of luxury to the city's vibrant landscape. Experience the ultimate in luxury living at Marina City Park. Explore our exclusive offer and become part of the most prestigious residential community in Saranda. We invite you to experience the luxury and elegance of Marina City Park.
Apartments of different sizes and types are available. SPRING 2026 DELIVERY PAYMENTS Payment for the purchase of a property is made in tranches, the buyer pays: - the first tranche of 35% of the value of the property at the time of signing the preliminary notarial contract;
- the second tranche of the amount of 30% of the value of the investment is payable upon completion of the construction phase specified in the contract;
- The third payment of 30% of the price is made at the end of the construction;
- The remaining 5% is paid by the buyer at the time of the notarial stipulation.
ADDITIONAL COSTS The buyer will have to pay the agency a percentage, to be defined, of the sale price of the property to cover the following costs: - mediation/management of the property purchase process;
- notary fees (notary fee, notary tax, purchase tax, stamp duty);
- sworn translation of the deed and all the interpreting activities necessary to finalize the sales contract.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ova jedinstvena investicija prostire se na nevjerojatnih 20.000 m² i uključuje osam izvrsnih stambenih zgrada u venecijanskom stilu, pružajući uistinu neusporedivo životno iskustvo za stanovnike i posjetitelje. Ključne točke Arhitektura u venecijanskom stilu: Gradski park Marina može se pohvaliti zadivljujućom kamenom arhitekturom koja podsjeća na Veneciju, stvarajući elegantnu i bezvremensku atmosferu.Vrhunska lokacija: Smješten samo 5 minuta hoda od poznate plaže Zero Zero i samo 2 minute od buduće moderne marine, naš kompleks obećava neusporedivu udobnost i pogled koji oduzima dah.Luksuzni apartmani: S više od 150 pomno dizajniranih apartmana, Marina City Park nudi razne mogućnosti koje odgovaraju vašem životnom stilu, sve s luksuznim završnim obradama i spektakularnim pogledom.Luksuzna kupovina i fina hrana: Kompleks će biti dom izbora luksuznih trgovina, šarmantnih kafića i nekih od najboljih restorana, nudeći izvrsno iskustvo objedovanja.Ekskluzivne usluge: Unutar Marina City Parka pronaći ćete visokokvalitetne prostore dizajnirane za opuštanje i slobodno vrijeme, osiguravajući da svaki trenutak proveden ovdje bude ugodan i luksuzan.Dovoljno parkinga: S više od 250 dostupnih parkirnih mjesta, Marina City Park osigurava da su vaša udobnost i pristupačnost naši glavni prioriteti.Novo središte Sarande: Pozicioniran da postane novo srce Sarande, Marina City Park postat će glavna turistička atrakcija, dodajući dašak luksuza živahnom gradskom krajoliku. Doživite vrhunski luksuzni život u Marina City Parku. Istražite našu ekskluzivnu ponudu i postanite dio najprestižnije stambene zajednice u Sarandi. Pozivamo vas da doživite luksuz i eleganciju Marina City Parka.
Na raspolaganju su apartmani različitih veličina i tipova. DOSTAVA PROLJEĆE 2026. ISPLATE Plaćanje za kupnju nekretnine vrši se u tranšama, kupac plaća: - prva tranša u iznosu od 35% vrijednosti imovine u trenutku potpisivanja predugovora o javnom bilježništvu
- druga tranša u iznosu od 30% vrijednosti investicije plaća se po završetku faze izgradnje navedene u ugovoru;
- Treća uplata od 30% cijene vrši se na kraju gradnje;
- Preostalih 5% plaća kupac u trenutku javnobilježničke odredbe.
DODATNI TROŠKOVI Kupac će morati agenciji platiti postotak, koji će biti definiran, od prodajne cijene nekretnine za pokrivanje sljedećih troškova: - posredovanje/upravljanje postupkom kupnje nekretnine;
- javnobilježničke pristojbe (javnobilježnička pristojba, javnobilježnička pristojba, porez na kupnju, biljeg)
- ovjereni prijevod akta i sve usmene radnje potrebne za sklapanje kupoprodajnog ugovora.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet