55.392 EUR
1 Z
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
1 Z
1 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T105440395
/ 105440395
Aktenzeichen:
EDEN-T105440395
Land:
AL
Stadt:
Sarande
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
65.970 EUR
1 Z
1 Ba
Studio-, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und Penthouse-Apartments verfügbar! LIEFERUNG MAI 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Presentazione di un lussuoso edificio residenziale di 4 piani con tre spaziosi appartamenti su ogni piano, tutti con una vista mozzafiato sul mare. Ogni appartamento è progettato per massimizzare la luce naturale e creare uno spazio abitativo moderno e confortevole. Ampie finestre e balconi assicurano ai residenti di godere di splendide viste sulla costa dal comfort della propria casa con una vita urbana contemporanea.
Disponibili appartamenti monolocale, con 1 camera da letto, con 2 camere da letto e attici! CONSEGNA MAGGIO 2026 PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga: - la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile.
COSTI AGGIUNTIVI L'acquirente dovrà pagare all'agenzia una percentuale, da definire, del prezzo di vendita dell'immobile per coprire i seguenti costi: - mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Prezentace luxusní 4podlažní rezidenční budovy se třemi prostornými apartmány na každém patře, všechny s nádherným výhledem na moře. Každý apartmán je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a vytvořil moderní a pohodlný obytný prostor. Velká okna a balkony umožňují obyvatelům vychutnat si nádherný výhled na pobřeží z pohodlí svého domova s moderním městským bydlením.
K dispozici jsou garsonky, apartmány s 1 ložnicí, 2 ložnicemi a podkrovní apartmány! DODÁNÍ KVĚTEN 2026 PLATBY Platba za koupi nemovitosti probíhá v tranších, kupující platí: - první tranše ve výši 35 % hodnoty nemovitosti v době podpisu předběžné notářské smlouvy;
- druhá tranše ve výši 30 % z hodnoty investice je splatná po dokončení stavební fáze uvedené ve smlouvě;
- Třetí platba ve výši 30 % z ceny je provedena na konci výstavby;
- Zbývajících 5 % hradí kupující v době notářského ujednání.
DODATEČNÉ NÁKLADY Kupující je povinen uhradit agentuře určité procento z prodejní ceny nemovitosti ve výši stanovené částky na pokrytí následujících nákladů: - zprostředkování/řízení procesu koupě nemovitosti;
- notářské poplatky (notářský poplatek, notářská daň, daň z nabytí, kolkovné);
- soudní překlad listiny a veškeré tlumočnické činnosti potřebné k uzavření kupní smlouvy.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Präsentation eines luxuriösen 4-stöckigen Wohngebäudes mit drei geräumigen Apartments auf jeder Etage, alle mit herrlichem Blick auf das Meer. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximiert und einen modernen und komfortablen Wohnraum schafft. Große Fenster und Balkone sorgen dafür, dass die Bewohner den atemberaubenden Blick auf die Küste bequem von zu Hause aus mit modernem urbanem Leben genießen können.
Studio-, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und Penthouse-Apartments verfügbar! LIEFERUNG MAI 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Παρουσίαση πολυτελούς 4ώροφης πολυκατοικίας με τρία ευρύχωρα διαμερίσματα σε κάθε όροφο, όλα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και να δημιουργεί ένα μοντέρνο και άνετο χώρο διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα και μπαλκόνια εξασφαλίζουν ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν εκπληκτική θέα στην ακτή από την άνεση του σπιτιού τους με σύγχρονη αστική ζωή.
Διατίθενται στούντιο, διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου, 2 υπνοδωματίων και ρετιρέ! ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΑΪΟΥ 2026 ΠΛΗΡΩΜΈΣ Η πληρωμή για την αγορά ενός ακινήτου γίνεται σε δόσεις, ο αγοραστής πληρώνει: - η πρώτη δόση του 35% της αξίας του ακινήτου κατά τον χρόνο υπογραφής του προσυμφώνου του συμβολαιογράφου ·
- η δεύτερη δόση, ύψους 30% της αξίας της επένδυσης, καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση της φάσης κατασκευής που ορίζεται στη σύμβαση·
- Η τρίτη πληρωμή του 30% του τιμήματος γίνεται στο τέλος της κατασκευής.
- Το υπόλοιπο 5% καταβάλλεται από τον αγοραστή κατά τη στιγμή της συμβολαιογραφικής ρήτρας.
ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ Ο αγοραστής θα πρέπει να καταβάλει στο γραφείο ένα ποσοστό, που θα καθοριστεί, της τιμής πώλησης του ακινήτου για να καλύψει τα ακόλουθα έξοδα: - διαμεσολάβηση/διαχείριση της διαδικασίας αγοράς ακινήτου,
- συμβολαιογραφικά τέλη (συμβολαιογραφική αμοιβή, συμβολαιογραφικός φόρος, φόρος αγοράς, τέλος χαρτοσήμου) ·
- μετάφραση από ορκωτό μεταφραστή της συμβολαιογραφικής πράξης και όλες τις δραστηριότητες διερμηνείας που απαιτούνται για την οριστικοποίηση της σύμβασης πώλησης.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Presentación de un lujoso edificio residencial de 4 plantas con tres amplios apartamentos en cada planta, todos ellos con impresionantes vistas al mar. Cada apartamento está diseñado para maximizar la luz natural y crear un espacio de vida moderno y cómodo. Las grandes ventanas y balcones garantizan que los residentes puedan disfrutar de impresionantes vistas de la costa desde la comodidad de su hogar con la vida urbana contemporánea.
¡Apartamentos tipo estudio, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y áticos disponibles! ENTREGA MAYO 2026 PAGOS El pago de la compra de un inmueble se realiza en tramos, el comprador paga: - el primer tramo del 35% del valor del inmueble en el momento de la firma del contrato preliminar notarial;
- el segundo tramo del importe del 30% del valor de la inversión es pagadero al finalizar la fase de construcción especificada en el contrato;
- El tercer pago del 30% del precio se realiza al final de la construcción;
- El 5% restante lo paga el comprador en el momento de la estipulación notarial.
COSTOS ADICIONALES El comprador tendrá que pagar a la agencia un porcentaje, por definir, del precio de venta del inmueble para cubrir los siguientes gastos: - mediación/gestión del proceso de compra de la propiedad;
- gastos notariales (gastos notariales, impuesto notarial, impuesto sobre compras, impuesto de actos jurídicos documentados);
- Traducción jurada de la escritura y todas las actividades de interpretación necesarias para formalizar el contrato de compraventa.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Présentation d’un luxueux immeuble résidentiel de 4 étages avec trois appartements spacieux à chaque étage, tous avec une vue imprenable sur la mer. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer un espace de vie moderne et confortable. De grandes fenêtres et balcons permettent aux résidents de profiter d’une vue imprenable sur la côte dans le confort de leur propre maison avec une vie urbaine contemporaine.
Studios, 1 chambre, 2 chambres et penthouse disponibles ! LIVRAISON MAI 2026 PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié ;
- la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat ;
- Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction ;
- Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.
COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage, à définir, du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier ;
- les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) ;
- traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Presentatie van een luxe woongebouw van 4 verdiepingen met drie ruime appartementen op elke verdieping, allemaal met een prachtig uitzicht op zee. Elk appartement is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en een moderne en comfortabele leefruimte te creëren. Grote ramen en balkons zorgen ervoor dat bewoners vanuit het comfort van hun eigen huis kunnen genieten van een prachtig uitzicht op de kust met een eigentijds stadsleven.
Studio-, 1-slaapkamer-, 2-slaapkamer- en penthouse-appartementen beschikbaar! OPLEVERING MEI 2026 BETALINGEN Betaling voor de aankoop van een woning gebeurt in tranches, de koper betaalt: - de eerste schijf van 35% van de waarde van de woning op het moment van ondertekening van het voornozel notariële contract;
- de tweede schijf van het bedrag van 30% van de waarde van de investering is betaalbaar bij voltooiing van de in het contract gespecificeerde bouwfase;
- De derde betaling van 30% van de prijs vindt plaats aan het einde van de bouw;
- De overige 5% wordt door de koper betaald op het moment van de notariële bepaling.
BIJKOMENDE KOSTEN De koper zal het agentschap een nog te bepalen percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed moeten betalen om de volgende kosten te dekken: - Bemiddeling/beheer van het aankoopproces van onroerend goed;
- notariskosten (notariskosten, notarisbelasting, aankoopbelasting, zegelrecht);
- beëdigde vertaling van de akte en alle tolkwerkzaamheden die nodig zijn om het verkoopcontract af te ronden.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Prezentacja luksusowego 4-piętrowego budynku mieszkalnego z trzema przestronnymi apartamentami na każdym piętrze, wszystkie z przepięknym widokiem na morze. Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i stworzyć nowoczesną i komfortową przestrzeń życiową. Duże okna i balkony sprawiają, że mieszkańcy mogą cieszyć się wspaniałymi widokami na wybrzeże w zaciszu własnego domu z nowoczesnym miejskim życiem.
Dostępne apartamenty typu studio, 1-, 2-pokojowe i penthouse! DOSTAWA MAJ 2026 PŁATNOŚCI Płatność za zakup nieruchomości dokonywana jest w transzach, nabywca płaci: - pierwsza transza w wysokości 35% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy przedwstępnej notarialnej;
- druga transza w wysokości 30% wartości inwestycji płatna jest po zakończeniu etapu budowy określonego w umowie;
- Trzecia płatność w wysokości 30% ceny dokonywana jest na zakończenie budowy;
- Pozostałe 5% pokrywa kupujący w momencie zawarcia aktu notarialnego.
KOSZTY DODATKOWE Nabywca będzie musiał zapłacić agencji procent, który zostanie określony, ceny sprzedaży nieruchomości na pokrycie następujących kosztów: - pośrednictwo/zarządzanie procesem zakupu nieruchomości;
- opłaty notarialne (taksa notarialna, taksa notarialna, podatek od zakupu, opłata skarbowa);
- tłumaczenie przysięgłe aktu notarialnego oraz wszelkie czynności tłumaczeniowe niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Prezentácia luxusnej 4-podlažnej obytnej budovy s tromi priestrannými apartmánmi na každom poschodí, všetky s nádherným výhľadom na more. Každý byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a vytvoril moderný a pohodlný obytný priestor. Veľké okná a balkóny zaisťujú, že obyvatelia si môžu vychutnať úžasný výhľad na pobrežie z pohodlia svojho domova s moderným mestským bývaním.
K dispozícii sú štúdio, 1-izbové, 2-izbové a podkrovné apartmány! DODANIE MÁJ 2026 PLATBY Platba za kúpu nehnuteľnosti sa uskutočňuje v tranžiach, kupujúci platí: - prvá tranža vo výške 35 % hodnoty majetku v čase podpisu predbežnej notárskej zmluvy,
- druhá tranža vo výške 30 % hodnoty investície je splatná po ukončení fázy výstavby uvedenej v zmluve,
- Tretia platba vo výške 30 % z ceny sa uskutoční na konci stavby;
- Zvyšných 5 % hradí kupujúci v čase notárskeho zápisu.
DODATOČNÉ NÁKLADY Kupujúci bude musieť zaplatiť agentúre percento z predajnej ceny nehnuteľnosti, ktoré sa bude definovať, na pokrytie nasledujúcich nákladov: - sprostredkovanie/riadenie procesu kúpy nehnuteľnosti;
- notárske poplatky (notársky poplatok, notárska daň, kúpna daň, kolkovné),
- súdny preklad zmluvy a všetky tlmočnícke činnosti potrebné na uzavretie kúpnej zmluvy.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Apresentação de um luxuoso edifício residencial de 4 andares com três apartamentos espaçosos em cada andar, todos com vistas deslumbrantes para o mar. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e criar um espaço moderno e confortável. Grandes janelas e varandas garantem que os moradores possam desfrutar de vistas deslumbrantes da costa no conforto de sua própria casa com a vida urbana contemporânea.
Estúdio, apartamentos de 1 quarto, 2 quartos e cobertura disponíveis! ENTREGA MAIO 2026 PAGAMENTOS O pagamento da compra de um imóvel é feito em parcelas, o comprador paga: - a primeira parcela de 35% do valor do imóvel no momento da assinatura do contrato notarial preliminar;
- a segunda parcela do valor de 30% do valor do investimento é paga após a conclusão da fase de construção especificada no contrato;
- O terceiro pagamento de 30% do preço é feito no final da construção;
- Os restantes 5% são pagos pelo comprador no momento da estipulação notarial.
CUSTOS ADICIONAIS O comprador terá de pagar à agência uma percentagem, a definir, do preço de venda do imóvel para cobrir os seguintes custos: - mediação/gestão do processo de compra de imóveis;
- emolumentos notariais (emolumentos notariais, notariais, impostos sobre aquisições, impostos de selo);
- tradução juramentada da escritura e de todas as atividades de interpretação necessárias à finalização do contrato de venda.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Presentation of a luxurious 4-storey residential building with three spacious apartments on each floor, all with stunning views of the sea. Each apartment is designed to maximize natural light and create a modern and comfortable living space. Large windows and balconies ensure residents can enjoy stunning coastal views from the comfort of their own home with contemporary urban living.
Studio, 1-bedroom, 2-bedroom and penthouse apartments available! DELIVERY MAY 2026 PAYMENTS Payment for the purchase of a property is made in tranches, the buyer pays: - the first tranche of 35% of the value of the property at the time of signing the preliminary notarial contract;
- the second tranche of the amount of 30% of the value of the investment is payable upon completion of the construction phase specified in the contract;
- The third payment of 30% of the price is made at the end of the construction;
- The remaining 5% is paid by the buyer at the time of the notarial stipulation.
ADDITIONAL COSTS The buyer will have to pay the agency a percentage, to be defined, of the sale price of the property to cover the following costs: - mediation/management of the property purchase process;
- notary fees (notary fee, notary tax, purchase tax, stamp duty);
- sworn translation of the deed and all the interpreting activities necessary to finalize the sales contract.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Presentation av ett lyxigt bostadshus med 4 våningar med tre rymliga lägenheter på varje våning, alla med fantastisk utsikt över havet. Varje lägenhet är designad för att maximera naturligt ljus och skapa ett modernt och bekvämt vardagsrum. Stora fönster och balkonger säkerställer att invånarna kan njuta av fantastisk utsikt över kusten från bekvämligheten av sitt eget hem med modernt stadsliv.
Studio, 1-sovrum, 2-sovrum och takvåningar tillgängliga! LEVERANS MAJ 2026 BETALNINGAR Betalning för köp av en fastighet sker i trancher, köparen betalar: - Den första delen på 35 % av fastighetens värde vid tidpunkten för undertecknandet av det preliminära notariekontraktet.
- Den andra delen av beloppet på 30 % av investeringens värde ska betalas när den byggfas som anges i avtalet har slutförts.
- Den tredje betalningen på 30 % av priset görs i slutet av bygget;
- Resterande 5 % betalas av köparen vid tidpunkten för notarieavtalet.
TILLÄGGSKOSTNADER Köparen måste betala byrån en procentsats, som ska definieras, av försäljningspriset för fastigheten för att täcka följande kostnader: - Medling/hantering av fastighetsköpsprocessen.
- Notarieavgifter (notarieavgift, notarieskatt, inköpsskatt, stämpelskatt).
- Auktoriserad översättning av handlingen och all tolkningsverksamhet som krävs för att slutföra köpeavtalet.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet