92.200 EUR
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Dank der Steinarchitektur und der ungewöhnlichen Lage (5 Gehminuten von einem der berühmtesten Strände, dem Zero Zero Beach und 2 Gehminuten vom geplanten modernen Yachthafen) wird der Marina Complex zum neuen Zentrum von Saranda und zu einer weiteren Touristenattraktion.
LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt:
- die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken:
- Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Intercom
- Internet
- Electric Vehicle Charging
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Prestigioso complesso residenziale ad uso misto situato nel cuore di Saranda, il gioiello albanese del Mar Ionio. Progettato pensando al lusso, al comfort e alla praticità, Marina Residence offre un mix unico di eleganza residenziale e vivaci spazi commerciali.
Grazie all'architettura in pietra e alla posizione insolita (5 minuti a piedi da una delle spiagge più famose, Zero Zero Beach e 2 minuti a piedi dal moderno porto turistico in programma), Marina Complex diventerà il nuovo centro di Saranda e un'altra attrazione turistica.
CONSEGNA AUTUNNO 2026 PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga:
- la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile.
COSTI AGGIUNTIVI L'acquirente dovrà pagare all'agenzia una percentuale, da definire, del prezzo di vendita dell'immobile per coprire i seguenti costi:
- mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Intercom
- Internet
- Electric Vehicle Charging
- Lift Prestigious mixed-use residential complex located in the heart of Saranda, the Albanian jewel of the Ionian Sea. Designed with luxury, comfort and practicality in mind, Marina Residence offers a unique mix of residential elegance and vibrant commercial spaces.
Thanks to the stone architecture and unusual location (5 minutes walk from one of the most famous beaches, Zero Zero Beach and 2 minutes walk from the modern marina planned), Marina Complex will become the new center of Saranda and another tourist attraction.
DELIVERY AUTUMN 2026 PAYMENTS Payment for the purchase of a property is made in tranches, the buyer pays:
- the first tranche of 35% of the value of the property at the time of signing the preliminary notarial contract;
- the second tranche of the amount of 30% of the value of the investment is payable upon completion of the construction phase specified in the contract;
- The third payment of 30% of the price is made at the end of the construction;
- The remaining 5% is paid by the buyer at the time of the notarial stipulation.
ADDITIONAL COSTS The buyer will have to pay the agency a percentage, to be defined, of the sale price of the property to cover the following costs:
- mediation/management of the property purchase process;
- notary fees (notary fee, notary tax, purchase tax, stamp duty);
- sworn translation of the deed and all the interpreting activities necessary to finalize the sales contract.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Intercom
- Internet
- Electric Vehicle Charging
- Lift Prestižní rezidenční komplex se smíšeným využitím se nachází v srdci Sarandy, albánského klenotu Jónského moře. Marina Residence, navržená s ohledem na luxus, pohodlí a praktičnost, nabízí jedinečnou kombinaci rezidenční elegance a živých komerčních prostor.
Díky kamenné architektuře a neobvyklé poloze (5 minut chůze od jedné z nejznámějších pláží, Zero Zero Beach a 2 minuty chůze od moderního přístavu plánovaného), se Marina Complex stane novým centrem Sarandy a další turistickou atrakcí.
DODÁNÍ PODZIM 2026 PLATBY Platba za koupi nemovitosti probíhá v tranších, kupující platí:
- první tranše ve výši 35 % hodnoty nemovitosti v době podpisu předběžné notářské smlouvy;
- druhá tranše ve výši 30 % z hodnoty investice je splatná po dokončení stavební fáze uvedené ve smlouvě;
- Třetí platba ve výši 30 % z ceny je provedena na konci výstavby;
- Zbývajících 5 % hradí kupující v době notářského ujednání.
DODATEČNÉ NÁKLADY Kupující je povinen uhradit agentuře určité procento z prodejní ceny nemovitosti ve výši stanovené částky na pokrytí následujících nákladů:
- zprostředkování/řízení procesu koupě nemovitosti;
- notářské poplatky (notářský poplatek, notářská daň, daň z nabytí, kolkovné);
- soudní překlad listiny a veškeré tlumočnické činnosti potřebné k uzavření kupní smlouvy.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Intercom
- Internet
- Electric Vehicle Charging
- Lift Prestigeträchtige gemischt genutzte Wohnanlage im Herzen von Saranda, dem albanischen Juwel des Ionischen Meeres. Die Marina Residence wurde mit Blick auf Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit entworfen und bietet eine einzigartige Mischung aus wohnlicher Eleganz und lebendigen Geschäftsräumen.
Dank der Steinarchitektur und der ungewöhnlichen Lage (5 Gehminuten von einem der berühmtesten Strände, dem Zero Zero Beach und 2 Gehminuten vom geplanten modernen Yachthafen) wird der Marina Complex zum neuen Zentrum von Saranda und zu einer weiteren Touristenattraktion.
LIEFERUNG HERBST 2026 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt:
- die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung.
NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken:
- Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
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- Lift Διάσημο συγκρότημα κατοικιών μικτής χρήσης που βρίσκεται στην καρδιά των Αγίων Σαράντα, το αλβανικό κόσμημα του Ιονίου Πελάγους. Σχεδιασμένο με γνώμονα την πολυτέλεια, την άνεση και την πρακτικότητα, το Marina Residence προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα οικιστικής κομψότητας και ζωντανών εμπορικών χώρων.
Χάρη στην πέτρινη αρχιτεκτονική και την ασυνήθιστη τοποθεσία (5 λεπτά με τα πόδια από μια από τις πιο διάσημες παραλίες, την παραλία Zero Zero και 2 λεπτά με τα πόδια από τη σύγχρονη μαρίνα που σχεδιάζεται), το συγκρότημα Marina θα γίνει το νέο κέντρο των Αγίων Σαράντα και ένα άλλο τουριστικό αξιοθέατο.
ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2026 ΠΛΗΡΩΜΈΣ Η πληρωμή για την αγορά ενός ακινήτου γίνεται σε δόσεις, ο αγοραστής πληρώνει:
- η πρώτη δόση του 35% της αξίας του ακινήτου κατά τον χρόνο υπογραφής του προσυμφώνου του συμβολαιογράφου ·
- η δεύτερη δόση, ύψους 30% της αξίας της επένδυσης, καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση της φάσης κατασκευής που ορίζεται στη σύμβαση·
- Η τρίτη πληρωμή του 30% του τιμήματος γίνεται στο τέλος της κατασκευής.
- Το υπόλοιπο 5% καταβάλλεται από τον αγοραστή κατά τη στιγμή της συμβολαιογραφικής ρήτρας.
ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ Ο αγοραστής θα πρέπει να καταβάλει στο γραφείο ένα ποσοστό, που θα καθοριστεί, της τιμής πώλησης του ακινήτου για να καλύψει τα ακόλουθα έξοδα:
- διαμεσολάβηση/διαχείριση της διαδικασίας αγοράς ακινήτου,
- συμβολαιογραφικά τέλη (συμβολαιογραφική αμοιβή, συμβολαιογραφικός φόρος, φόρος αγοράς, τέλος χαρτοσήμου) ·
- μετάφραση από ορκωτό μεταφραστή της συμβολαιογραφικής πράξης και όλες τις δραστηριότητες διερμηνείας που απαιτούνται για την οριστικοποίηση της σύμβασης πώλησης.
Features:
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- Lift Prestigieux complexe résidentiel à usage mixte situé au cœur de Saranda, le joyau albanais de la mer Ionienne. Conçu dans un souci de luxe, de confort et de praticité, Marina Residence offre un mélange unique d’élégance résidentielle et d’espaces commerciaux dynamiques.
Grâce à l’architecture en pierre et à l’emplacement inhabituel (à 5 minutes à pied de l’une des plages les plus célèbres, la plage de Zero Zero et à 2 minutes à pied de la marina moderne prévue), le complexe de la marina deviendra le nouveau centre de Saranda et une autre attraction touristique.
LIVRAISON AUTOMNE 2026 PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie :
- la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié ;
- la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat ;
- Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction ;
- Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.
COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage, à définir, du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :
- médiation/gestion du processus d’achat immobilier ;
- les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) ;
- traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.
Features:
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- Lift Prestigieus wooncomplex voor gemengd gebruik gelegen in het hart van Saranda, het Albanese juweel van de Ionische Zee. Marina Residence is ontworpen met luxe, comfort en functionaliteit in het achterhoofd en biedt een unieke mix van residentiële elegantie en levendige commerciële ruimtes.
Dankzij de stenen architectuur en de ongewone locatie (5 minuten lopen van een van de beroemdste stranden, Zero Zero Beach en 2 minuten lopen van de moderne jachthaven gepland), wordt Marina Complex het nieuwe centrum van Saranda en een andere toeristische attractie.
OPLEVERING NAJAAR 2026 BETALINGEN Betaling voor de aankoop van een woning gebeurt in tranches, de koper betaalt:
- de eerste schijf van 35% van de waarde van de woning op het moment van ondertekening van het voornozel notariële contract;
- de tweede schijf van het bedrag van 30% van de waarde van de investering is betaalbaar bij voltooiing van de in het contract gespecificeerde bouwfase;
- De derde betaling van 30% van de prijs vindt plaats aan het einde van de bouw;
- De overige 5% wordt door de koper betaald op het moment van de notariële bepaling.
BIJKOMENDE KOSTEN De koper zal het agentschap een nog te bepalen percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed moeten betalen om de volgende kosten te dekken:
- Bemiddeling/beheer van het aankoopproces van onroerend goed;
- notariskosten (notariskosten, notarisbelasting, aankoopbelasting, zegelrecht);
- beëdigde vertaling van de akte en alle tolkwerkzaamheden die nodig zijn om het verkoopcontract af te ronden.
Features:
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- Lift Prestigioso complejo residencial de uso mixto situado en el corazón de Saranda, la joya albanesa del mar Jónico. Diseñado pensando en el lujo, la comodidad y la practicidad, Marina Residence ofrece una combinación única de elegancia residencial y vibrantes espacios comerciales.
Gracias a la arquitectura de piedra y la ubicación inusual (a 5 minutos a pie de una de las playas más famosas, Zero Zero Beach y a 2 minutos a pie del moderno puerto deportivo previsto), Marina Complex se convertirá en el nuevo centro de Saranda y otra atracción turística.
ENTREGA OTOÑO 2026 PAGOS El pago de la compra de un inmueble se realiza en tramos, el comprador paga:
- el primer tramo del 35% del valor del inmueble en el momento de la firma del contrato preliminar notarial;
- el segundo tramo del importe del 30% del valor de la inversión es pagadero al finalizar la fase de construcción especificada en el contrato;
- El tercer pago del 30% del precio se realiza al final de la construcción;
- El 5% restante lo paga el comprador en el momento de la estipulación notarial.
COSTOS ADICIONALES El comprador tendrá que pagar a la agencia un porcentaje, por definir, del precio de venta del inmueble para cubrir los siguientes gastos:
- mediación/gestión del proceso de compra de la propiedad;
- gastos notariales (gastos notariales, impuesto notarial, impuesto sobre compras, impuesto de actos jurídicos documentados);
- Traducción jurada de la escritura y todas las actividades de interpretación necesarias para formalizar el contrato de compraventa.
Features:
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- Lift Prestigiado complexo residencial de uso misto localizado no coração de Saranda, a joia albanesa do Mar Jônico. Projetado com luxo, conforto e praticidade em mente, o Marina Residence oferece uma mistura única de elegância residencial e espaços comerciais vibrantes.
Graças à arquitetura de pedra e localização incomum (5 minutos a pé de uma das praias mais famosas, a Praia Zero Zero e 2 minutos a pé da moderna marina planejada), o Complexo Marina se tornará o novo centro de Saranda e outra atração turística.
ENTREGA OUTONO 2026 PAGAMENTOS O pagamento da compra de um imóvel é feito em parcelas, o comprador paga:
- a primeira parcela de 35% do valor do imóvel no momento da assinatura do contrato notarial preliminar;
- a segunda parcela do valor de 30% do valor do investimento é paga após a conclusão da fase de construção especificada no contrato;
- O terceiro pagamento de 30% do preço é feito no final da construção;
- Os restantes 5% são pagos pelo comprador no momento da estipulação notarial.
CUSTOS ADICIONAIS O comprador terá de pagar à agência uma percentagem, a definir, do preço de venda do imóvel para cobrir os seguintes custos:
- mediação/gestão do processo de compra de imóveis;
- emolumentos notariais (emolumentos notariais, notariais, impostos sobre aquisições, impostos de selo);
- tradução juramentada da escritura e de todas as atividades de interpretação necessárias à finalização do contrato de venda.
Features:
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