154.000 EUR
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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
1 Z
1 Ba
1 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T105439437
/ 105439437
Aktenzeichen:
EDEN-T105439437
Land:
AL
Stadt:
Sarande
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
Möglichkeit der Wahl der Ausführungen!
1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Maisonette- und Penthouse-Apartments verfügbar!
LIEFERUNG DEZEMBER 2025 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ares 4 ist ein weiteres Gebäude der Ares-Serie, das im charmanten Saranda gebaut wird. Das hochwertige Gebäude wird über 37 Wohnungen verfügen, die sich auf 4 Etagen verteilen. Außerdem stellen wir den Mietern 50 Parkplätze zur Verfügung, darunter auch solche mit Ladegeräten für Elektroautos. Die Lage des Gebäudes garantiert einen perfekten Blick auf Korfu und die Bucht. Das Gebäude wird auch über behindertengerechte Einrichtungen verfügen. Es ist eine ideale Investition für alle, die hohe Qualität und Komfort lieben und eine einzigartige Lage schätzen.
Möglichkeit der Wahl der Ausführungen!
1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Maisonette- und Penthouse-Apartments verfügbar!
LIEFERUNG DEZEMBER 2025 ZAHLUNGEN Die Zahlung für den Kauf einer Immobilie erfolgt in Tranchen, der Käufer zahlt: - die erste Tranche in Höhe von 35 % des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags;
- Die zweite Tranche in Höhe von 30 % des Investitionswerts ist nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Bauphase zu zahlen;
- Die dritte Zahlung von 30% des Preises erfolgt am Ende der Bauarbeiten;
- Die restlichen 5 % zahlt der Käufer zum Zeitpunkt der notariellen Bestimmung. NEBENKOSTEN Der Käufer muss der Agentur einen noch festzulegenden Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie zahlen, um die folgenden Kosten zu decken: - Vermittlung/Management des Immobilienkaufprozesses;
- Notargebühren (Notargebühr, Notarsteuer, Erwerbssteuer, Stempelsteuer);
- beglaubigte Übersetzung der Urkunde und alle Dolmetschertätigkeiten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 è un altro edificio della serie Ares in costruzione nell'affascinante Saranda. Questo edificio di alta qualità sarà dotato di 37 appartamenti distribuiti su 4 piani. Forniamo inoltre agli inquilini 50 posti auto, compresi quelli con caricabatterie per auto elettriche. La posizione dell'edificio garantisce una vista perfetta su Corfù e sulla baia. L'edificio avrà anche strutture per disabili. È un investimento ideale per chiunque ami l'alta qualità, il comfort e apprezzi una posizione unica.
Possibilità scelta finiture!
Disponibili appartamenti con 1 camera da letto, 2 camere da letto e duplex e attico!
CONSEGNA DICEMBRE 2025 PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga: - la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile. COSTI AGGIUNTIVI L'acquirente dovrà pagare all'agenzia una percentuale, da definire, del prezzo di vendita dell'immobile per coprire i seguenti costi: - mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 är en annan byggnad i Ares-serien som håller på att byggas i charmiga Saranda. Denna högkvalitativa byggnad kommer att ha 37 lägenheter fördelade på 4 våningar. Vi förser även hyresgästerna med 50 parkeringsplatser, inklusive de med elbilsladdare. Byggnadens läge garanterar en perfekt utsikt över Korfu och bukten. Byggnaden kommer också att ha faciliteter för funktionshindrade. Det är en idealisk investering för alla som älskar hög kvalitet, komfort och uppskattar ett unikt läge.
Möjlighet att välja ytbehandlingar!
1 sovrum, 2 sovrum och duplex och takvåningar finns tillgängliga!
LEVERANS DECEMBER 2025 BETALNINGAR Betalning för köp av en fastighet sker i trancher, köparen betalar: - Den första delen på 35 % av fastighetens värde vid tidpunkten för undertecknandet av det preliminära notariekontraktet.
- Den andra delen av beloppet på 30 % av investeringens värde ska betalas när den byggfas som anges i avtalet har slutförts.
- Den tredje betalningen på 30 % av priset görs i slutet av bygget;
- Resterande 5 % betalas av köparen vid tidpunkten för notarieavtalet. TILLÄGGSKOSTNADER Köparen måste betala byrån en procentsats, som ska definieras, av försäljningspriset för fastigheten för att täcka följande kostnader: - Medling/hantering av fastighetsköpsprocessen.
- Notarieavgifter (notarieavgift, notarieskatt, inköpsskatt, stämpelskatt).
- Auktoriserad översättning av handlingen och all tolkningsverksamhet som krävs för att slutföra köpeavtalet.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 to kolejny budynek z serii Ares powstający w urokliwej Sarandzie. W tym wysokiej jakości budynku znajdzie się 37 mieszkań rozmieszczonych na 4 piętrach. Do dyspozycji najemców oddajemy również 50 miejsc parkingowych, w tym z ładowarkami do samochodów elektrycznych. Lokalizacja budynku gwarantuje doskonały widok na Korfu i zatokę. W budynku znajdą się również udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. To idealna inwestycja dla każdego, kto kocha wysoką jakość, wygodę i ceni sobie wyjątkową lokalizację.
Możliwość wyboru wykończeń!
Dostępne apartamenty z 1 sypialnią, 2 sypialniami oraz dwupoziomowe i penthouse'owe!
DOSTAWA GRUDZIEŃ 2025 PŁATNOŚCI Płatność za zakup nieruchomości dokonywana jest w transzach, nabywca płaci: - pierwsza transza w wysokości 35% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy przedwstępnej notarialnej;
- druga transza w wysokości 30% wartości inwestycji płatna jest po zakończeniu etapu budowy określonego w umowie;
- Trzecia płatność w wysokości 30% ceny dokonywana jest na zakończenie budowy;
- Pozostałe 5% pokrywa kupujący w momencie zawarcia aktu notarialnego. KOSZTY DODATKOWE Nabywca będzie musiał zapłacić agencji procent, który zostanie określony, ceny sprzedaży nieruchomości na pokrycie następujących kosztów: - pośrednictwo/zarządzanie procesem zakupu nieruchomości;
- opłaty notarialne (taksa notarialna, taksa notarialna, podatek od zakupu, opłata skarbowa);
- tłumaczenie przysięgłe aktu notarialnego oraz wszelkie czynności tłumaczeniowe niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 é outro edifício da série Ares em construção na charmosa Saranda. Este edifício de alta qualidade contará com 37 apartamentos distribuídos por 4 andares. Também oferecemos aos inquilinos 50 vagas de estacionamento, incluindo aquelas com carregadores de carros elétricos. A localização do edifício garante uma vista perfeita de Corfu e da baía. O prédio também terá instalações para deficientes. É um investimento ideal para quem gosta de alta qualidade, conforto e aprecia uma localização única.
Possibilidade de escolha de acabamentos!
Apartamentos de 1 quarto, 2 quartos e duplex e cobertura disponíveis!
ENTREGA DEZEMBRO 2025 PAGAMENTOS O pagamento da compra de um imóvel é feito em parcelas, o comprador paga: - a primeira parcela de 35% do valor do imóvel no momento da assinatura do contrato notarial preliminar;
- a segunda parcela do valor de 30% do valor do investimento é paga após a conclusão da fase de construção especificada no contrato;
- O terceiro pagamento de 30% do preço é feito no final da construção;
- Os restantes 5% são pagos pelo comprador no momento da estipulação notarial. CUSTOS ADICIONAIS O comprador terá de pagar à agência uma percentagem, a definir, do preço de venda do imóvel para cobrir os seguintes custos: - mediação/gestão do processo de compra de imóveis;
- emolumentos notariais (emolumentos notariais, notariais, impostos sobre aquisições, impostos de selo);
- tradução juramentada da escritura e de todas as atividades de interpretação necessárias à finalização do contrato de venda.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 is another building in the Ares series under construction in charming Saranda. This high-quality building will feature 37 apartments spread over 4 floors. We also provide tenants with 50 parking spaces, including those with electric car chargers. The location of the building guarantees a perfect view of Corfu and the bay. The building will also have facilities for the disabled. It is an ideal investment for anyone who loves high quality, comfort, and appreciates a unique location.
Possibility of choice of finishes!
1 bedroom, 2 bedroom and duplex and penthouse apartments available!
DELIVERY DECEMBER 2025 PAYMENTS Payment for the purchase of a property is made in tranches, the buyer pays: - the first tranche of 35% of the value of the property at the time of signing the preliminary notarial contract;
- the second tranche of the amount of 30% of the value of the investment is payable upon completion of the construction phase specified in the contract;
- The third payment of 30% of the price is made at the end of the construction;
- The remaining 5% is paid by the buyer at the time of the notarial stipulation. ADDITIONAL COSTS The buyer will have to pay the agency a percentage, to be defined, of the sale price of the property to cover the following costs: - mediation/management of the property purchase process;
- notary fees (notary fee, notary tax, purchase tax, stamp duty);
- sworn translation of the deed and all the interpreting activities necessary to finalize the sales contract.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 je další budova ze série Ares, která se staví v půvabné Sarandě. V této vysoce kvalitní budově bude k dispozici 37 bytů rozmístěných na 4 podlažích. Nájemcům poskytujeme také 50 parkovacích míst, včetně těch s nabíječkami pro elektromobily. Poloha budovy zaručuje dokonalý výhled na Korfu a záliv. V budově bude také zázemí pro tělesně postižené. Je to ideální investice pro každého, kdo miluje vysokou kvalitu, pohodlí a ocení jedinečnou lokalitu.
Možnost výběru povrchových úprav!
K dispozici jsou apartmány s 1 ložnicí, 2 ložnicemi a mezonetovými a podkrovními apartmány!
DODÁNÍ PROSINEC 2025 PLATBY Platba za koupi nemovitosti probíhá v tranších, kupující platí: - první tranše ve výši 35 % hodnoty nemovitosti v době podpisu předběžné notářské smlouvy;
- druhá tranše ve výši 30 % z hodnoty investice je splatná po dokončení stavební fáze uvedené ve smlouvě;
- Třetí platba ve výši 30 % z ceny je provedena na konci výstavby;
- Zbývajících 5 % hradí kupující v době notářského ujednání. DODATEČNÉ NÁKLADY Kupující je povinen uhradit agentuře určité procento z prodejní ceny nemovitosti ve výši stanovené částky na pokrytí následujících nákladů: - zprostředkování/řízení procesu koupě nemovitosti;
- notářské poplatky (notářský poplatek, notářská daň, daň z nabytí, kolkovné);
- soudní překlad listiny a veškeré tlumočnické činnosti potřebné k uzavření kupní smlouvy.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet Ares 4 est un autre bâtiment de la série Ares en construction dans la charmante ville de Saranda. Cet immeuble de grande qualité comprendra 37 appartements répartis sur 4 étages. Nous mettons également à la disposition des locataires 50 places de stationnement, y compris celles avec chargeurs de voitures électriques. L’emplacement du bâtiment garantit une vue parfaite sur Corfou et la baie. Le bâtiment disposera également d’installations pour les personnes handicapées. C’est un investissement idéal pour tous ceux qui aiment la haute qualité, le confort et apprécient un emplacement unique.
Possibilité de choix de finitions !
Appartements 1 chambre, 2 chambres et duplex et penthouse disponibles !
LIVRAISON DÉCEMBRE 2025 PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié ;
- la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat ;
- Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction ;
- Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée. COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage, à définir, du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier ;
- les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) ;
- traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
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- Intercom
- Electric Vehicle Charging
- Internet