4 Ba
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
5 Ba
3 Schla
Grund 56.656 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T105409106
/ 105409106
Aktenzeichen:
EDEN-T105409106
Land:
AU
Stadt:
Arthurs Seat
Postleitzahl:
3936
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe des Grundstücks:
56.656 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Garagen:
1
Privat gelegen an einer ruhigen Landstraße am Rande des Arthurs Seat State Park, gipfelt eine lange Auffahrt in einem Wendekreis vor dem weitläufigen, einstöckigen Doppelbacksteinhaus, das von Terrassendielen und Veranden im Freien umgeben ist. Die lichtdurchfluteten, offenen Dimensionen und die frische weiße Farbpalette des architektonisch reichen Hauses werden im Eingangsfoyer eingeführt, das in eine Reihe von formellen und informellen Wohnräumen übergeht, während eine Fülle von Verglasungen bukolische Ausblicke einrahmt und 4,5 Meter hohe Dachschrägen die Wärme und Haltbarkeit von Hybridholzböden überragen. Die zentrale Gourmetküche verfügt über Holzarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke im Shaker-Stil, eine freistehende Westinghouse-Serie mit elektrischem Kochfeld und einen Geschirrspüler von Bosch, während eine traditionelle Bauernhausspüle so positioniert ist, dass sie einen weitreichenden Blick über die Pferdekoppeln bis zu den Gewässern der Bass Strait bietet. Der Hauptwohn-/Unterhaltungsbereich verfügt über eine Holzfeuerheizung und Glasschiebetüren, die sich zur neu gestalteten Außenterrasse öffnen, die der perfekte Aussichtspunkt ist, um den herrlichen Meerblick und das ruhige Ambiente in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen ungestörten Meerblick und verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Bademantel und Zugang zur Terrasse. Die anderen drei großzügigen Schlafzimmer haben ebenfalls eine schöne Aussicht und werden vom Hauptbadezimmer mit Schieferböden, einer eingebauten Badewanne und einer ebenerdigen Dusche bedient. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Holzfeuerheizungen, ein Split-System-Heizen/Kühlen, sechs Kilowatt Solar-Dachpaneele, eine Wäscherei mit externem Zugang, ein Schlammraum und eine Doppelgarage mit Ferntüren und direktem internen Zugang.
Das kürzlich umgebaute und erfolgreich als B&B-Unterkunft geführte Studio verfügt über ein Badezimmer mit freistehendem Klauenfuß, Blick auf das Wasser, eine Küchenzeile, einen durch ein Scheunentor getrennten Schlafzimmer und einen privaten Parkplatz/Zugang zur Einfahrt. Der etablierte Olivenhain besteht aus etwa einhundert 40 Jahre alten Bäumen und produziert eine kommerzielle Menge an Öl und Tafeloliven, die von einem lokalen Bauernhof verwaltet werden.
Die pflegeleichte Fläche verfügt über unbegrenztes Bohrwasser, Wassertanks, Maschinenabwurf und umfasst eingezäunte Paddocks, die derzeit von benachbarten Pferden "gemäht" werden. Der malerische Waterfall Creek und die von Baumfarnen gesäumten Schluchten verlaufen durch das ruhige, wildreiche Anwesen, in dem eine kleine Herde Kängurus lebt und das regelmäßig von den berühmten lokalen Keilschwanzadlern überflogen wird.
Das Hotel liegt im Herzen der Mornington Peninsula mit einfachem Zugang zur Autobahn, nur zwei Minuten von Seawinds Gardens, dem Eagle Café, dem Two Bays Walking Trail und dem Pig & Whistle Pub und innerhalb von 20 Minuten von allen Sehenswürdigkeiten der Halbinsel, einschließlich der Townships Mornington und Sorrento, Ozean- und Buchtstränden, Weltklasse-Weingütern, heißen Quellen und Golfplätzen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zapierająca dech w piersiach posiadłość na szczycie Arthur's Seat i celebrująca 360-stopniowe widoki, które obejmują nieprzerwane panoramy oceanu i idylliczne wiejskie krajobrazy, ta 14-hektarowa posiadłość w stylu życia na wybrzeżu i wsi urzeknie pięknie odrestaurowanym, wspaniałym, nowoczesnym domem rustykalnym, oddzielnym apartamentem typu studio i produktywnym gajem oliwnym, oferując pasywne źródła dochodu i zwolnienie z podatku gruntowego.
Prywatnie położony przy spokojnej wiejskiej drodze graniczącej z Parkiem Stanowym Arthurs Seat, długi podjazd kończy się promieniem skrętu przed rozległym, jednopoziomowym domem z podwójnej cegły, który jest otoczony tarasami i werandami na świeżym powietrzu. Bogate architektonicznie wymiary domu na otwartym planie i świeża biała paleta kolorów zostały wprowadzone w holu wejściowym, które przechodzi w szereg formalnych i nieformalnych przestrzeni mieszkalnych, podczas gdy obfitość przeszkleń, sielankowe widoki i sufity o skosach 4,5 metra wznoszą się ponad ciepło i trwałość hybrydowych podłóg drewnianych. Centralna kuchnia dla smakoszy ma drewniane blaty, niestandardowe szafki w stylu shakera, wolnostojącą kuchenkę Westinghouse z elektryczną płytą kuchenną i zmywarką Bosch, a tradycyjny zlew wiejski jest dobrze ustawiony, aby cieszyć się dalekosiężnymi widokami na łąki do wód Cieśniny Bassa. Główna strefa dzienno-rozrywkowa wyposażona jest w piec opalany drewnem i szklane drzwi przesuwne, które otwierają się na nowo wyremontowany taras na świeżym powietrzu, który jest idealnym punktem widokowym, aby cieszyć się wspaniałymi widokami na ocean i spokojną atmosferą w absolutnej prywatności.
Główna sypialnia ma niezakłócony widok na ocean, a także posiada łazienkę, szlafrok i dostęp do tarasu. Pozostałe trzy przestronne sypialnie również mają piękne widoki i są obsługiwane przez główną łazienkę z łupkowymi podłogami, wbudowaną wanną i kabiną prysznicową. Dodatkowe funkcje obejmują dwa grzejniki opalane drewnem, ogrzewanie/chłodzenie w systemie dzielonym, panele dachowe o mocy sześciu kilowatów, pralnię z dostępem z zewnątrz, błotnik i podwójny garaż ze zdalnymi drzwiami i bezpośrednim dostępem wewnętrznym.
Niedawno przekształcone i z powodzeniem prowadzone jako zakwaterowanie w pensjonacie B&B, samodzielne studio posiada łazienkę z wolnostojącą stopą z pazurami, widok na wodę, aneks kuchenny, przestrzeń sypialni przedzieloną drzwiami do stodoły oraz prywatny dostęp do parkingu/podjazdu. Założony gaj oliwny ma około stu 40-letnich drzew i produkuje handlową ilość oliwy i oliwek stołowych, pod zarządem lokalnego gospodarstwa.
Niewymagający konserwacji areał ma nieograniczoną ilość wody wiertniczej, zbiorniki na wodę, zrzucanie maszyn i obejmuje ogrodzone wybiegi, obecnie utrzymywane "w koszeniu" przez sąsiednie konie. Malowniczy wodospad Creek i wąwozy porośnięte paprociami biegną przez spokojną, bogatą w dziką przyrodę posiadłość, będącą domem dla małego stada kangurów i regularnie przelatywaną przez kultowe lokalne orły klinowate.
Położony w samym sercu półwyspu Mornington z łatwym dostępem do autostrady, to zaledwie dwie minuty do Seawinds Gardens, kawiarni The Eagle, szlaku spacerowego Two Bays i pubu Pig & Whistle, a także w ciągu 20 minut od wszystkich atrakcji półwyspu, w tym miasteczek Mornington i Sorrento, plaż oceanu i zatoki, światowej klasy winnic, gorących źródeł i pól golfowych. Hisnande upphöjd på toppen av Arthur's Seat och firar 360-graders vyer som omfattar oavbruten havspanorama och idylliska lantliga landskap, kommer denna 14 hektar stora kust-möter-land livsstilsfastighet att fängsla med sin vackert renoverade storslagna moderna bondgård, en separat studiolägenhet och en produktiv olivlund, som erbjuder passiva inkomstströmmar och markskattebefrielse.
Privat beläget på en lugn landsväg som kantar Arthurs Seat State Park, kulminerar en lång uppfart i en vändcirkel framför det vidsträckta dubbeltegelhuset i en nivå, som är omgivet av alfresco-däck och verandor. Det arkitektoniskt rika hemmets ljusa öppna planlösningar och fräscha vita färgpalett introduceras i entréfoajén som flyter samman med en rad formella och informella vardagsrum, medan ett överflöd av glas ramar in idylliska vyer och 4,5 meter höga tak svävar över värmen och hållbarheten hos hybridträgolv. Det centrala gourmetköket har bänkskivor i trä, anpassade skåp i shakerstil, en fristående Westinghouse-serie med elektrisk spishäll och Bosch-diskmaskin, medan en traditionell bondgårdsdiskbänk är lämpligt placerad för att njuta av vidsträckt utsikt över hagarna till vattnet i Bass Strait. Den huvudsakliga vardagsrums-/underhållningszonen har en vedeldad kamin och skjutdörrar i glas som öppnas till det nyligen återupplagda utomhusdäcket, vilket är den perfekta utsiktspunkten för att njuta av den underbara havsutsikten och den lugna atmosfären i absolut avskildhet.
Det primära sovrummet har oavbruten havsutsikt och har även eget badrum, klädkammare och tillgång till däck. De andra tre generöst tilltagna sovrummen har också härlig utsikt och betjänas av det stora badrummet som har skiffergolv, ett inbyggt badkar och duschkabin. Ytterligare funktioner inkluderar två vedeldade värmare, värme/kyla med delat system, sex kilowatt solcellspaneler på taket, en tvättstuga med extern åtkomst, ett lerrum och ett dubbelgarage med fjärrdörrar och direkt intern åtkomst.
Den fristående studion, som nyligen konverterats och framgångsrikt drivs som B&B-boende, har ett badrum med fristående klofot, utsikt över vattnet, ett pentry, sovrum som delas av en ladugårdsdörr och privat parkering/uppfart. Den etablerade olivlunden har cirka hundra 40-åriga träd och producerar en kommersiell mängd olja och bordsoliver, under förvaltning av en lokal gård.
Den lättskötta arealen har obegränsat med borrvatten, vattentankar, maskinfällning och inkluderar inhägnade hagar, som för närvarande hålls "klippta" av grannhästar. Den pittoreska Waterfall Creek och trädormbunkskantade raviner löper genom den lugna vildmarksrika fastigheten, hem för en liten mobb av kängurur, och regelbundet överflygande av de ikoniska lokala kilsvansörnarna.
Beläget i hjärtat av Mornington Peninsula med enkel tillgång till motorvägen, är det bara två minuter till Seawinds Gardens, The Eagle café, Two Bays Walking Trail och Pig & Whistle pub, och inom 20 minuter från alla halvöns attraktioner, inklusive kåkstäderna Mornington och Sorrento, havs- och buktens stränder, vingårdar i världsklass, varma källor och golfbanor. Breathtakingly elevated atop Arthur’s Seat and celebrating 360-degree vistas that encompass uninterrupted ocean panoramas and idyllic rural landscapes, this 14-acre coast-meets-country lifestyle property will captivate with its beautifully renovated grand modern farmhouse, a separate studio apartment, and a productive olive grove, offering passive income streams and land tax exemption.
Privately situated on a tranquil country lane edging the Arthurs Seat State Park, a long driveway culminates in a turning circle in front of the sprawling, single-level double brick home, which is surrounded by alfresco decking and verandahs. The architecturally rich home’s light-filled open-plan dimensions and fresh white colour palette is introduced in the entry foyer which flows to a series of formal and informal living spaces, while an abundance of glazing frames bucolic outlooks, and 4.5 metre pitched ceilings soar above the warmth and durability of hybrid timber flooring. The central gourmet kitchen has timber benchtops, shaker-style custom cabinetry, a freestanding Westinghouse range with electric cooktop, and Bosch dishwasher, while a traditional farmhouse sink is aptly positioned to enjoy far-reaching views across the paddocks to the waters of Bass Strait. The main living/entertaining zone has a wood fire heater, and glass-sliding doors that open to the newly re-surfaced alfresco deck, which is the perfect vantage point for enjoying the wonderful ocean views and tranquil ambience in absolute privacy.
The primary bedroom has uninterrupted ocean views and also features ensuite, walk-in robe and deck access. The other three generously proportioned bedrooms also have lovely outlooks and are served by the main bathroom which has slate floors, a built-in tub and walk-in shower. Additional features include two wood fire heaters, split system heating/cooling, six kilowatts solar rooftop panels, a laundry with external access, a mud room, and a double garage with remote doors, and direct internal access.
Recently converted, and successfully run as B&B accommodation, the self-contained studio has a bathroom with free-standing claw foot, water views, a kitchenette, bedroom space divided by a barn door, and private parking/driveway access. The established olive grove has approximately one hundred 40-year-old trees and produces a commercial quantity of oil and table olives, under management of a local farm.
The low-maintenance acreage has unlimited bore water, water tanks, machinery shedding and includes fenced paddocks, currently kept ‘mown’ by neighbouring horses. The picturesque Waterfall Creek and tree-fern lined gullies runs through the tranquil wildlife-rich property, home to a small mob of kangaroos, and regularly overflown by the iconic local wedge-tail eagles.
Located in the heart of the Mornington Peninsula with easy Freeway access, it’s just two minutes to Seawinds Gardens, The Eagle café, the Two Bays Walking Trail, and the Pig & Whistle pub, and within 20 minutes of all Peninsula attractions, including the townships of Mornington and Sorrento, ocean and Bay beaches, world-class wineries, hot Springs and golf courses. Atemberaubend erhöht auf dem Arthur's Seat und mit 360-Grad-Ausblicken, die ununterbrochene Meerespanoramen und idyllische ländliche Landschaften umfassen, wird dieses 14 Hektar große Lifestyle-Anwesen von Küste und Land mit seinem wunderschön renovierten, großen, modernen Bauernhaus, einem separaten Studio-Apartment und einem produktiven Olivenhain faszinieren, das passive Einkommensströme und Grundsteuerbefreiung bietet.
Privat gelegen an einer ruhigen Landstraße am Rande des Arthurs Seat State Park, gipfelt eine lange Auffahrt in einem Wendekreis vor dem weitläufigen, einstöckigen Doppelbacksteinhaus, das von Terrassendielen und Veranden im Freien umgeben ist. Die lichtdurchfluteten, offenen Dimensionen und die frische weiße Farbpalette des architektonisch reichen Hauses werden im Eingangsfoyer eingeführt, das in eine Reihe von formellen und informellen Wohnräumen übergeht, während eine Fülle von Verglasungen bukolische Ausblicke einrahmt und 4,5 Meter hohe Dachschrägen die Wärme und Haltbarkeit von Hybridholzböden überragen. Die zentrale Gourmetküche verfügt über Holzarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke im Shaker-Stil, eine freistehende Westinghouse-Serie mit elektrischem Kochfeld und einen Geschirrspüler von Bosch, während eine traditionelle Bauernhausspüle so positioniert ist, dass sie einen weitreichenden Blick über die Pferdekoppeln bis zu den Gewässern der Bass Strait bietet. Der Hauptwohn-/Unterhaltungsbereich verfügt über eine Holzfeuerheizung und Glasschiebetüren, die sich zur neu gestalteten Außenterrasse öffnen, die der perfekte Aussichtspunkt ist, um den herrlichen Meerblick und das ruhige Ambiente in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen ungestörten Meerblick und verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Bademantel und Zugang zur Terrasse. Die anderen drei großzügigen Schlafzimmer haben ebenfalls eine schöne Aussicht und werden vom Hauptbadezimmer mit Schieferböden, einer eingebauten Badewanne und einer ebenerdigen Dusche bedient. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Holzfeuerheizungen, ein Split-System-Heizen/Kühlen, sechs Kilowatt Solar-Dachpaneele, eine Wäscherei mit externem Zugang, ein Schlammraum und eine Doppelgarage mit Ferntüren und direktem internen Zugang.
Das kürzlich umgebaute und erfolgreich als B&B-Unterkunft geführte Studio verfügt über ein Badezimmer mit freistehendem Klauenfuß, Blick auf das Wasser, eine Küchenzeile, einen durch ein Scheunentor getrennten Schlafzimmer und einen privaten Parkplatz/Zugang zur Einfahrt. Der etablierte Olivenhain besteht aus etwa einhundert 40 Jahre alten Bäumen und produziert eine kommerzielle Menge an Öl und Tafeloliven, die von einem lokalen Bauernhof verwaltet werden.
Die pflegeleichte Fläche verfügt über unbegrenztes Bohrwasser, Wassertanks, Maschinenabwurf und umfasst eingezäunte Paddocks, die derzeit von benachbarten Pferden "gemäht" werden. Der malerische Waterfall Creek und die von Baumfarnen gesäumten Schluchten verlaufen durch das ruhige, wildreiche Anwesen, in dem eine kleine Herde Kängurus lebt und das regelmäßig von den berühmten lokalen Keilschwanzadlern überflogen wird.
Das Hotel liegt im Herzen der Mornington Peninsula mit einfachem Zugang zur Autobahn, nur zwei Minuten von Seawinds Gardens, dem Eagle Café, dem Two Bays Walking Trail und dem Pig & Whistle Pub und innerhalb von 20 Minuten von allen Sehenswürdigkeiten der Halbinsel, einschließlich der Townships Mornington und Sorrento, Ozean- und Buchtstränden, Weltklasse-Weingütern, heißen Quellen und Golfplätzen. Élévation à couper le souffle au sommet d’Arthur’s Seat et célébrant des vues à 360 degrés qui englobent des panoramas océaniques ininterrompus et des paysages ruraux idylliques, cette propriété de 14 acres de style de vie côtier et rural captivera par sa grande ferme moderne magnifiquement rénovée, un studio séparé et une oliveraie productive, offrant des flux de revenus passifs et une exonération de l’impôt foncier.
Située en privé sur une route de campagne tranquille bordant le parc d’État d’Arthurs Seat, une longue allée culmine dans un cercle de virage devant la vaste maison en briques doubles de plain-pied, entourée de terrasses en plein air et de vérandas. Les dimensions lumineuses et la palette de couleurs blanches fraîches de la maison à l’architecture riche sont introduites dans le hall d’entrée qui s’étend à une série d’espaces de vie formels et informels, tandis qu’une abondance de cadres vitrés, de perspectives bucoliques et de plafonds inclinés de 4,5 mètres s’élèvent au-dessus de la chaleur et de la durabilité des planchers en bois hybrides. La cuisine gastronomique centrale dispose de plans de travail en bois, d’armoires personnalisées de style shaker, d’une cuisinière Westinghouse autoportante avec plaque de cuisson électrique et d’un lave-vaisselle Bosch, tandis qu’un évier de ferme traditionnel est judicieusement placé pour profiter d’une vue imprenable sur les paddocks et les eaux du détroit de Bass. La zone principale de vie / divertissement dispose d’un poêle à bois et de portes coulissantes en verre qui s’ouvrent sur la terrasse en plein air récemment refaite, qui est le point de vue idéal pour profiter de la vue magnifique sur l’océan et de l’ambiance tranquille en toute intimité.
La chambre principale offre une vue imprenable sur l’océan et dispose également d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès à la terrasse. Les trois autres chambres aux proportions généreuses ont également de belles perspectives et sont desservies par la salle de bains principale qui a des sols en ardoise, une baignoire intégrée et une douche à l’italienne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux poêles à bois, un système de chauffage/refroidissement bibloc, des panneaux solaires sur le toit de six kilowatts, une buanderie avec accès externe, un vestibule et un garage double avec portes à distance et accès intérieur direct.
Récemment converti et géré avec succès en tant que logement B & B, le studio indépendant dispose d’une salle de bains avec pied sur pattes indépendant, vue sur l’eau, une kitchenette, un espace chambre divisé par une porte de grange et un accès privé au parking / allée. L’oliveraie établie compte environ cent arbres de 40 ans et produit une quantité commerciale d’huile et d’olives de table, sous la gestion d’une ferme locale.
La superficie nécessitant peu d’entretien dispose d’eau de forage illimitée, de réservoirs d’eau, d’un hangar à machines et comprend des enclos clôturés, actuellement entretenus par les chevaux voisins. Le pittoresque ruisseau Waterfall et les ravins bordés de fougères arborescentes traversent la propriété paisible riche en faune, qui abrite une petite foule de kangourous et est régulièrement survolée par les emblématiques aigles à queue cunéiforme locaux.
Situé au cœur de la péninsule de Mornington avec un accès facile à l’autoroute, il se trouve à seulement deux minutes des jardins Seawinds, du café The Eagle, du sentier pédestre Two Bays et du pub Pig & Whistle, et à moins de 20 minutes de toutes les attractions de la péninsule, y compris les cantons de Mornington et Sorrento, les plages de l’océan et de la baie, les vignobles de classe mondiale, les sources chaudes et les terrains de golf. Impresionantemente elevada en la cima de Arthur's Seat y celebrando vistas de 360 grados que abarcan panoramas oceánicos ininterrumpidos e idílicos paisajes rurales, esta propiedad de estilo de vida de 14 acres que combina la costa con el campo cautivará con su gran casa de campo moderna bellamente renovada, un apartamento tipo estudio separado y un olivar productivo, que ofrece flujos de ingresos pasivos y exención de impuestos sobre la tierra.
Situada de forma privada en un tranquilo camino rural que bordea el Parque Estatal Arthurs Seat, un largo camino de entrada culmina en un círculo de giro frente a la extensa casa de ladrillo doble de un solo nivel, que está rodeada de terrazas y terrazas al aire libre. Las dimensiones de planta abierta y llenas de luz y la paleta de colores blancos frescos de la casa arquitectónicamente rica se introducen en el vestíbulo de entrada, que fluye hacia una serie de espacios formales e informales, mientras que una gran cantidad de acristalamientos enmarca, perspectivas bucólicas y techos inclinados de 4,5 metros se elevan por encima de la calidez y durabilidad de los suelos de madera híbridos. La cocina gourmet central tiene encimeras de madera, gabinetes personalizados estilo coctelera, una estufa Westinghouse independiente con estufa eléctrica y lavavajillas Bosch, mientras que un fregadero tradicional de granja está ubicado acertadamente para disfrutar de vistas de gran alcance a través de los potreros hasta las aguas del estrecho de Bass. La zona principal de estar / entretenimiento tiene un calentador de leña y puertas correderas de vidrio que se abren a la terraza al aire libre recién renovada, que es el punto de vista perfecto para disfrutar de las maravillosas vistas al mar y el ambiente tranquilo en absoluta privacidad.
El dormitorio principal tiene vistas ininterrumpidas al mar y también cuenta con baño, vestidor y acceso a la terraza. Las otras tres habitaciones de generosas proporciones también tienen hermosas vistas y cuentan con el baño principal que tiene suelos de pizarra, una bañera incorporada y una ducha a ras de suelo. Las características adicionales incluyen dos calentadores de leña, calefacción / refrigeración de sistema dividido, paneles solares en el techo de seis kilovatios, una lavandería con acceso externo, un cuarto de barro y un garaje doble con puertas remotas y acceso interno directo.
Recientemente convertido, y gestionado con éxito como alojamiento B & B, el estudio independiente tiene un baño con pie de garra independiente, vistas al agua, una pequeña cocina, espacio de dormitorio dividido por una puerta de granero y acceso privado al estacionamiento / entrada de vehículos. El olivar establecido cuenta con aproximadamente cien árboles de 40 años de edad y produce una cantidad comercial de aceite y aceitunas de mesa, bajo la gestión de una granja local.
La superficie de bajo mantenimiento tiene agua de pozo ilimitada, tanques de agua, cobertizo de maquinaria e incluye potreros cercados, que actualmente se mantienen "segados" por los caballos vecinos. El pintoresco Waterfall Creek y los barrancos bordeados de helechos arborescentes atraviesan la tranquila propiedad rica en vida silvestre, hogar de una pequeña multitud de canguros y regularmente sobrevolada por las icónicas águilas locales de cola de cuña.
Ubicado en el corazón de la península de Mornington, con fácil acceso a la autopista, está a solo dos minutos de Seawinds Gardens, The Eagle Café, Two Bays Walking Trail y el pub Pig & Whistle, y a 20 minutos de todas las atracciones de la península, incluidos los municipios de Mornington y Sorrento, las playas del océano y la bahía, las bodegas de clase mundial, las aguas termales y los campos de golf. Adembenemend verheven bovenop Arthur's Seat en met 360-graden vergezichten die ononderbroken oceaanpanorama's en idyllische landelijke landschappen omvatten, zal dit 14 hectare grote lifestyle-eigendom aan de kust en het platteland boeien met zijn prachtig gerenoveerde grote moderne boerderij, een apart studio-appartement en een productieve olijfgaard, met passieve inkomstenstromen en vrijstelling van grondbelasting.
Privé gelegen aan een rustige landweg aan de rand van het Arthurs Seat State Park, culmineert een lange oprijlaan in een draaiende cirkel voor het uitgestrekte dubbele bakstenen huis met één verdieping, dat wordt omgeven door terrasplanken en veranda's in de buitenlucht. De met architectuur gevulde open afmetingen en het frisse witte kleurenpalet van het architectonisch rijke huis worden geïntroduceerd in de entreehal die overgaat in een reeks formele en informele woonruimtes, terwijl een overvloed aan glaskozijnen, landelijke uitzichten en schuine plafonds van 4,5 meter boven de warmte en duurzaamheid van hybride houten vloeren uitsteken. De centrale gastronomische keuken heeft houten werkbladen, op maat gemaakte kasten in shaker-stijl, een vrijstaand Westinghouse-fornuis met elektrische kookplaat en Bosch-vaatwasser, terwijl een traditionele gootsteen van de boerderij gunstig is gepositioneerd om te genieten van een verreikend uitzicht over de paddocks naar de wateren van Bass Strait. De belangrijkste woon-/amusementszone heeft een houtkachel en glazen schuifdeuren die openen naar het onlangs opnieuw opgedoken buitendek, dat het perfecte uitkijkpunt is om te genieten van het prachtige uitzicht op de oceaan en de rustige sfeer in absolute privacy.
De primaire slaapkamer heeft een ononderbroken uitzicht op de oceaan en beschikt ook over een eigen badkamer, inloopjas en toegang tot het dek. De andere drie royale slaapkamers hebben ook een prachtig uitzicht en worden bediend door de grote badkamer met leistenen vloeren, een ingebouwd bad en een inloopdouche. Extra functies zijn onder meer twee houtkachels, split-systeem verwarming/koeling, zes kilowatt zonnepanelen op het dak, een wasserette met externe toegang, een modderkamer en een dubbele garage met externe deuren en directe interne toegang.
De zelfstandige studio is onlangs omgebouwd en met succes gerund als B&B-accommodatie en heeft een badkamer met vrijstaande klauwvoet, uitzicht op het water, een kitchenette, slaapkamerruimte gescheiden door een schuurdeur en een eigen parkeerplaats / oprit. De gevestigde olijfgaard heeft ongeveer honderd 40 jaar oude bomen en produceert een commerciële hoeveelheid olie en tafelolijven, onder beheer van een lokale boerderij.
Het onderhoudsarme areaal heeft onbeperkt boorwater, watertanks, machineafwerping en omvat omheinde paddocks, die momenteel worden 'gemaaid' door naburige paarden. De pittoreske Waterfall Creek en met boomvarens omzoomde geulen lopen door het rustige, natuurrijke pand, de thuisbasis van een kleine menigte kangoeroes en regelmatig overvlogen door de iconische lokale wigstaartadelaars.
Gelegen in het hart van het Mornington-schiereiland met gemakkelijke toegang tot de snelweg, is het slechts twee minuten naar Seawinds Gardens, The Eagle café, de Two Bays Walking Trail en de Pig & Whistle pub, en binnen 20 minuten van alle attracties van het schiereiland, waaronder de townships Mornington en Sorrento, oceaan- en baaistranden, wijnmakerijen van wereldklasse, warmwaterbronnen en golfbanen. Захватывающе возвышающийся на вершине Трон Артура и прославляющий 360-градусные виды, которые охватывают непрерывные океанские панорамы и идиллические сельские пейзажи, этот 14-акровый дом для прибрежного и загородного образа жизни очарует своим прекрасно отремонтированным грандиозным современным фермерским домом, отдельной квартирой-студией и продуктивной оливковой рощей, предлагающей пассивный доход и освобождение от земельного налога.
Уединенно расположенный на тихой проселочной дороге, граничащей с государственным парком Артурс-Сит, длинная подъездная дорога завершается поворотным кругом перед обширным одноуровневым домом из двойного кирпича, который окружен настилом на свежем воздухе и верандами. Богатая архитектура открытая планировка и свежая белая цветовая палитра дома представлены в прихожей, которая перетекает в ряд формальных и неформальных жилых помещений, в то время как обилие рамок остекления создает пасторальные перспективы и 4,5-метровые скатные потолки возвышаются над теплом и долговечностью гибридных деревянных полов. Центральная кухня для гурманов оснащена деревянными столешницами, изготовленными на заказ шкафами в стиле шейкер, отдельно стоящей плитой Westinghouse с электрической варочной панелью и посудомоечной машиной Bosch, а традиционная фермерская раковина удачно расположена, чтобы наслаждаться панорамным видом на загоны и воды Бассова пролива. В главной гостиной / развлекательной зоне есть дровяной обогреватель и стеклянные раздвижные двери, которые открываются на недавно отремонтированную палубу на свежем воздухе, которая является идеальной точкой обзора для наслаждения прекрасным видом на океан и спокойной атмосферой в абсолютном уединении.
Из главной спальни открывается панорамный вид на океан, а также есть ванная комната, гардеробная и выход на палубу. Три другие просторные спальни также имеют прекрасный вид и обслуживаются главной ванной комнатой с шиферными полами, встроенной ванной и душевой кабиной. Дополнительные функции включают в себя два дровяных обогревателя, раздельную систему отопления/охлаждения, солнечные панели на крыше мощностью шесть киловатт, прачечную с внешним доступом, грязную комнату и гараж на две машины с дистанционными дверями и прямым внутренним доступом.
Недавно переоборудованная и успешно функционирующая как жилье типа «постель и завтрак», автономная студия имеет ванную комнату с отдельно стоящей когтистой ножкой, видом на воду, мини-кухню, спальное пространство, разделенное дверью сарая, и частную парковку/подъездную дорогу. Созданная оливковая роща насчитывает около ста 40-летних деревьев и производит коммерческое количество масла и столовых оливок под управлением местной фермы.
Неприхотливая площадь имеет неограниченное количество скважинной воды, резервуары для воды, навес для техники и включает в себя огороженные загоны, которые в настоящее время «скошены» соседними лошадьми. Живописный ручей Уотерфолл и усеянные папоротником овраги протекают через тихую богатую дикой природой территорию, где обитает небольшая группа кенгуру, и над которыми регулярно пролетают знаменитые местные клинохвостые орлы.
Расположенный в самом сердце полуострова Морнингтон с легким доступом к автостраде, он находится всего в двух минутах от садов Seawinds, кафе The Eagle, пешеходной тропы Two Bays и паба Pig & Whistle, а также в 20 минутах от всех достопримечательностей полуострова, включая поселки Морнингтон и Сорренто, океанские пляжи и пляжи залива, винодельни мирового класса, горячие источники и поля для гольфа.